總包技術(shù)交底(已修改)
2025-07-25 23:42 本頁面
【正文】 技術(shù)交底記錄 工程名稱中海廣場項目售樓處總包編 號交底項目總承包技術(shù)要求交底日期2016年3月12日交底內(nèi)容總承包技術(shù)交底交底內(nèi)容：一、項目基本要求1. 質(zhì)量標準：乙方應加強現(xiàn)場施工質(zhì)量控制，竣工驗收一次通過。2. 安全文明：乙方應加強現(xiàn)場安全文明施工管理，必須達到蘭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地。3. 工期：必須無條件達到本“招標要求”中的總工期及各分項分部工程工期的進度要求。上述三項為本項目基本要求，為進入本項目施工的最低門檻。若實際履約過程中達不到上述要求，甲方必將處以重罰，請各單位投標時務必慎重考慮。二、工期及重要節(jié)點要求1. 總工期開工日期暫定2016年3月5日。 任務名稱開始時間完成時間樁基基礎(chǔ)2016年3月6日2016年3月20日地梁、樓板、地溝2016年3月21日2016年3月30日首層結(jié)構(gòu)2016年3月31日2016年4月13日二、三層結(jié)構(gòu)施工2016年4月13日2016年4月28日首層砌筑抹灰2016年4月25日2016年5月8日二、三層砌筑抹灰2016年5月9日2016年5月18日2. 常規(guī)工序控制時間要求及工序插入時間：結(jié)構(gòu)要求不得甩下任何飄板和線條，在現(xiàn)場施工時，乙方須無條件執(zhí)行此項要求。為保證施工進度，要求各個單體工程勞務班組、周轉(zhuǎn)材料完全分開。若未達到本項要求，除以不低于50000元罰款。乙方使用的甲供材料要求乙方在該項施工前30天（電梯須至少90天）提出材料計劃（包含總量和分批進場詳細計劃），材料計劃要求乙方所編計劃要準確，避免由于材料供應影響工期，如因乙方單位計劃原因使得材料無法到位，影響到工期的，責任由乙方承擔。要求在結(jié)構(gòu)封頂后20天完成屋面構(gòu)架結(jié)構(gòu)及裝飾（如油氈瓦等）并完成外架拆除。要求機電工程的二次配管、立管安裝、煙風道安裝等工作及時插入。 三、外架及模板形式要求1. 編制外腳手架專項方案，施工單位必須按照通過審批的專項方案施工，外防護網(wǎng)必須保持清潔。2. 現(xiàn)場模板全部采用散拼木模板。相關(guān)要求如下：(1) 模板材料高層地上部分全部采用厚度為18mm的覆膜黑模板。(2) 散拼木模板自標準層開始施工時一次性配備3套18mm厚的水平模板；3. 為保證施工進度，要求售樓部于113的模板必須全部分開，不得流水，同時進行。四、商砼與機械設(shè)備相關(guān)要求1. 乙方進場后應在3天內(nèi)完成商砼供貨商的上報，經(jīng)甲方考察通過后方能入場使用。(1) 所用塔吊已使用年限不得超過2年。要求在基礎(chǔ)土方挖至底板墊層底時插入塔吊基礎(chǔ)施工，塔吊選型、布置方案及拆除時間必須征得監(jiān)理、甲方書面同意，同時滿足下列要求：(2) 回轉(zhuǎn)半徑必須滿足需求。塔吊塔身和塔臂顏色必須一致。(3) 乙方在中標通知書發(fā)出后15天塔吊必須安裝完畢。(4) 塔吊在塔樓結(jié)構(gòu)施工完畢后40天必須拆除。如推遲安裝、推遲拆除按每推遲一天一臺不少于5000元罰款。(5) 為保證屋面構(gòu)架施工不受影響，塔吊的吊運高度必須高過并滿足屋面構(gòu)架施工需要。 2. 施工電梯、塔吊須無償提供分包單位使用，分包單位施工需要時必須24小時加班，不得以任何理由向分包單位收取電梯使用費、電費、加班工資等任何費用，拆除時間必須征得甲方、監(jiān)理同意方可實施，費用在開辦費中包干。3. 塔吊必須在屋面構(gòu)架、屋面設(shè)備安裝工程（包括電梯主機等）完成后方可拆除，免費為上述工程提供吊裝。4. 塔吊、施工電梯布置須報甲方、監(jiān)理審批后方可實施。五、總平布置相關(guān)要求1. 由于施工場地狹窄，暫不考慮乙方單位生活區(qū)布置。2. 圍墻內(nèi)臨時施工道路、材料堆場、材料加工場等必須進行砼硬地化并規(guī)劃組織排水，包括地庫外圍回填后的場地也必須硬地化。具體要求如下：(1) 臨時施工道路硬化C20砼200厚，主干施工道路寬度不少于6米，分支施工道路寬不少于5米。(2) 鋼筋加工場硬地化不少于C20砼100厚。(3) 材料堆放場及其他場地硬地化不少于C20砼100厚。3. 總平面場地臨時道路應盡量與工程的永久消防道路定位相結(jié)合，臨時道路完成面標高應低于消防路標高約200mm。不能與消防道路相結(jié)合的臨時道路，工程尾期需破除時，由乙方進行處理。六、安全文明施工相關(guān)要求1. 本工程安全文明施工要求達到蘭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地標準。以下是安全文明施工管理基本要求：(1) 安全文明施工管理主要包括：現(xiàn)場臨時圍墻及路口開設(shè)前期布置及施工要求，現(xiàn)
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