【正文】 目 錄 第一章 編制綜述 第一節(jié) 編制依據(jù) 第二節(jié) 編制說(shuō)明 第三節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo) 第四節(jié) 主要采用新技術(shù)、新工藝簡(jiǎn)要說(shuō)明 第二章 工程概況 第一節(jié) 總體簡(jiǎn)介 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況 第四節(jié) 水電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 第三章 主要分部工程施工方法和技術(shù)措施 第一節(jié) 工程測(cè)量 第二節(jié) 鋼筋工程 第三節(jié) 模板工程 第四節(jié) 混凝土工程 第五節(jié) 砌筑工程 第六節(jié) 樓地面工程 第七節(jié) 裝飾工程 第八節(jié) 屋面工程 第九節(jié) 防水工程 第十節(jié) 給排水工程 第十一節(jié) 腳手架工程 第十二節(jié) 電氣工程 第 十三節(jié) 建筑節(jié)能 第四章 質(zhì)量保障體系及技術(shù)管理措施 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 第二節(jié) 質(zhì)量管理體系 第三節(jié) 各類(lèi)質(zhì)量管理控制程序 第四節(jié) 保證質(zhì)量的管理措施 第五節(jié) 工程技術(shù)檔案管理措施 第六節(jié) 施工計(jì)量管理措施 第五章 安全生產(chǎn)管理體系及技術(shù)管理措施 第一節(jié) 總體要求 第二節(jié) 安全生產(chǎn)管理體系 第三節(jié) 施工安全保證措施 第四節(jié) 施工安全技術(shù)措施 第五節(jié) 分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施 第六節(jié) 施工環(huán)節(jié)保證措施 第六章 文明施工管理體系及技術(shù)管理措施 第一節(jié) 文明施工管理體系 第二節(jié) 編制現(xiàn)場(chǎng)文明施工組織設(shè)計(jì) 第三節(jié) 分片管理 第四節(jié) 建立健全工地文明管理制度 第五節(jié) 文明施工崗位職責(zé) 第六節(jié) 行為規(guī)范保證 第七節(jié) 文明施工檢查制度保證 第七章 工程進(jìn)度計(jì)劃及措施 第八章 工程專(zhuān)項(xiàng)保證措施 第一節(jié) 雨季和防大風(fēng)施工措施 第二節(jié) 夏季、冬季施工措施 第三節(jié) 施工消防保衛(wèi)措施 第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 第五節(jié) 降低工程成本措施 第六節(jié) 成品保護(hù)措施 第七節(jié) 通訊保障措施 第九章 主要施工機(jī)械設(shè)備和材料計(jì)劃 第一節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備及狀況說(shuō)明 第二節(jié) 主要施工材料計(jì)劃 第十章 勞動(dòng)安排計(jì)劃情況 第十一章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及管理 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理 第十二章 相關(guān)協(xié)調(diào)管理 第一節(jié) 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 第二節(jié) 與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合 第三節(jié) 與其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的配合 第十三章 工程回訪(fǎng)及服務(wù)措施 第一章 編 制 綜 述 第一節(jié)、編制依據(jù) 淮安市惠德隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司都市風(fēng)景二期工程招標(biāo)文件。 都市風(fēng)景二期工程 2 23樓及地下車(chē)庫(kù)工程施工圖紙。 國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 江蘇省淮安市有關(guān)政策和文件規(guī)定。 IS09001— 20xx 標(biāo) 準(zhǔn)、《質(zhì)量管理手冊(cè)》、《程序文件》等。 本公司多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)和施工管理能力及技術(shù)裝備水平。 根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析。 主要施工規(guī)范目錄清單 : 都市風(fēng)景二期工程 2 23樓工程應(yīng)滿(mǎn)足但不限于下列規(guī)范要求 : 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020420xx) 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 (GB5032720xx) 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020420xx) 《地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020920xx) 《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020720xx) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5030320xx) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5021020xx) 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020220xx） 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020820xx) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ1820xx) 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020320xx) 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020620xx) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ4620xx) 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 (JBJ13020xx) 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 (GB/T5032820xx) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5030020xx) 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 (JBJ10720xx) 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 (JBJ/T2920xx) 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 (GB5010820xx) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999) 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8091) 《龍門(mén) 架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8892) 第二節(jié)、編制說(shuō)明 在本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明、各工序之間的穿插、施工流水段的劃分等方面作了詳細(xì)的探討。 按照 IS09001 國(guó)際質(zhì)量體系的要求 ,本施工組織設(shè)計(jì)編制過(guò)程中 ,本著爭(zhēng)創(chuàng)一流的質(zhì)量、一流的工期 ,為業(yè)主爭(zhēng)效益、為企業(yè)爭(zhēng)信譽(yù)的指導(dǎo)思想 ,對(duì)各區(qū)、段工程的施工質(zhì)量、工期、施工部署及各項(xiàng)技術(shù) 措施、文明施工、主要施工方法及設(shè)備、材料的投入 ,成品保護(hù)等諸多方面做了充分考慮 ,充分展示了我公司雄厚的技術(shù)力量和為業(yè)主負(fù)責(zé) 的企業(yè)精神。 第三節(jié)、施工進(jìn)度目標(biāo) 施工進(jìn)度目標(biāo) : 計(jì)劃開(kāi)工日期為 20xx 年 3 月 20 日，計(jì)劃工期為 480 天。工程質(zhì)量確保一次合格 ,安全無(wú)事故 ,現(xiàn)場(chǎng)文明達(dá)到淮安市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 施工范圍 :完成招標(biāo)文件要求內(nèi)的所有建筑工程、水電安裝工程項(xiàng)目。 第四節(jié)、主要采用新技術(shù)、新工藝簡(jiǎn)要說(shuō)明 擬在本工程中應(yīng)用以下新技術(shù)和新工藝 : (1) 粗直徑鋼筋連接技術(shù)； (2) 建筑外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)； (3) 新型建筑環(huán)保防水應(yīng)用技術(shù)； (4) 企業(yè)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用和管理技術(shù)。 第二章 工程概況 第一節(jié)、總體簡(jiǎn)介： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 淮上人家 2 23樓 2 工程地址 淮安市楚州區(qū)華西路（汽車(chē)站西側(cè)） 3 建設(shè)單位 淮安市惠德隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司 5 施工承包單位 江蘇鹽城二建集團(tuán)有限公司 6 資金來(lái)源 自 籌 7 投標(biāo)范圍 施工圖紙范圍內(nèi)土建、安裝工程 8 投標(biāo)性質(zhì) 投標(biāo)、中標(biāo) 9 投標(biāo)工期 480 日歷天 10 投標(biāo)質(zhì)量 合 格 第二節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)形式 筏板基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 框剪結(jié)構(gòu) 2 混凝土強(qiáng)度 等級(jí) C15 墊層 C20 構(gòu)造柱、圈梁 C35 基礎(chǔ)底板－ 剪力墻、柱、梁、板 C30 －頂 剪力墻、柱、梁、板 3 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 6 度 抗震等級(jí) 四級(jí) 4 鋼筋類(lèi)別 HPB235 梁、板、柱、墻 HRB335 梁、板、柱、墻 HRB400 梁、板、 柱、墻 5 型鋼、鋼板 Q235 鋼 6 砌體 177。 以上采用 200 厚頁(yè)巖磚，內(nèi)墻采用 100、 200 厚蒸壓加氣塊（ ） 第三節(jié)、建筑設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑特點(diǎn) 框剪結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上 18 層 2 建筑面積 22樓 ㎡ 23樓 ㎡ 總高度 22樓 23樓 3 耐火等級(jí) 地下一級(jí)、地上 一級(jí) 屋面防水等級(jí) 二級(jí) 4 裝 修 裝 飾 頂棚 批白水泥膩?zhàn)佣?、乳膠 漆面層 樓地面 細(xì)石混凝土面層 內(nèi)墻 衛(wèi)生間廚房參蘇 J01－ 20xx－ 9/5 釉面磚面層 住宅套內(nèi)除衛(wèi)生間廚房參蘇 J01－ 20xx－ 9/5 找平層上批白水泥膩?zhàn)佣? 公共部位門(mén)面參蘇 J01－ 20xx－ 9/5 乳膠漆面墻面 外墻 面磚墻面參蘇 J01－ 20xx－ 12/6 涂料墻面參蘇 J01－ 20xx－ 21/6 門(mén)窗 塑鋼窗；中空玻璃；防火門(mén)；鋁合金門(mén)窗 5 屋 面 工 程 保溫層 A 級(jí)復(fù)合聚氨脂保溫板 防水層 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 保護(hù)層 刷淺色反光涂料； 上人屋面為 C30 厚 50細(xì)石混凝土內(nèi)配 ￠ 4鋼筋雙向150*150 6 建筑使用年限 50 年 第四節(jié)、水電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì) 管線(xiàn)類(lèi)別 1 給水 室內(nèi)給水管道由市政管網(wǎng)直接供給 立管采用內(nèi)襯不銹鋼鍍鋅管，室內(nèi)采用 PPR 建筑給水塑料管熱熔粘接 2 排水 采用廢污合流制，污水排入小區(qū)排水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池后排至市政管網(wǎng)。 立管采用 UPVC 螺旋消音管，橫管采用普通 UPVC 管材，擠壓密封圈連接。 3 消防 本工程采用兩總線(xiàn)制火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)有直接報(bào)警的外線(xiàn)電話(huà)，在地下室自行車(chē)庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、消防控制室、電井等設(shè)置感煙探測(cè)器，電 梯前室、配電室、弱電間、發(fā)電機(jī)室設(shè)置感煙及感溫探測(cè)器，在地下室至二十六層消防電梯前設(shè)置樓層火災(zāi)顯示燈現(xiàn)實(shí)火災(zāi)著火樓層。消防栓內(nèi)采用總線(xiàn)制報(bào)警控制按鈕，除總線(xiàn)控制外，仍有NHBV(4179。 )至消防水泵直接啟動(dòng)消防栓泵。同時(shí)安裝報(bào)警器，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)模塊自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，并接受反饋信號(hào)。水流指示器，信號(hào)閥動(dòng)作僅在報(bào)警控制器上報(bào)警、顯示位置，同時(shí)消防控制室能顯示各信號(hào)閥門(mén)的開(kāi)啟狀態(tài)。 4 電源 高層住宅電源由小區(qū)變配電室直接引來(lái)電纜采用電纜橋架敷設(shè)至電氣豎井，直接進(jìn)入照明總配電箱然后采用電纜沿電氣豎井敷設(shè)；商業(yè)部分 電源由小區(qū)變配電房引來(lái)一路電源，沿電纜橋架引至一層電氣豎井的總配電箱，然后引至各商戶(hù)配電箱；動(dòng)力電源從變配電房引來(lái)兩路獨(dú)立電源，消防電梯、客梯、排污泵、正壓送風(fēng)機(jī)、防火卷簾等重要負(fù)荷雙電源末端切換。 5 照明 公共照明分為普通工作照明、應(yīng)急照明以及室外照明。 住宅照明燈具均只預(yù)留燈座，住戶(hù)根據(jù)各自需要自行確定燈具樣式， 地下室均應(yīng)選用選用防潮型帶不燃燒罩燈具，地下配電室、弱電間、水泵房、風(fēng)機(jī)房、發(fā)電機(jī)室、消防控制室等選用高效節(jié)能型直管或緊湊型熒光燈。 6 防雷及接地 本建筑物按三類(lèi)防雷建筑物設(shè)防，利 用建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋體作為引下線(xiàn)和避雷裝置。屋面設(shè)置避雷網(wǎng)、利用建筑物柱內(nèi)鋼筋做引下線(xiàn)和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做接地體裝置，電氣工作接地、保護(hù)接地與弱電設(shè)備的工作接地、建筑物防雷接地共用接地裝置。 本工程接地型式采用 TNS 系統(tǒng)。從變壓器中性點(diǎn)接地處起 N 線(xiàn)與 PE 線(xiàn)需絕緣敷設(shè)。 建筑物內(nèi)均設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道在入戶(hù)處均需與聯(lián)合接地體連接，衛(wèi)生間、淋浴間等房間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)，確保人身安全。 第三章 主要分部工程施工方法和技術(shù)措施 第一節(jié)、工程測(cè)量 將建筑物 的平面位置和高程引測(cè)到施工作業(yè)面上，為模板安裝、墻體的砌筑和預(yù)埋安裝提供依據(jù)。 本工程施工測(cè)量遵循先整體后局部，即首先建立控制網(wǎng)測(cè)設(shè)建筑物的主軸線(xiàn)，后依主軸線(xiàn)進(jìn)行建筑物的細(xì)部放線(xiàn)。 由項(xiàng)目部組建的專(zhuān)門(mén)測(cè)量小組，會(huì)同甲方、監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線(xiàn)、標(biāo)高、引測(cè)孔的布置詳細(xì)的復(fù)核移簽證記錄，確定測(cè)量準(zhǔn)確有效，以便整個(gè)工程施工測(cè)量工作的順利進(jìn)行。 一、施工測(cè)量的準(zhǔn)備： 測(cè)量?jī)x器及工具，詳見(jiàn)【附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表】 測(cè)量人員組織 將測(cè)量組分為操作小組與復(fù)核小組，組織機(jī)構(gòu)分開(kāi)獨(dú)立操作 ，每次復(fù)核確認(rèn)無(wú)誤后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，同時(shí)做好工程資料交接手續(xù)。 二、軸線(xiàn)定位與平面控制 根據(jù)總平面圖中坐標(biāo)定出軸線(xiàn)平面控制網(wǎng)，設(shè)置各軸線(xiàn)控制點(diǎn)，將其設(shè)置于基坑上面，并做好控制點(diǎn)的保護(hù)，同時(shí)引測(cè)至周?chē)谰眯缘慕ㄖ锘驀鷫ι希员銖?fù)核。將軸線(xiàn)控制點(diǎn)引測(cè)到底板預(yù)埋件上，十字交叉點(diǎn)作為向上引測(cè)的依據(jù)，首層施工完畢后，根據(jù)結(jié)構(gòu)變化情況重設(shè)軸線(xiàn)控制網(wǎng)，引測(cè)孔幾何尺寸為 150179。 150mm，并用鉛直儀進(jìn)行軸線(xiàn)控制點(diǎn)引測(cè)。 在施工控制中，將鉛垂儀架設(shè)在軸線(xiàn)控制點(diǎn)上，對(duì)中、整平，在結(jié)構(gòu)板面上預(yù)留的對(duì)應(yīng)洞孔蓋上 200179。 200179。 3mm 厚的玻璃板之后，使激光器起輝放光，光斑顯示在玻璃板上的白紙上。 為了保證軸線(xiàn)控制點(diǎn)的準(zhǔn)確性，在每次施測(cè)之前必須檢查鉛垂儀，使其激光點(diǎn)和“ +”字絲中心點(diǎn)重合。另外，為了消除