【正文】 重慶公路物流基地 消防站工程監(jiān)理規(guī)劃編 制 人 審 核 人 重慶建新工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一五年七月一日重慶建新工程建設(shè)監(jiān)理（咨詢）有限公司受重慶市巴南區(qū)公安消防支隊委托，對慶公路物流基地消防站工程實行施工階段監(jiān)理，為保證工程目標的實現(xiàn)，履行監(jiān)理合同，開展現(xiàn)場監(jiān)理工作，制定了本工程監(jiān)理規(guī)劃。1 工程概況 1. 1 項目名稱：重慶公路物流基地消防站工程 1. 2 建設(shè)地點：重慶市巴南區(qū)南彭街道白合子村 1. 3 建設(shè)單位：重慶市巴南區(qū)公安消防支隊 1. 4 建筑分類：多層公共建筑 1. 5 使用功能及組成：由辦公樓，訓練塔、倉庫及崗亭組成 1. 6 建筑規(guī)模：建筑面積：。 1. 7 建筑層數(shù)：地上一至五層 1. 8 建筑高度：按《名用建筑設(shè)計通則》（室外地坪距主要屋面女兒墻的距離）：按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 1. 9 主要結(jié)構(gòu)類型：混凝土框架結(jié)構(gòu) 1. 10 設(shè)計使用年限：50年?？拐鹪O(shè)防烈度：6度2 監(jiān)理工作范圍 工程項目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工全過程 工程項目建設(shè)監(jiān)理的范圍：在建房的土建工程、水電設(shè)備安裝工程和環(huán)境工程。3 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的技術(shù)管理體系、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。審查內(nèi)容包括：：技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)；、技術(shù)管理制度；、上崗證。 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查其實施。 嚴格執(zhí)行單位工程開工報審制度，總監(jiān)簽發(fā)開工令，承包單位不得擅自開工。督促承包單位嚴格執(zhí)行施工合同并遵照國家頒布技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及設(shè)計文件的要求進行施工。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工，對合格的予以驗收簽證。未經(jīng)驗收簽證的不得進行下道工序，嚴格控制工程質(zhì)量，對違反相關(guān)規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)工程暫停令，要求承包單位整改。工期及發(fā)生的費用由承建單位負責，并及時向建設(shè)單位報告處理的情況。 對用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單等進行核定，并按規(guī)定進行現(xiàn)場見證取樣送檢，經(jīng)監(jiān)理工程師確認合格簽證后方可進入施工現(xiàn)場。禁止將不合格的材料或構(gòu)件等進入現(xiàn)場及用于工程實體。 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定，審查施工進度計劃，檢查承建單位的工程進度及填報的月、周進度報表，并及時向建設(shè)單位匯報對工程進度執(zhí)行情況的意見。 對于設(shè)計修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見之外，必須經(jīng)建設(shè)單位的同意認可方可執(zhí)行，設(shè)計修改應由原設(shè)計單位負責。 根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，檢查承建單位已完工程的質(zhì)量，負責計量、決定計量條件成立與否的審查。 監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，對不合格者督促承包單位限期整改。 根據(jù)承包單位提出的分部工程、分項工程、檢驗批檢驗、驗收申請，組織進行驗收；對單位工程的竣工驗收申請，負責組織預驗收，簽署由承包單位提出的單位工程的竣工驗收報驗單，參加建設(shè)單位組織的竣工驗收。 主持或參與工程質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，由此所發(fā)生的費用支出由責任方承擔。 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場，實行全過程、全方位的監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理情況的書面報告，把進度控制、質(zhì)量控制、投資控制及合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)落實到實處。認真處理好質(zhì)量、進度、投資三者之間關(guān)系,協(xié)調(diào)好三方關(guān)系，力保工程順利實施。，調(diào)解雙方的合同爭議，處理違約索賠事項。4 監(jiān)理工作目標．總投資額（或合同價），雙方分工為：計量、支付由業(yè)主負責，監(jiān)理機構(gòu)核對已完工程從質(zhì)量、進度等方面是否達到合同計量條件進行審定，提出是否同意計量及支付的書面意見。．總工期（合同工期）為 600天。．質(zhì)量目標，根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的總承包合同中確定的質(zhì)量要求為目標。5 監(jiān)理工作依據(jù) 國家現(xiàn)行建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程 重慶市地方有關(guān)標準； 本工程監(jiān)理合同、施工承包合同及其他有關(guān)合同； 工程項目設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料； 重慶建新監(jiān)理公司程序文件及有關(guān)規(guī)定。針對本項目的具體狀況組建相應的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備德、才兼?zhèn)涞谋O(jiān)理人員對項目進行全過程監(jiān)理。根據(jù)工程進展，可適時對所配備人員進行補充和調(diào)整。 監(jiān)理組織機構(gòu)圖(見下圖)建設(shè)單位承包單位設(shè)計單位協(xié)調(diào)監(jiān)理單位項目總監(jiān)項目總監(jiān)代表合同、檔案、信息管理測量、土建監(jiān)理安裝監(jiān)理 項目監(jiān)理組織人員情況序號姓 名專 業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理資格證書監(jiān) 理 職 務監(jiān)理方式1雍青松工民建工程師國家注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)巡視2陳小平工民建工程師2004478監(jiān)理工程師駐工地3潘杰工民建工程師20140102土建監(jiān)理駐工地4王福州工民建3002056監(jiān)理員駐工地監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責 項目總監(jiān)崗位職責： 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責（以監(jiān)理規(guī)范為準）；、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應提請公司調(diào)換其工作，對下屬工作結(jié)果負責，對監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員行使領(lǐng)導職能。 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃； 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 模范遵守并貫徹實施公司各種管理制度，接受公司正確的領(lǐng)導和監(jiān)督。、施工單位、設(shè)計單位、質(zhì)檢部門等相關(guān)單位的社會監(jiān)督。 土建專業(yè)、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責： 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總整理，參與編寫監(jiān)理月報； 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 模范遵守并貫徹執(zhí)行公司各項管理制度，接受項目總監(jiān)的領(lǐng)導和公司的監(jiān)督檢查。 接受業(yè)主單位、施工單位、設(shè)計單位、質(zhì)檢部門等相關(guān)單位的社會監(jiān)督。 監(jiān)理員崗位職責 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄； 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 模范遵守公司各項管理制度，接受本專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導和公司的監(jiān)督檢查。 接受業(yè)主單位、施工單位、設(shè)計單位、質(zhì)檢部門等相關(guān)單位的社會監(jiān)督。監(jiān)理工作程序監(jiān)理單位內(nèi)部各級監(jiān)理人員的監(jiān)理活動必須按一定的程序、規(guī)范地進行作業(yè)，同時監(jiān)理單位與業(yè)主、承包單位之間的監(jiān)理活動亦應遵循一定的程序進行，這也是國家建設(shè)相關(guān)法規(guī)所強調(diào)必須加以遵循的。違反監(jiān)理程序，既不利業(yè)主、承包商、監(jiān)理各方的協(xié)調(diào)工作，亦可能埋下違規(guī)、違法的隱患。因此各方都按監(jiān)理程序辦事，既能保證各方工作的高效率，亦能保證工程順利實施。為便于工作，本公司按照國家建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬定了一套監(jiān)理活動的程序作業(yè)文件，對監(jiān)理工作加以指導。上述程序文件列于本規(guī)劃第十一章。程序文件應視為本監(jiān)理規(guī)劃正式內(nèi)容的一部分，望業(yè)主、承包單位與監(jiān)理單位一起共同加以遵守。9 監(jiān)理工作方法及措施 施工階段的質(zhì)量控制 質(zhì)量的事前控制.a. 設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書及設(shè)計交底記錄；b. 建筑、安裝工程質(zhì)量評定標準及施工驗收規(guī)范；c. 施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底及施工圖紙會審等資料；d. 施工承包合同及有關(guān)合同文件；e. 監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃； 施工場地的質(zhì)量檢驗驗收.a. 放線