【正文】 華安百畬公司華安天福茶廠酒店改造建設(shè)項目工程總承包（）招標(biāo)文件招標(biāo)項目編號：招標(biāo)人：漳州市百畬旅游發(fā)展有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機構(gòu)：福建安華發(fā)展有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人：王許平 招標(biāo)代理機構(gòu)編制人： 黃文彥 年月171 / 172目 錄目 錄 第一卷 第一章 招標(biāo)公告 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 . 總則 . 招標(biāo)文件 . 投標(biāo)文件 . 投標(biāo) . 開標(biāo) . 評標(biāo) . 合同授予 . 紀(jì)律和監(jiān)督 . 需要補充的其他內(nèi)容 . 電子招標(biāo)投標(biāo) 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法） 評標(biāo)辦法前附表 . 評標(biāo)方法 . 評審標(biāo)準(zhǔn) . 評標(biāo)程序 第四章 合同條款及格式 第一節(jié) 通用合同條款 第二節(jié) 專用合同條款 合同附件 第二卷 第五章 發(fā)包人要求 第六章 發(fā)包人提供的資料 第三卷 第七章 投標(biāo)文件格式 第一卷第一章 招標(biāo)公告華安百畬公司華安天福茶廠酒店改造建設(shè)項目工程總承包（）招標(biāo)公告. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項目華安百畬公司華安天福茶廠酒店改造建設(shè)項目（項目名稱）已由華安縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[]號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為漳州市百畬旅游發(fā)展有限公司，建設(shè)資金由業(yè)主多渠道籌集（資金來源），招標(biāo)人為漳州市百畬旅游發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。. 項目概況與招標(biāo)范圍建設(shè)地點：漳州市華安縣仙都鎮(zhèn)；建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積平方米，原總建筑面積平方米，其中原綜合樓一棟面積平方米，廠房三棟面積平方米，宿舍兩棟面積平方米以及配套用房面積平方米。項目改造后新總建筑面積約平方米，新增建筑面積約平方米。主要建筑物面積：平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：住宿、餐飲、會議。工程費用約為萬元（含酒店改造費用萬元、新建配套工程萬元、電梯工程萬元、總平工程 萬元、裝修部分采購費用萬元、酒店用品采購費用萬元，本次招標(biāo)不含酒店用品采購）。計劃工期：設(shè)計服務(wù)周期：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，日歷天內(nèi)完成方案優(yōu)化設(shè)計，提交報批；取得報批通過后日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計及概算送審稿；取得初步設(shè)計及概算的批復(fù)后日歷天內(nèi)提交滿足項目需要的正式施工圖；施工工期要求：具備開工條件，監(jiān)理下達(dá)開工令后日歷天（不含設(shè)計服務(wù)周期）內(nèi)完成全部工程施工并通過竣工驗收；招標(biāo)范圍和內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容：建筑工程包含但不限于局部墻體及裝修拆除、外立面改造、屋頂翻建、屋面防水工程、局部結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)墻體砌筑、門窗工程、局部擴建工程、消防工程、電梯安裝工程、電氣工程、給排水及污水工程、凈水工程、暖通及空調(diào)工程、網(wǎng)絡(luò)布線電子與智能化工程、消防泵房、消防水池、生活水池、高低壓配電房、柴油發(fā)電機設(shè)備房、消控室等；室外市政園林工程包含但不限于原廠房改酒店的入口的電動大門、值班室、圍墻、室外停車場、室外廣場、落客區(qū)、內(nèi)部道路（含消防車道）、景觀道路、室外管線及管網(wǎng)、室外電氣及給排水、室外安防監(jiān)控、園林景觀綠化、路燈、自動灌溉系統(tǒng)以及項目用地紅線范圍內(nèi)包含的室外工程；室內(nèi)精裝修工程包含但不限于對外餐廳、包廂、廚房（預(yù)留天然氣接口）、倉庫、傳菜電梯、大堂、精品店、多功能廳、公衛(wèi)、公共走廊、樓梯間、電梯門廳、客房、套房、員工餐廳、員工廚房、酒店配套辦公等。即中標(biāo)人最終向招標(biāo)人提交一個滿足技術(shù)要求和使用性能、質(zhì)量合格的工程。包括但不限于本項目設(shè)計、采購、施工，具體內(nèi)容如下：（）設(shè)計范圍：包含以上建設(shè)內(nèi)容各專業(yè)的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)、根據(jù)項目實際需要情況與項目相關(guān)的一切設(shè)計內(nèi)容等。建筑專業(yè)及結(jié)構(gòu)加固方案及施工圖應(yīng)通過技術(shù)審查規(guī)范要求。（設(shè)計范圍具體詳見招標(biāo)人提供的設(shè)計任務(wù)書）（）施工范圍：建筑工程施工包含但不限于局部墻體及裝修拆除、外立面改造、屋頂翻建、屋面防水工程、局部結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)墻體砌筑、門窗工程、局部擴建工程、消防工程、電梯安裝工程、電氣工程、給排水及污水工程、凈水工程、暖通及空調(diào)工程、網(wǎng)絡(luò)布線電子與智能化工程、消防泵房、消防水池、生活水池、高低壓配電房、柴油發(fā)電機設(shè)備房、消控室等；室外市政園林工程施工包含但不限于原廠房改酒店的入口的電動大門、值班室、圍墻、室外停車場、室外廣場、落客區(qū)、內(nèi)部道路（含消防車道）、景觀道路、室外管線及管網(wǎng)、室外電氣及給排水、室外安防監(jiān)控、園林景觀綠化、路燈、自動灌溉系統(tǒng)以及項目用地紅線范圍內(nèi)包含的室外工程；室內(nèi)精裝修工程施工包含但不限于對外餐廳、包廂、廚房（預(yù)留天然氣接口）、倉庫、傳菜電梯、大堂、精品店、多功能廳、公衛(wèi)、公共走廊、樓梯間、電梯門廳、客房、套房、員工餐廳、員工廚房、酒店配套辦公等。（）采購范圍：包含但不限于活動家具、軟裝（包含窗簾、地毯、裝飾品陳設(shè)等）、酒店電器（電視、熱水器等）等。（本次采購不含酒店廚房設(shè)備、餐廳用品、酒店布草、酒店廣告標(biāo)牌、酒店專用耗材用品等酒店用品采購）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，且通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查合格；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，以及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求等；采購要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：貨物及設(shè)備符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求等。. 投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人具有獨立法人資格且具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)同時或聯(lián)合具備以下資格條件：①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上（含乙級）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上（含乙級）設(shè)計資質(zhì)；②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)合格有效的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質(zhì)并持有合格有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；項目主要負(fù)責(zé)人資格要求:①投標(biāo)人擬派擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)證書或高級工程師專業(yè)技術(shù)職稱，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。項目總負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，不允許其他崗位人員兼任項目總負(fù)責(zé)人；②投標(biāo)人擬派擔(dān)任本項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位正式在崗職工；③投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的施工負(fù)責(zé)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)證書，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書證，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)單位正式在崗職工；投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員及施工人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件； 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，允許由具有以上資質(zhì)單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過兩個；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有本招標(biāo)項目相適應(yīng)的施工方為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)本招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；聯(lián)合體各方不得再單獨以自己的名義參加另外的聯(lián)合體，參投同一個項目。投標(biāo)人的投標(biāo)文件及聯(lián)合體協(xié)議書，對聯(lián)合體每一成員均具有法律約束，所有聯(lián)合體成員為實施合同項目共同和分別承擔(dān)責(zé)任。合同簽訂后，聯(lián)合體成員不得變更。本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為建筑工程類。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于分；投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)查詢，網(wǎng)址：。其他要求：①施工企業(yè)應(yīng)按閩建辦筑〔〕號文要求做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔〕號及閩建辦筑〔〕號文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺登記企業(yè)信息；②根據(jù)閩建[]號及閩建建[]號等文件相關(guān)規(guī)定，被列入黑名單施工企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參與國有投資（含國有投資占主導(dǎo)或控股地位）的房屋和市政工程投標(biāo)；③根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室《閩建辦設(shè)[]號》（關(guān)于啟用省外入閩勘察設(shè)計單位信息登記系統(tǒng)的通知）文件規(guī)定，在閩開展設(shè)計業(yè)務(wù)的省外設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在簽訂設(shè)計合同之日起日內(nèi)，登錄福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺，通過企業(yè)數(shù)字證書登錄系統(tǒng)，登記本單位相關(guān)信息，并對登記信息的真實性負(fù)責(zé)；④未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；⑤未在“信用中國”網(wǎng)站（ ）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單；⑥財務(wù)狀況要求：投標(biāo)人近三年（年、年、年）具有良好的財務(wù)狀況，無虧損（需附上經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，至少包含資金負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）。投標(biāo)人的成立時間少于招標(biāo)文件規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表,并提供在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日后由投標(biāo)人基本開戶行開具的銀行授信（資信證明）；⑦信譽要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格沒有被取消，財產(chǎn)沒有被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題；近三年內(nèi)沒有被建設(shè)行政主管部門通報或處分的；⑧投標(biāo)人及其擬派本項目總負(fù)責(zé)人近年內(nèi)無行賄犯罪記錄（需提供無行賄犯罪記錄的承諾）。. 招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請于年月日至年月日通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（）采取無記名方式下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料，招標(biāo)人不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。 . 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為北京時間年月日時分，通過網(wǎng)絡(luò)上傳至漳州市工程項目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)。投標(biāo)截止時間后，網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)無法接受投標(biāo)文件。備用電子投標(biāo)文件等資料遞交的截止時間：北京時間年月日時分，提交地點為：華安縣公共資源交易中心（華安縣行政服務(wù)中心五樓）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。. 評標(biāo)辦法本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法:綜合評估法。7. 投標(biāo)保證金的提交.投標(biāo)保證金提交的時間：北京時間年月日：時前 。.投標(biāo)保證金提交的金額：伍拾萬元整（165。）。.投標(biāo)保證金提交的方式：（投標(biāo)人若以聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)保證金應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人提交）方式一：由企業(yè)基本賬戶匯達(dá)以下賬戶（以款項到達(dá)為準(zhǔn)），現(xiàn)金繳納或分支機構(gòu)匯出均不予受理；匯入銀行投標(biāo)保證金專用戶：開戶銀行：建行漳州市華安支行賬戶名稱：華安縣公共資源交易中心賬 號： （應(yīng)在匯款憑證上注明“華安百畬公司華安天福茶廠酒店改造建設(shè)項目工程總承包（）投標(biāo)保證金”）方式二：年度投標(biāo)保證金投標(biāo)人可按《漳行政〔〕號》及《漳建易[]號》文要求提交年度投標(biāo)保證金。已繳交年度投標(biāo)保證金的施工企業(yè)，憑漳州市工程項目交易中心開具的“漳州市年度投標(biāo)保證金收訖證明書”可參與本工程的投標(biāo)，投標(biāo)時不需要按單項工程交存投標(biāo)保證金?；蛘吒鶕?jù)閩建筑[]號文《關(guān)于實施建筑業(yè)龍頭企業(yè)年度保證金制度的通知》，繳交年度投標(biāo)保證金的投標(biāo)人憑福建省公共資源交易中心開具的“福建省房建和市政工程年度投標(biāo)保證金收訖證明”可參與本工程的投標(biāo)，投標(biāo)時不需要按單項工程交存投標(biāo)保證金。投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金有關(guān)單據(jù)證明掃描件（加蓋投標(biāo)人單位公章）與資格審查申請書同時提交。方式三:銀行保函或擔(dān)保保函或投標(biāo)保證保險。8. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（）、漳州市工程項目交易中心（）、上發(fā)布。. 聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：漳州市百畬旅游發(fā)展有限公司地 址：福建省漳州市華安縣新圩鎮(zhèn)新華路號郵 編：聯(lián) 系 人：曾先生電 話：招標(biāo)代理機構(gòu)：福建安華發(fā)展有限公司地址：漳州市龍文區(qū)迎賓大道號鴻達(dá)嘉園四樓郵 編：聯(lián) 系 人：小黃電 話：傳 真：電子郵件： 公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心網(wǎng)址：聯(lián)系電話：招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：華安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、華安縣發(fā)展和改革局、漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、漳州市旅游投資集團有限公司地址：華安縣華豐鎮(zhèn)茶烘路號建筑大廈、華安縣華豐鎮(zhèn)平湖西路號、漳州市薌城區(qū)上街片仔癀綜合大樓層、漳州賓館號樓聯(lián)系電話： 、公共資源交易中心名稱：華安縣公共資源交易中心地址：華安縣行政服務(wù)中心五樓聯(lián)系電話：第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容招標(biāo)人招 標(biāo) 人：漳州市百畬旅游發(fā)展有限公司地 址：福建省漳州市華安縣新圩鎮(zhèn)新華路號郵 編：聯(lián) 系 人：曾先生電 話：招標(biāo)代理機構(gòu)招標(biāo)代理機構(gòu)：福建安華發(fā)展有限公司地址：漳州市龍文區(qū)迎賓大道號鴻達(dá)嘉園四樓郵 編：聯(lián) 系 人：小黃電 話：傳 真：電子郵件： 項目名稱華安百畬公司華安天福茶廠酒店改造建設(shè)項目工程總承包（）建設(shè)地點漳州市華安縣仙都鎮(zhèn)；資金來源及比例業(yè)主多渠道籌集資金落實情況已落實招標(biāo)范圍和內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容：建筑工程包含但不限于局部墻體及裝修拆除、外立面改造、屋頂翻建、屋面防水工程、局部結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)墻體砌筑、門窗工程、局部擴建工程、消防工程、電梯安裝工程、電氣工程、給排水及污水工程、凈水工程、暖通及空調(diào)工程、網(wǎng)絡(luò)布線電子與智能化工程、消防泵房、消防水池、生活水池、高低壓配電房、柴油發(fā)電機設(shè)備房、消控室等；室外市政園林工程包含但不限于原廠房改酒店的入口的電動大門、值班室、圍墻、室外停車場、室外廣場、落客區(qū)、內(nèi)部道路（含消防車道）、景觀道路、室外管線及管網(wǎng)、室外電氣及給排水、室外安防監(jiān)控、園林景觀綠化、路燈、自動灌溉系統(tǒng)以及項目用地紅線范圍內(nèi)包含的室外工程；室內(nèi)精裝修工程包含但不限于對外餐廳、包廂、廚房（預(yù)留天然氣接口）、倉庫、傳菜電