【正文】 內蒙古庫倫旗坤世達食品有限公司南瓜系列深加工項目可行性研究報告編制單位：重慶市投資咨詢公司資質類型：甲級證書編號：工咨甲12820070014總 經(jīng) 理：汪根林編制人員：蘇 華 投資分析師、注冊策劃師李甲平 高級工程師楊念民 會計師王惠武 高級工程師蘇曉東 工程師151 / 158目 錄第一章 總論 1 1 2 3 4 5 5 5 6 6 6 7 9 12 13第二章 市場預測 16 16 17 18 18第三章 廠址與建設條件 20 20 20 21 21 21 22 22 22 23 23 23 23 25 25 27 28 29第四章 建設規(guī)模及產品方案 30 30 31 31第五章 設計方案 32 32 32 32 32 33 35 35 35 35 35 36 36 3運輸和貯存 37 37 42 42 42 43（構）筑物方案 44 44 44 45（衛(wèi)生方案） 50 51（構）筑面積分配表 51第六章 主要原輔材料、燃料供應 53 53 53 53 原料輔采購、運輸管理 54 54 55 56 56 57 57第七章 總圖運輸與公用輔助工程 58 58 58 58 58 59 61 62 62 62 63 63 64 65 65 66 66 66 66 66 68 6電源設施及外部條件 68 68： 69 69 70 70 70 71 71第八章 節(jié)能減排 72 72 72 73 73 73第九章 環(huán)境影響評價 74 74 74 74 75 75 75 75 75 75 76 76 76第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 77 77 7規(guī)程以及標準 77 78 78 79 80 80 81 82 82 82 8防震 85 85 85 85 86第十一章 組織機構與人力資源配置 87 87 87 87 88 88 88 88第十二章 項目實施進度 90 90 90 91第十三章 投資估算及資金籌措 92 92 92（估算法） 92（形成資產法） 93 93 93 94第十四章 財務評價 95 95 95 95 9動力 96 96 96 97 97 9稅金及利潤 97 97 98 98 98 99 99（BEP） 99 100第十五章 研究結論與建議 103 103 103 103 104附表：總投資估算表 105建設投資估算表 107工程建設費用估算表 109建筑工程造價估算表 110設備購置造價估算表 111工程建設其他費用估算表 113分年投資使用計劃與資金籌措表 114工程建設投資分年投資計劃表 115流動資金估算表 116外購原輔材料費用估算表 117燃料動力費用估算表 119工資福利費用估算表 121固定資產折舊估算表 122無形及其他資產攤銷估算表 123總成本費用估算表 124銷售收入、銷售稅金及附和增值稅估算表 125利潤與利潤分配表 127項目全部投資現(xiàn)金流量表 128項目資本金現(xiàn)金流量表 130財務計劃現(xiàn)金流量表 131資產負債表 133盈虧平衡分析結果表 135附圖：廠區(qū)總平面圖 136第一章 總論：南瓜系列深加工項目：遼寧岫巖東遠農業(yè)科技有限公司：有限公司：岫巖農業(yè)園區(qū) ：新建：郭愛國：建設年產年生產南瓜粉10000噸、南瓜米線6000噸、南瓜子5000噸、南瓜面包150噸生產線各一條以及相應的生產輔助設施。：。：，全部自籌。，全部自籌。：，，。：21個月：重慶市投資咨詢公司：汪根林：甲級（1）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》（2）《投資項目可行性研究指南》（3）《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院令第253號（4）新的有關財務制度的會計制度；（5）《城市生活垃圾及污染防治技術政策》國家建設部、環(huán)?？偩帧⒖萍疾拷ǔ牵?000）120號（6）《城市污染處理及污染防治技術政策》國家建設部、環(huán)?？偩?、科技部建城（2002）124號（7）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GBZ12002（8）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）（9）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（10）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ1687?2001年版）（11）原國家計委《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》1993；（12）國家計劃發(fā)展委員會《投資項目可行性研究指南》；（13）可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；（14）根據(jù)項目需要進行調查和收集的設計基礎資料；（15）《可行性研究與項目評價》。（16）《民用建筑設計通則》（GB503252005）（17）《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》（GB148811994）（18）項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。、法規(guī)和法令，符合國家產業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產品質量好、安全衛(wèi)生。，以提高競爭力為出發(fā)點，產品無論在質量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產。環(huán)保、消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設計，同時建設，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標準，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。，正確處理好企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進企業(yè)更好更快發(fā)展。，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大或產品深度加工留有一定的空間?！拔寤痹瓌t。以經(jīng)濟效益為中心，加強項目的市場調研。按照少投入、多產出、快速發(fā)展的原則和工廠設計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標成本，提高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競爭力。、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。受內蒙古庫倫旗坤世達食品有限公司的委托，重慶市投資咨詢公司會同企業(yè)有關人員，對本項目涉及的有關問題進行了認真的調查分析，按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定，編制了本項目的可行性研究報告。本報告研究范圍主要是：項目建設的背景和必要性；市場預測；廠址與建設條件；建設規(guī)模及產品方案；設計方案；主要原輔材料、燃料供應；總圖運輸和公共輔助工程；節(jié)能減排；環(huán)境保護影響評價； 勞動安全衛(wèi)生與消防；組織機構與人力資源配置；項目實施進度；投資估算及資金籌措；財務評價；研究結論與建議。公司前身是遼寧省阜新市沃麥隆食品有限公司，從事雜糧米線、面包等食品的生產，成為阜新市食品行業(yè)的知名企業(yè)。公司與大連農學院合作進行南瓜系列成品的研制和開發(fā)工作，開發(fā)出南瓜粉及南瓜米線等系列產品，成果曾獲得國家農業(yè)科技進步獎。為了公司的發(fā)展，為了把南瓜深加工項目做大做強，公司通過多方面考察和研究，初步確定把公司遷至內蒙古庫倫旗，建設一個現(xiàn)代化的南瓜食品生產企業(yè)，填補市場空白，打造出民族優(yōu)秀品牌和農產品加工的知名企業(yè)。公司長期與吉林農業(yè)大學、大連農學院等高校聯(lián)合進行農產品研發(fā)，具有很強的技術力量和技術支持。南瓜系列產品配方是本公司自主知識產權的核心技術，具有廣闊的開發(fā)前景。建設年產南瓜粉10000噸、南瓜米線6000噸、南瓜子5000噸、南瓜面包150噸生產線各一條以及相應的生產輔助設施。其中生產南瓜粉生產廠房10000m2，南瓜米線生產廠房10000m2，南瓜子廠房3000m2，南瓜面包生產廠房3000m2，辦公樓1500m2以及相應的生產生活輔助建筑設施。中共中央在十二五規(guī)劃中非常重視農村經(jīng)濟的發(fā)展，提出不僅要減輕農民負擔，更重要的是要使廣大農民走上富裕道路，加快社會主義新農村建設，為此國家制定了諸多惠農的政策。同時鼓勵企業(yè)與農民合作，發(fā)展農產品的深加工產業(yè)。企業(yè)與農戶聯(lián)合，發(fā)展具有高附加值的農產品深加工產業(yè)，是一個新的經(jīng)濟增長點。我公司本著“強農、富農、創(chuàng)品牌企業(yè)”的宗旨，響應國家的號召，經(jīng)過多年廣泛的調查研究，并進行了一些農產品深加工的研發(fā)工作，取得了一系列的科研成果，把企業(yè)發(fā)展目標定在南瓜的種植及深加工項目上，為企業(yè)的發(fā)展尋找更廣闊的空間。同時也為推動社會主義新農村建設、構建農村和諧社會做出貢獻。通過企業(yè)與農民的緊密合作，實現(xiàn)農業(yè)增效、農民增收，提高農民生活水平、生活質量，改善村容村貌，促進鄉(xiāng)風文明的物質基礎。南瓜深加工是具有廣闊發(fā)展空間的項目，南瓜具有很高的營養(yǎng)價值，南瓜粉的用途非常廣泛，是食品加工、藥品生產的重要原料。目前國際需求量達到數(shù)十萬噸，而產量卻非常有限，缺口大于50%。原因主要是種植不能規(guī)?；?，難以達到規(guī)模化深加工所需要的近百萬噸的南瓜原料，所以發(fā)展農民規(guī)模種植南瓜，建立南瓜深加工基地，實行農企聯(lián)合的新模式，既帶動農民致富，又推動企業(yè)發(fā)展壯大，是一個雙贏的好項目。內蒙古庫倫旗地區(qū)土壤和氣候條件非常適合南瓜的種植，土壤肥沃、日照時間長，對南瓜生產的產量和質量都非常有利。這個地區(qū)交通便利，信息暢通，有利于企業(yè)的生產和產品的銷售。當?shù)卣炔块T對發(fā)展農產品深加工項目非常重視，為企業(yè)提供了諸多優(yōu)惠條件和政策，使企業(yè)發(fā)展有了軟環(huán)境保證。故經(jīng)過多方論證和考察，公司選擇在內蒙古庫倫旗建立南瓜種植及深加工基地。（農企發(fā)【2004】4號）“九大行動”的意見（農發(fā)[2006]2號）4. 2006年農業(yè)綜合開發(fā)農業(yè)部專項項目申報指南5. 2006年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)經(jīng)營項目申報指南（2005年本）國家發(fā)改委令第40號我國是農業(yè)大國，農產品原料資源非常豐富，改革開放以來，隨著科技的進步，我國農產品加工業(yè)獲得迅速發(fā)展。目前已成為國民經(jīng)濟的意志重要力量和新的增長點。但是與發(fā)達國家相比，我國農產品加工業(yè)還存在很大差距，農產品加工業(yè)總體水平很低。表現(xiàn)在原料與需求矛盾突出，制約著加工業(yè)的大發(fā)展；科技基礎薄弱，企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展后勁不足；投資不足，影響著加工業(yè)整體水平的提高等方面，這些都制約著我國農產品加工業(yè)發(fā)展。目前農產品加工業(yè)面臨更大的挑戰(zhàn)，面臨更加激烈的市場競爭。為促進農產品加工業(yè)快速發(fā)展，提高農產品加工技術和水平、加速科技成果轉化、搭建企業(yè)與科技單位技術合作平臺、提高企業(yè)整體科技水平、提升農產品質量和市場競爭力，農業(yè)部 于2004年開始，實施農產品加工推進行動方案。其主要內容之一就是優(yōu)勢農產品精深加工行動。通過實施農產品加工推薦行動，加速調整農業(yè)和農村經(jīng)濟結構，加快年初哦的轉化與增值，增加農民就業(yè)與收入，提高農產品的國際競爭力。2006年新農村建設伊始之年，農業(yè)部提出關于實施“九大行動”的意見中，明確主要任務之一是實施農業(yè)產業(yè)化和農產品加工推進行動。任務之一是發(fā)展精深加工為突破口，提升農產品加工水平。重點工作之一就是發(fā)展精深加工，推進技術創(chuàng)新。農業(yè)部在2005年全國主要農產品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，對農作物加工業(yè)發(fā)展重點和布局給予了詳細說明，明確了今后農產品加工業(yè)如蔬菜加工、油料加工等重點發(fā)展的領域和方向。 農產品加工業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產業(yè)。發(fā)展農產品深加工，實現(xiàn)轉化增值，是國民經(jīng)濟增長的新亮點和結構戰(zhàn)略性調整的重要內容，對于滿足和擴大農產品需求，促進農業(yè)結構調整，提高農業(yè)的綜合效益和市場競爭力，增加農民收入，具有重要的現(xiàn)實意義和深遠的戰(zhàn)略意義。南瓜是我國北方地區(qū)廣泛種植的一種經(jīng)濟作物，由于各種原因這種具有很高經(jīng)濟價值和社會價值的產品沒有得到很好的開發(fā)利用。南瓜的營養(yǎng)成分較全，營養(yǎng)價值也較高。嫩南瓜中維生素C及葡萄糖含量比老南瓜豐富。老南瓜則鈣、鐵、胡蘿卜素含量較高。這些對防治哮喘病均較有利。中醫(yī)學認為：南瓜味甘，性溫，具有補中益氣、消痰止咳的功能，可治氣虛乏力、肋間神經(jīng)痛、瘧疾、痢疾等癥。還可驅蛔蟲、治燙傷。其種子——南瓜子還能食用或榨油。南瓜和南瓜子有一定的藥用價值。祖國醫(yī)學認為南瓜性溫味甘，入脾、胃經(jīng)。具有補中益氣、消炎止痛、解毒殺蟲的功能?？捎糜跉馓摲α?、肋間神經(jīng)痛、瘧疾、痢疾、解鴉片毒、驅蛔蟲、支氣管哮喘、糖尿病等癥?！侗静菥V目》說它能“補中益氣”?！夺t(yī)林記要》記載它能“益心斂肺”。 南瓜中對人體的有益成分有：多糖、氨基酸、活性蛋白、類胡羅卜素及多種微量元素等。 各種成分的功用： ：南瓜多糖是一種非特異性免疫增強劑，能提高機體的免疫功能，促進細胞因子生成，通過活化補體等途徑對免疫系統(tǒng)發(fā)揮多方面的調節(jié)功能。 ：南瓜中豐富的類胡羅卜素在機體內可轉化成具有重要生理功能的維生素A，從而對上皮組織的生長分化、維持正常視覺、促進骨骼的發(fā)育具有重要生理功能。 ：南瓜中高鈣、高鉀、低鈉，特別適合中老年人和高血壓患者，有利于預防骨質疏松和高血壓。此外，還含有磷、鎂、鐵、銅、錳、鉻、硼等元素。 ：南瓜中含有人體所需的多種氨基酸，其中賴氨酸、亮氨酸、異亮氨酸、苯丙氨酸、蘇氨酸等含量較高。此外，南瓜中的抗壞血酸氧化酶基因型與煙草中相同，但活性明顯高于煙草，表明了在南瓜中免疫活性蛋白的含量較高。 ：研究發(fā)現(xiàn)，在南瓜種子中的脂類物質對泌尿系統(tǒng)疾病及前列腺增生具有良好的治療和預防作用。南瓜含有豐富的糖類和淀粉所以老南瓜吃起來又香又甜；其蛋白質