綠色生態(tài)住宅小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告樣本(新標(biāo)準(zhǔn))(已修改)
2025-07-27 02:52 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目綠色生態(tài)住宅小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告（企業(yè)自行設(shè)計(jì)封面）房地產(chǎn)有限公司年 月 日綠色生態(tài)住宅小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告目錄一、總體概況（一）項(xiàng)目規(guī)模、地理位置與環(huán)境（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、規(guī)劃與設(shè)計(jì) （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表三、生態(tài)綠化環(huán)境 （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表四、能源系統(tǒng) （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表五、空氣環(huán)境 （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表六、聲環(huán)境 （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表七、水環(huán)境 （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表八、光環(huán)境（一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表九、建筑材料應(yīng)用 （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表十、生活垃圾及廢棄物管理與處置 （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表十一、智能化、數(shù)字化服務(wù)與管理 （一）主要技術(shù)要點(diǎn)（二）自評(píng)得分表十二、項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)及內(nèi)容十三、總結(jié)一、 總體概況（一）項(xiàng)目規(guī)模、地理位置與環(huán)境項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，項(xiàng)目規(guī)模、地理位置等。（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指標(biāo)圖表二、 規(guī)劃與設(shè)計(jì) （一）主要技術(shù)要點(diǎn)總體規(guī)劃、功能分區(qū)、有無(wú)有害輻射性物質(zhì)污染小區(qū)環(huán)境；道路交通組織情況；主要戶(hù)型、采光通風(fēng)情況。項(xiàng)目總平面圖、效果圖、部分戶(hù)型圖或部分實(shí)景圖片。（二）、自評(píng)得分表 小區(qū)規(guī)劃和建設(shè)序號(hào)技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評(píng)分1選址合理，無(wú)不良的環(huán)境影響，與周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5009《住宅建筑規(guī)范》GB 5036《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ 8《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》及《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的規(guī)定★簡(jiǎn)要描述是否符合本條文詳見(jiàn)相關(guān)批文（附件X）2將有害輻射性物質(zhì)對(duì)小區(qū)環(huán)境的污染控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并不低于國(guó)標(biāo)要求☆簡(jiǎn)要描述是否符合本條文見(jiàn)環(huán)評(píng)報(bào)告3選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)充分考慮我市地理氣候環(huán)境，有效地防止滑坡、山洪及江河洪水、雷擊等地質(zhì)和氣象災(zāi)害的影響，并充分考慮到上述災(zāi)害的應(yīng)對(duì)措施1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文4選址應(yīng)充分考慮小區(qū)空氣環(huán)境，空氣質(zhì)量宜達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3095中規(guī)定的二級(jí)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文見(jiàn)環(huán)評(píng)報(bào)告5尊重自然地貌，充分利用地形條件和自然資源，不宜深挖高填，不應(yīng)對(duì)小區(qū)及周邊的生態(tài)環(huán)境造成破壞1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文6應(yīng)做到功能分區(qū)明確，空間布局合理，設(shè)施配套齊全2簡(jiǎn)要描述是否符合本條文7建筑密度高層建筑應(yīng)≤20%，多層建筑應(yīng)≤25%1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文8有效地使用地上與地下空間，節(jié)約土地資源1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文9建筑形態(tài)、體量、尺度與外部空間和周?chē)鞘屑±硐鄥f(xié)調(diào)1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文10尊重和發(fā)掘本地區(qū)歷史文化內(nèi)涵，小區(qū)建設(shè)具有本地區(qū)的地域文化特色和時(shí)代特征+簡(jiǎn)要描述是否符合本條文11重視對(duì)具有歷史文化價(jià)值的空間環(huán)境和文物、建筑與古樹(shù)、名木的保護(hù)，合理整合古樹(shù)、大樹(shù)與建筑物之間的關(guān)系；建設(shè)期間不得破壞非施工區(qū)域的植被+簡(jiǎn)要描述是否符合本條文小 計(jì)8+1 交通組織序號(hào)技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評(píng)得分1道路交通順暢便倢?zhuān)旨?jí)明確，與城市道路銜接合理，與外界聯(lián)系方便，無(wú)環(huán)境污染和安全隱患的道路☆簡(jiǎn)要描述是否符合本條文2小區(qū)內(nèi)道路及公共室內(nèi)、外空間通道設(shè)計(jì)，符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)的規(guī)定1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文3小區(qū)道路便捷、順暢，無(wú)交通干擾，能滿(mǎn)足消防、救護(hù)、抗災(zāi)及避災(zāi)等要求簡(jiǎn)要描述是否符合本條文4機(jī)動(dòng)小汽車(chē)停車(chē)位：別墅每戶(hù)不少于1輛，，地面停車(chē)位不多于其總量的10%1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文5交通視角良好，符合規(guī)范，標(biāo)志牌位置恰當(dāng)、統(tǒng)一、清晰且為漢英雙語(yǔ)1預(yù)評(píng)審不填6露天停車(chē)場(chǎng)布局合理與住宅保持一定的距離簡(jiǎn)要描述是否符合本條文7停車(chē)設(shè)施技術(shù)先進(jìn)，可在有限的面積內(nèi)停放更多的車(chē)輛+簡(jiǎn)要描述是否符合本條文8小區(qū)和城市公共交通站點(diǎn)銜接關(guān)系良好，小區(qū)內(nèi)提供公共交通服務(wù)+1預(yù)評(píng)審不填9完善小區(qū)內(nèi)的步行系統(tǒng)，至公共服務(wù)部分的步行距離以500米以?xún)?nèi)為宜+預(yù)評(píng)審不填小 計(jì)4+2 建筑設(shè)計(jì)序號(hào)技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評(píng)得分1住宅的綜合間距應(yīng)符合《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的規(guī)定☆簡(jiǎn)要描述是否符合本條文2臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間四明（當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，最多只能有1個(gè)衛(wèi)生間未設(shè)外窗），并保證天然采光和自然通風(fēng)，臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7，廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，2簡(jiǎn)要描述是否符合本條文3生態(tài)小區(qū)內(nèi)60%以上的建筑主要建筑物的主要開(kāi)窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏東15176。至南偏西15176。范圍，不宜超出南偏東45176。至南偏西30176。范圍1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文4套型設(shè)計(jì)應(yīng)以居住生活規(guī)律行為為準(zhǔn)則，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)科學(xué)合理，高效利用室內(nèi)空間，滿(mǎn)足居住者生活、生理、心理等需求，實(shí)現(xiàn)舒適、健康的居住條件1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文5充分利用本地區(qū)夏季的主導(dǎo)風(fēng)向及特殊地形環(huán)境氣流，組織和創(chuàng)造良好的小區(qū)和建筑單體自然通風(fēng)環(huán)境1簡(jiǎn)要描述是否符合本條文6低層和多層住宅屋頂，提倡采用坡屋頂設(shè)計(jì)
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