【正文】 南京湯泉建筑安裝工程有限責任公司2022 年 5 月 6 日1 / 188目 錄第一章、編制說明 ................................................6第二章、工程概況 ................................................7第一節(jié) 簡 介 ................................................7第二節(jié)、建筑概況 .............................................7第三節(jié)、結構概況 .............................................8第四節(jié)、安裝概況 .............................................8第三章、施工前期準備工作 .......................................9第一節(jié)、項目部組織機構及人員分工職責 .........................9第二節(jié)、現(xiàn)場準備 ............................................14第三節(jié)、技術準備 ............................................15第四節(jié)、機具準備 ............................................15第五節(jié)、材料準備 ............................................16第六節(jié)、人員準備 ............................................16第七節(jié)、其他準備 ............................................16第四章、施工組織與總承包管理 ....................................17第一節(jié)、總承包管理 ..........................................17第二節(jié)、合理化建議 ..........................................18第五章、施工現(xiàn)場平面布置 ......................................18第一節(jié)、布置依據(jù) ............................................18第二節(jié)、臨時工程布置及臨時用地、用房計劃 ....................18第三節(jié)、水、電布置及施工用電計算 ............................192 / 188第四節(jié)、施工道路的布置 ......................................20第六章、總體施工方案與總進度計劃 ................................20第一節(jié)、施工組織 ............................................20第二節(jié)、施工工藝及施工流程 ..................................22第三節(jié)、施工總體進度計劃 ....................................23第七章、工期保證措施 ...........................................24第一節(jié)、組織措施 ............................................24第二節(jié)、 施工準備保證措施 ...................................25第三節(jié)、技術措施 ............................................26第四節(jié)、經(jīng)濟控制措施 ........................................27第五節(jié)、合同管理措施 ........................................27第八章、安全保證措施 ...........................................27第一節(jié)、安全生產(chǎn)管理 ........................................28第二節(jié)、防火安全工作管理 ....................................35第三節(jié)、安全操作規(guī)程 ........................................37第四節(jié)、安全用電措施 ........................................49第九章、文明施工措施 ...........................................50第一節(jié)、文明施工組織管理措施 ................................50第二節(jié)、施工現(xiàn)場文明施工管理措施 ............................50第十章、工程質量保證措施 ......................................53第一節(jié)、工程質量目標 ........................................54第二節(jié)、建立項目質量管理領導小組 ............................54第三節(jié)、質量管理組織設置及技術質量保證體系 ..................563 / 188第四節(jié)、質量管理制度及質量檢驗措施 ..........................58第五節(jié)、施工質量保證技術措施 ................................68第六節(jié)、確保關鍵部位施工質量的技術措施 ......................71第十一章、回訪維修服務 ........................................73第一節(jié)、竣工保修 ............................................74第二節(jié)、工程回訪 ............................................74第三節(jié)、業(yè)主投訴 ............................................74第十二章、重要部位施工方法及技術質量保證措施 ..............75第一節(jié)、測量定位及沉降觀測 ..................................75第二節(jié)、承臺地梁施工方案 ....................................79第三節(jié)、主體結構 ............................................83第四節(jié)、砌筑工程 ............................................96第五節(jié)、腳手架工程 ..........................................98第六節(jié)、裝飾工程 ...........................................104第七節(jié)、鋁合金門窗工程 .....................................111第八節(jié)、屋面工程 ...........................................113第九節(jié)、確保屋面工程施工質量技術措施 .......................117第十節(jié)、外墻防滲漏技術措施 .................................118第十三章、安裝工程 .............................................119第一節(jié)、給排水工程 .........................................119第二節(jié)、建筑電氣工程： .....................................135第十四章、先進的工藝方法及材料節(jié)約措施 ....................162第一節(jié)、先進的工藝方法 .....................................1624 / 188第二節(jié)、材料節(jié)約措施 .......................................164第十五章、季節(jié)性施工措施 ....................................164第一節(jié)、雨期施工措施 .......................................165第二節(jié)、夏季施工措施 .......................................166第三節(jié)、 冬季施工措施 ......................................166第四節(jié)、 防臺風措施 .......................................169第十六章、分包管理及配合措施 ...............................170第一節(jié)、工程分包策劃 .......................................170第二節(jié)、分包商的預先評價 ...................................171第三節(jié)、業(yè)主指定的分包商 ...................................171第四節(jié)、項目選擇的分包商 ...................................171第五節(jié)、分包工程的管理措施 .................................172第十七章、半成品、產(chǎn)品保護措施 .............................174第一節(jié)、制成品保護 .........................................174第二節(jié)、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品質量保護 .....................174第三節(jié)、砌體成品質量保護 ...................................176第四節(jié)、樓地面成品保護 .....................................176第五節(jié)、門窗成品保護 .......................................176第六節(jié)、裝飾成品質量保護 ...................................177第七節(jié)、屋面防水成品保護 ...................................177第八節(jié)、交工前成品保護措施 .................................177第十八章、附錄 ...............................................178 .............................................1795 / 188 .............................................181 .............................................182 ...................................183 .......................................185 .......................................186 ...........................................186 ...........................................186 .......................................1866 / 188第一章、編制說明1 本《施工組織設計》為項目部施工組織設計。、招標文件及現(xiàn)場踏勘紀實一標準如下：《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022022《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032022《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042022《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072022《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 502082022《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092022《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102022《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422022《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB502432022《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032022《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB503102022《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300202安裝預算定額、法規(guī)和地方有關規(guī)定。第二章、工程概況第一節(jié) 簡 介工程名稱：南京威尼斯水城五街區(qū)三標段工程范圍： 11～17 棟、3地下車庫7 / 188建設地點：南京市浦口區(qū)南京長江大橋橋北。建設單位：南京浦東建設股份發(fā)展有限公司設計單位：南京市民用建筑設計研究院有限責任公司工期目標: 300 日歷天質量目標: 合格第二節(jié)、建筑概況本工程由七幢住宅樓及 3地下車庫組成，總建筑面積 48000 平方米。 。