【正文】 龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明《龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地工程施工組織總設(shè)計(jì)》是根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)方案，巖土工程勘察報(bào)告，結(jié)合現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來的各類工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，本工程根據(jù)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、專業(yè)設(shè)備安裝、通風(fēng)工程、幕墻工程等施工重點(diǎn)，本著為建設(shè)單位保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)數(shù)十位專家多次研究論證和方案比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標(biāo)將如何組織施工的總體設(shè)計(jì)，重點(diǎn)描述“承建范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃”、“承建范圍以外的施工管理配合計(jì)劃”，“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面提出構(gòu)想。宗旨是為建設(shè)單位更好地服務(wù)， 如我公司承建該工程，將列為我公司重點(diǎn)工程。集中調(diào)配各種優(yōu)秀資源，成立本工程領(lǐng)導(dǎo)并設(shè)立現(xiàn)場工程指揮部，進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)方案，實(shí)現(xiàn)北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程“優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗”的施工總目標(biāo)。 目前，我公司已按本《施工組織總設(shè)計(jì)》的要求，作好了相應(yīng)的技術(shù)、資源準(zhǔn)備。一、編制依據(jù):設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案名稱接收日期龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地2012年12月施工圖方 案 圖 名 稱設(shè)計(jì)單位出圖日期龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地湖北省建筑設(shè)計(jì)院2012年9月現(xiàn)場調(diào)查咨詢獲取的資料及施工條件。4 建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)和地方性規(guī)定，工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分），現(xiàn)行的國家、行業(yè)、地方規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。5公司《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》。6 公司施工人員結(jié)構(gòu)、技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備實(shí)力和歷年的施工經(jīng)驗(yàn)。二、工程概況工程簡介：序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地2工程地址永城市芒碭路引河路3建設(shè)單位龍宇國際貿(mào)易有限公司4設(shè)計(jì)單位湖北建筑設(shè)計(jì)院司6擬定工期. ，總工期共730天。建筑設(shè)計(jì)概況：序號(hào)項(xiàng)目內(nèi) 容1建筑功能本工程集倉庫、辦公、會(huì)議、培訓(xùn)、一體。2建筑特點(diǎn)框架結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)，外裝修以幕墻和涂料為主。庫房為鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋砼與鋼結(jié)構(gòu)組合。3建設(shè)面積總建筑面積（m2）4建筑層數(shù)倉庫1~2層綜合辦公樓地上8層5建筑高度綜合辦公樓（m）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況項(xiàng) 目內(nèi) 容結(jié)構(gòu)形式庫房2庫房框架結(jié)構(gòu)，5庫房為門式鋼結(jié)構(gòu)綜合辦公樓框架結(jié)構(gòu)暖衛(wèi)專業(yè)項(xiàng)目系統(tǒng)名稱系統(tǒng)簡介管材及其連接1給水系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)有生活給水、由外網(wǎng)直供。給水管PSP鋼塑復(fù)合管，雙熱熔連接。2排水系統(tǒng)生活污水系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)排水管、通氣管，將生活污水直接排至室外管網(wǎng)。管材采用FPG螺旋消音管、排出橫管采用柔性鑄鐵管雨水系統(tǒng)雨水采用外排水。3消防系統(tǒng)消火栓滅火系統(tǒng)設(shè)消防加壓泵、水箱、穩(wěn)壓設(shè)備。消火栓管道采用熱鍍鋅鋼管絲扣卡箍連接相結(jié)合。 4采暖系統(tǒng)風(fēng)冷式全直流變頻多聯(lián)熱泵式中央空調(diào)系統(tǒng)形式新風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，冷媒管采用脫氧亞磷無縫銅管，冷凝管采用硬質(zhì)PVC管。電氣專業(yè)電氣工程包括電力變配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)三、施工總體部署工程目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)國家標(biāo)準(zhǔn)合格工程、工期目標(biāo). ，總工期共730天。、文明安全施工目標(biāo)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。、現(xiàn)場環(huán)境管理目標(biāo) 營造以綠地、清水、藍(lán)天、白云為背景的綠色園區(qū)。組織管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)、施工組織管理機(jī)構(gòu)為了確保上述各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將成立“龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，配備強(qiáng)有力的管理班子，施工管理人員選用政治素質(zhì)高、技術(shù)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、有豐富的施工和管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)的人員組成。制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理為國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，主持過同類工程施工，具有現(xiàn)代化施工管理水平，能夠?yàn)闃I(yè)主提供全方位，高品質(zhì)的服務(wù)。現(xiàn)場成立6部1辦，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施。組織管理機(jī)構(gòu)圖見下業(yè)： 龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地工程現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部公司總部甲方代表現(xiàn)場監(jiān)理部辦公室預(yù)算部器材部土建工程部管理部技術(shù)部防水隊(duì)鋼筋隊(duì)模板隊(duì)混凝土隊(duì)砌筑隊(duì)裝修隊(duì)專業(yè)隊(duì)專業(yè)工程部架子隊(duì) 、各部門職責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理① 遵守國家的有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事。認(rèn)真嚴(yán)肅地履行合同條款，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)主要責(zé)任。② 貫徹實(shí)施質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，認(rèn)真落實(shí)施工布署，協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門和人員關(guān)系，確保施工過程始終處于受控狀態(tài)，確保施工的正常進(jìn)行。③ 協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。④ 決策施工過程中的重大問題，及時(shí)協(xié)調(diào)、合理調(diào)配人力、物力、資金，使施工正常進(jìn)行。 、項(xiàng)目工程師 ① 實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。 ② 組織審查圖紙和制定各種方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。 ③ 檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。 ④ 及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。 ⑤ 組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。 ⑥ 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 ⑦ 及時(shí)和甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋。 、項(xiàng)目副經(jīng)理 ① 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 ② 抓好現(xiàn)場各種方案的落實(shí)。 ③ 與技術(shù)人員一起研究制定各種方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度按計(jì)劃完成。 ④ 制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強(qiáng)人員的管理。 ⑤ 督促各種材料及時(shí)進(jìn)場，并做好各種檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)。 、技術(shù)部 ① 及時(shí)組織圖紙會(huì)審和本工種施工組織設(shè)計(jì)交底。 ② 負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)交底、測量放線、試驗(yàn)計(jì)量、施工翻樣等工作，組織學(xué)習(xí)各種新材料、新工藝、新技術(shù)。 ③ 對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。 ④ 負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場。 ⑤ 對(duì)施工出現(xiàn)的技術(shù)問題及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理部、項(xiàng)目工程師匯報(bào)并研究制定問題的處理方案。 ⑦ 督促各種技術(shù)資料的收集整理。⑧ 嚴(yán)格按總公司貫標(biāo)文件要求組織每道工序施工。、工程部（土建、專業(yè)）負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度、進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)、材料計(jì)劃的編制、與分包單位的協(xié)調(diào)等工作，對(duì)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 、辦公室負(fù)責(zé)文件資料的收發(fā)管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，以及協(xié)調(diào)與外部的關(guān)系。 、預(yù)算部 負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算等工作。 、器材部負(fù)責(zé)市場調(diào)查、材料采購供應(yīng)、施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 、管理部 ① 組織研究制定各種管理措施。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 ② 審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防觸電、防噪音和降塵等安全、環(huán)保方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 ③ 審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。 ④ 定期召開安全會(huì)議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。⑤ 嚴(yán)格落實(shí)北京市現(xiàn)場管理“四個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)”，檢查施工全過程的落實(shí)情況。 、各專業(yè)工程師職責(zé) ① 及時(shí)組織圖紙繪審和本工種的施工組織設(shè)計(jì)交底。 ② 對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。 ③ 負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，做到不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場。 ④ 對(duì)施工出現(xiàn)的技術(shù)問題及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理部、項(xiàng)目工程師匯報(bào)并研究制定問題的處理方案。督促各種技術(shù)資料的收集整理。 ⑤ 嚴(yán)格按總公司貫標(biāo)文件的要求組織每道工序的施工。 、選配精干的勞務(wù)隊(duì)伍根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我們選用長期與我公司合作并具有同類工程經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)隊(duì)施工，該施工隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力強(qiáng)，建過國內(nèi)一流工程。我們根據(jù)工程量和工期要求，結(jié)合以往的施工經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)合理布置勞動(dòng)力，加強(qiáng)管理。特殊工種一律持證上崗。開展技術(shù)革新，使人力資源得到充分、合理的運(yùn)用。根據(jù)總工期安排，計(jì)劃每天投入300人左右，高峰期為500人左右?？傮w施工順序安排、施工順序 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工分為五個(gè)階段。 第一階段：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段； 第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段； 第三階段：粗裝修及專業(yè)設(shè)備施工階段；第四階段：精裝修及外線工程施工階段；第五階段：竣工收尾階段。 龍宇國貿(mào)倉儲(chǔ)基地工 程總體施工流程地上主體結(jié)構(gòu)施工階段圍護(hù)墻砌體施工外 裝 修 施 工內(nèi) 裝 修 施 工設(shè)備安裝調(diào)試竣工清理、驗(yàn)收屋面工程地下結(jié)構(gòu)施工階段庫房鋼屋架安裝成品保護(hù)、施工安排及流水段的劃分考慮到本工程特點(diǎn)，施工組織主導(dǎo)思想是，先地下后地上，先室外后室內(nèi)，工序多的工程優(yōu)先安排施工。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，本工程劃分三個(gè)流水段組織施工。綜合辦公樓為第一流水段； 5庫房為第二流水段；2庫房劃分為第三流水段。在組織施工時(shí)先施工配套管理用房，待配套管理用房完成后，開始施工辦公樓結(jié)構(gòu)。、主要分部工程施工工藝流程、基礎(chǔ)施工工藝流程、庫房土方開挖 →基礎(chǔ)處理 → 素砼墊層 → 獨(dú)立柱基、連梁放線 → 鋼筋綁扎 → 獨(dú)立柱基、連梁合模 → 砼澆筑 → 砼養(yǎng)護(hù) → 土方回填 、配套管理用房基礎(chǔ)處理 → 素砼墊層 → 擋土墻砌筑 → 基礎(chǔ)底板防水 → 防水保護(hù)層 →基礎(chǔ)放線 →底板鋼筋綁扎→ 底板混凝土澆筑→ 墻柱放線 → 墻柱鋼筋綁扎 → 專業(yè)套管安裝 → 墻柱支模 → 墻柱混凝土澆筑 → 梁板支模 → 梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎 → 專業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 梁板混凝土澆筑 → 混凝土養(yǎng)護(hù) → 外墻防水 → 防水保護(hù)墻砌筑→ 土方回填、主體施工工藝流程、庫房采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)：放線 →柱鋼筋綁→ 專業(yè)施工 → 柱支模 → 柱砼澆筑 → 梁支模 → 梁下層鋼筋鋪放、綁扎 → 專業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 梁板砼澆筑 → 混凝土養(yǎng)護(hù) 采用鋼結(jié)構(gòu)：放線 →鋼柱安裝→ 連系桿件安裝→ 專業(yè)施工、配套管理用房放線 → 柱鋼筋綁扎 → 專業(yè)施工 → 柱支模 → 柱砼澆筑 → 梁板支模 → 梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎 → 專業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 梁板砼澆筑 → 混凝土養(yǎng)護(hù)、配套管理用房裝修施工工藝流程、外裝修圍護(hù)墻砌筑 → 抹灰 → 窗、幕墻安裝 →涂料粉刷 →鋼板、琺瑯板安裝、內(nèi)裝修隔墻砌筑 → 內(nèi)門安裝 → 內(nèi)墻抹灰 → 地面墊層 → 地面找平層 → 吊頂龍骨安裝 → 濕作業(yè)樓地面面層 → 吊頂面層 → 墻面 →油漆涂料 → 清理 主要施工方案選擇、防水配套管理用房防水采用結(jié)構(gòu)自防水與柔性防水相結(jié)合。結(jié)構(gòu)自防水重點(diǎn)控制其薄弱環(huán)節(jié)：外墻采用止水型穿墻螺栓、穿墻套管，后澆帶處理，止水帶留置，混凝土試配、施工過程中的運(yùn)輸、澆注順序、振搗、養(yǎng)護(hù)及底板混凝土的密實(shí)性；柔性防水卷材將控制其接頭位置，搭接長度，陰陽角、管根等特殊部位附加層施工，接頭及收口處理，防水保護(hù)等。、砼工程本工程將使用商品砼，現(xiàn)場不設(shè)砼攪拌站注。砼工程嚴(yán)格執(zhí)行“兩申請(qǐng)，五把關(guān)”制度。即砼澆灌申請(qǐng)，拆模申請(qǐng)；把好商品砼的質(zhì)量?，F(xiàn)場混凝土運(yùn)輸采用砼輸送泵配合移動(dòng)式布料機(jī)輸送到作業(yè)面，設(shè)1臺(tái)HBT60型砼泵，1臺(tái)移動(dòng)式布料機(jī)，確保布料靈活方便及砼澆注質(zhì)量。按照設(shè)計(jì)，梁柱砼如果強(qiáng)度等級(jí)存在1—2級(jí)級(jí)差，采取分別攪拌、分別澆筑、先高后低的方法，合理安排澆注順序及時(shí)間，確保不產(chǎn)生施工冷縫。、模板工程本工程第一、三流水段為框架結(jié)構(gòu)，第二流水段為門式雙跨鋼結(jié)構(gòu)，為保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量，模板體系采用以下幾種類型： 、梁、：選用定型大片模板，方木龍骨，多層板面層。、柱：柱箍采用可調(diào)式型鋼，螺栓連接。該體系裝拆方便，接縫少，能保證清水砼效果。、頂板：采用高強(qiáng)覆塑竹膠合板，方木龍骨，可調(diào)式早拆支撐體系。、樓梯、門洞口、梁柱接頭等特殊部位：采用工具式定型模板。 、鋼筋工程 、鋼筋全部在現(xiàn)場加工?，F(xiàn)場集中設(shè)鋼筋加工場，車間化管理，流水線作業(yè)，從翻樣、下料、成型、堆放、標(biāo)識(shí)、運(yùn)輸?shù)裙ば蛐纬梢?guī)模化生產(chǎn)，鋼筋放樣采用優(yōu)化下料系統(tǒng)軟件集中下料、人工調(diào)整，確保鋼筋半成品質(zhì)量。 、鋼筋接頭：直徑≥φ16的縱向主筋采用等強(qiáng)滾軋直螺紋連接或電渣壓力焊接頭，框架柱、暗柱、剪力墻加強(qiáng)區(qū)縱向鋼筋為A級(jí)接頭，其它情況采用B級(jí)接頭；直徑φ16的墻體筋、樓板筋采用搭接綁扎。 、對(duì)于不能轉(zhuǎn)動(dòng)的鋼筋及接頭位置不易錯(cuò)開的部位，采用等強(qiáng)滾軋直螺紋連接，該接頭具有強(qiáng)度高，質(zhì)量穩(wěn)定，連接速度快等優(yōu)點(diǎn)。，構(gòu)成了整個(gè)臨主要交通道路