【正文】 1 海南保亭呀諾達那香山雨林度假村展示區(qū)裝飾工程 施工組織設(shè)計書 編制單位： 編制日期： 2 第一章 編制說明 本《 施工組織 設(shè)計 書 》 是 為 海南保亭呀諾達那香山雨林度假村展示區(qū)裝飾工程 的 施工組織 設(shè)計 書 ，是規(guī)范和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件，為使該項工程的施工全過程能按科學規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本 施工組織設(shè)計書。 適用 范圍 本《 施工組織 設(shè)計 書 》適用于 海南保亭呀諾達那香山雨林度假村展示區(qū)裝飾工程 的施工。 編制依據(jù) 本《 施工組織 設(shè)計 書 》參照下列文件資料編制： a. 海南保亭呀諾達那香山雨林度假村展示區(qū)裝飾工程 的 往來文件 和設(shè)計 圖紙 ； b. 工程 現(xiàn)場施工條件及踏勘了解的綜合情況考慮； c. 裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家、地方標準，施工規(guī)范和本企業(yè)的標準。 《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》（ GB50354205） 《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092020） 3 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020）； 《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032020） 《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020）； 《通風與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432020） 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（ GB/T503262020） 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462020） 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ59— 99） 其他相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收標準強制性條文件。 4 第二章 工程概況 及特點 工程名稱： 海南保亭呀諾達那香山雨林度假村展示區(qū)裝飾工程 工程 地點： 海南保亭三道鎮(zhèn) 工程性質(zhì)： 裝飾 工程 建設(shè)單位： 海南保亭呀諾達投資管理有限公司 施工 面積： 施工 面積為 3059 ㎡。 施工范圍： 圖紙范圍內(nèi)除活動家具、電器、潔具以外的裝飾工程 。 承包方式： 包工、包料 。 質(zhì)量要求： 質(zhì)量等級要求合格 標準 安全要求：杜絕人身傷亡事故、設(shè)備事故和其它安全事故。 環(huán)保要求：按照甲方要求選購材料，施工現(xiàn)場采取有效措施盡量減少噪音、粉塵的產(chǎn)生。 工期要求： 計劃 工期 為 100（ 日 歷天 ） 。 工程特點 : 主要為 A B D1 戶型 的施工， 施工專業(yè)齊全，涉及到裝飾、電氣、給排水專業(yè)等，交叉配合 較 多。 5 第三章 施工組織機構(gòu)及施工部署 我公司將 海南保亭呀諾達那香山雨林度假村展示區(qū)裝飾工程 配備組織優(yōu)良的精裝修施工隊伍和項目 管理機構(gòu) 。施工隊伍進駐工程現(xiàn)場后 ,服從建設(shè)單位 的協(xié)調(diào)指揮，嚴格按照施工圖，合理安排 各項施工作業(yè)。 一、施工組織管理機構(gòu)： 以業(yè)主 單位 的要求為準，快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修工程。為此我公司選派 實力雄厚，管理完善，技術(shù)過硬，經(jīng)驗豐富，責任心強的施工隊 承擔本工程的施工任務(wù)。 項目構(gòu)架及主要人員構(gòu)成 項目經(jīng)理 技術(shù)負責人 專 業(yè) 工 長 施 工 員 質(zhì) 檢 員 安 全 員 材 料 員 資 料 員 6 序號 職 務(wù) 姓 名 備 注 1 項目經(jīng)理 陳延輝 2 現(xiàn) 場 經(jīng)理 李增曦 2 技術(shù)負責人 司貴冰 4 安全員 張 平 5 資料員 王鑫宇 6 材料員 張 平 為強化現(xiàn)場施工管理，項目部主要管人員職能劃分如下： 項目經(jīng)理部 由公司組織管理人員、技術(shù)人員組成，全面負責工地的 組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與業(yè)主關(guān)系，解決工地現(xiàn)場出現(xiàn)的所有問題。 項目經(jīng)理 （現(xiàn) 場經(jīng)理） 負責與業(yè)主進行工程總協(xié)調(diào)，對工地的人、財、物施工質(zhì)量、施工進度、施工安全進行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。 技術(shù) 負責人 協(xié)助項目經(jīng)理主持現(xiàn)場日常工作，保障工 程順利實施，指導工程預決算、合同履行、 成本核算、勞動組織分配、進度計劃、日報審核等事宜。 安全員 負責安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查及日常管理， 對現(xiàn)場的環(huán)境保護、安全與文明施工情況進行檢查。 7 材料員 負責 根據(jù)合約、工程預算和施工進度，編制物資到場計劃；負責已進入現(xiàn)場的物資進行驗證、送檢，及時收集有關(guān)技術(shù)文件資料 資料員 負責隨工程進度的進行，搜集和整理資料，做好工程各分部分項的報驗工作及整理歸檔等。 二、施工進度計劃管理 按照施工總進度表內(nèi)容，編制一份有關(guān)精裝修的詳細施工進度表，并在每周周末前 制定 下周精裝修系統(tǒng)周進度表，以監(jiān)察施工進度。 制定出施工進度計劃后，如果沒有其它外界因素所影響，必須按照原定計劃監(jiān) 察施工進度，由工地項目經(jīng)理安排技術(shù)人員，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進度，發(fā)現(xiàn)有延期現(xiàn)象，馬上組織安排加強力量，搶回工期。 各專業(yè)工程師，工程監(jiān)督和技術(shù)指導會定期向工地項目經(jīng)理匯報工程施工進度及工作情況，以便及時配合協(xié)調(diào)計劃的管理。 三、計劃工期的管理 為了更好的把握住精裝修全過程，以期順利地實現(xiàn)預定的工期目標，必須加強施工計劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗 ， 獲得最佳的經(jīng)濟和社會效益，本工程 以業(yè)主指令計劃為目標，控制關(guān)鍵工序，通過信息反饋，掌握工程進度動態(tài)，及時制定 、調(diào) 8 整追趕計劃 ， 工期倒安排， 確保計劃的銜接穩(wěn)定與均衡， 使工期按時達到目標。 由于本工程只能夜間施工的特殊性， 項目部實行日檢制度，每天 18 點開始，由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人 、安全員組成巡檢小組，對各個施工作業(yè)區(qū)域進行巡檢， 19 點準時召開所有 項目管理人員參加的碰頭會，將巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出，及時解決，并針對施工計劃進行相應(yīng)的調(diào)整，確保按施工計劃控制施工節(jié)奏、掌握 每一個關(guān)鍵的施工時間節(jié)點，全力配合甲方項目部的施工安排。 四 、勞動力安排計劃 本工程 為 精裝修 工程 ， 涉及 專業(yè)齊全 ， 配合較多 ，質(zhì)量要求高，為確保工程工期實現(xiàn) 目標，按照各個施工階段的工程內(nèi)容和工作量各不相同，勞動力的工種和人數(shù)需根據(jù)工程 實際情況和工期需要及時進行勞動力調(diào)整 ,使勞動力配置始終處于最佳狀態(tài) 。 精裝修施工力量的具體安排，選派承擔過 同等 裝修工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊伍負責施工，對材料的管理控制及時到位以方便勞動力的平衡 。 勞動力來源：江蘇 、 安徽 。 五 、材料、構(gòu)件供應(yīng)計劃 主要施工材料、構(gòu)件按 照 甲方 要求及 規(guī)定呈交審 、 送樣報審，根據(jù)進度計劃表編排材料到場日期，準備好有關(guān)的材料報檢資料，例如技術(shù)說明書、 檢測 報告、證明文件等，待獲得 批復后，馬上安排訂購及付運手續(xù)。 9 材料進場后由質(zhì)檢員組織分批驗收，驗收合格的材料按材料性質(zhì)、大小分別堆放、保管。確保進場材料不變質(zhì)，損耗 少 。經(jīng) 查驗不符合要求 的材料，必須退返經(jīng)銷商不允許 使用。 10 第四 章 主要分部分項工程施工方法 一、定位和測量放線施工 建筑裝飾施工測量的主要內(nèi)容包括：隔墻定位施工、地面面層施工、吊頂施工、墻面裝飾施工、門安裝等工程的施工測量。 測量主要使用的儀器為：激光水平儀、鋼卷尺、鋼直尺、線墜、直角檢測尺、水平尺、杠尺等。 垂直方向即 對建筑標高的控制方法主要以兩道水平高線為主，一道距設(shè)計的樓地面建筑標高 100cm；另一道為吊頂面板標高控制線，均施工放在墻面及柱面上?！暗蹴斆姘鍢烁呖刂凭€”還要按有關(guān)操作規(guī)程起拱，一般選取的起拱值為房間跨度的 1/200。 水平方向?qū)⒁暪こ绦枰┓趴刂凭€，如在“吊頂面板標高控制線”上施放吊頂龍骨分格線，在“ 100 線”上施放墻面瓷磚分格線等，還將在樓地面上直接施放橫、縱向分格線，以保證地面裝飾作業(yè)的有序進行。 每道具體工序開始前，都要首先進行測量放線，測量放線完成需經(jīng)有關(guān)人員驗收核準后，方可開始實物操作。 11 木裝飾墻工程 一、施工工藝流程： 底面清理→放線，翻樣→木龍骨架制安、找平、刷防火涂料→基層板安裝→找平調(diào)整→裝飾面板安裝→木線裝飾收邊→清理→油漆。 二、施工要點： 放線、放樣時注意現(xiàn)場實際尺寸和具體情況，不可將圖紙生搬硬套。 放線完畢，要求有關(guān)專業(yè)按線進行隱蔽工程的布置和施工，確保裝飾效果。 選用的主材、附材及五金等的品種、質(zhì)量、型號、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求。在施工中應(yīng)了解其特性，作到對應(yīng)施工操作。 裝飾面板應(yīng)盡量選取花紋相似，顏色相近的，在工程造價允許的條件下，面板應(yīng)選擇表皮厚度在 ；線腳及收邊所用實木應(yīng)盡量選取與夾板同一樹種的材料。 不得使用腐朽、蟲蛀、死節(jié)、裂紋的木材。 埋件應(yīng)作防腐處理，有防火要求的應(yīng)按要求作防火處理，達到規(guī)定的防火等級。 細木制品實木相接宜采用榫眼加膠的連接方法，夾板宜采用粘釘結(jié)合的方法。 板面拼接必須在龍骨上，不得懸空拼接；尺寸準確，安裝牢固。 三、注意要點： 細木制品制作的表面質(zhì)量要求做到色澤一致，平整光滑，無裂紋、污漬，不透底，不露釘。 裝飾線角順直通暢，刻紋清晰，棱角凹凸層次分明，出墻尺寸一致。 板面、 線角拼接要求嚴密、無縫隙，花紋對稱，拼花吻合，對位準確，割向準確，接頭平整。 細木制品與其他做法相交處應(yīng)界線分明，交接線順直，清晰美觀，無相互污染串色。 四、材料要點： 材料應(yīng)選擇無腐朽、蟲蛀、死節(jié)、裂紋的木材、板材。 材料的含水率應(yīng)符合國家標準。 材料進場后存放應(yīng)注意防水、防潮、防火、防污染、防劃傷。 面板進場后應(yīng)及時給面層封清漆兩道，以防表皮開裂。 輕型飾面板材施工工藝 12 飾面板：表面光滑，紋理清晰，色調(diào)一致，不能有鋸毛，啃頭的痕跡。 木方： 30*40 紅松或白松木方條 ，含水率應(yīng)小于 15%，并不能有腐朽、節(jié)疤、劈裂、扭曲等弊病。 襯板： 9～ 15 ㎜的膠合板，表面平整、光滑。 硬木壓條： 30*50 ㎜方條，不能有腐朽、節(jié)疤、劈裂等毛病。 其它：圓釘、木膠粉、射釘?shù)取? 施工工具：電鋸、割刀、鑼木機、電鉆、射釘槍、鍾子等。 （一）施工要點： 砌磚墻時，在設(shè)計規(guī)定的木墻裙位置上，預埋入經(jīng)過防腐處理的木磚。 木柵格用 30*40MM 的木方條，分格檔距以 300*300MM 為宜。 木柵格直接與每一塊木磚釘牢，每一塊木磚釘兩枚釘子，釘子以上下斜 角錯開，這樣不容易出現(xiàn)松動現(xiàn)象。 （二）操作方法 安設(shè)飾面板時，先在墻上彈線分檔，木柵格墻筋用圓釘與木磚釘牢。 釘上木柵格墻筋時，橫向設(shè)標筋拉通線拉平，豎向吊線找直。根部和轉(zhuǎn)角處用方尺找規(guī)矩，所楔木墊塊必須與木柵格釘牢。 用 9～ 15MM 厚膠合板作底層，好面向外，底板和木柵格接觸面涂膠后釘在木柵格上。外露釘帽必須釘入板中 2MM。 木柵格在陰陽角轉(zhuǎn)角處的兩面墻面 300MM 范圍內(nèi)必須加釘木楞。 飾面板和襯板間用強力膠粘結(jié)。 飾面板的頂部釘壓條時要拉通線找平，木壓條要挑選厚薄均勻、顏色 相似的木料加工制作，陰角接縫處需采用上半部 45 度斜槎、下半部平頂?shù)慕臃ā? 3. 質(zhì)量標準 主控項目 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，木龍骨、木飾面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。 飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 飾面板安裝必須牢固。 一般項目 飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。 飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。 飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 項次 項目 允許偏差 (㎜ ) 檢驗方法 1 立面垂直度 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 1 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 1 拉 5m 線，不足