【正文】 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng) 目 名 稱 ： 海南新燕泰大酒店裝修改造工程 建設(shè)單位（蓋章）： 海南新燕泰大酒店 編制日期：2013年12月環(huán)境保護(hù)部制《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1．項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。2．建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。3．行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4．總投資——指項(xiàng)目投資總額。5．主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6．結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。7．預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，可不填。8．審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。1 / 49建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱海南新燕泰大酒店裝修改造工程建設(shè)單位海南新燕泰大酒店法人代表王琳聯(lián)系人鮑獻(xiàn)東通訊地址海南省?？谑泻５槲鍠|路18號聯(lián)系電話13876311660傳真郵政編碼570208建設(shè)地點(diǎn)海南省?？谑泻５槲鍠|路18號立項(xiàng)審批部門批準(zhǔn)文號建設(shè)性質(zhì)補(bǔ)辦環(huán)評行業(yè)類別及代碼旅游飯店[H6110]占地面積綠化面積2000總投資(萬元)30000環(huán)保投資(萬元)353環(huán)保投資占總投資比例評價(jià)經(jīng)費(fèi)預(yù)期投產(chǎn)日期工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項(xiàng)目由來海南燕泰國際大酒店于1997年2月開業(yè)，其位于?？谑泻５槲鍠|路南側(cè)，碧海大道西側(cè)，。2010年，海南省國際旅游島成為國家戰(zhàn)略，其定位為世界一流的海島休閑度假旅游目的地。海南燕泰國際大酒店原有的檔次與規(guī)模已不能適應(yīng)國際旅游島的建設(shè)步伐及不能滿足游客的需求。因此，自2010年后，酒店已處于停業(yè)待裝修狀態(tài)，建設(shè)周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全、建筑技術(shù)先進(jìn)的高級酒店已成為一種需求，因此酒店決定投30000萬對酒店進(jìn)行全方位的裝修改造，于2011年4月進(jìn)入全面施工，并將酒店更名為“海南新燕泰大酒店”（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。項(xiàng)目改建僅對內(nèi)外部進(jìn)行裝修改造，不改動(dòng)建筑物的結(jié)構(gòu)。根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項(xiàng)目已經(jīng)基本完工，違反了《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，屬于未批先建項(xiàng)目，現(xiàn)補(bǔ)做環(huán)境影響評價(jià)。按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》以及國務(wù)院98第253號文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》及《海南省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)。受海南新燕泰大酒店委托，南京科泓環(huán)保技術(shù)有限責(zé)任公司（國環(huán)評證乙字第1980號）承擔(dān)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作，我司根據(jù)國家對環(huán)境評價(jià)工作的有關(guān)規(guī)定，按照國家建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的編制說明和環(huán)評技術(shù)規(guī)范要求，編寫本報(bào)告表。二、項(xiàng)目概況地理位置及周邊環(huán)境本項(xiàng)目位于海口市海甸五東路南側(cè)，碧海大道西側(cè)。項(xiàng)目北面濠江花園隔著海甸五西路；南側(cè)為海南燕泰花園；東側(cè)臨碧海大道、西側(cè)一品水苑小區(qū)。具體項(xiàng)目地理位置圖見附圖項(xiàng)目周圍環(huán)境關(guān)系示意圖見附圖2和項(xiàng)目及周邊環(huán)境現(xiàn)狀圖見附圖3。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總投資30000萬元，對現(xiàn)有的酒店進(jìn)行內(nèi)外裝修、內(nèi)部布局和配套設(shè)施改造，不涉及建筑面積及其它指標(biāo)的改變，。建設(shè)內(nèi)容主要由1棟20層酒店和1棟3層附屬樓，停車位80個(gè)，本項(xiàng)目規(guī)劃客房數(shù)353間。項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)指標(biāo)分別見表1表1 項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)指標(biāo)一覽表名稱數(shù)量數(shù)量總用地面積m2總建筑面積m2地上建筑面積計(jì)容積率建筑面積：m2地下建筑面積不計(jì)容積率建筑面積：m2綠地率%19%機(jī)動(dòng)車輛80總客房間353間項(xiàng)目平面布置本項(xiàng)目主體建筑為1棟20層酒店，酒店1~3層為大堂、餐飲部分及會議室，4層為設(shè)備層、5~19層為客房；發(fā)電機(jī)房在附屬樓一樓、水泵房設(shè)置于酒店主樓地下室內(nèi)、冷卻塔位于附屬樓樓頂；酒店出入口位于碧海大道一側(cè)，建筑后退用地紅線30米，這樣既滿足了規(guī)劃要求，又減小了道路噪聲對酒店的影響。項(xiàng)目總平面布置圖見附圖4。公用工程（1）給水：直接從市政自來水管網(wǎng)引入。（2）排水本項(xiàng)目采用雨污分流制排水系統(tǒng)。污水主要來源于酒店客房、工作人員及酒店餐飲區(qū)產(chǎn)生的生活污水。（3）供電本項(xiàng)目電源由市政電網(wǎng)接入。備用電源為自備800KW柴油發(fā)電機(jī)兩臺，位于室內(nèi)發(fā)電機(jī)房。（4）消防項(xiàng)目建筑周邊設(shè)有環(huán)形消防車道，上空4m以下無障礙物，車道下管道，地溝按承受消防車輪壓設(shè)計(jì)，在消防車道與建筑物之間不種植高大喬木。（5）防雷本工程按二類防雷設(shè)計(jì)，天面沿建筑物周邊、屋脊及女兒墻等處應(yīng)安裝避雷帶，屋面非金屬物（如PVC透氣管等）應(yīng)設(shè)接閃器保護(hù)，避雷網(wǎng)格不大于1010或128米，引下線間距不大于18米，建筑物外廓各對角上的柱筋應(yīng)被利用作為引下線。所有引下線均利用柱內(nèi)結(jié)構(gòu)主筋與接地極連接。產(chǎn)業(yè)政策分析本項(xiàng)目為旅游飯店業(yè)，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）2013修改版》，本項(xiàng)目不屬于國家鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類的產(chǎn)業(yè)，為允許類建設(shè)項(xiàng)目。因此，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。用地規(guī)劃相符性本項(xiàng)目位于?？谑泻５槲鍠|路南側(cè)，碧海大道西側(cè)，根據(jù)《?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃規(guī)劃（20112020）》和《?？谑泻５閸u片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本項(xiàng)目用地性質(zhì)屬旅館業(yè)用地及根據(jù)?？谑腥嗣裾锻恋厥褂茫ê？谑袊?013第007439號，詳見附件）》，本項(xiàng)目地塊用地使用性質(zhì)為：住宿餐飲，因此本項(xiàng)目選址符合用地規(guī)劃。?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃規(guī)劃（20112020）見附圖5，?？谑泻５閸u片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃見附圖6。環(huán)保投資本項(xiàng)目環(huán)保投資為353萬元，占總投資（30000萬元）％，主要用于廢水、固廢處理和噪聲治理等，詳見表2。表2 環(huán)保投資估算序號名稱環(huán)保設(shè)施名稱環(huán)保投資（萬元）施工期揚(yáng)塵防護(hù)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)，灑水降塵及時(shí)清掃路面塵土5噪 聲低噪設(shè)備10營運(yùn)期生活污水管網(wǎng)鋪設(shè)、三級化糞池、隔油池100廢氣排煙通道、排風(fēng)機(jī)30固廢垃圾收集房8噪聲減振、隔聲設(shè)施100綠化綠化面積2000m2100合計(jì)353與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：由于歷史原因，原酒店并未通過環(huán)境影響評價(jià)手續(xù)，裝修改造項(xiàng)目為未批先建項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項(xiàng)目基本完工。排查環(huán)境問題情況如下，見表4：表4 本項(xiàng)目排查環(huán)境問題及整改措施序號項(xiàng)目排查環(huán)境問題整改措施1廢氣排油煙凈化設(shè)備，排風(fēng)設(shè)備已換新的鍋爐已拆除2廢水化糞池已建隔油池已建3噪聲冷卻塔防噪措施已換廠家及設(shè)備型號，已加裝降噪，減振設(shè)備各個(gè)設(shè)備房已加裝隔音玻璃等降噪設(shè)施及減振設(shè)施4固體廢棄物施工期的固體廢棄物沒有及時(shí)清理應(yīng)及時(shí)清理垃圾收集房應(yīng)加裝空調(diào)建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)：地理位置項(xiàng)目用地位于?？谑泻５槲鍠|路南側(cè)，碧海大道西側(cè)。海口市位于北緯19176。32′~ 2