【正文】 第一章 編制說明第一節(jié) 前言我公司在認(rèn)真研究某單位服務(wù)大廳裝修工程全套招標(biāo)文件后，對該項工程相當(dāng)重視，為能取得工程施工的完美結(jié)果，公司組建了強(qiáng)有力的項目部。結(jié)合本工程的施工設(shè)計圖紙，組織有關(guān)人員察勘現(xiàn)場，同時安排項目部成員依照招標(biāo)文件并結(jié)合工程自身特點編制了本工程的技術(shù)標(biāo)。本技術(shù)標(biāo)是將來指導(dǎo)裝修施工全過程的綜合性文件，系本裝修工程施工的總體構(gòu)思和部署，各分部分項工程的施工方案將依據(jù)公司技術(shù)管理程序，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化，用以具體指導(dǎo)施工，確保工程優(yōu)質(zhì)高效地完成。施工組織設(shè)計是一個工程的戰(zhàn)略部署，是依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件、業(yè)主要求、現(xiàn)場條件及相關(guān)的法律法規(guī)等來編制，是引導(dǎo)工程投標(biāo)、簽訂承包合同和工程從施工準(zhǔn)備到工程竣工交驗及保修服務(wù)等全過程的綜合性綱領(lǐng)文件。工程控制必須預(yù)先有工程的質(zhì)量目標(biāo)策劃，有相應(yīng)的管理預(yù)控措施，強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計的科學(xué)性、可行性、針對性和實用性。施工組織設(shè)計編制的好壞，直接影響到工程實際的操作、生產(chǎn)的組織及成本費用的高低；影響到創(chuàng)優(yōu)成功與否。編制完善的施工組織設(shè)計就是作好了項目管理PDCA控制方法的第一步，因此編制好施工組織設(shè)計對于爭取中標(biāo)、并且于中標(biāo)后保證工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)具有重要意義。我公司對于本工程從工程的施工部署、施工技術(shù)措施、進(jìn)度計劃及工期保證措施、質(zhì)量保證措施、施工機(jī)械配備和施工人員配備、安全生產(chǎn)和文明施工措施等方面進(jìn)行系統(tǒng)的策劃，參照以往公司的施工經(jīng)驗并結(jié)合本工程的實際情況，從人員、機(jī)械、材料、施工方法、現(xiàn)場環(huán)境空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時間排列等方面，進(jìn)行科學(xué)、合理的部署，為工程的順利完工提供科學(xué)的管理依據(jù)。第二節(jié) 工程概況工程名稱：某單位服務(wù)大廳裝修工程建設(shè)地點：十堰市重慶中路建設(shè)規(guī)模：8層全框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約5512㎡，室內(nèi)裝飾工程。主要工程內(nèi)容（1）樓地面工程：一層大廳地面鋪600900芝麻白花崗巖；二層至七層走廊鋪600900芝麻白花崗巖，室內(nèi)鋪800800?；u和復(fù)合地板；廁所鋪300300防滑地磚，石材料樓梯面層。（2）天棚：天棚一至六層為輕鋼龍骨石膏板乳膠漆飾面作格柵燈及白色亞克力光片；七層為鋁塑板飾面及吸音板飾面及亞克力燈片，廁所為300300扣板吊頂。（3）墻面：一層大廳干掛6001200石材飾面，廁所貼300450墻磚；二層墻面刷白色乳膠漆，釉面磚踢腳線；四層墻面貼墻紙，釉面磚踢腳線；七層貼墻紙、5mm烤漆玻璃飾面，柱子作鋁塑板飾面。（4）門窗套：成品石材門套；木芯板基層、石膏板面層窗套，石材窗臺板。（4）書柜、裝飾柜：木芯板基層，面作飾面板并刷漆。（5）給排水工程：安裝PPR給水管，安裝洗手盆、拖把池、大便器、水便器等衛(wèi)生潔具。（6）電氣工程：安裝電氣設(shè)施及燈具、開關(guān)、插座。質(zhì)量目標(biāo)：執(zhí)行國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)十堰市優(yōu)質(zhì)工程。施工工期目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件，施工總?cè)諝v天數(shù)為70天。職業(yè)健康安全目標(biāo)：零事故。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：噪音、粉塵擾民投訴率為零，工程交付時環(huán)保監(jiān)測達(dá)標(biāo)。第三節(jié) 編制原則認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項方針、政策，遵守國家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。實行施工、設(shè)計和建設(shè)單位三結(jié)合，做好施工部署。采用流水施工方法和進(jìn)度計劃技術(shù)組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。堅持“百年大計，質(zhì)量第一”，在安全生產(chǎn)的原則下，推行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)化管理和實行安全生產(chǎn)責(zé)任制。做好人力物力的綜合平衡調(diào)配，做好夏季施工安排，力爭均衡生產(chǎn)。貫徹“勤儉節(jié)約”的方針，合理布置好施工現(xiàn)場，組織好文明施工。充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率；使用計算機(jī)輔助工程項目實現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價的控制。第四節(jié) 本工程控制點本工程為室內(nèi)裝修工程，施工范圍包括裝飾、給排水、電氣等圖紙所含施工內(nèi)容。本工程主要有以下四項控制重點：工期部署方面：本工程最大的特點就是該工程為裝飾工程，裝飾過程中作好水電的穿插工作，交叉施工多、工期緊，工程中鋪貼地磚、墻磚、墻面乳膠漆、墻紙、天棚石膏板、扣板等裝飾作業(yè)施工，這就對合理布置施工平面，部署施工步驟提出了極高的要求，項目部必須綜合考慮各施工項目的前后順序，保證按期完成任務(wù)。質(zhì)量技術(shù)方面：該工程為十堰市國土資源局茅箭分局服務(wù)大廳裝修工程，在施工質(zhì)量上必須精益求精，達(dá)到國家驗收規(guī)范要求。地磚樓地面、復(fù)合地板樓地面、干掛墻磚墻面裝修、等工程，均是本工程的質(zhì)量控制重點。環(huán)境保護(hù)方面：本工程地處湖北汽車工業(yè)學(xué)院院內(nèi)，施工過程中要避免噪音及揚塵擾民，竣工時交付甲方環(huán)保達(dá)標(biāo)的室內(nèi)裝飾空間，施工過程中垃圾運輸?shù)鹊?，均是環(huán)境控制要素。安全生產(chǎn)方面：本工程使用電動工具較多，交叉施工多，施工過程中控制安全生產(chǎn)是重中之重。針對以上幾方面，項目部成員認(rèn)真查勘現(xiàn)場后，依照招標(biāo)文件并結(jié)合工程自身特點，共同編制了該工程的施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計是將來指導(dǎo)裝修施工全過程的綜合性文件，系工程施工的總體構(gòu)思和部署，各分部分項工程的施工方案將依據(jù)公司技術(shù)管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化，用以具體指導(dǎo)施工，確保工程優(yōu)質(zhì)高效地完成。第二章 施工部署第一節(jié) 指導(dǎo)方針本工程為新行政樓裝修工程，其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場容場貌，對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實意義，因此，我公司對本工程的施工指導(dǎo)方針如下：我公司將對業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)的承諾的質(zhì)量方針。我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢，如用建造過類似工程所積累的施工經(jīng)驗，先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。以科學(xué)、求實、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，感動上帝而贏得業(yè)主的信任。我公司全體員工深信：“今天的質(zhì)量和服務(wù)，就是明天的信譽和市場”。第二節(jié) 項目施工管理目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)業(yè)主方要求和針對工程的具體情況對工程實行目標(biāo)管理，本工程施工質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量按照國家頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）進(jìn)行檢驗評定，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)十堰市優(yōu)質(zhì)工程。為此，我公司各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項目經(jīng)理部全體人員將對本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗之上，繼續(xù)堅持“質(zhì)量第一、信譽至上”的原則，運用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意。二、安全目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護(hù)工作，杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年度輕傷頻率控制在10‰左右，按照國家頒布的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）執(zhí)行。三、工期目標(biāo)本工程工期目標(biāo)：40個日歷天。采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，微機(jī)跟蹤管理工程進(jìn)度，從而達(dá)到各分部分項工期控制點要求，在40個日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個施工任務(wù)四、文明施工目標(biāo)達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備工程項目施工準(zhǔn)備分為技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、生產(chǎn)準(zhǔn)備。為了落實各項施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對其檢查、必須根據(jù)各項施工準(zhǔn)備的內(nèi)容時間和人員，編制施工準(zhǔn)備工作計劃。一、技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心，任何技術(shù)的差錯或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成人、財、物的損失，因此必須認(rèn)真細(xì)致地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。具體有以下內(nèi)容：施工圖紙會審：組織技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計施工圖，掌握施工圖紙的全部內(nèi)容，熟悉設(shè)計目的、設(shè)計意圖、領(lǐng)會設(shè)計效果，提出合理化建議。會同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場接收工作：現(xiàn)場交接的重點是施工測量與有關(guān)資料的移交，熟悉場地情況，包括場地構(gòu)筑物、管線埋設(shè)等。編制施工圖預(yù)算：依據(jù)設(shè)計施工圖，招投標(biāo)文件，合同條款編寫詳細(xì)施工圖預(yù)算，它是簽訂合同、工程結(jié)算、進(jìn)度撥款、成本核算、材料計劃編制、加強(qiáng)經(jīng)營管理的重要依據(jù)。編制施施工方案：它是指導(dǎo)施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，闡明施工工藝和主要項目的施工方法、勞動力組織和工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的保證措施，收集以前施工的各種經(jīng)驗，針對本工程的特點和難點，以及建設(shè)單位的要求，編制切實可行的施工方案。技術(shù)交底：在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)結(jié)合具體工程內(nèi)容、施工現(xiàn)場、關(guān)鍵工序和施工難點的質(zhì)量要求、操作要點及注意事項，驗收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行交底。技術(shù)交底采取“雙層三級制”，交底后施工人員認(rèn)真反復(fù)學(xué)習(xí)，貫徹執(zhí)行。二、物資準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備工作包括材料準(zhǔn)備、施工機(jī)具準(zhǔn)備和安全防護(hù)用品的準(zhǔn)備。材料準(zhǔn)備：根據(jù)工程內(nèi)容確定需用量，確定好貨源，簽訂購買合同，據(jù)進(jìn)度要求制訂進(jìn)場計劃，組織好運輸。對主要建筑材料，應(yīng)根據(jù)實際情況做好材料采購計劃，分批進(jìn)場，對各種材料的入庫、檢驗、保管和出庫應(yīng)嚴(yán)格遵守公司質(zhì)量文件的規(guī)定，同時加強(qiáng)防盜、防火的管理。施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工工藝的需要，編制施工機(jī)械使用計劃，工程進(jìn)度要求，確定進(jìn)退場的時間，對公司自有的機(jī)械設(shè)備，提前檢修，保養(yǎng)好，對于需租賃的大型設(shè)備，提前簽好租賃合同。三、生產(chǎn)準(zhǔn)備進(jìn)場后，將用電負(fù)荷報經(jīng)監(jiān)理單位審定后由建設(shè)管理方負(fù)責(zé)聯(lián)系水電接口，然后進(jìn)行水電接駁，并與業(yè)主辦理交接手續(xù)。施工用電臨時用電系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備的情況，采用三相五線制樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式。干線電纜選用XV型橡皮絕緣電纜。施工配電箱采用統(tǒng)一制作的標(biāo)準(zhǔn)鐵質(zhì)電箱，箱、電纜編號與供電回路對應(yīng)。施工用水、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原則上使用樓內(nèi)的給水系統(tǒng)。施工期間產(chǎn)生的污水，能經(jīng)二級沉淀處理的可以排入市政污水管網(wǎng)。不能凈化的污水將外運處理。施工擾民問題施工期間主要為室內(nèi)裝修改造作業(yè)，施工時影響外界的主要為噪音及運輸，因此在此施工期間，施工時間主要放在白天作業(yè)，抓好施工現(xiàn)場的安全文明施工管理及工人管理。勞動力組織施工組織機(jī)構(gòu)在前面已有詳述，本項目的施工隊伍均由本公司具有豐富裝飾裝修施工管理和電氣安裝經(jīng)驗的職工帶班。依工程要求，擬成立裝飾裝修施工隊、防水施工隊等二個施工班組，二個隊合計投入施工人員約40人。勞動力組織還必需做到：⑴按照開工日期和工程進(jìn)度要求，組織勞動進(jìn)場。⑵對職工進(jìn)行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工生活。⑶向施工班組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計進(jìn)度計劃、質(zhì)量、安全等方面的技術(shù)交底。建立健全各項管理制度，規(guī)范職工行為。第四節(jié) 資源保證措施一、勞動力保證措施公司投入充足的管理人員，根據(jù)項目施工生產(chǎn)的動態(tài)需要，及時補(bǔ)充有關(guān)管理人員，加強(qiáng)項目管理力量。根據(jù)施工需要，合理安排勞動力的配備。在項目部的統(tǒng)一管理下，掌握和引導(dǎo)項目施工人員思想，做好有關(guān)思想工作，提高項目員工的工作積極性，發(fā)揮最大的施工效益。二、材料保證措施由材料部建立有關(guān)材料的合格分供方名單，建立各種材料物資的規(guī)格、供應(yīng)單位、質(zhì)量情況、信息價格，銷售條件和售后服務(wù)態(tài)度檔案，按此檔案進(jìn)行材料的采購。采購部、財務(wù)部建立材料采購專項資金，保證充足的材料資金需要。進(jìn)場后及時對有關(guān)材料做質(zhì)量檢驗，合格的材料方可投入建設(shè)使用。在場材料物資，需作好嚴(yán)格的防雨防潮措施。三、資金保證措施本項目設(shè)備絕大部分是自身設(shè)備，只有少量購置，設(shè)備購置資金不大。建立材料采購專項資金，保證材料購置需要。業(yè)主的工程進(jìn)度款撥付到位后，優(yōu)先撥付生產(chǎn)用款。四、擬投入施工機(jī)械設(shè)備本公司擬投入本工程的機(jī)械設(shè)備表見表《擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表》。第三章 主要技術(shù)措施第一節(jié) 廁所砌墻一、墻體放線：砌體施工前，應(yīng)將樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線。二、砌塊排列：按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線。排列砌塊的方法和要求如下：（1）砌塊砌體在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計施工圖，結(jié)合砌塊的品種、規(guī)格、繪制砌體砌塊的排列圖，經(jīng)審核無誤，按圖排列砌塊。（2）砌塊排列應(yīng)從樓層地面排列，排列時盡可能采用主規(guī)格的砌塊，砌體中主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的75%～80%。（3）砌塊排列上、下皮應(yīng)錯縫搭砌，搭砌長度一般為砌塊的1/2，不得小于砌塊高的1/3，也不應(yīng)小于150mm，如果搭錯縫長度滿足不了規(guī)定的壓搭要求，應(yīng)采取壓砌鋼筋網(wǎng)片的措施，具體構(gòu)造按設(shè)計規(guī)定。（4）砌塊排列盡量不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時，應(yīng)用整磚平砌，且盡量分散，鑲砌磚的強(qiáng)度不應(yīng)小于砌塊強(qiáng)度等級。三、制配砂漿：按設(shè)計要求的砂漿品種、強(qiáng)度制配砂漿，配合比應(yīng)由試驗室確定，采用重量比，計量精度為水泥177。2%，砂、外加劑控制在177。5%以內(nèi)，應(yīng)采用機(jī)械攪拌。四、鋪砂漿：將攪拌好的砂漿，通過人工運至砌筑地點，在砌塊就位前，用灰鐵鍬、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰，較小的砌塊量大鋪灰長度不得超過1500mm。五、砌塊就位與較正：砌塊砌筑前一天應(yīng)進(jìn)行澆水濕潤，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方可就位。砌筑就位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后內(nèi)，應(yīng)吊砌一皮、校正一皮，拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。砌塊安裝時，放置砌塊應(yīng)避免偏心，使砌塊底面能水平下落；就位時由人手扶控制，對準(zhǔn)位置，緩慢地下落，經(jīng)小撬棒微撬，用托線板掛直、核正為止。第二節(jié) 廁所作卷材防水一、施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備： 防水卷材提供合格證及復(fù)檢報告。二、施工工藝操作： 基層要求及處理： （1）防水基層應(yīng)按設(shè)計要求用1∶3的水泥砂漿抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位應(yīng)低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應(yīng)高出基層表面20mm 以上。陰陽角部位應(yīng)做成半徑10mm 的小圓角，以便涂料施工。 （2）所有管件、衛(wèi)生設(shè)備、地漏或排水口等必須安裝牢固