【正文】 1 中英文 摘要及關(guān)鍵詞 該設(shè)計(jì)為 金堂178。水城印象 22樓 施工組織設(shè)計(jì)，該工程位于 金堂縣沱源大道以東， 工程總建筑面積 ㎡ ,層數(shù)為 6 層， 1— 6 層的層高均為 ,室內(nèi)外高差 ，建筑總高 。三類建筑，按六度進(jìn)行抗震設(shè)防，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 該工程在外墻保溫隔熱設(shè)計(jì)上提出比較高要求 ，采用了大量新型的建筑保溫材料。本設(shè)計(jì)加強(qiáng)了對(duì)通病的防止有效保證建筑物的質(zhì)量。 建筑外立面采用褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾面；勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外 墻涂料裝飾，造型新穎，優(yōu)雅大方。在 GBJ2020 GB502030 GB502090 GB5021001 等一系列規(guī)范的指導(dǎo)下，確保正常有序的進(jìn)行并且按時(shí)完成施工任務(wù)，從而使資源得到充分的利用，以達(dá)到投資少、質(zhì)量高的經(jīng)濟(jì)效益 。 關(guān)鍵詞： 磚混結(jié)構(gòu) 、 新型建筑材料 、 質(zhì)量通病 、 經(jīng)濟(jì)適用房 2 Abstract and Keywords Jian Xin Yuan for the design of an affordable housing construction 7 anizational design, construction of the project is located in seven provinces on the north side of the pany. The total construction area of ㎡ , a 6rise floor, 16storyhigh of , indoor and outdoor elevation , the overall construction of high . Three categories buildings, according to six times for earthquakeproof structure in the form of brickconcrete structure. The engineering design of the exterior wall insulation on a more demanding, using a large number of new building insulation materials. Design of this increased focus on the prevention of the problem, building an effective guarantee of quality. Building facades using brush and brown stone walls of water, sand twist for the rest of the finishes。 Le feet for the brown wall paint, for the different departments ivory decorative wall paint, new style, elegance generous. In, GBJ20202 , GB5020302, GB5020902, GB5021001 and a series of norms under the guidance of conduct to ensure the normal and orderly and timely pletion of the construction tasks so that resources can be fully utilized to achieve the low investment and highquality costeffective . Key words: brickconcrete structure 、 New Building Materials、 Quality Problems 、 Affordable housing 3 目 錄 第一章 工程概況 ???????????????????? 1 第一節(jié) 工程地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、開竣工時(shí)間?????????? 1 第二節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)????????????????? 1 第 二 章 施工總體部署 ??????????????????? 2 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)立 ???????????????? 2 第二節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) ???????????????????? 11 第三 節(jié) 工期目標(biāo) ???????????????????? 11 第四節(jié) 文明施工目標(biāo) ?????????????????? 11 第五節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo) ?????????????????? 12 第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)??????????????????? 12 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 ???????????????? 12 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃總體安排 ?????????????? 13 第二節(jié) 保證施工進(jìn)度的措施 ??????????????? 13 第四章 施工準(zhǔn)備工作 ??????????????????? 15 第一節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 ??????????????????? 15 第二節(jié) 施工設(shè)備計(jì)劃 ?????????????????? 16 第三節(jié) 安全防護(hù)計(jì)劃 ?????????????????? 17 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ?????????????????? 17 第五節(jié) 施工用電 ???????????????????? 18 第六節(jié) 施工用水 ???????????????????? 18 第五章 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 ????????????????? 21 第一節(jié) 施工總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明??????????? ????? 21 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置?????????????????? 21 第六章 施工測(cè)量與定位放線 ????????????? 23 4 第一節(jié) 定位放線 ???????????????????? 23 第二節(jié) 施工測(cè)量 ????????????????????? 23 第七章 分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施和方法 ???????? 26 第一節(jié) 磚基礎(chǔ)施工方案???????????????? 26 第二節(jié) 主體工程施工方案???????????????? 32 第三節(jié) 裝飾工程施工方案????????????????? 59 第四節(jié) 屋面、衛(wèi)生間防水施工方案????????????? 66 第八章 質(zhì)量保證措施 ?????????????????? 71 第一節(jié) 工程質(zhì)量總目標(biāo) ????????????????? 71 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 ?????????????????? 72 第三節(jié) 施工質(zhì)量保證措施 ???????????????? 75 第四節(jié) 防止質(zhì)量通病措施 ????????????????? 77 第五節(jié) 成品保護(hù)措施 ??????????????????? 86 第六節(jié) 裝飾工程????? ???????????????? 89 第七節(jié) 預(yù)防滲 漏、開裂的技術(shù)措施????????????? 90 第九章 安全文明生產(chǎn) ????????????????? 93 第一節(jié) 分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施????????????? 93 第二節(jié) 用電安全技術(shù) ????????????????? 100 第三節(jié)文明施工保證措施???????????????? 102 第十章 季節(jié)性施工措施 ??????????????? 105 第一節(jié) 雨季施工措施?????????????????? 105 第二節(jié) 炎熱天氣施工措施 ? ?????????????? ? 106 5 引 言 本施工組織設(shè)計(jì)為 金堂178。水城印象 22樓 ，本工程為地上 6 層，其結(jié)構(gòu)形式為磚混 結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度為 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高為， 工期為 300 天 .開工期為 20xx 年 6 月 19 日 (跨雨季 ) 施工組織設(shè)計(jì)是用來(lái)指導(dǎo)施工全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綱領(lǐng)性文件，是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它是工程開工后施工活動(dòng)能有序、高效、科學(xué)、合理的進(jìn)行的保證。 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容必須適應(yīng)工程項(xiàng)目和業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的特殊要求，同時(shí)也必須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范的要求 .它是把設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)企 業(yè)的全局活動(dòng)有機(jī)的結(jié)合在一起。對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工總承包單材料供應(yīng)單位起到一定的約束和指導(dǎo)作用，并且有效地處理各部門之間的關(guān)系以及人與人、物與物之間的各種矛盾和各種社會(huì)關(guān)系。從而使施工承包企業(yè)有效、高速的完成施工任務(wù)，進(jìn)而取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 施工組織設(shè)計(jì)編制必須滿足最終的一個(gè)基本要求：即對(duì)施工過(guò)程起到指導(dǎo)和控制作用，在 一定的資源條件下實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的技術(shù)效益，達(dá)到施工效益和經(jīng)濟(jì)效益 由于水平有限，本施工組織設(shè)計(jì)難免存在疏漏和不足之處，懇請(qǐng)批評(píng)和指正。 6 第一章 . 工程概況 第一節(jié) 工程地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式 、開竣工時(shí)間 本工程位于 金堂縣沱源大道以東 ,建設(shè)單位是 成都宏展房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司。本工程結(jié)構(gòu)形式是混磚結(jié)構(gòu)。 16 層層高均為 。單棟建筑面積為 ㎡ ，室內(nèi)外高差為 (梯間為 )，建筑高度 。本工程的復(fù)雜等級(jí)為 4 級(jí) ,主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年，耐火等級(jí)為二級(jí) .抗震設(shè)防烈度 6 度 ,設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ，Ⅱ類場(chǎng)地，設(shè)計(jì)特征周期為 。本工程開工時(shí)間是 20xx 年 6 月 19 日，竣工時(shí)間是 20xx 年 4 月 19 日，總工期 300天 。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 金堂178。水 城印象 22樓 工期橫跨雨季。這些都給施工帶來(lái)了很大的難度，建筑頁(yè)巖 多孔 磚用量大，砼分部分項(xiàng)工程中砂、石用量較大，模板、腳手架也同樣較大施工工藝要求高。磚砌體分項(xiàng)工程為本工程的最重要的分項(xiàng)，且采用的是標(biāo)準(zhǔn)磚施工時(shí)一定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作 。 本工程屋面防水采用 SBS 改性瀝青復(fù)合卷材 ，施工時(shí)要注意粘貼質(zhì)量。另外建筑總高度達(dá) 這給建筑成品的保護(hù)帶來(lái)了更高的要求。本工程作 為經(jīng)濟(jì)型住宅工程， 裝修檔次不高，但質(zhì)量要求高，對(duì)節(jié)能要求的非常高。本項(xiàng)目部堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)高要求對(duì)待每一道工序和每個(gè) 構(gòu)件。 根據(jù)以上的特點(diǎn)，我公司要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范施工，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行已取得的 ISO9001： 20xx 質(zhì)量管理體系， 確保工程質(zhì)量，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)業(yè)主、奉獻(xiàn)社會(huì)。 我公司將在施工過(guò)程中組建一個(gè)高效精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，克服各 7 種不利條件，組建一支能征善戰(zhàn)的施工隊(duì)伍，以飽滿的精神，拼搏求實(shí)的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平、一流的工程質(zhì)量、一流的工程進(jìn)度，順利完成本工程的施工任務(wù)。我公司將此項(xiàng)目工程作為本年度的重要工程來(lái)抓，在施工質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全、進(jìn)度等方面建立完善的保證體系，以 科學(xué)的管理、雄厚的技術(shù)力量、豐富的經(jīng)驗(yàn)做出一流的工程。 第二章 . 施工總體 部 署 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 設(shè)立 (1)項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理是工程實(shí)施的最終負(fù)責(zé)人，對(duì)工程符合設(shè)計(jì) (或更改 )驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級(jí)負(fù)責(zé)；對(duì)項(xiàng)目合同履行和公司內(nèi)部責(zé)任承包合同、工程質(zhì)量計(jì)劃的目標(biāo)全面負(fù)責(zé)，實(shí)施項(xiàng)目部全部領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。 1）貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方法律法規(guī)、政策和企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益； 2）履行與公司簽訂的《項(xiàng)目責(zé)任書》中的承諾； 3）策劃、制定項(xiàng)目各項(xiàng)管理目標(biāo)； 4）策劃配備各項(xiàng)目管理所需資源；策劃建立項(xiàng)目部管 理體系，規(guī)定項(xiàng)目部各崗位、人員管理職責(zé)和權(quán)限，制定必要的規(guī)章制度； 5）在管理職責(zé)和項(xiàng)目管理有效性方面建立實(shí)施內(nèi)部溝通機(jī)制； 6）建立和完善與顧客溝通機(jī)制，組織測(cè)量顧客滿意度； 7）組織工程項(xiàng)目施工和管理策劃（包括質(zhì)量、安全、工期、環(huán)境、文明、合同和成本等）； 8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司管理部門、內(nèi)外分包、協(xié)作單位、建設(shè)方、 8 監(jiān)理方的工作； 9）組織制定項(xiàng)目糾正和預(yù)防措施，處理各類突發(fā)事件； 10）參加單位（項(xiàng)）工程質(zhì)量檢查、評(píng)定、驗(yàn)收和交付； 11）支持和協(xié)助公司和上級(jí)主管部門的各類檢查、審核、鑒定、評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)，為管 理人員提供必要的教育和培訓(xùn)。 (2)施工員 施工員在項(xiàng)目總工程師直接指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工、技術(shù)、翻樣等有關(guān)管理職能，使其符合圖紙和規(guī)定要求和負(fù)責(zé)相應(yīng)的文件、施工日記的記錄、匯總。 1)熟悉掌握施工和管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、文件； 2)熟悉掌握工程施工圖紙、地質(zhì)報(bào)告； 3)熟悉掌握施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境； 4)參與評(píng)審與工程項(xiàng)目有關(guān)的要求； 5)參加編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案； 6)負(fù)責(zé)完成以下各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作： ① 建造臨時(shí)設(shè)施； ② 完善場(chǎng) 內(nèi)“四通” ③ 定位放線測(cè)量； ④ 協(xié)助大中型施工機(jī)械設(shè)備就位安裝、小型機(jī)具配備調(diào)試； ⑤ 材料半成品試驗(yàn)，包括配合比試驗(yàn)； ⑥ 安置內(nèi)外分包就位，對(duì)