【正文】 重慶市住宅（小區(qū)）智能化工程驗(yàn)收規(guī)程目 次1 總則2 基本規(guī)定3 安全防范系統(tǒng)4 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 5 物業(yè)管理系統(tǒng)6 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)7 智能化分部工程質(zhì)量驗(yàn)收附錄A 智能化工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收表重慶市住宅（小區(qū)）智能化工程驗(yàn)收規(guī)程（正文）1 總則 為保證住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量，采用先進(jìn)適用的高新技術(shù)推動住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程，確保住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建或改建的住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)的檢測、驗(yàn)收。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程實(shí)施中采用的工程技術(shù)文件、承包合同文件對工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。 本規(guī)程應(yīng)與國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300配套使用。2 基本規(guī)定 材料與設(shè)備 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備。 材料和設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)對其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、中文說明書及相關(guān)性能檢測報(bào)告；進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16的規(guī)定。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)程附錄A的規(guī)定。復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目中應(yīng)有30％為見證取樣送檢。 施工與驗(yàn)收（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程施工應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的施工技術(shù)方案的要求施工。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的施工作業(yè)環(huán)境條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程為單位建筑工程的一個分部工程，《住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部、子分部、分項(xiàng)工程表》。其子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批應(yīng)按照下列規(guī)定劃分和驗(yàn)收：1住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一致。當(dāng)上述規(guī)范未明確時可根據(jù)實(shí)際情況按本規(guī)程相關(guān)章節(jié)確定， 2當(dāng)住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按已劃分的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時應(yīng)按本規(guī)程對有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。3當(dāng)住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按照本規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部、子分部、分項(xiàng)工程表分部工程子分部工程分項(xiàng)工程智能化系統(tǒng)工程安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、樓宇訪客對講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程自動抄表系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)軟件建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通訊接口 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的各檢驗(yàn)批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；3一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時，應(yīng)有90％以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；4各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。，（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部工程的專項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格。（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，會同參與工程建設(shè)各方共同進(jìn)行。其驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的規(guī)定。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)列入建筑工程驗(yàn)收資料中。（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程分部、子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄格式見本規(guī)程附錄A。 1分部；；。3 安全防范系統(tǒng)檢測 一般規(guī)定 本章適用于電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、樓宇訪客對講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)各子系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。 安全防范系統(tǒng)工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。 系統(tǒng)檢測Ⅰ 主控項(xiàng)目 安全防范系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測是在設(shè)備施工檢測和試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，對系統(tǒng)性能和功能進(jìn)行檢測。檢測以系統(tǒng)功能檢測和現(xiàn)場設(shè)備性能檢測為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技術(shù)文件和資料的完整性、規(guī)范性。 系統(tǒng)性能和功能檢測的依據(jù)是：相關(guān)的國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)文件，產(chǎn)品資料等。工程技術(shù)文件包括：1. 工程合同；2. 工程設(shè)計(jì)文件；3. 工程設(shè)計(jì)變更說明和洽商記錄。 安全防范系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)檢測時應(yīng)提供：1. 設(shè)備器材進(jìn)場檢驗(yàn)記錄；2. 隱蔽工程檢驗(yàn)記錄；3. 施工質(zhì)量檢查記錄；4. 設(shè)備功能檢測記錄；5. 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。 安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測1. 防范范圍、重點(diǎn)防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能、以及技防設(shè)備的運(yùn)行是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，有無防范死角；2. 開通穩(wěn)定運(yùn)行時間的檢測；3. 各種防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；4. 監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄(包括大廈監(jiān)控的圖像記錄和報(bào)警記錄)的質(zhì)量和保存時間是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等；5. 對具有系統(tǒng)集成要求的系統(tǒng)還應(yīng)檢查系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⑹欠襁_(dá)到設(shè)計(jì)要求。 電視監(jiān)控系統(tǒng)的檢測1．檢測內(nèi)容1) 系統(tǒng)功能檢測：攝像機(jī)的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測；云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)、調(diào)焦、變倍，圖像切換、防護(hù)罩功能的檢測。2) 圖像質(zhì)量檢測：在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行，進(jìn)行圖像的清晰度、灰度、系統(tǒng)信噪比、電源干擾、單頻干擾、脈沖干擾等檢測。檢測方法：系統(tǒng)功能檢測采用主觀評價(jià)法。檢測結(jié)果按《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評價(jià)方法》GB7401中的五級損傷制評定，主觀評價(jià)應(yīng)不低于四級。圖像質(zhì)量檢測采用客觀測試。若清晰度、灰度在客觀測試中已檢測為合乎規(guī)定，可對噪聲及各種干擾信號進(jìn)行主觀評價(jià)。3) 系統(tǒng)整體功能檢測根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行功能檢測。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；開通穩(wěn)定運(yùn)行時間；矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、遙控、編程、巡檢、記錄等功能；系統(tǒng)的跟蹤性能等。對數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢測主機(jī)宕機(jī)的記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能、以及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能等；對數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測其記錄速度外，還應(yīng)檢測記錄的檢索、查找等功能；4) 系統(tǒng)聯(lián)動功能檢測對電視監(jiān)控系統(tǒng)與安全防范系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的聯(lián)動功能進(jìn)行檢測，包括出入口管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等的聯(lián)動控制功能。5) 電視監(jiān)控系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個月(或按合同規(guī)定)的圖像記錄。2．?dāng)z像機(jī)抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10％，攝像機(jī)數(shù)量少于10臺時全部檢測。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時為合格。系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，合格率為100％時為合格。1．檢測內(nèi)容1) 探測器的盲區(qū)檢測，防寵物功能檢測；2) 探測器的防破壞功能檢測，包括：報(bào)警器的防拆卸功能；信號線斷開、短路；剪斷電源線等情況的報(bào)警；3) 探測器靈敏度檢測；4) 系統(tǒng)控制功能檢測，包括：系統(tǒng)的撤防、布防功能；系統(tǒng)后備電源投入功能等；5) 系統(tǒng)通信功能檢測，包括：報(bào)警信息的傳輸、報(bào)警信息處理功能的檢測；6) 現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好