【正文】 重慶公路物流基地 消防站工程監(jiān)理規(guī)劃編 制 人 審 核 人 重慶建新工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一五年七月一日重慶建新工程建設(shè)監(jiān)理（咨詢）有限公司受重慶市巴南區(qū)公安消防支隊(duì)委托，對(duì)慶公路物流基地消防站工程實(shí)行施工階段監(jiān)理，為保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，履行監(jiān)理合同，開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，制定了本工程監(jiān)理規(guī)劃。1 工程概況 1. 1 項(xiàng)目名稱：重慶公路物流基地消防站工程 1. 2 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市巴南區(qū)南彭街道白合子村 1. 3 建設(shè)單位：重慶市巴南區(qū)公安消防支隊(duì) 1. 4 建筑分類：多層公共建筑 1. 5 使用功能及組成：由辦公樓，訓(xùn)練塔、倉(cāng)庫(kù)及崗?fù)そM成 1. 6 建筑規(guī)模：建筑面積：。 1. 7 建筑層數(shù)：地上一至五層 1. 8 建筑高度：按《名用建筑設(shè)計(jì)通則》（室外地坪距主要屋面女兒墻的距離）：按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 1. 9 主要結(jié)構(gòu)類型：混凝土框架結(jié)構(gòu) 1. 10 設(shè)計(jì)使用年限：50年?？拐鹪O(shè)防烈度：6度2 監(jiān)理工作范圍 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工全過程 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍：在建房的土建工程、水電設(shè)備安裝工程和環(huán)境工程。3 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的技術(shù)管理體系、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。審查內(nèi)容包括：：技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；、技術(shù)管理制度；、上崗證。 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。 嚴(yán)格執(zhí)行單位工程開工報(bào)審制度，總監(jiān)簽發(fā)開工令，承包單位不得擅自開工。督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行施工合同并遵照國(guó)家頒布技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工，對(duì)合格的予以驗(yàn)收簽證。未經(jīng)驗(yàn)收簽證的不得進(jìn)行下道工序，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)工程暫停令，要求承包單位整改。工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告處理的情況。 對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)合格簽證后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。禁止將不合格的材料或構(gòu)件等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及用于工程實(shí)體。 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定，審查施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查承建單位的工程進(jìn)度及填報(bào)的月、周進(jìn)度報(bào)表，并及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見。 對(duì)于設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見之外，必須經(jīng)建設(shè)單位的同意認(rèn)可方可執(zhí)行，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，檢查承建單位已完工程的質(zhì)量，負(fù)責(zé)計(jì)量、決定計(jì)量條件成立與否的審查。 監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促承包單位限期整改。 根據(jù)承包單位提出的分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批檢驗(yàn)、驗(yàn)收申請(qǐng)，組織進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)單位工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，負(fù)責(zé)組織預(yù)驗(yàn)收，簽署由承包單位提出的單位工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。 主持或參與工程質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，由此所發(fā)生的費(fèi)用支出由責(zé)任方承擔(dān)。 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全過程、全方位的監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理情況的書面報(bào)告，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制及合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)落實(shí)到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間關(guān)系,協(xié)調(diào)好三方關(guān)系，力保工程順利實(shí)施。，調(diào)解雙方的合同爭(zhēng)議，處理違約索賠事項(xiàng)。4 監(jiān)理工作目標(biāo)．總投資額（或合同價(jià)），雙方分工為：計(jì)量、支付由業(yè)主負(fù)責(zé)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)核對(duì)已完工程從質(zhì)量、進(jìn)度等方面是否達(dá)到合同計(jì)量條件進(jìn)行審定，提出是否同意計(jì)量及支付的書面意見。．總工期（合同工期）為 600天。．質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的總承包合同中確定的質(zhì)量要求為目標(biāo)。5 監(jiān)理工作依據(jù) 國(guó)家現(xiàn)行建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程 重慶市地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 本工程監(jiān)理合同、施工承包合同及其他有關(guān)合同； 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料； 重慶建新監(jiān)理公司程序文件及有關(guān)規(guī)定。針對(duì)本項(xiàng)目的具體狀況組建相應(yīng)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備德、才兼?zhèn)涞谋O(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。根據(jù)工程進(jìn)展，可適時(shí)對(duì)所配備人員進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖(見下圖)建設(shè)單位承包單位設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)代表合同、檔案、信息管理測(cè)量、土建監(jiān)理安裝監(jiān)理 項(xiàng)目監(jiān)理組織人員情況序號(hào)姓 名專 業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理資格證書監(jiān) 理 職 務(wù)監(jiān)理方式1雍青松工民建工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師總監(jiān)巡視2陳小平工民建工程師2004478監(jiān)理工程師駐工地3潘杰工民建工程師20140102土建監(jiān)理駐工地4王福州工民建3002056監(jiān)理員駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)： 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)（以監(jiān)理規(guī)范為準(zhǔn)）；、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)提請(qǐng)公司調(diào)換其工作，對(duì)下屬工作結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員行使領(lǐng)導(dǎo)職能。 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 模范遵守并貫徹實(shí)施公司各種管理制度，接受公司正確的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。、施工單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢部門等相關(guān)單位的社會(huì)監(jiān)督。 土建專業(yè)、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 模范遵守并貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，接受項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)和公司的監(jiān)督檢查。 接受業(yè)主單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢部門等相關(guān)單位的社會(huì)監(jiān)督。 監(jiān)理員崗位職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 模范遵守公司各項(xiàng)管理制度，接受本專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)和公司的監(jiān)督檢查。 接受業(yè)主單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢部門等相關(guān)單位的社會(huì)監(jiān)督。監(jiān)理工作程序監(jiān)理單位內(nèi)部各級(jí)監(jiān)理人員的監(jiān)理活動(dòng)必須按一定的程序、規(guī)范地進(jìn)行作業(yè)，同時(shí)監(jiān)理單位與業(yè)主、承包單位之間的監(jiān)理活動(dòng)亦應(yīng)遵循一定的程序進(jìn)行，這也是國(guó)家建設(shè)相關(guān)法規(guī)所強(qiáng)調(diào)必須加以遵循的。違反監(jiān)理程序，既不利業(yè)主、承包商、監(jiān)理各方的協(xié)調(diào)工作，亦可能埋下違規(guī)、違法的隱患。因此各方都按監(jiān)理程序辦事，既能保證各方工作的高效率，亦能保證工程順利實(shí)施。為便于工作，本公司按照國(guó)家建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬定了一套監(jiān)理活動(dòng)的程序作業(yè)文件，對(duì)監(jiān)理工作加以指導(dǎo)。上述程序文件列于本規(guī)劃第十一章。程序文件應(yīng)視為本監(jiān)理規(guī)劃正式內(nèi)容的一部分，望業(yè)主、承包單位與監(jiān)理單位一起共同加以遵守。9 監(jiān)理工作方法及措施 施工階段的質(zhì)量控制 質(zhì)量的事前控制.a. 設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書及設(shè)計(jì)交底記錄；b. 建筑、安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；c. 施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底及施工圖紙會(huì)審等資料；d. 施工承包合同及有關(guān)合同文件；e. 監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃； 施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收.a. 放線