【正文】 . . . . 深圳市順通安科技廠房工程樣板引路監(jiān)理實施細則工程名稱：深圳市順通安科技廠房工程業(yè)主單位：深圳市順通安投資有限公司監(jiān)理單位：深圳市光輝星工程項目管理有限公司設計單位：深圳市華筑工程設計有限公司施工單位：深圳市鵬城建筑集團有限公司總監(jiān)理工程師： 深圳市順通安科技廠房工程深圳市順通安科技廠房工程建筑工程樣板引路監(jiān)理細則編制審核頁編制人：趙寶信編制日期：2016/05/31編制人簽字：審核人：祝建平 職務：總監(jiān)審核意見：目錄一、 工程概況....................................................................................... 1二、 本工程樣板引路范圍及其特點....................................................1三、 執(zhí)行的標準及法規(guī)........................................................................4四、 監(jiān)理工作流程（框圖）................................................................5五、 監(jiān)理工作的控制要點及目標值....................................................5六、 監(jiān)理工作的方法及措施..............................................................18七、 現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式..............................................................19學習參考一、 工程概況工程名稱：深圳市順通安科技廠房工程工程地址：深圳市福田保稅區(qū)紫荊道2號。工程簡介：深圳市順通安科技廠房工程建設地點位于深圳市福田保稅區(qū)紫荊道與巡邏路交匯處。本工程為一類高層建筑，共1棟樓，為高層廠房，，建筑層數12層，耐火等級均為一級，抗震設防烈度按七度設防，建筑設計使用年限為50年。本工程主要參建單位：建設單位：深圳市順通安投資有限公司設計單位：深圳市華筑工程設計有限公司施工單位：深圳市鵬城建筑集團有限公司監(jiān)理單位：深圳市光輝星工程項目管理有限公司監(jiān)督單位：深圳市福田區(qū)建設工程質量監(jiān)督站工程竣工時間：本工程計劃竣工時間2016年12年13日。質量目標樣板引路工程質量一次驗收合格。二、 本工程樣板引路范圍及其專業(yè)特點土建工程1）混凝土工程本工程首層柱、墻、梁、板、樓梯作為本工程實物樣板，模版分項工程樣板主要體現(xiàn)出的內容：模版安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模，漏漿的技術措施及模版的出口制作情況。鋼筋分項工程樣板主要體現(xiàn)出的內容：柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位，縱筋連接形式等。砼分項工程樣板主要體現(xiàn)的內容：梁、板、柱截面尺寸準確、節(jié)點方正，整體結構混凝土迷失整潔，棱角整齊平直，新舊砼接觸面浮漿、鑿毛措施，施工縫后澆帶收光及養(yǎng)護情況等。2）砌體工程本工程二層樣板間砌體作為本工程砌體實物樣板，砌筑樣板應體現(xiàn)以下內容：有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質交換處、T型墻、十字墻等部位，有代表性的門窗洞口的處理，填充墻的底部，頂部的處理，構造柱、圈梁、過梁的處理。3）建筑屋面工程本工程屋面防水設防等級為二級，使用年限不得低于20年。屋面工程分項實物樣板體現(xiàn)以下內容：卷材防水翻邊高度，隔熱板鋪設及分縫間距，屋面排水坡度及細部做法。4）裝飾工程本工程四層作為裝飾工程分項實物樣板，裝飾裝修分項樣板應體現(xiàn)以下內容：外墻防水厚度、外墻飾面、內墻抹灰、廚、廁間防水翻邊高度及涂膜厚度等。設備安裝工程1）電氣工程本工程二層樣板墻體砌筑完成后，樣板間墻體安裝電氣導管、配電箱、開關、插座底座及燈具的作為樣板間電氣工程實物樣板，在二層走廊做金屬線槽，橋架鋪設及防雷接地實物樣板，在一層配電房內做配電柜及控制柜實物樣板。經甲方及監(jiān)理單位、設計單位驗收同意后按此樣板引路。配電干線及部分支線采用橋架敷設，主要在走廊、強弱電小間、機房、豎井等處安裝。建筑物按二類防雷設計。接地系統(tǒng)利用建筑物獨立基礎做接地體，將基礎承臺間拉梁內上下兩層主筋焊接成網做成接地體。防雷接地、工作接地和保護接地共用接地裝置，接地極電阻值不大于1Ω。不滿足時，增設接地極。2）給排水、消防系統(tǒng)工程本工程給排水專業(yè)主要包括室內生活給水系統(tǒng)、屋面雨水排放系統(tǒng)、室內污水系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。給水系統(tǒng)采用市政給水管由西側市政給水管道上引入一根給水管。高區(qū)3~12層由穩(wěn)定補償式無負壓給水設備供給；低一區(qū)1層、2層及地下一層由市政管網直接供水。污廢水系統(tǒng)采用污廢合流制，衛(wèi)生間設污水管系統(tǒng)。污水排水管在轉換層或架空層經管道匯集后下至地下室排至室外污水井。室內給水干管采用鋼塑復合壓力管，DN＞100mm采用溝槽式（卡箍）連接；DN＜100mm采用螺紋連接，冷熱水配水管采用PPR管，熱熔連接。3）通風空調系統(tǒng)工程本工程通風空調管道采用鍍鋅鐵皮風管應滿足《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB502432002要求，保溫材料要求整體達到難燃B級，氧指數≥40，導熱系數≤（10℃），真空吸水率≤5%，濕阻因子≥8000，產煙毒性為t1級。要求保溫厚度＞30mm，密度50kg/m179。風管用角鋼法蘭連接時，風管支、吊架間距，水平安裝時，直徑或邊長≤400mm間距不大于4m。三、 執(zhí)行的標準及法規(guī).《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192001《混凝土結構工程質量驗收規(guī)范》GB502042002《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB502032002