【正文】 三層磚混別墅工程施工組織設(shè)計三層磚混別墅工程施工組織設(shè)計 第一章 工程概況及特點第一節(jié) 工程概況本工程為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的三盛頤景園一期A標段3544工程，由某都市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，某地球物理勘察院勘察，上海利堡建筑監(jiān)理有限公司監(jiān)理，中天建設(shè)集團有限公司東北分公司承建。工程建設(shè)地點位于凌園北街西側(cè)、浦河大道南側(cè)地塊?；A(chǔ)類型：筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)工程，地上三層，總高：，建筑面積為：14000㎡。詳見甲方的地質(zhì)勘查報告。第二節(jié) 施工目標質(zhì)量目標：工程質(zhì)量等級確?！昂细瘛惫こ?，爭創(chuàng)區(qū)優(yōu)良工程。所有單位工程一次驗收合格率100%。工期目標：我公司計劃從2010年4月1日開工至2011年1月10日竣工，（2010年6月30日主體結(jié)構(gòu)封頂）。安全文明施工目標：確保獲得“某市區(qū)級安全文明工地”稱號。第三節(jié) 本工程難點及對策、難點：本工程施工場地有限，平面布置較難。本工程跨越施工工期較緊張；本工程勞動力需求量較大，施工現(xiàn)場人員較多，人員管理較為復(fù)雜；本工程機械、材料等投入量較大；本工程專業(yè)分包單位較多，各施工隊間協(xié)調(diào)工作繁重。：充分做好施工組織設(shè)計和施工前期準備；合理劃分施工段，科學組織流水施工。制定系統(tǒng)的施工進度計劃，對施工進度進行有效的控制，加強季節(jié)性施工措施，合理組織施工，科學安排不利季節(jié)中的分項工程施工順序；選擇長期合作、勞動力充足的專業(yè)勞務(wù)公司投入結(jié)構(gòu)工程施工；采用先進的施工技術(shù)縮短工期，投入充足的垂直運輸機械和大量周轉(zhuǎn)材料，以確保工期目標完成；加強各施工工序的穿插和配合，做好各專業(yè)分包公司的協(xié)調(diào)和管理工作。第三章 施工部署第一節(jié) 項目組織機構(gòu)為確保工程按時、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將組建有類似工程管理經(jīng)驗、創(chuàng)過多個省市級優(yōu)質(zhì)工程的優(yōu)秀項目經(jīng)理郭孝儀擔任本工程的項目經(jīng)理，挑選最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術(shù)人員成立工程項目經(jīng)理部，確保工程按時交付。附表11 項目經(jīng)理崗位職責崗位職責1）全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)日常工作；2）項目施工過程的全職組織者和指揮者；3）組織編制項目施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、大型或復(fù)雜施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并督促落實工作；4）審批項目實施進度計劃、預(yù)算、報表；5）審批各類分包和供應(yīng)商的選擇工作；6）根據(jù)項目公司的授權(quán)，處理項目實施中的重大緊急事件，并及時向董事會報告；7)組建總承包管理層機構(gòu)8)決定重大項目獎勵分配方案9)負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等的協(xié)調(diào)和溝通組織領(lǐng)導工作；10)負責組織協(xié)調(diào)項目機構(gòu)后方生產(chǎn)資源和技術(shù)服務(wù)的支持；11)負責工程的竣工交驗工作。資格條件1）大學本科以上學歷，中級職稱，國家一級項目經(jīng)理資質(zhì)；工程類專業(yè)；2）十年以上建筑施工工作經(jīng)歷，六年以上項目經(jīng)理管理經(jīng)驗，有特大型項目項目經(jīng)理工作經(jīng)歷；3）50周歲以下，身體健康，精力充沛4）為人正直，堅持原則，持重寬容，善于協(xié)調(diào)溝通；5）較高的領(lǐng)導藝術(shù)和合作精神；具有較強的超前意識和困難承受能力；較強的談判和溝通能力；6）較好地掌握各項現(xiàn)代管理技術(shù)、知識以及熟悉國內(nèi)、國際工程管理和合同管理；委派單位中天建設(shè)集團有限公司附表12 技術(shù)負責人崗位職責崗位職責1）協(xié)助項目經(jīng)理主管技術(shù)科、質(zhì)檢科等工作；2）組織相關(guān)部門和人員代表施工總包機構(gòu)參與與業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計方等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計、質(zhì)量、專業(yè)分包等方面問題的會議、磋商；3）主持施工組織設(shè)計和重大技術(shù)方案的編制并負責審核、把關(guān)；負責分包商技術(shù)方案的審核工作；4）協(xié)助項目經(jīng)理主持項目質(zhì)量策劃，并監(jiān)督技術(shù)方案和施工組織設(shè)計落實工作；5）對新技術(shù)、新工藝、新材料本工程的應(yīng)用進行指導把關(guān)；6）協(xié)助項目經(jīng)理監(jiān)督施工質(zhì)量，組織創(chuàng)優(yōu)工作；7）竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作負責；8）負責組織對工人和勞務(wù)隊伍的崗前技術(shù)培訓工作；8）具體負責竣工時庫存物資的善后處理；9）負責與施工總包機構(gòu)的后方采購供應(yīng)支持的協(xié)調(diào)聯(lián)系； 10）及時準確地為施工生產(chǎn)部門提供呈報業(yè)主和監(jiān)理工程師審批的各類材料樣品。2）負責人事用工和勞資分配制度的編制及日常管理工作；3）在財務(wù)科協(xié)助下，具體建立負責施工總包機構(gòu)內(nèi)部固定資產(chǎn)的采購、登記造冊和日常管理工作；4）具體負責施工總包機構(gòu)辦公制度的編制和日常管理；負責辦公用品的采購發(fā)放，交通車輛管理，文件傳遞和存檔等；5）具體負責對外公關(guān)和宣傳接待組織工作；6）負責辦理登記注冊工作并配合相關(guān)部門進行聯(lián)合體解散清算工作。 技術(shù)科附表13技術(shù)科崗位職責崗位職責1）協(xié)助項目技術(shù)負責人工作，負責項目施工的技術(shù)準備工作；2）具體負責招投標階段技術(shù)標的編制工作；3）參與編制項目質(zhì)量保證計劃。安全文明施工組織管理方案；負責機電工程外的各類施工方案的編制工作；協(xié)助機電部編制機電安裝工程施工方案；4）具體負責測量技術(shù)方案的編制工作；5）具體負責現(xiàn)場總平面的布置方案及其調(diào)整方案；6）參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇工作；7）協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作；8）負責編制工程的物資需求計劃；9）負責技術(shù)資料收集整理工作，項目階段交驗和竣工交驗； 10）協(xié)助項目副經(jīng)理實施與各專業(yè)公司聯(lián)系后方技術(shù)力量和資源的支持和配合； 11）負責新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品在本項目的推廣應(yīng)用和科技成果的總結(jié)工作； 12）與質(zhì)量科緊密配合，共同負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎活動。附表14量科崗位職責崗位職責：1）負責項目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和ISO9000貫標工作；2）配合項目質(zhì)量總監(jiān)管理項目質(zhì)檢小組的工作，實施項目過程中工程質(zhì)量的工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對口工作；3）負責管理落實質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項目技術(shù)負責人進行竣工資料的編制工作；4）負責編制質(zhì)量保證計劃并監(jiān)督實施、過程控制；5）負責項目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針培訓教育工作；6）負責分部分項工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作；7）參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和日常管理工作；8）負責質(zhì)量目標的分解落實，編制質(zhì)量獎懲責任制度并負責日常管理；9）負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎策劃、組織、資料和日常管理工作； 10）最終負責竣工和階段交驗技術(shù)資料和質(zhì)量記錄整理、分裝工作；與技術(shù)科共同負責項目階段和竣工交驗； 11）負責質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。第二節(jié) 施工總體安排 土方工程 土方機械盡量提早進場，修整道路、平整場地。 協(xié)調(diào)土方車輛的運行路線，合理分流，保證車輛運行流暢。 選擇南北主道西側(cè)為主要的備用堆土場地，我們使用甲方指定的344以北，樹林前為主要土方堆場，如遇到卸土場變化或交通問題可及時調(diào)整卸土地點。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工是本工程的基礎(chǔ)，它完成的時間直接關(guān)系本工程的重點二次結(jié)構(gòu)施工開始的早晚。基礎(chǔ)施工完成后，立即分成小流水段加速施工，模板支撐拆除后，立即對地下室進行回填土，為結(jié)構(gòu)的施工做準備。第三節(jié) 施工準備組建三盛頤景園一期A標段3544基礎(chǔ)、主體工程項目部，明確各部門責任、義務(wù)、權(quán)利，確定工作流程程序。 本工程涉及面廣、要求質(zhì)量高，施工之前首先要組織公司技術(shù)部門及項目部有關(guān)人員，認真理解有關(guān)合同中各項要求，分解階段工作目標，充分理解設(shè)計意圖，深化圖紙設(shè)計，為順利施工打下堅實的基礎(chǔ)。 在各建筑、結(jié)構(gòu)圖紙的基礎(chǔ)上，綜合各專業(yè)做出各種設(shè)備、管線綜合布置圖，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計溝通，取得共識。 根據(jù)甲方的給定永久性坐標和高程，按照建筑總平面的要求，進行施工場地控制網(wǎng)測量。設(shè)置場區(qū)永久性控制測量標樁，作為場區(qū)內(nèi)所有建筑物定位依據(jù)。 根據(jù)施工總體進度計劃，分2個施工段進行物資準備，提前制定物資采購、供應(yīng)計劃。 協(xié)調(diào)各分包單位制定物資設(shè)備定貨計劃，明確物資標準，系統(tǒng)采購為下一步物資采購作好準備。，做好現(xiàn)場施工平面圖中材料存放場地的平整、夯實、排水和圍擋工作。 根據(jù)工程總體進度安排，按2個施工段制定有效勞動力需用量計劃，保障生產(chǎn)順利進行。 選擇管理素質(zhì)高的施工隊伍和勞務(wù)班組，確保特殊工種持證上崗，簽定勞務(wù)用工合同，保證合法用工。 為落實施工計劃和安全技術(shù)責任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級進行交底。其中包括：工程施工進度計劃和月、旬、周作業(yè)計劃，各項安全技術(shù)措施、降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求。 根據(jù)施工總平面布置完成施工場地的上下水、施工用電、施工道路、場地平整工作。按消防要求設(shè)置足夠數(shù)量的消火栓。 完成臨時暫設(shè)，劃分好衛(wèi)生責任區(qū)，為正式開工準備好用房。 組織施工機具進場，根據(jù)需用量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設(shè)備和工具進場，按規(guī)定地點和方式存放，并應(yīng)進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。辦理場外各種手續(xù)，特種車輛通行證；完成場外臨時道路施工；與設(shè)計、監(jiān)理、甲方充分溝通，建立正常的工作關(guān)系，以利日后工作的開展。第四章 施工總平面布置圖第一節(jié) 工程現(xiàn)場情況，“三通一平”還未完成，2010年4月3日本工程在現(xiàn)場設(shè)置一臺柴油發(fā)電機：樓西北角處打一60米深井，供現(xiàn)場施工用水，生活區(qū)用水也接此水源，施工單位安裝深井泵一臺，DN50的PPR管材800米，管件194個，現(xiàn)場接入電纜900米。，在施工現(xiàn)場設(shè)置配電間，由此施工單位按需求路數(shù)引入場內(nèi)。，按公司內(nèi)部安全文明標準修建臨時施工道路，詳安全文明施工方案。第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置圖、基礎(chǔ)、主體階段施工平面布置圖（見附圖）；第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨水設(shè)計、臨時用水設(shè)計、臨時用水水源設(shè)計本工程臨時用水引自施工現(xiàn)場內(nèi)打深井供給。、消火栓系統(tǒng)用水量本工程設(shè)計同一時間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，室外消火栓系統(tǒng)用水量為10L／S。、施工區(qū)室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)設(shè)計室外消火栓設(shè)計采用低壓消防給水系統(tǒng)，按不小于50m的間距布置室外消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，建筑內(nèi)由室外供水管加壓供水。、生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)根據(jù)需要由現(xiàn)場消防主管預(yù)留甩口，分別供給施工生產(chǎn)、辦公生活需要。、排水系統(tǒng)本工程設(shè)計污水、廢水合流排放。廁所的污水、廢水先排入化糞池處理，然后接至現(xiàn)場附近的市政排水管網(wǎng)。、管材設(shè)計本工程室內(nèi)、外消防給水管及生產(chǎn)、生活用水采用管道PPR管。第四節(jié) 施工現(xiàn)場臨電設(shè)計、工程概述本工程作業(yè)面大，涉及施工項目多，臨時用電量大，各施工單位要在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導下，聽從指揮，協(xié)調(diào)合作，保證用電安全。臨時用電施工方案由電氣技術(shù)人員編制，由上級主管部門負責審批，安全部門嚴格監(jiān)控與實施。臨時用電施工方案根據(jù)施工各階段提出的用電數(shù)據(jù)、現(xiàn)場實際情況和《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求編制。本方案分為土建結(jié)構(gòu)施工期間和設(shè)備安裝及裝修期間三個階段，分別根據(jù)各階段的施工用電量進行計算，取其最大值作為本工程暫設(shè)用電所需變壓器容量的計算依據(jù)。根據(jù)不同階段的不同用電需求，制定相應(yīng)用電配置方案，滿足施工需要，符合安全部門的安全質(zhì)量檢查要求。、變壓器容量計算本工程的總用電量包括現(xiàn)場生活區(qū)及辦公區(qū)用電量，以及施工機械和照明的用電量兩部分。其中現(xiàn)場生活區(qū)及辦公區(qū)用電量按施工人員最高峰時用電量考慮，而施工用電量選取施工各階段用電量最大值。S總= ~[K1∑P1/cosφ+K2∑P2] (kVA) 公式1公式中P1為設(shè)備功率，P2為設(shè)備視在功率，KK2為需要系數(shù)，cosφ為設(shè)備功率因數(shù)。根據(jù)施工經(jīng)驗，；K1=K2=； cosφ=，代入公式1，則：S總= [∑P14/3+∑P2] (kVA) 公式2根據(jù)施工總體部署，生活區(qū)集中布置在距施工現(xiàn)場400米遠的北區(qū)，共有宿舍房間30間，廁所2間，食堂1座，浴室2間，警衛(wèi)室4間，辦公室設(shè)置在生活區(qū)，共10間。附表123 生活區(qū)及辦公區(qū)用電量統(tǒng)計序號名 稱數(shù) 量單位用電量總用電量備 注1宿舍30 kW2廁所2 kW kW3食堂12 kW2 kW4警衛(wèi)室1 kW5辦公室10 kW6生活區(qū)室外照明5 kW合 計 kW由上表數(shù)據(jù)可知P1＝；P2=0kVA代入公式2計算可知，供生活區(qū)及辦公區(qū)動力照明設(shè)備所需變壓器容量S生 =（kVA）附表124 土建結(jié)構(gòu)施工階段主要用電機具及用電量序號設(shè)備名稱設(shè)備型號數(shù)量單臺功率總功率備注1交流電焊機BX500450kVA200kVA施工現(xiàn)場2塔式起重機QTZ470350kW150kW施工現(xiàn)場3汽車泵/3//施工現(xiàn)場4壓刨MB106C44 kW16kW料廠加工區(qū)5壓刨MB106C44 kW16kW料廠加工區(qū)6木工圓盤鋸MJ10624 kW8kW料廠加工區(qū)7無齒鋸/5 kW料廠加工區(qū)8鋼筋切斷機GJ401(BJ40)22 kW4kW料廠加工區(qū)9鋼筋彎曲機GW4022 kW4kW料廠加工區(qū)10插入式振搗棒ZX5015 kW 施工現(xiàn)場考慮到現(xiàn)場電焊機不是同時工作,因此業(yè)主提供電源基本滿足要求；施工現(xiàn)場照明和動力分路供電，采用三相五線制配線，在各施工機械作業(yè)