【正文】 xx建筑工程有限公司 錦繡花苑16樓工程施工組織設(shè)計(jì)第一章　編制依據(jù)一、工程合同工 程 合 同序號(hào)合同名稱編號(hào)簽訂日期1工程總包合同2006 二、工程施工圖紙工程施工圖紙序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1錦繡花苑二期工程17樓結(jié)施－3132錦繡花苑二期工程17樓建施－3132005. 063錦繡花苑二期工程17樓水施－3132005. 064錦繡花苑二期工程17樓電施－3132005. 065錦繡花苑二期工程17樓暖施－3132005. 06三、工程應(yīng)用的主要規(guī)范主要規(guī)程、規(guī)范序號(hào)規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)1地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220022砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320023混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420024屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020720025地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020820026建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020920027建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020018建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024220029鋼筋焊接及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJ18200310通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243200211建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200212住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327200213電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503102002四、工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024220023建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030320024通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024320025建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59996鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（電渣壓力焊連接）JGJ18967建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104978建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程DB13(J)352002第二章 工程概況一、總體簡(jiǎn)介簡(jiǎn) 介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱錦繡花苑二期工程16樓2工程地址廊坊市廣陽(yáng)道南側(cè)，永興路西側(cè) 3建設(shè)單位榮盛房地產(chǎn)發(fā)展公司廊坊分公司4設(shè)計(jì)單位保定市卓越筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理公司建研凱勃建設(shè)工程咨詢有限公司6質(zhì)量監(jiān)督廊坊市質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位廊坊開發(fā)區(qū)福斯建筑工程有限公司8合同范圍施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)所標(biāo)注的土建、水衛(wèi)、采暖、電氣工程（弱電工程的管盒箱預(yù)埋）的施工9質(zhì)量目標(biāo)合格 建筑面積9060 m2 居住戶數(shù)24戶建筑用途商住樓結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)地下層數(shù)一層地下層高度地上層數(shù)9層抗震設(shè)防烈度8度177。15．9m室內(nèi)外高差 m檐口高度 建筑總高樓梯結(jié)構(gòu)形式板式建筑防火二級(jí)（地下室一級(jí)）避雷設(shè)防三類防雷防水等級(jí) 屋面二級(jí)，地下一級(jí)二、建筑設(shè)計(jì)概況三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼平屋面2土質(zhì)情況Ⅲ類建筑場(chǎng)地3地下防水系統(tǒng)混凝土自防水自防水柔性防水SBS柔性防水4混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁C30(S6抗?jié)B) 梁、樓板、樓梯C35（四層） C30(除四層外)框架柱、剪力墻 C40（一層—四層）C30（五層以上）門樓、構(gòu)造柱、過(guò)梁C20墊層2C155抗震等級(jí)剪力墻為一級(jí)、框架為二級(jí)6鋼筋類別一級(jí)鋼10 、8 、 6二級(jí)鋼111120 三級(jí)鋼1112257鋼筋接頭形式電弧焊梁（單面搭接電弧焊）搭接綁扎墻筋、筏板直螺紋連接柱主筋8結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度地下室250mm、地上200mm內(nèi)墻厚度200mm，100mm 柱截面尺寸詳見(jiàn)結(jié)施梁截面尺寸詳見(jiàn)結(jié)施樓板厚度詳見(jiàn)結(jié)施四、專業(yè)設(shè)計(jì)概況專業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別　1給排水系統(tǒng)給水熔接ＰＰ－Ｂ 排水UPVC管材 粘接PVCU硬塑管采暖低溫?zé)崴匕遢椛洳膳劢樱校校?消防系統(tǒng)消防消火栓、滅火器ＤＮ≤６５絲接ＤＮ≥８０焊接焊接鋼管3電力系統(tǒng)照明電施圖放射式 PC塑料阻燃管動(dòng)力單獨(dú)回路樹干式PC塑料阻燃管避雷三類防雷TN－CS接地方式扁鐵、柱內(nèi)鋼筋配電柜防水型落地安裝穿管沿墻暗設(shè)5電視接收、播放錄制SYWV759SC32SYWV755PC206通訊綜合布線 RVB2*PC塑料阻燃管五、工程特點(diǎn)與難點(diǎn)工程的重要性：本工程為地下一層、地上9層的商住樓，全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐久年限50年，抗震等級(jí)為二級(jí)。工期要求：2006年 4月15日開工，2006年 12月31 日竣工。質(zhì)量目標(biāo)： 合格。安全文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地。工程難點(diǎn)：主體工程施工趕在7月份，正處于雨季，施工場(chǎng)地狹小，大部分材料需要二次倒運(yùn)；有國(guó)防軍纜、光纜穿過(guò)施工場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)布置困難。新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用：外墻外保溫技術(shù)。6. 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 。，基礎(chǔ)底板砼澆筑質(zhì)量的好壞關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量是否能夠達(dá)到要求，因此必須加強(qiáng)管理及質(zhì)量監(jiān)控，避免底板出現(xiàn)溫度收縮和干縮裂縫，影響砼防水質(zhì)量。：外墻保溫采取50厚聚苯乙烯泡沫板，樓地面前廳樓梯間公共部分為石材面層，外裝修低窗臺(tái)護(hù)欄，現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，在工期緊張的情況下，各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需加強(qiáng)施工組織和調(diào)度。、新工藝，新技術(shù)的應(yīng)用，如塑料墊塊的應(yīng)用。 第三章 工程施工質(zhì)量管理一、目標(biāo)確定首先根據(jù)工程總體質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、業(yè)主的要求和安全文明施工目標(biāo)，并結(jié)合工程的具體情況和特點(diǎn)，確定工程的各階段目標(biāo)，其次還要將質(zhì)量目標(biāo)層層分解，落實(shí)到各分部、分項(xiàng)工程。而后圍繞目標(biāo)配備相應(yīng)的資源，即要充分考慮目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的難易程度，也要考慮投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的需要、工程造價(jià)和社會(huì)的影響。目標(biāo)是指引我們前進(jìn)的方向，目標(biāo)的確定要有科學(xué)性和可行性。目標(biāo)一旦確定，就要強(qiáng)調(diào)其嚴(yán)肅性，以及對(duì)業(yè)主、社會(huì)的承諾，要不折不扣地兌現(xiàn)，項(xiàng)目部在廊坊市廣陽(yáng)道南側(cè)，永興路西側(cè)，工程質(zhì)量保證體系見(jiàn)附表。二、建立完善的項(xiàng)目管理體系1：組建項(xiàng)目經(jīng)理部時(shí)，對(duì)每個(gè)部門、每個(gè)崗位的設(shè)置要科學(xué)合理、職責(zé)分明。在項(xiàng)目選配上，要有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)、組織能力強(qiáng)、有責(zé)任感、技術(shù)過(guò)硬的管理人員組成能打硬仗的項(xiàng)目管理班子。項(xiàng)目部應(yīng)建立完善的質(zhì)量崗位責(zé)任制，明確領(lǐng)導(dǎo)班子成員的責(zé)任，確定每個(gè)部門的職責(zé)，最后落實(shí)到項(xiàng)目部每個(gè)管理人員，并簽定相應(yīng)的質(zhì)量崗位責(zé)任狀，與個(gè)人收入掛鉤，形成一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人、項(xiàng)目工程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控、各職能部門執(zhí)行監(jiān)督，分包隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)化的項(xiàng)目組織體系。2：項(xiàng)目管理體系圖如下：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理主任工程師施工員技術(shù)員質(zhì)檢員安全員核算員材料員資料員架工組壯工組水暖組砼工組抹灰組木工組瓦工組鋼筋工組電工組項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理主任工程師施工員技術(shù)員質(zhì)檢員安全員核算員材料員資料員架工組壯工組水暖組砼工組抹灰組木工組瓦工組鋼筋工組電工組3：工程質(zhì)量目標(biāo)分解如下：工程質(zhì)量目標(biāo)分解表序號(hào)分部工程目標(biāo)主要分項(xiàng)工程主要分項(xiàng)工程主要分項(xiàng)工程主要分項(xiàng)工程1基礎(chǔ)工程合格鋼筋工程合格混凝土工程合格防水工程合格2主體工程合格鋼筋工程合格混凝土工 程合格防水工程合格砌體工程合格3智能化系統(tǒng)合格安裝工程合格4裝飾裝修工程合格內(nèi)裝飾工程合格外墻工程合格門窗工程合格5屋面工程合格防水工程合格屋面基層合格6電氣安裝工程合格線路敷設(shè)工程合格避雷針（網(wǎng)）及接地裝置合格設(shè)備安裝調(diào)試及使用合格消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)合格7給排水工程合格室內(nèi)給水工程合格室內(nèi)排水工程合格室內(nèi)采暖工 程合格 第四章 施工布署㈠施工組織：本工程由xx建筑工程有限公司第三項(xiàng)目部施工，公司有關(guān)科室負(fù)責(zé)宏觀管理和協(xié)調(diào)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人、主任工程師一人，同時(shí)配備專業(yè)工長(zhǎng)、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、勞資、材料等專職管理人員。以ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)及我公司發(fā)布的《管理手冊(cè)》、《程序文件》和《支持性文件》形成全面質(zhì)量管理體制。 ㈡工期目標(biāo)：：2006年 4 月 15日開工，2006年12 月20 日竣工，共250 天。⒉工程任務(wù)的劃分各單位負(fù)責(zé)范圍序號(hào)負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分范圍備注1發(fā)包單位土建、給排水、暖通、 通風(fēng)、消防、照明、綜合布線、通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警設(shè)備及安裝，高壓供電、弱電、 外線設(shè)計(jì)。榮盛房地產(chǎn)股份有限公司廊坊分公司2承包單位土建、給排水、空調(diào)、通風(fēng)、暖通、照明、消防、綜合布線、弱電預(yù)埋xx建筑工程有限公司⒊施工班組任務(wù)劃分序號(hào)單位名稱承擔(dān)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備注1木工隊(duì)木工 2鋼筋隊(duì)鋼筋工 3瓦工隊(duì)砼工 4抹灰隊(duì)抹灰工 5榮盛安裝公司水、通風(fēng)、暖 肖圣明6 電工隊(duì)電 盧肖鵬7榮盛房地產(chǎn)防水隊(duì)防水工劉功序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1塔式起重機(jī)QTZ631底板施工前2攪拌機(jī) 500L1底板施工前3物料提升機(jī)待定2拆除塔吊后4鋼筋切斷機(jī)GJ5401底板施工前5鋼筋彎曲機(jī)GW401底板施工前6電焊機(jī)BX5006底板施工前7平板振動(dòng)器P2502底板施工前8插入式振動(dòng)器MT506底板施工前9電夯MW603地下室完工后10電鋸MT5001底板施工前11電刨1底板施工前12無(wú)齒鋸216。4001底板施工前13氣焊設(shè)備2套底板施工前14冷拉卷?yè)P(yáng)機(jī)1底板施工前15空氣壓縮機(jī)1底板施工前㈢施工布署原則: 本工程工程量大,結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高,工期緊張,為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充足的施工時(shí)間，保質(zhì)按期完成施工任務(wù)，我公司充分考慮各方面的因素，在人力、資源、時(shí)間、空間上進(jìn)行了合理、科學(xué)的總體布署。⒈在時(shí)間上的布署原則：考慮季節(jié)施工因素影響，根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃，外裝修工程趕在八月份完成。避免由于天氣季節(jié)影響造成施工質(zhì)量問(wèn)題。⒉在空間上的布署原則：采取立體交叉施工，貫徹空間有序、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)而有節(jié)奏的原則，保證工程按總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次砌體結(jié)構(gòu)，主體和安裝，主體和裝修，安裝和裝修的立體交叉施工。⒊總施工順序上的布署原則:按照先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)，先主體、后裝修，先土建、后安裝的總施工順序原則進(jìn)行布署。⒋在資源上的布署原則及機(jī)械設(shè)備的投入,根據(jù)建筑物的平面形狀、特點(diǎn)及高度我們決定選用QTZ63型塔吊壹臺(tái)，為了降低成本,本工程所有砼均采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，塔吊輸送。⒌根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工的不同特點(diǎn)安排總體施工布署。⑴基礎(chǔ)施工階段基槽開挖放坡系數(shù)適當(dāng)加大，防止雨季施工邊坡塌方?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程砼在整個(gè)工程中占的比率較大，地下?lián)跬翂w模板采用竹膠板。為了加快進(jìn)度基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工從底板以上劃分兩個(gè)流水段進(jìn)行施工。⑵主體施工階段主體施工結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)單，我們決定采用竹膠板板支設(shè)體系，按以上劃分的流水作業(yè)段，保證每9天一層的施工速度，整個(gè)主體結(jié)構(gòu)必須在2006年9月31日前封頂。為了保證總體進(jìn)度的按時(shí)完成，二次結(jié)構(gòu)砌筑部分地下室為一個(gè)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收段，一～四層為第二驗(yàn)收段、五～九層及屋面封頂為第三驗(yàn)收段。室內(nèi)初裝修可以提前插入。⑶裝修施工階段裝修較為復(fù)雜：室內(nèi)滿刮膩?zhàn)?，公共部分、走道、樓梯鋪石材，外墻外保溫貼50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，噴涂外墻，局部貼磚等，應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)。⒍工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃： 施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃表 序號(hào)階段目標(biāo)起止日期所用