衛(wèi)生間防水工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(已修改)
2025-07-26 18:56 本頁面
【正文】 星河集團(tuán)編 號(hào)XHZLBZC006文件名稱清水樣板房及樣板層工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版 本A修改狀態(tài)0生效日期2013/06/07頁 碼16 / 161. 適用范圍適用于集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目清水樣板房（毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)）、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置樣板層的施工及驗(yàn)收管理，明確清水樣板房、樣板層驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)。2. 編制依據(jù)國家和地方相關(guān)現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范集團(tuán)發(fā)布的工程樣板引路、成品保護(hù)及相關(guān)工程工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)深圳公司發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)樣板層的管理規(guī)定》設(shè)計(jì)要求的交樓標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工合同技術(shù)要求集團(tuán)和城市公司相關(guān)體系文件、管理辦法3. 術(shù)語和定義：解決設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)漏碰缺，檢查設(shè)計(jì)使用功能的合理性，并能及時(shí)進(jìn)行優(yōu)化及固化，提前進(jìn)行水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、消防、燃?xì)?、太陽能等各專業(yè)的管線綜合，也更好的為下一步的砌體工程及管線預(yù)埋工程做出明確規(guī)定，同時(shí)也方便施工單位現(xiàn)場交底使用并指導(dǎo)施工。 交樓驗(yàn)收樣板層：作為土建裝飾裝修工程（天棚、墻面、地面），陽臺(tái)和衛(wèi)生間防水工程，鋁合金門窗合欄桿工程，開關(guān)插座面板及燈具工程，室內(nèi)外給排水、空調(diào)、消防、燃?xì)?、太陽能等專業(yè)進(jìn)戶工程的實(shí)物展示，明確驗(yàn)收及交樓樣板的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步指導(dǎo)施工。 4. 基本要求及標(biāo)準(zhǔn)（交樓毛坯房）：、模板皮等雜物已清理干凈，基層表面明顯凹凸部位先進(jìn)行剔鑿、用1：3水泥砂漿補(bǔ)平。在墻面四周彈出1米水平線，墻面按要求設(shè)置灰餅。，錯(cuò)臺(tái)及管線槽部位已用砂漿補(bǔ)平。、管道已安裝完成，墻體預(yù)埋管線已進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，電箱、線盒等采用保護(hù)蓋或塞泡沫塊進(jìn)行保護(hù)，水電管線采取包裹措施防止砂漿污染。，樓地面管道孔周邊空隙已分層填補(bǔ)密實(shí)并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，防水基層已隱蔽驗(yàn)收。，外側(cè)洞口周邊防水已完成。陽臺(tái)門及入戶門裝修預(yù)留高度滿足設(shè)計(jì)要求。，基層浮灰等已清理干凈、灑水潤濕，頂棚施工時(shí)基層已清潔，進(jìn)行斬毛或用界面劑處理。、預(yù)留洞口已封堵完畢。，混凝土、砌體分項(xiàng)工程施工完成，已組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，存在問題已處理完畢。、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置的樣板層樓板預(yù)留洞口、臨邊及外腳手架部位已采取防護(hù)措施。 梁板模板已拆除，交樓樣板層砌體樣板已驗(yàn)收，已完成測量放線工作。 在外墻陽臺(tái)、露臺(tái)等部位及衛(wèi)生間等有水房間墻體根部先行施工200mm高素混凝土反坎。 墻體大面砌筑前，先行在墻體兩側(cè)結(jié)構(gòu)上測放皮數(shù)線，進(jìn)行排磚。 冷熱水及燃?xì)夤芤芽紤]進(jìn)行管線綜合，水電管線預(yù)埋需先行放線，采用切割機(jī)具進(jìn)行切割后開槽做法。（毛坯房交樓）標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)使用部位設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)總項(xiàng)分項(xiàng)名稱各子目名稱1住宅毛坯做法陽臺(tái)（露臺(tái)）陽臺(tái)（露臺(tái)）欄桿玻璃欄桿、鋁合金扶手、立柱為10厚鋼板、夾膠鋼化玻璃；具體做法按設(shè)計(jì)要求。2陽臺(tái)（露臺(tái)）天花白色外墻乳膠漆3陽臺(tái)（露臺(tái)）地面水泥砂漿面4內(nèi)墻客、飯廳、臥室墻身毛坯做法：水泥砂漿5廚房墻身毛坯做法：水泥砂漿6衛(wèi)生間墻身毛坯做法：水
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