美廬項目土方開挖與回填監(jiān)理實施細則(已修改)
2025-06-20 20:11 本頁面
【正文】 0 B13 美廬項目（ 26309地塊住宅項目） 工程 監(jiān)監(jiān) 理理 實實 施施 細細 則則 （土方 開挖與回填 ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 1 目目 錄錄 一一 、 工工 程程 概概 況況 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… 2 二二 、 專專 業(yè)業(yè) 工工 程程 特特 點點 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… ?? ?? 2 三三 、 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 作作 流流 程程 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… 4 四四 、 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 作作 控控 制制 目目 標標 及及 控控 制制 要要 點點 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… 9 五五 、 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 作作 方方 法法 及及 措措 施施 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… 10 2 一、工程概況 工程名稱： 美廬項目（ 26309地塊住宅項目） 工程地點： 蘇州工業(yè)園區(qū)南泗路南、唯青路北、亭盛街西 建設(shè)單位 ： 中新蘇州工業(yè)園區(qū)置地有限公司 設(shè)計單位： 中鐵工程 設(shè)計院有限公司蘇州分院 施工單位 ： 錦宸集團 有限公司 （一標段） ； 上海錦惠 建設(shè)集團有限公司 （二標段） 本項目用地面積 52295 ㎡，總建筑面積 ㎡，人防面積 0 ㎡。其中計容面積：商業(yè)配套 ㎡、住宅 面積 ㎡ ， 1/3 地下室為 ㎡其他為 ㎡，合計為 ㎡，不記容面積 ㎡，容積率為 ，綠化率為 ﹪，覆蓋率為 ﹪，總戶數(shù)為 76 戶，停車位為 176 輛。 主要建筑結(jié)構(gòu)類型： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土異形柱框架結(jié)構(gòu)，底 下 1 層，地上 2 層、其中 78 為局部 3層。采用筏板基礎(chǔ)及 局部 獨立基礎(chǔ)。 預(yù)計 靜態(tài) 投資： 億元人民幣。 項目計劃工期： 20xx 年 8 月 16 日開工 20xx 年 6 月 30 日竣工 工程質(zhì)量目標 ： 合格。 二 、專業(yè)工程特點 周邊用地紅線，建、構(gòu)筑物 東側(cè)：基坑?xùn)|側(cè)圍墻外為綠化空地及人行道，本工程地下室筏板外邊線距離用地紅線約 。 南側(cè)：基坑南側(cè)圍墻外為人行道，本工程地下室筏板外邊線距離用地紅線約10m。 西側(cè)：基坑西側(cè)為 7 幢別墅（ 2 2 3 3 39樓），根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，該 7 幢別墅待基坑回填后再施工。 北側(cè)：基坑北側(cè)圍墻外為人行道，本工程地下室筏板外邊線距離用地紅線～ 。 周邊管線 根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，管線主要集中在基坑北側(cè)、南側(cè)和東側(cè)，道路管線見表 1～表 3。 北側(cè)南泗路主要管線種類及位置 表 1 序號 管線名 稱 管徑 mm/或長寬mm 管頂埋深 m 離用地紅線距離 m 3 1 電力 2 雨水 φ 800 3 污水 φ 600 東側(cè)唯盛街主要管線種類及位置 表 2 序號 管線名稱 管徑 mm/或長寬mm 管頂埋深 m 離用地紅線距離 m 1 自來水 φ 300 2 電信 100 200 3 通信 200 200 4 污水 φ 600 5 雨水 φ 300 南側(cè)唯青路主要管線種類及位置 表 3 序號 管線名稱 管徑 mm/或長 寬mm 管頂埋深 m 離用地紅線距離 m 1 電信 單根 2 通信（空 管） 300 300 3 污水 φ 600 4 雨水 φ 400 水文地質(zhì)情況 （ 1） 地表水 擬建場地地表水為北側(cè)河道內(nèi)河水，勘察期間測得河水面標高為 （ 20xx年 7月
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