造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：相關(guān)法律法規(guī)(已修改)
2025-07-07 01:12 本頁面
【正文】 第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī) 考綱要求 了解工程造價(jià)管理相關(guān)法律、法規(guī)與制度。 考點(diǎn)匯總 一、建筑法 (一)建筑許可來源：1．建筑工程施工許可：1)施工許可證的申領(lǐng)；2)施工許可證的有效期限；3)中止 施工和恢復(fù)施工。 2．從業(yè)資格：l)單位資質(zhì)；2)。 (二)建筑工程發(fā)包與承包 1．建筑工程發(fā)包：l)發(fā)包方式；2)禁止行為。 2。建筑工程承包：l)承包資質(zhì)；2)聯(lián)合承包；3)工程分包；4)禁止行為；5)建筑工程造價(jià)。 (三)建筑工程監(jiān)理 (四)建筑安全生產(chǎn)管理 (五)建筑工程質(zhì)量管理 二、合同法 (一)合同的主體采集者退散1．自然人。 2．法人，包括：1)企業(yè)法人；2)非企業(yè)法人。 3．其他組織。 (二)合同的基本原則 平等的原則，自愿的原則，公平的原則，誠(chéng)實(shí)信用的原則，合法的原則。 (三)合同法的構(gòu)成 三、招標(biāo)投標(biāo)法 (一)1．招標(biāo)的條件和方式：l)招標(biāo)的條件；2)招標(biāo)方式。 2．招標(biāo)文件。 3．其他規(guī)定。 (二)投標(biāo) 1．投標(biāo)文件：l)投標(biāo)文件的內(nèi)容；2)投標(biāo)文件的送達(dá)。 2．聯(lián)合投標(biāo)。 3．其他規(guī)定。本文來源:考試大網(wǎng)(三)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) 四．其他相關(guān)法律法規(guī) (一)價(jià)格法采集者退散1．經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為：1)義務(wù)；2)權(quán)利；3)禁止行為。 2．政府的定價(jià)行為：1)定價(jià)目錄；2)定價(jià)權(quán)限；3)定價(jià)范圍；4)定價(jià)依據(jù)。 3．價(jià)格總水平調(diào)控。 (二)土地管理法 1．土地的所有權(quán)和使用權(quán)：1)土地所有權(quán)；2)土地使用權(quán)。 2．土地利用總體規(guī)劃：l)土地分類；2)土地利用規(guī)劃。 3．建設(shè)用地：l)建設(shè)用地的批準(zhǔn)；2)征收土地的補(bǔ)償；3)建設(shè)用地的使用；4)土地的l臨時(shí)使用；5)國(guó)有土地使用權(quán)的收回。 (三)1．保險(xiǎn)合同的訂立：1)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容；2)保險(xiǎn)合同的訂立。 2．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：l)雙方的權(quán)利和義務(wù)；2)保險(xiǎn)費(fèi)的增加或降低；3)保險(xiǎn)價(jià)值的確定；4)保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處置。 3．人身保險(xiǎn)合同：l)雙方的權(quán)利和義務(wù)；2)保險(xiǎn)費(fèi)的支付；3)保險(xiǎn)受益人；4)合同的解除。 (四)稅收相關(guān)法律法規(guī) 1．稅務(wù)管理：l)稅務(wù)登記；2)賬簿管理；3)納稅申報(bào)；4)稅款征收。 2．稅率：l)比例稅率；2)累進(jìn)稅率；3)定額稅率。 3．稅收種類：l)流轉(zhuǎn)稅；2)所得稅；3)財(cái)產(chǎn)稅；4)行為稅；5)資源稅。一、單項(xiàng)選擇題 1．大中型建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，在工程開工前，應(yīng)當(dāng)由()按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 A．建設(shè)單位 B．施工單位來源：C．總承包單位 D．監(jiān)理單位 2．建設(shè)單位申領(lǐng)建筑工程施工許可證后，既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，則()。 A．建筑施工許可證自行廢止 B．由發(fā)證機(jī)關(guān)收回建筑施工許可證 C．由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款 D．取消該建設(shè)項(xiàng)目 3．某房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開發(fā)住宅項(xiàng)目涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，在以下有關(guān)房地產(chǎn)公司申領(lǐng)施工許可證前應(yīng)具備的條件中，正確的是()。 A．拆遷工作必須全部完成 B．拆遷補(bǔ)償安置資金全部到位來源：考試大C．拆遷工程量已完成50％ D．拆遷進(jìn)度已符合施工的要求 4．某公司擬開發(fā)建設(shè)星級(jí)酒店項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)施工許可的規(guī)定，該公司必須先確定()，方可取得建筑工程施工許可證。 A．工程設(shè)計(jì)企業(yè) B．工程監(jiān)理企業(yè)(按照規(guī)定該工程應(yīng)委托監(jiān)理) C．工程施工企業(yè) D．材料供應(yīng)企業(yè) 5．某公司擬建設(shè)高層寫字樓，為取得建筑工程施工許可證，該公司向市建設(shè)行政主管部門提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)()。 A．滿足施工需要來源：考試大B．已按規(guī)定通過審查 C．符合公司自身的要求 D．符合設(shè)計(jì)單位要求 6．某市立醫(yī)院擬新建住院大樓，該醫(yī)院于2007年3月20日領(lǐng)到施工許可證，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，該工程應(yīng)在()前開工。 A．2007年4月20日 B．2007年月20日 C．2007年9月20日 D．2008年3月20日考試大論壇7．某石油公司擬新建總部辦公大樓，該公司于2006年10月15日領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工，遂向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)第一次延期，但此次延期屆滿時(shí)仍不能開工，不得不申請(qǐng)第二次延期。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，該工程施工許可證經(jīng)過兩次延期后，其有效期最遲將于()截止。 A．2007年2月14日 B．2007年4月14日來源：考試大C．2007年7月14日 D．2007年7月15日 8．某在建綜合市場(chǎng)工程因故于2006年6月5日中止施工，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在()前，向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 A．2006年6月19日 B．2006年7月5日 C．2006年9月5日 D．2006年l2月5日來源：9．某城市道路工程因故于2005年8月中止施工，建設(shè)單位按規(guī)定報(bào)告了施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)，2006年11月該工程擬恢復(fù)施工，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)()。160
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