【正文】 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 連城小區(qū) 3 33＃ 棟 工程 裝飾裝修工程 施 工 方 案 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司 連城小區(qū)項目經(jīng)理部 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 目 錄 一、工程概況 二、施工部署 三、施工準(zhǔn)備 四、主要項目施工方法 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 六、工期保證措施 七、質(zhì)量保證措施 八、成品保護(hù)及節(jié)約措施 九、安全文明施工保證措施 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 連城小區(qū) 3 33棟 工程 裝飾工程施工方案 一、 工程概況 工程主要情況 工程名稱：連城小區(qū) 3 33棟 工程 建設(shè)單位：長沙縱橫置業(yè) 發(fā)展 有限公司 設(shè)計單位：中機國際工程設(shè)計研究院 勘測單位：長沙市勘測設(shè)計研究院 監(jiān)理單位： 湖南中湘建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 ： 長沙市 雨花區(qū) 韶山南路 633 號 （原 三湘客車廠內(nèi) ） ， 連城小區(qū) 位于韶山路 633 號 ，本工程西臨韶山路周邊環(huán)繞已建成住宅區(qū)，區(qū)域交通環(huán)境良好，環(huán)境幽美。 一 ~五層、三十 ~屋面外墻 做法： 12厚 1:3水泥砂漿、 8厚 1:砂漿木抹搓平、噴或滾刷底涂料一遍、噴或滾刷底涂料二遍。 六 ~二十九層外墻做法： 15 厚 1:3 水泥砂漿、刷素水泥漿一遍、 4~5厚 1:1水泥砂漿加水重 20%白乳膠鑲貼、 8~10 厚面磚 （ 1:1水泥漿擦縫）。 二 、施工部署 組織機構(gòu)：項目管理體系、 質(zhì)質(zhì) 量量 保保 證證 體體 系系 、 安安 全全 保保 證證 體體 系系 任務(wù)劃分：根據(jù) 3 33棟 實際情況將裝修工程劃分為施工段 。 質(zhì)量目標(biāo)： 確?！败饺鬲劇?，爭創(chuàng)魯班工程 工期目標(biāo)： 20xx 年 8 月 10 日竣工 安全目標(biāo)：施工期間無人員傷亡事故 消防目標(biāo)：施工期間無火災(zāi)事故 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 文明施工目標(biāo)： 湖南省安全 文明 示范工 地 部署原則： 1）裝修工程總的施工順序： 主體驗收 →樣板間 施工、驗收 →屋面工程施工→外墻工程施工→室內(nèi)工程施工→室外工程施工→竣工驗收 。 2） 屋面 工程施工順序： 20厚（最薄處） 1:8 水泥珍珠巖找坡 → 20 厚1: 水泥砂漿找平層 → 刷基層處理劑一遍 → 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材→ 30 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板 → 點粘一層 350 號石油瀝青油氈 → 40 厚細(xì)石 UEA 補償收縮混凝土防水層（ 混凝土內(nèi)配φ 4 鋼筋雙向中距 150） 表面壓光 。 3） 外墻裝修工程施工順序： 燒結(jié)多孔頁巖磚 砌筑→外門窗安裝→外墻抹灰→外墻 油漆（ 外墻貼磚 ） →散水、臺階→驗收 4） 室內(nèi)裝修工程施工順序：煙 道安裝→穿線 、開關(guān)、插座盒安裝 →室內(nèi)大面積墻面抹灰→ 外墻內(nèi)保溫施工→衛(wèi)生間、 廚 房 防水→ 公共部分 墻面頂 棚 油漆 →清理→驗收 5） 保證工程質(zhì)量的部署： （ 1） 在工序質(zhì)量的自檢、互檢基礎(chǔ)上，還必須進(jìn)行工序質(zhì)量交接檢查，堅持上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。 （ 2） 堅持隱蔽工程驗收檢查，是防止質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量事故的重要措施。隱蔽工程驗收檢查后，要辦理隱檢簽證手續(xù)，列入工程檔案。在隱蔽工程中查出的質(zhì)量問題必須認(rèn)真處理，處理后經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后，才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。 （ 3） 貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量、負(fù)責(zé)安全、負(fù)責(zé)文明施工”的方針，要求要施工現(xiàn)場的各類人員各司其職、自我把關(guān)，做到按圖施工、按工藝 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 操作、按制度辦事 、保證本崗位的不合格產(chǎn)品流向下道工序，對自己參與的工序和工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)到底。 （ 4） 加強“三檢制”（自檢、互檢、專檢）分項工程在施工完畢且分項工程要求的檢驗工作完成后方進(jìn)行該分項工程質(zhì)量檢驗評定和核定。 裝修進(jìn)度計劃安排 一 ~五層、三十 ~屋面外墻做法： 12厚 1:3水泥砂漿、 8厚 1:砂漿搓平、噴或滾刷底涂料一遍、噴或滾刷底涂料二遍。 六 ~二十九層外墻做法： 15 厚 1:3 水泥砂漿、刷素水泥漿一遍、 4~5厚 1:1水泥砂漿加水重 20%白乳膠鑲貼、 8~10 厚面磚（ 1:1水泥漿擦縫）。 三 、 施工準(zhǔn)備 樣板間的確立：大面積裝修前安排部分技工提前進(jìn)場進(jìn)行樣板間施工，遵循樣板引路，確保裝修工程質(zhì)量，樣板間 確定在 32＃ 棟 四層 ， 外墻 為 C3 戶型的西面 四層外墻 。 勞動力組織： 序號 工 種 單位 數(shù)量 備 注 1 抹灰工 人 120 2 保溫工 人 60 3 貼磚工 人 80 4 油漆工 人 45 5 門窗安裝工 人 25 6 電 工 人 6 7 機械工 人 12 8 普 工 人 30 注：勞動力計劃，首批人員 將 樣板間裝修，待確認(rèn)后再陸續(xù)增加進(jìn)場人員，進(jìn)行大面積施工作業(yè) 。 機械設(shè)備 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 序號 機械名稱 數(shù)量 單位 1 施工電梯 2 臺 2 攪拌機 6 臺 3 BX1300 電焊機 3 臺 4 沖擊鉆 16 把 5 石材切割機 4 臺 材料準(zhǔn)備： 1） 材料供應(yīng)是工程進(jìn)度的關(guān)鍵因素，尤其是本工程涉及較多的定做材料，不但生產(chǎn)供貨周期長，而且周期時間難以控制，手續(xù)復(fù)雜。為避免出差錯 ，根據(jù)施工進(jìn)度及時與供貨商簽訂訂貨合同，以確保工程進(jìn)度。 2） 指派專人分階段到材料供應(yīng)廠檢查與督促材料生產(chǎn)進(jìn)度及質(zhì)量。 3） 提貨時派質(zhì)檢員到材料供應(yīng)廠驗收后提貨，避免材料因質(zhì)量、數(shù)量原因 返工，造成工期延誤。 腳手架準(zhǔn)備： 本工程的裝修外腳手架采用主體結(jié)構(gòu)外架，內(nèi)架采用移動式平臺腳手架。 技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉圖紙，組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審，準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)資料及有關(guān)圖集，并與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)進(jìn)行裝修 。 （ 1）按照圖紙設(shè)計，以保證外裝修的對稱、美觀，準(zhǔn)確計算調(diào)整縫隙，涂料噴塊均勻，有立體感，保證效果。 （ 2）做樣板：在結(jié)構(gòu)驗收前，選擇 西南角 外墻 做 裝飾樣板施工，施工重點解決墻磚的灰縫及立體感觀，達(dá)到預(yù)控的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)裝修選擇四層 進(jìn)行樣板施工包括： 樓梯間 地面樣板，廚、衛(wèi)間樣板，室內(nèi) 抹灰樣板 、外墻內(nèi)保溫 等。經(jīng)各專業(yè)自檢，監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后進(jìn)行大面積施 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 工。 （ 3）水電、土建交 叉 審圖：為避免專業(yè)之間不交 叉 出現(xiàn)的返工，裝修前，由 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 主持，項目各專業(yè)人員 及施工班組長 參加，進(jìn)行專業(yè)圖紙交圈審閱，用計算機將在同一位置的所有設(shè)備、洞口、裝置等繪制在一張圖紙上，如有不交圈現(xiàn)象，在裝修時提前解決。 （ 4） 施工員 結(jié)合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術(shù)交底，指導(dǎo)工人施工。 （ 5）為工人操作準(zhǔn)備適宜的工作面，有交叉作業(yè)的工作面，任務(wù)下達(dá)由項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)先后順序，并統(tǒng)一安排施工道路，運 輸工具、運輸順序、作業(yè)面清理和交接。本工程工期緊，質(zhì)量要求高，決不能出現(xiàn)各工種專業(yè)不配合，各自為政現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)，追究當(dāng)事人責(zé)任，嚴(yán)肅懲處。 （ 6）認(rèn)真計算各分項工程量及工料分析，提前與有關(guān)廠家制定半成品加工定貨工作，組織材料科聯(lián)系各種材料的采購計劃，并落實進(jìn)場時間。對主要分項工程制定施工方案，一般項目作書面技術(shù)交底，明確關(guān)鍵工序，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。 四 、主要項目施工方法 裝修工程施工前，每層每個房間都要提供土建、裝飾和專業(yè)設(shè)施安裝共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線和十字中心線，因此，在裝飾工程開始時，在每個房間的墻上都要彈 上與結(jié)構(gòu)階段相一致的建筑 1m 標(biāo)高線，十字中心線既要彈在地板上，又要彈到天棚上和墻上，并且線要上下相一致。為后道工序提供依據(jù)。 （ 一 ）屋面工程 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 工藝流程： 上人屋面面層作法： 20 厚（最薄處） 1:8水泥珍珠巖找坡、 20 厚 1:水泥砂漿找平層、刷基層處理劑一遍、 4厚 SBS改性瀝青防水卷材、 30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、點粘一層 350號石油瀝青油氈、 40 厚細(xì)石 UEA補償收縮混凝土防水層（混凝土內(nèi)配φ 4鋼筋雙向中距 150） 表面壓光 。 不上人屋面面層作法： 20 厚（最薄處） 1:8 水泥珍珠巖找坡、 20 厚1: 水 泥砂漿找平層、刷基層處理劑一遍、二層 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材、 30 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、聚酯纖維無紡布隔離層、 50~100厚料徑 20~30 卵石保護(hù)層。 細(xì)部處理 1） 屋面水落口的施工要求 水落口杯應(yīng)牢固地固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，不能松動、搖擺。水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考慮水落口設(shè)防增加的附加層和密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周圍直徑 500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于 5%，水落口杯的標(biāo)高應(yīng)比天溝底找平層低 30mm。 2） 天溝、檐溝處防水卷材的施工要求 在屋面天溝、檐溝等部位涂刷防水涂膜增強層。天溝 、檐溝防水卷材的收頭用水泥釘固定，并用密封材料密封。 3） 出屋頂管道穿過屋面卷材防水層時泛水收頭的構(gòu)造要求 管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留 20mm 20mm 的凹槽，使用密封材料嵌填密實。管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度都不小于300mm。 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。 4） 面層成品保護(hù)： 連城小區(qū) 3 33棟 工程 湖南東方紅建設(shè)集團有限公司連城小區(qū)項目部 （ 1） 屋面面層施工完畢應(yīng)盡量進(jìn)行封閉，防止損壞。 （ 2） 防止油漆、涂料等污染屋面。 （ 3） 嚴(yán)禁在已完工的屋面上堆放物料和其他雜物。 （ 4） 屋面上尚有其他項目施工時，要采取保護(hù)措施，防止破壞、 污染。 （ 5） 防止下水口掉進(jìn)雜物，造成堵塞。 （ 二） 抹灰工程 室內(nèi)外墻內(nèi)保溫：燒結(jié)頁巖多孔磚、空心微珠無機保溫砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻：刷素水泥漿一遍（內(nèi)摻水重 3~5%的白乳膠）、 15厚 2:1:8 水泥石灰砂漿（分兩次抹灰）、 5厚 1:2水泥砂漿。外墻做內(nèi)保溫的將耐堿玻纖網(wǎng)布改為鍍鋅鐵絲網(wǎng)。 戶內(nèi)其他內(nèi)墻：刷素水泥漿一遍（內(nèi)摻水重 3~5%