【正文】 多層商住樓施工組織設(shè)計(jì)畢業(yè)論文 目 錄摘 要 IAbstract II第一章 編制說明 1 1 2 3第二章 項(xiàng)目施工基礎(chǔ)規(guī)劃 4 4 4 4 水文及氣象概況 5 5 5 5 5 5 6 6 6 及時、準(zhǔn)確、完善的工程資料 6 6 6 6 7 11 14 施工部署 14 施工準(zhǔn)備 17 19 20 36 39 45 48第三章 裝飾裝修工程 62 62 62 63 63 65 66（GRC）裝飾件的制作與施工 68 69 72 74第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 75 75 77 77 79 79 80 80 80第五章 項(xiàng)目施工成本規(guī)劃 81 81 81 81 81 82 82 82第六章 項(xiàng)目施工質(zhì)量規(guī)劃 87 87 87 87 87 87 89 89 90 91 91 91 91 98第七章 項(xiàng)目施工設(shè)施規(guī)劃 102 102 102 102 103第八章 項(xiàng)目施工平面規(guī)劃 105 105 105 106 106 106 107第九章 安全生產(chǎn)保證措施 10目標(biāo)和原則 108 108 108 108 108 108 108 109 109“三寶、四口”防護(hù)措施 110 110 110 111 112第十章 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 113 113 113 113第十一章季節(jié)性施工措施 115 115 117 118 118 118 119 119參考文獻(xiàn) 121致 謝 123第一章 編制說明 編制依據(jù)：施工合同文件；地質(zhì)勘察報告；國家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明施工條例等；國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范：GBJ20283 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020492 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020995 地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020794 屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ30088 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ5988 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范JGJ3386 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ4688 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范GBJ20383 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20683 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ1896 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ2786 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法GBJ10787 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB5016492 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)JGJ3386 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)操作規(guī)程JGJ4688 建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ8892 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ5988 建筑施工安全檢查檢查評分標(biāo)準(zhǔn)GB946288 塔式起重機(jī)技術(shù)條件GB514494 塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB852587 鋼筋調(diào)直切斷機(jī)江蘇省及泰州市有關(guān)文件及規(guī)定；類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場實(shí)際情況； 編制原則在組織施工或編制施工組織設(shè)計(jì)時，應(yīng)根據(jù)施工的特點(diǎn)和以往積累的經(jīng)驗(yàn)，遵循以下幾項(xiàng)原則： 認(rèn)真貫徹基本建設(shè)工作中的各項(xiàng)有關(guān)方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和施工程序的要求。 嚴(yán)格遵守國家和合同規(guī)定的工程竣工及交付使用期限。 合理安排工程開展程序和施工順序。建筑施工的特點(diǎn)之一是產(chǎn)品的固定性，因而使建筑施工在同一場地上同時或者先后交叉進(jìn)行。沒有前一階段的工作，后一階段的工作就不能進(jìn)行，同時它們之間又是交錯搭接地進(jìn)行；順序反映客觀規(guī)律要求，交叉則反映爭取時間的努力。 在選擇施工方案時，要積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝和新技術(shù)，努力為新結(jié)構(gòu)的推行創(chuàng)造條件；要注意結(jié)合工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件，使技術(shù)的先進(jìn)適用性和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合，防止單純追求先進(jìn)而忽視經(jīng)濟(jì)效益的做法；還要符合施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關(guān)防火、保安及環(huán)保等規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。施工方案的選擇必須進(jìn)行多方案比較。比較時應(yīng)做到實(shí)事求是，在多個方案中選擇最經(jīng)濟(jì)、最合理的；一切從實(shí)際出發(fā)，以數(shù)據(jù)來定方案，數(shù)據(jù)一定要準(zhǔn)確，結(jié)論要有理、有力。 恰當(dāng)?shù)匕才畔?、冬、雨季施工?xiàng)目，增加施工日數(shù)，提高施工的連續(xù)性和均衡性。盡量利用正式工程已有設(shè)施，以減少各種臨時設(shè)施；盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸量，避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行場地規(guī)劃布置，減少暫設(shè)工程和臨時性設(shè)施，節(jié)約施工用地。必須注意根據(jù)地區(qū)條件和構(gòu)件條件，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，恰當(dāng)?shù)剡x擇預(yù)制方案或現(xiàn)場澆筑方案。確定預(yù)制方案時，應(yīng)貫徹工廠預(yù)制與現(xiàn)場預(yù)制相結(jié)合的方針，努力提高建筑工業(yè)化程度，但不能盲目追求裝配化程度的提高。 要貫徹先進(jìn)機(jī)械、簡易機(jī)械和改進(jìn)機(jī)械相結(jié)合的方針，恰當(dāng)選擇自行裝備、租賃機(jī)械或機(jī)械化分包施工等方式，但不能片面強(qiáng)調(diào)提高機(jī)械化程度指標(biāo)。 制訂節(jié)約能源和材料措施。制定技術(shù)、組織、質(zhì)量、安全、節(jié)約等保證措施，避免質(zhì)量和安全事故，降低工程成本，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。 要貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”和預(yù)防為主的方針，從各方面制訂保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素。 1要貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的方針，建立健全各項(xiàng)安全管理制度，制訂安全施工的措施，并在施工過程中經(jīng)常地進(jìn)行檢查和督促。 我們的承諾和措施本工程工期緊，質(zhì)量等級高，我公司將充分發(fā)揮“設(shè)計(jì)一流、質(zhì)量一流、守信重義”的企業(yè)宗旨發(fā)揮在人員、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備和管理上的優(yōu)勢，運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)采取科學(xué)的施工管理，進(jìn)行精心施工。同時，我們將本著再增信譽(yù)，再立新功的思想，創(chuàng)出一流的水平，一流的工程，達(dá)到讓業(yè)主滿意，社會放心的施工總體目標(biāo)。具體承諾如下：質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良工程。所有分項(xiàng)工程合格率100％，主體工程、關(guān)鍵部位均符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保優(yōu)良。質(zhì)量保證資料真實(shí)、完整、規(guī)范、及時、符合規(guī)定。安全生產(chǎn)目標(biāo)：無重大傷亡事故，‰以下。文明施工目標(biāo)：創(chuàng)文明施工達(dá)標(biāo)優(yōu)良現(xiàn)場。社會效益目標(biāo)：各方評價良好，讓業(yè)主放心滿意。工期整體目標(biāo)：170天完成。為順利實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，我公司采取的主要管理措施有：將該工程列為我公司的重點(diǎn)工程，由我公司項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮公司的集團(tuán)優(yōu)勢，在各施工生產(chǎn)要素的配置上對該工程實(shí)行重點(diǎn)政策，確保工程順利完成；在充分利用具有責(zé)任感及施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員、工程師及施工隊(duì)伍的基礎(chǔ)上，從本公司選拔精干、高效、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部人員及技術(shù)熟練，紀(jì)律嚴(yán)明，經(jīng)過多個大型工程錘煉的能打硬仗的高素質(zhì)的作業(yè)隊(duì)伍，在本工程進(jìn)行施工；發(fā)揮我公司管理上的優(yōu)勢，深化本公司ISO9002項(xiàng)目質(zhì)量管理體系與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及其他施工單位等職能部門的銜接與配合，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章 項(xiàng)目施工基礎(chǔ)規(guī)劃 施工項(xiàng)目概況 施工項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模工程名稱：錦溪家園多層商住樓建設(shè)地點(diǎn)：泰興市古溪鎮(zhèn)二環(huán)路建設(shè)面積：3650平方米結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)耐火等級：二級結(jié)構(gòu)安全等級：二級地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：丙級抗震設(shè)防烈度：7度要求工期：2010年5月2日至2010年10月20日共170天建設(shè)單位：泰興市錦溪房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：泰興市眾成建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：泰興市第八建筑安裝工程有限公司施工范圍：施工圖紙中的全部內(nèi)容（包括基礎(chǔ)、土建工程、裝飾裝修工程等）。 建筑設(shè)計(jì)概況本工程為臨街商住樓，為六層框架結(jié)構(gòu)，，建筑面積3650平方米。本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為七度，合理使用年限為50年；，其它層3米。衛(wèi)生間、廚房貼300300防滑地面磚；樓梯間為水泥地面，其余房間地面為C20細(xì)石砼墊層內(nèi)配Ф4@250鋼筋網(wǎng)厚30，1：2水泥砂漿找平厚30；內(nèi)墻為乳膠漆墻面；窗戶采用鋁合金玻璃窗，入戶門采用防盜門，一樓商鋪為卷簾門；外墻裝修采用外墻涂料及石材；屋面為不上人屋面，防水材料為SBS防水層，保溫層采用150厚水泥蛭石保溫層。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況基礎(chǔ)：采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)和聯(lián)合基礎(chǔ)?；炷恋燃墳镃25，鋼筋等級為HRB335。結(jié)構(gòu)工程：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，抗震等級為二級，抗震設(shè)防為七度，梁、柱混凝土等級為C30，鋼筋等級為HRB400；現(xiàn)澆板混凝土等級為C20，鋼筋等級為HPB235。墻體：采用混凝土空心砌塊，M5混合砂漿砌筑。內(nèi)墻200mm，外墻300mm。 工程、水文及氣象概況地形：地形較為平坦。～ 為細(xì)砂層，承載能力標(biāo)準(zhǔn)值f＝180kpa；～ 為礫砂層；承載能力標(biāo)準(zhǔn)值f＝210kpa；～ 為圓礫層，承載能力標(biāo)準(zhǔn)值f＝350kpa，二類場地。地下水位：～11m 地下水性質(zhì)：對各種混凝土無侵蝕性 最熱平均溫度：℃（絕對最高氣溫39℃）最冷平均溫度：4℃（絕對最低氣溫8℃）主導(dǎo)風(fēng)向：東風(fēng)、東南風(fēng) 施工條件施工現(xiàn)場基本平坦，施工場地足夠大，“三通一平”已完成，交通運(yùn)輸方便。砂、水泥、鋼筋等主要材料均由本單位自行采購，主要施工機(jī)械均由本單位提供。 工程特點(diǎn)工期緊，共170天，抓好進(jìn)度的前提下保證質(zhì)量控制，抓好計(jì)劃管理，確保各種資源及時供應(yīng)到位。本工程施工受氣候的影響較大，需采取季節(jié)性施工措施。文明施工要求高，運(yùn)輸車輛進(jìn)出、污水和灰塵不能污染周圍環(huán)境。本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的多層建筑，工程量較大。建筑施工高空、露天、立體交叉作業(yè)多，安全生產(chǎn)問題突出，必須做好安全控制工作，各項(xiàng)安全防護(hù)措施必須及時落實(shí)到位，防患于未然，切實(shí)避免安全事故的發(fā)生。本建筑須采用必要的加強(qiáng)房屋整體性的構(gòu)造措施，女兒墻等須作加固處理。從材料選用和構(gòu)造做法上盡可能減輕建筑物的自重，特別是減輕屋頂和圍護(hù)墻的重量。 工程施工目標(biāo) 工期目標(biāo)確保確保170個日歷天全部完工，交付使用。 質(zhì)量目標(biāo)本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良。整個工程軟硬件均需達(dá)到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。 安全目標(biāo)本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。施工安全方面無重大傷亡事故，‰以下。消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必須達(dá)標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。 現(xiàn)場管理目標(biāo)按照政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗(yàn)，對施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。 服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同、認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系、接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。 資料目標(biāo)及時、準(zhǔn)確、完善的工程資料。 環(huán)保健康目標(biāo)通過有效的環(huán)保措施，使聲、光、塵等污染得到有效控制，確保工地員工和周邊居民的身心健康不受到傷害。 項(xiàng)目施工組織與管理 項(xiàng)目管理模式本工程采用項(xiàng)目法施工，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)具體施工管理。該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 項(xiàng)目部主要管理人員及職能部門職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)（1）主持編制總體項(xiàng)目管理方案，確定總體項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。（2）確定總體項(xiàng)目管理采購及人員配備，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。（3）及時、合理地作出項(xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括班組選擇決策、人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工程進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對合同管理的全過程進(jìn)行管理，其主要內(nèi)容包括確定班組合同結(jié)構(gòu)、主持供應(yīng)商的招標(biāo)、談判、文本審批和簽約工作并對合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，包括編制工程費(fèi)用預(yù)算、修改和調(diào)整工程費(fèi)用預(yù)算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本計(jì)劃，并對上述工作的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。（6）與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常聯(lián)系，解決隨時出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。（7）主持項(xiàng)目控制工作會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題，并及時將業(yè)主指令落實(shí)到各項(xiàng)管理工作中去。（8）積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門及當(dāng)?shù)亟值谰游瘯年P(guān)系，確保當(dāng)?shù)卣块T利益并促使本項(xiàng)目成為“愛民工程”。項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)整個工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理各班組，對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。（2）受項(xiàng)目經(jīng)理委托，處理班