【正文】 南昌京東安居小區(qū)二期工程建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一卷 前 言根據(jù)招標(biāo)單位所頒發(fā)的京東安居小區(qū)二期工程（第六標(biāo)段）施工招標(biāo)文件中所作的規(guī)定，依據(jù)本工程期短，建筑棟號(hào)多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高等特點(diǎn)，我公司除將積極響應(yīng)標(biāo)書要求外，我們還將使用名廠優(yōu)質(zhì)建材，電腦資料管理，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，按省、市、公司及施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)工程質(zhì)量、文明、安全、雨期施工及網(wǎng)絡(luò)施工、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃措施、竣工驗(yàn)收后的保修承諾等規(guī)章制度要求組織施工生產(chǎn)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。針對(duì)該工程的特點(diǎn)及建設(shè)單位的要求，我公司響應(yīng)如下:一、采用分區(qū)分段流水施工作業(yè)，同時(shí)開工，確保重點(diǎn)分項(xiàng)工程和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度，土方工程挖填結(jié)合，分施工段按棟號(hào)流水作業(yè)。二、按清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)施工，模板采用九夾板。外腳手架采用落地式鋼管雙排腳手架。三、施工進(jìn)度計(jì)劃編制科學(xué)合理，即突出主體工程，主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實(shí)施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀。四、安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對(duì)性強(qiáng)，切合本工程實(shí)際。五、針對(duì)工程的特點(diǎn)和建筑規(guī)劃意圖，充分合理地利用場(chǎng)地，做到生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時(shí)也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。六、我們的工程質(zhì)量、安全、工期和文明施工目標(biāo)分別是:質(zhì)量目標(biāo): 全部達(dá)到市優(yōu)，力爭(zhēng)省優(yōu)；安全目標(biāo): 實(shí)現(xiàn)安全“五無(wú)”目標(biāo)、輕傷事故頻率在5‰之內(nèi)；工期目標(biāo): 工期7個(gè)月210d；文明施工目標(biāo): 確保文明工地、爭(zhēng)創(chuàng)示范文明工地。為確保上述目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，在施工中合理利用人力、物力，有效利用時(shí)間和空間，采取先進(jìn)的施工方法，加強(qiáng)施工協(xié)調(diào)，做到優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位提出的創(chuàng)優(yōu)工程和公司計(jì)劃的創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，為此，我公司特委任具有經(jīng)理資質(zhì)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為首，組成精明強(qiáng)干的項(xiàng)目部。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，如果不能達(dá)到市優(yōu)良工程質(zhì)量等級(jí)和工期要求，我公司愿接受招標(biāo)書中所定的懲罰。七、為在保證安全生產(chǎn)、文明施工的前提下優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)，采取的趕工期措施有:1. 采用機(jī)械挖運(yùn)土石方；；，避免返工；；，既保證了優(yōu)良又能保高速；，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生，充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的勞動(dòng)熱情，以對(duì)南昌市的建設(shè)做貢獻(xiàn)的精神工作。八、鋼材、水泥除按標(biāo)書要求分另類用南鋼海鷗牌和南昌滕王閣外，其他各種施工用材均根據(jù)招標(biāo)人確定品牌，自行采購(gòu)、采用正規(guī)廠生產(chǎn)的名優(yōu)建材，并按規(guī)范要求做好檢驗(yàn)工作。九、為表達(dá)公司對(duì)南昌市民居住事業(yè)的關(guān)心和重視，本著一切為用戶著想的服務(wù)宗旨，公司保證做到竣工后一旦出現(xiàn)影響使用的質(zhì)量問題即三天內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，無(wú)論何方責(zé)任引起，小問題七日內(nèi)修復(fù)，大問題十日內(nèi)修復(fù)（費(fèi)用由責(zé)任方支付）。公司接受建設(shè)單位規(guī)定的保修期要求條款。對(duì)于這次有幸參加京東安居小區(qū)二期工程的投標(biāo)，本公司在深表謝忱之余，謹(jǐn)鄭重承諾，本公司將把京東安居小區(qū)工程列為重點(diǎn)施工項(xiàng)目；將派出最優(yōu)秀的技術(shù)人員、管理人員和施工隊(duì)伍；將調(diào)動(dòng)最好的施工機(jī)械設(shè)備；實(shí)行項(xiàng)目法施工，在工程質(zhì)量管理方面將嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002 質(zhì)量保證體系，保證在既定的工期內(nèi)完成該工程的施工任務(wù)，并確保達(dá)到市優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng)省優(yōu)工程，以優(yōu)質(zhì)高效的宗旨圓滿完成工程項(xiàng)目的施工建設(shè)工作，把最好的建筑精品貢獻(xiàn)給建設(shè)單位，為繁榮南昌的建設(shè)事業(yè)作出貢獻(xiàn)。第二卷 編制說(shuō)明和編制依據(jù)第一章 編制說(shuō)明對(duì)承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，編制了本《施工組織設(shè)計(jì)》。本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)京東安居二期工程第六標(biāo)段施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在180d工期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)全部達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，并力創(chuàng)省優(yōu)。我們承諾:如我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機(jī)具和超常的價(jià)格，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令建設(shè)單位滿意的工程。在施工中，我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時(shí)，在施工中力爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的精品工程。第二章 編制依據(jù)1. 京東安居小區(qū)二期工程第六標(biāo)段招標(biāo)文件2. 京東安居住宅小區(qū)施工圖3. 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4. 江西省及南昌市有關(guān)政策和文件規(guī)定5. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況6. 我公司2000版ISO9001 質(zhì)量管理體系文件7. 我公司施工類似工程施工經(jīng)驗(yàn)等。京東安居小區(qū)二期工程施工，應(yīng)滿足但不限于下列規(guī)范要求:(1)《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GBJ11988)(2)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB500212001)(3)《建筑地基基礎(chǔ)施工驗(yàn)收規(guī)范》(GB502022002)(4)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032002)(5)《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002)(6)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502052001)(7)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002)(8)《建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002)(9)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)(10)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102002)(11)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB503032002)(12)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ1896)(13)《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(JGJ1372001)(14)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)(15)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T503262001)(16)《建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范》(GB/T503282001)第三卷 工程概況第一章 工程規(guī)模本工程為南昌市京東安居小區(qū)二期工程第六標(biāo)段（G 組團(tuán)），包括5 號(hào)、7 號(hào)、9 號(hào)、10 號(hào)、11 號(hào)、12 號(hào)、13 號(hào)樓共七棟，其工程介紹詳見設(shè)計(jì)概況。第二章 建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位建設(shè)單位:南昌市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司設(shè)計(jì)單位:同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位:南昌新世紀(jì)監(jiān)理有限公司第三章 設(shè)計(jì)概況第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)1. 本工程設(shè)計(jì)建筑耐久年限二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，室內(nèi)外高差為600 ㎜。各棟樓建筑面積、層數(shù)、建筑高度等參數(shù)見表21建筑工程情況 表21棟號(hào)建筑面積（㎡）占地面積（㎡）層數(shù)（m）建筑高度（m）5號(hào)67號(hào)59號(hào)、10號(hào)、11號(hào)、12號(hào)、13號(hào)297052. 工程材料及做法見表22材料及做法 表22部位及名稱工程材料及做法墻身內(nèi)外墻240mm厚MU10多孔磚；M5混合砂漿衛(wèi)生間120mm厚MU10多孔磚室外工程散水20mm厚1：2水泥砂漿抹光；80mm厚C15素混凝土寬600mm；縫距10m縫寬20mm瀝青砂灌縫室外平臺(tái)入口踏步140mm厚條石；20mm厚1：3水泥砂漿結(jié)合層；70mm厚C10混凝土；30mm厚黃砂墊層；素土夯實(shí)外墻面、涂料墻面8mm厚1：2水泥砂漿；12mm厚1：3水泥砂漿打底；混凝土墻結(jié)構(gòu)與填充墻連接處加鋼筋網(wǎng)片屋面A 斜屋面紅色水泥夾瓦；掛瓦條L30X4；順?biāo)畻l25mm5mm中距600；20mm厚1：3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆板B 平屋面20mm厚1：3水泥砂漿保護(hù)層；1：2水泥砂漿加防水劑，2%找坡，最薄20mm厚外門窗塑鋼窗，5mm厚清玻室內(nèi)工程樓地面A 地面20mm厚1：2水泥砂漿抹光；刷素水泥砂漿一道；80mm厚C15素混凝土墊層；60mm厚碎石夯實(shí)；素土夯實(shí)B 樓面20mm厚1：2水泥砂漿抹光；刷素水泥砂漿一道；15mm厚1：3水泥砂漿找平C 衛(wèi)浴地面%，最薄10mm厚，刷氰凝一道做防水處理內(nèi)墻面A 梯間刮瓷刮D951仿瓷涂料三遍；2厚白水泥加工108膠滿批；6mm厚1：；12mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛B 其余內(nèi)墻面混合砂漿粉；頂棚混合砂漿C 衛(wèi)生間6mm厚1：：；12厚1：3水泥砂漿打底掃毛；界面劑一道踢 腳10厚1：；20mm厚1：3水泥砂漿打底其他墻面、柱面、門窗洞口和樓梯梁等室內(nèi)全部陽(yáng)角均做1：2水泥砂漿護(hù)角寬闊60mm，高2100mm；油漆：所有露明管道鐵件及樓梯欄桿均需防銹漆打底，面漆二度，硬木制品做混水調(diào)和漆所用面磚、涂料均應(yīng)在施工前由供貨商、施工單位現(xiàn)場(chǎng)做樣后由建設(shè)單位及建筑師審定第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全級(jí)別二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限定50 年。2. 活載:衛(wèi)生間；；。3. 風(fēng)載及抗震設(shè)防:，丙類建筑，6 度抗震設(shè)防。4. 樓板混凝土C25，板厚100 ㎜。結(jié)構(gòu)材料及做法 表23結(jié)構(gòu)材料及做法 表23層別混凝土強(qiáng)度等級(jí)砌體類別磚或砌塊品種及強(qiáng)度等級(jí)砂漿品種基礎(chǔ)墊層C15177。黏土磚Mu10水泥砂漿M10基礎(chǔ)C20177。KP1型燒結(jié)多孔磚Mu10混合砂漿M10上部結(jié)構(gòu)C25上部其余各層KP1型燒結(jié)多孔磚Mu10第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì)生活給水管采用聚丙烯塑料給水管（PPR），專用熱熔工具熱熔連接；生活污水管及室內(nèi)雨水管采用UPVC 排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋管。第四節(jié) 電氣設(shè)計(jì)具體詳見有關(guān)施工圖紙。第四章 施工條件1. 本工程位于南昌市城區(qū)，且其東南面與城市道路相接，供水、供電和交通便利。2. 根據(jù)核工業(yè)南昌工程勘察院提供的《南昌市京東安居工程巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告書》，本工程采用天然地基，持力層為粉質(zhì)黏土，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為240kPa，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深不小于200mm。3. 有關(guān)氣象、氣候條件參閱南昌市有關(guān)資料。第四卷 施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置第一章 施工組織管理本公司若榮幸中標(biāo)，將根據(jù)本項(xiàng)目工程質(zhì)量與工期要求，組成一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)。在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊(duì)伍，挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。確保本項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。同時(shí)在管理成員、施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到最充分的保證，實(shí)現(xiàn)施工綜合成本的有效控制。為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。(1) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。(2) 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。(3) 采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程控制等過(guò)程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營(yíng)組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過(guò)崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來(lái)約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。作業(yè)層人員的配備:施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人密封并簽字，如未能密封必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。第二章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)。:(1)工程部:由各分項(xiàng)工程工長(zhǎng)組成，直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。(2)設(shè)備部:現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行紀(jì)錄。(3)質(zhì)量安全部:質(zhì)量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛(wèi)生檢查。(4)資料室:資料整理，材料送檢。(5)