【正文】 珠西綜合交通樞紐江門站配套設(shè)施項(xiàng)目土建工程Ⅱ標(biāo)工 程 管 理 策 劃 書 中鐵城建集團(tuán)有限公司 第一工程有限公司 二零一七年六月十六日６４ / 66目 錄第1章 工程概況 ２ 工程總體概況 ２ 合同工程造價(jià)構(gòu)成情況 ２ 各專業(yè)工程施工內(nèi)容 ２ 重點(diǎn)難點(diǎn)分析 ３第2章 合同分析 ４ 合同工期、質(zhì)量、文明施工等要求 ４ 合同計(jì)量方式 ４ 取費(fèi)情況（包括自施內(nèi)容和總包服務(wù)費(fèi)等）分析 ４ 變更洽商條件分析 ４ 工程款支付條款分析 ５第3章 施工部署 ５ 質(zhì)量目標(biāo)與獎(jiǎng)項(xiàng) ５ 工期目標(biāo) ５ 安全目標(biāo) ６ 環(huán)境目標(biāo) ８ ９ １０第4章 總平面布置策劃 １５ 現(xiàn)場(chǎng)有形化策劃 １５ 現(xiàn)場(chǎng)平面布置策劃 １７第5章 主要施工方案及科技策劃 ２０ 施組及施工方案編制計(jì)劃 ２０ 主要施工方案的策劃 ２１ 科技計(jì)劃 ３０科技論文的編寫計(jì)劃 ３１第6章 成本策劃 ３１ 與甲方簽訂好施工總承包合同 ３１ 與公司編制好責(zé)任預(yù)算和二次分解 ３１ 責(zé)任成本管理實(shí)施細(xì)則 ３１第7章 設(shè)備物資管理策劃 ３８第8章 資金策劃 ４７ 資金使用計(jì)劃 ４７ 資金使用措施 ４７第9章 公共關(guān)系策劃 ４８ 與建設(shè)單位關(guān)系的處理 ４８ 與監(jiān)理單位關(guān)系的處理 ４９ 與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的處理 ４９ 與政府部門關(guān)系的處理 ５０ 與周邊居民或單位關(guān)系的處理 ５０第1章 工程概況 工程總體概況序號(hào)項(xiàng)　目內(nèi)　　容1工程名稱珠西綜合交通樞紐江門站配套設(shè)施項(xiàng)目土建工程Ⅱ標(biāo)段2建設(shè)單位江門市珠西樞紐投資開發(fā)有限公司3設(shè)計(jì)單位中鐵第四勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司4監(jiān)理單位中咨工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5監(jiān)督單位新會(huì)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站6建設(shè)地點(diǎn)，北側(cè)為江門站7占地面積㎡8結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)9合同工期396日歷天，計(jì)劃開工日期2017年5月1日，計(jì)劃竣工日期2018年5月31日。實(shí)際工期12質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，單位工程一次性驗(yàn)收合格率100%13工程規(guī)模地面及以上房屋人行天橋集疏運(yùn)匝道室外地面（不含綠化）景觀綠化建筑面積（㎡）3412490179建筑層數(shù)配套房屋均為1層，長途客運(yùn)站為2層///其他情況說明：地下空間開發(fā)負(fù)一層頂面以上土方回填、地面鋪裝等。 合同工程造價(jià)構(gòu)成情況工程總造價(jià)（萬元）其中建筑工程裝飾工程電氣工程水暖工程暫估價(jià)其它平米單價(jià)（元）說明合同價(jià)格為第三方審計(jì)確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)概算中承包人所承擔(dān)工作的費(fèi)用為基數(shù)，%。 各專業(yè)工程施工內(nèi)容序號(hào)項(xiàng) 目施工內(nèi)容備注（作法等）1建筑工程包括土方開挖、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程2裝飾工程外墻裝飾（玻璃幕墻、白色鋁單板幕墻、外墻門窗、玻璃雨棚），地上電梯廳、公共走廊、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域精裝修工程和所有功能性用房的裝修工程，以及欄桿扶手。3電氣工程防雷與接地（基礎(chǔ)接地、防雷引下線、等電位鏈接）、照明與動(dòng)力系統(tǒng)（預(yù)留預(yù)埋、后砌墻配管、橋架安裝、電線電纜敷設(shè)、配電箱、柜安裝、開關(guān)、插座、燈具安裝）工程。4水暖工程給排水、消防、通風(fēng)工程。5室外工程地面鋪裝、園林綠化工程。6橋梁工程匝道橋（基礎(chǔ)、下部結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)、附屬結(jié)構(gòu)）7鋼結(jié)構(gòu)工程跨江門大道人行天橋（2座）、跨鐵路站場(chǎng)人行天橋（1座） 重點(diǎn)難點(diǎn)分析序號(hào)重難點(diǎn)對(duì)　　策執(zhí)行部門備　注1本項(xiàng)目位于江門市新會(huì)區(qū)東南，鄰近江海區(qū)，周圍城市道路及規(guī)劃道路較多。現(xiàn)場(chǎng)交通組織對(duì)施工干擾大合理劃分施工區(qū)域，現(xiàn)場(chǎng)交通專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；與地方交管部門緊密溝通聯(lián)系。工程技術(shù)部項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)2綜合施工能力要求高注重項(xiàng)目部管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)，增強(qiáng)戰(zhàn)斗力；選用市場(chǎng)信譽(yù)良好的專業(yè)勞務(wù)公司，盡可能地進(jìn)行機(jī)械化作業(yè)。項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)3本項(xiàng)目施工單體多，施工作業(yè)面廣，工期緊，穿插節(jié)點(diǎn)多，增加了協(xié)調(diào)管理難度進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)，統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一指揮，處理好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，配合，加強(qiáng)對(duì)兄弟單位、業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的協(xié)調(diào)、配合工作。工程技術(shù)部4工期緊迫、質(zhì)量要求高科學(xué)合理的策劃各專業(yè)工程的施工工序、施工工期部署；按照國家、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、以及招標(biāo)文件中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，最大限度的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。工程技術(shù)部5 工程安全防控要求高現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施、用品配備到位；加強(qiáng)三級(jí)教育，特種作業(yè)人員均持證上崗；現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源巡查常態(tài)化，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，事后跟蹤驗(yàn)收到位。安全環(huán)保部6 勞務(wù)用工風(fēng)險(xiǎn)大建立健全企業(yè)勞動(dòng)用工管理體系，建立和完善勞動(dòng)用工各環(huán)節(jié)的規(guī)章制度；選擇有資質(zhì)有市場(chǎng)信譽(yù)的勞務(wù)分包企業(yè)；進(jìn)行農(nóng)民工實(shí)名制管理；按月進(jìn)行勞務(wù)計(jì)價(jià)撥款；建立勞務(wù)計(jì)價(jià)農(nóng)民工工資風(fēng)險(xiǎn)金暫扣制度；計(jì)量支付手續(xù)及農(nóng)民工工資發(fā)放表及時(shí)歸檔。項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)部第2章 合同分析 合同工期、質(zhì)量、文明施工等要求 合同工期計(jì)劃開工日期： 2017 年 5月1日計(jì)劃竣工日期： 2018年 5月31日工期總?cè)諝v天數(shù) 396 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。：合格 文明施工要求：創(chuàng)建江門市綠色安全文明工地。 合同計(jì)量方式 合同采用工程量清單計(jì)價(jià)，合同價(jià)格以第三方審計(jì)確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)概算中我方所承擔(dān)的工作的費(fèi)用為基數(shù)，%作為合同價(jià)格。 變更及調(diào)價(jià)條款分析施工總承包合同未簽訂，根據(jù)與甲方簽訂的框架協(xié)議，合同總價(jià)包干，總承包合同范圍內(nèi)結(jié)算超出或結(jié)余部分雙方各承擔(dān)50%。由于目前施工圖紙還不完善，部分圖紙未出，下一步與甲方簽訂施工總承包合同時(shí)，爭取以現(xiàn)有圖紙作為施工總承包合同范圍，規(guī)避圖紙變更風(fēng)險(xiǎn)。 取費(fèi)情況（包括自施內(nèi)容和總包服務(wù)費(fèi)等）分析 施工總承包合同未簽訂，根據(jù)與甲方簽訂的框架協(xié)議，措施費(fèi)按北京市2012年預(yù)算定額計(jì)??；規(guī)費(fèi)、稅金按北京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？偘?wù)費(fèi)在3%5%。 變更洽商條件分析 施工總承包合同未簽訂，根據(jù)與甲方簽訂的框架協(xié)議，合同總價(jià)包干，結(jié)算超出或結(jié)余部分雙方各承擔(dān)50%。在施工過程中，通過與甲方、設(shè)計(jì)院溝通，以降低工序成本、材料成本為目的進(jìn)行方案優(yōu)化；抓好施工質(zhì)量，同時(shí)對(duì)甲方可能變更的項(xiàng)目提前溝通，保證一次成活，減少返工，降低成本。 工程款支付條款分析甲方按月支付上月完成部分工程款的65%（其中75%為承兌匯票）；分階段結(jié)算（主體結(jié)構(gòu)封頂）審核確認(rèn)后支付至確認(rèn)額的90%；竣工驗(yàn)收后支付至計(jì)價(jià)金額的85%；工程結(jié)算完成后支付至結(jié)算金額的95%，剩余5%為工程質(zhì)保金，保修期滿后支付。對(duì)材料、設(shè)備、勞務(wù)招標(biāo)支付比例低且均為承兌，中標(biāo)價(jià)格對(duì)我方不利且存在后期供貨延續(xù)性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)。 合同中對(duì)我方不利的條款分析及應(yīng)對(duì)措施施工總承包合同未簽訂，根據(jù)與甲方簽訂的框架協(xié)議，合同總價(jià)包干，結(jié)算超出或結(jié)余部分雙方各承擔(dān)50%。目前施工圖紙還不完善，部分圖紙未出，下一步與甲方簽訂施工總承包合同時(shí)，爭取以現(xiàn)有圖紙作為施工總承包合同范圍，規(guī)避圖紙變更風(fēng)險(xiǎn)。在施工過程中，通過與甲方溝通，以降低工序成本、材料成本為目的進(jìn)行方案優(yōu)化；抓好施工質(zhì)量，同時(shí)對(duì)甲方可能變更的項(xiàng)目提前溝通，保證一次成活，減少返工，降低成本。加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院的溝通，盡量把現(xiàn)場(chǎng)變更轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)變更，納入圖差范圍，規(guī)避簽證風(fēng)險(xiǎn)。甲方付款比例低且以承兌匯票為主，項(xiàng)目部在勞務(wù)、材料、機(jī)械合同中按甲方付款同模式、降比例支付勞務(wù)、材料、機(jī)械的合同工程款，轉(zhuǎn)嫁資金壓力。 需要上級(jí)單位協(xié)調(diào)或配合解決的問題合同目前尚未簽訂，設(shè)備物資招標(biāo)需抓緊進(jìn)行，建設(shè)單位施工許可證、安全、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)尚未辦理，不能進(jìn)入正常施工狀態(tài)。目前甲方正在進(jìn)行市場(chǎng)招標(biāo)。因項(xiàng)目部承建的整個(gè)項(xiàng)目一標(biāo)段建筑面積超過20萬平方米，投標(biāo)需要房建特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，且甲方計(jì)劃將整個(gè)項(xiàng)目三個(gè)標(biāo)段同時(shí)招標(biāo)，工作量大，希望公司牽頭組織投標(biāo)工作。第3章 施工部署 質(zhì)量目標(biāo)與獎(jiǎng)項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 合格 ；質(zhì)量目標(biāo)為： 合格 ；單位工程一次驗(yàn)收合格率100%；遏制一般質(zhì)量缺陷，杜絕嚴(yán)重質(zhì)量缺陷和工程質(zhì)量事故，符合建設(shè)單位相關(guān)質(zhì)量規(guī)定。 工期目標(biāo)合同要求開工日期為 2017 年 5 月 1 日，竣工日期為2018 年 5月31日，工期為396日歷天，項(xiàng)目實(shí)際開工日期 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為 2017年 5月31日，總工期 567 天，比合同要求工期提前 　 天。其中節(jié)點(diǎn)工期如下表：序號(hào)里程碑事件里程碑工期備　注1鉆孔灌注樁全部完成2現(xiàn)澆連續(xù)梁全部完成3橋面鋪裝全部完成4長途車站及配套房屋主體結(jié)構(gòu)完成5二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修全部完成6地面鋪裝及綠化全部完成 安全目標(biāo) 杜絕各類人員傷亡事故（包括與生產(chǎn)有關(guān)的生活、交通、消防等），安全隱患整改達(dá)標(biāo)率100%。本工程重大危險(xiǎn)源識(shí)別清單危險(xiǎn)源名稱危險(xiǎn)源出現(xiàn)的場(chǎng)所與部位危險(xiǎn)源的控制措施可能導(dǎo)致事故類別及危險(xiǎn)程度風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)塔吊、施工電梯起重吊裝施工機(jī)械機(jī)況不佳、超期服役；相關(guān)操作人員缺少培訓(xùn)和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)未對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，未有牢固的停放位置；未對(duì)大型機(jī)械的施工進(jìn)行合理的安排和監(jiān)護(hù)；工人未有相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品的配備；未按照相關(guān)的操作規(guī)程進(jìn)行操作。大型機(jī)械作業(yè)前編制相關(guān)的施工方案，作業(yè)時(shí)劃定警戒區(qū)域，安排專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)；對(duì)機(jī)械操作人員的培訓(xùn)上崗情況進(jìn)行檢查，留有相關(guān)記錄；機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后安排合理穩(wěn)固的停放地點(diǎn)；對(duì)各種機(jī)械按照相關(guān)要求進(jìn)行使用前和正常的例行檢查和保養(yǎng)工作；對(duì)使用相關(guān)機(jī)械的人員進(jìn)行針對(duì)性交底，并配備必要的勞防用品；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，對(duì)大型機(jī)械報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收并取得相關(guān)證件；安排施工員、安全員和相關(guān)人員進(jìn)行日常的檢查。導(dǎo)致起重吊裝發(fā)生的重大事故重大用火作業(yè)、防水作業(yè)、違章用火用電動(dòng)火不按規(guī)范操作（違反“十不燒”規(guī)定）；因危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存，管理不當(dāng)造成危險(xiǎn)；危險(xiǎn)品廢棄物處置不當(dāng)；生活設(shè)施、設(shè)備防范不當(dāng)，電器使用不當(dāng)；現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理制度、臨水臨電管理制度各類技術(shù)交底和施工方案應(yīng)急預(yù)案依據(jù)《中華人民共和國消防法》和北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理規(guī)定；按以上相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理控制。導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)和爆炸的重大事故重大施工用電現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電系統(tǒng)、與現(xiàn)場(chǎng)臨近的城市供電系統(tǒng)；施工現(xiàn)場(chǎng)使用的大型機(jī)械、各種中小型機(jī)械和手持式電動(dòng)工具；現(xiàn)場(chǎng)電工的維修保養(yǎng)工作以及人員使用各種電器；生活區(qū)和辦公區(qū)內(nèi)的用電系統(tǒng)。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的電工進(jìn)行必要的持證情況檢查；對(duì)電工的持證情況進(jìn)行備案；及時(shí)對(duì)到期的電工進(jìn)行復(fù)證；明確電工的責(zé)任制，由施工和安全對(duì)電工的日常工作進(jìn)行檢查，有問題及時(shí)整改；勘察現(xiàn)場(chǎng)了解輸電線路走向；制定安全防護(hù)絕緣隔離搭設(shè)專項(xiàng)方案和相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書；項(xiàng)目工程師和施工員進(jìn)行交底、安全員驗(yàn)收、日常檢查；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電方案進(jìn)行嚴(yán)格的審批；嚴(yán)格控制生活區(qū)和辦公區(qū)的安全用電；做好對(duì)各種大型機(jī)械和中小型機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，有隱患的清退； 1對(duì)使用者進(jìn)行專項(xiàng)的安全技術(shù)交底，并配備必要的勞防用品。導(dǎo)致發(fā)生觸電的重大事故重大各類高處作業(yè)活動(dòng) 施工現(xiàn)場(chǎng)起重吊裝施工作業(yè)；登高施工作業(yè)；腳手架搭設(shè)、維修、拆除工作；吊籃施工作業(yè)、外墻面清洗施工；現(xiàn)場(chǎng)模架模板施工；電梯井等洞口井道口作業(yè)，臨邊作業(yè)等；垂直運(yùn)輸設(shè)備的施工。 編制各種登高、起重吊裝、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架搭拆、臨邊洞口作業(yè)的專項(xiàng)方案； 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械，搭設(shè)材料和各種安全防護(hù)設(shè)施及用品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收； 對(duì)吊籃施工等所使用的專業(yè)機(jī)械，進(jìn)行專業(yè)的檢查并取得有關(guān)方面的驗(yàn)收合格手續(xù)； 對(duì)進(jìn)行涉及到高處墜落危險(xiǎn)的人員進(jìn)行作業(yè)前的專項(xiàng)交底，并配發(fā)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品； 對(duì)相關(guān)人員作業(yè)的區(qū)域設(shè)定警戒區(qū)域，做好必要的硬件安全防護(hù)措施，并安排專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)； 對(duì)電梯井、洞口、井道口、臨邊等做好符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)隔離措施； 腳手架施工作業(yè)人員、暗處登高粉刷作業(yè)人員配備必要的勞防用品，并進(jìn)行2人以上的共同作業(yè)； 現(xiàn)場(chǎng)到施工面必須有牢固的通道和登高設(shè)施； 施工員、項(xiàng)目工程師、安全員進(jìn)行日常的檢查和工種的交底。 導(dǎo)致發(fā)生傾覆、坍塌重大事故重大可造成物體打擊事故的各類作業(yè)活動(dòng) 腳手架、排架施工全過程； 建筑物結(jié)構(gòu)，裝飾和安裝施工中涉及到交叉施工過程； 起重吊裝的施工； 臨邊洞口、通道口的防護(hù)缺陷； 高空拋物。對(duì)各種專項(xiàng)施工過程編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)，并就防止物體打擊做出必要的規(guī)定；對(duì)進(jìn)行施工的起重吊裝設(shè)備進(jìn)行相關(guān)的檢查和驗(yàn)收，尤其是對(duì)索、夾具的牢靠性做檢查；