【正文】 安 徽 廣 播 電 視 大 學(xué) 銅 陵 分 校畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)分校名稱 銅陵廣播電視大學(xué) 年 級(jí) 09秋 專 業(yè) 法學(xué)（本） 學(xué) 號(hào) 0934001256929 課題名稱 婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的思考與論述 學(xué)生姓名 董 文 文 指導(dǎo)教師 范楊林 完成時(shí)間 二〇一一年十一月二十一日 銅 陵 分 校 教 務(wù) 處 印 制目 錄一、婚姻訴訟中夫妻財(cái)產(chǎn)的分割（一）房產(chǎn)的分割（二）投資經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)的分割二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍的確定（一）夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的區(qū)別（二）夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)別三、夫妻共有財(cái)產(chǎn)的處理權(quán)四、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議（一）夫妻財(cái)產(chǎn)約定制的概念（二）夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的生效的要件五、《婚姻法解釋(三)》中明確的婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系（一）婚姻不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的明確（二）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的思考與論述鳳文 0934001256929【內(nèi)容摘要】隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入和發(fā)展、改革開(kāi)放后與世界經(jīng)濟(jì)接軌的加快，個(gè)人擁有的財(cái)富種類和數(shù)量也隨之不斷增加，人們對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系認(rèn)識(shí)的思想觀念也在不斷更新和豐富。時(shí)代的發(fā)展迫切的要求法律在婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系調(diào)整上給予充分的規(guī)定和定義，以便于指導(dǎo)和調(diào)整各類婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系。本篇論文對(duì)“婚姻訴訟中夫妻財(cái)產(chǎn)的分割”、“夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍的確定”、“《婚姻法解釋(三)》中明確的婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系”等涉及婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系在法律上的定義和規(guī)定進(jìn)行了研究和論述；對(duì)如何避免夫妻之間離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)糾紛？夫妻雙方不離婚，共同財(cái)產(chǎn)能分割嗎？等問(wèn)題進(jìn)行了思考和深入細(xì)致的探討。【關(guān)鍵詞】約定協(xié)議；共同財(cái)產(chǎn)；處理權(quán)；財(cái)產(chǎn)關(guān)系；共同共有人婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的思考與論述一、婚姻訴訟中夫妻財(cái)產(chǎn)的分割（一）房產(chǎn)的分割根據(jù)《婚姻法解釋二》第20條規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。對(duì)于離婚時(shí)雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，根據(jù)《婚姻法解釋二》第21條規(guī)定，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。此外，對(duì)在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共同使用、承租的公房，雙方均無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，離婚時(shí)，如果經(jīng)調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的，人民法院也應(yīng)在離婚案件中一并予以解決。為此，最高人民法院1996年2月5日發(fā)布了《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》，對(duì)相關(guān)問(wèn)題作出了規(guī)定。離婚時(shí)，雙方對(duì)共同居住的公房享有承租權(quán)的條件婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，離婚時(shí)人民法院的處理原則照顧撫養(yǎng)子女的一方；男女雙方在同等條件下，照顧女方；照顧殘疾或生活困難的一方；照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。此外，對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開(kāi)分室居住使用的，可由雙方分別租?。粚?duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許。離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租時(shí)的處理離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)2年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要的費(fèi)用。離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。對(duì)夫妻雙方共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”房屋的處理對(duì)夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同，可采取競(jìng)價(jià)方式解決。（二）投資經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)的分割對(duì)股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份的分割。根據(jù)《婚姻法解釋二》第1 5條的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)先行協(xié)商，如協(xié)商不成的，可以按市價(jià)分配；按市價(jià)分配有困難的，可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。應(yīng)注意的是，對(duì)于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的股票或者股份，人民法院不宜進(jìn)行分割處理。如我國(guó)《公司法》第142條規(guī)定，發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過(guò)其所持有本公司股份總數(shù)的2