【正文】 西安歐亞學院本科畢業(yè)論文（設計）楓景花園A座招標文件的編制畢業(yè)論文目 錄緒 論 11 投標邀請書 2 招標條件 2 項目概況與招標范圍 2 投標人必須具備的資質(zhì) 2 獲取招標文件 2 遞交投標文件 3 確認 3 聯(lián)系方式 32 投標人須知 4 投標人須知前附表 4 總則 8 招標文件 9 投標文件 10 投標 11 開標 11 評標 12 合同授予 123 評標辦法 14 評標辦法前附表 14 評標辦法 17 評審標準 17 評標程序 174 合同條款及格式 19協(xié)議書 19通用合同條款 21 一般約定 21 發(fā)包人 22 監(jiān)理人 22 承包人 23 施工設備和臨時設施 24 測量放線 24 工期 24 工程質(zhì)量 25 變更 25 計量與支付 26 竣工驗收 26 不可抗力 27 爭議的解決 27專用合同條款 28合同附件格式 295 工程量清單 326 施工總平面圖（另附） 417 技術標準和要求 42 一般要求 42 承包范圍 42 安全文明施工 42 臨時設施 42 試驗及檢驗 42 計量與支付 438 投標文件格式 44結 論 62致 謝 63參考資料 64附表A：分部分項工程量清單計價表 65附表B：措施項目清單計價表 74附表C：規(guī)費、稅金項目清單計價表 75附表D：主要材料價格表 76附表E：鋼筋信息匯總表 77 II緒 論畢業(yè)設計即是大學本科教學的最后階段的重要環(huán)節(jié)，通過畢業(yè)設計的實踐，使我們能更加全面、系統(tǒng)的掌握專業(yè)知識，綜合應用專業(yè)技能，是對大學期間所學的全方面總結，其意義至關重要。本人的畢業(yè)設計題目為《楓景花園A座招標文件的編制》。在這次設計工作的初期，我查閱、整理并溫習了《建設工程招標投標文件編寫方法》，《招標投標與合同管理》等資料，了解了招標文件編制的總體框架；畢業(yè)設計中期，我運用四年所學專業(yè)理論知識，圖形軟件操作技能，進行建筑結構設計；畢業(yè)設計后期的重點是對圖形計價匯總，并整理設計內(nèi)容。這次設計的順利完成，離不開老師的指導與指正，在此我表示衷心的感謝。該項目為剪力墻結構，其工程結構復雜多樣、施工技術難度較大，既需要合理的資源運用，又需要合理的施工組織設計。在施工過程中，需要確保安全文明施工，參與工程的相關人員也需要相應的資質(zhì)。最后由于該項目的工程量龐大，保證成本控制與質(zhì)量控制并行是重中之重。771 投標邀請書楓景花園A座工程 招標條件西安楓景花園A座工程已由建筑主管部門批準建設，西安楓景房地產(chǎn)有限公司作為項目的業(yè)主，公司自籌資金建設本項目。招標人為西安楓景房地產(chǎn)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位參加西安楓景花園A座工程的施工投標。 項目概況與招標范圍（1） 本建筑的要求為一級建筑等級，建筑的耐火等級為一級，建筑類型為剪力墻結構，最高為50年的使用年限，抗震設防烈度為八度，屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年。建筑層數(shù)為地下一層，地上二十二層，( 地下1990m2) 。（2） 建設地點位于西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路128號。（3） 計劃開工日期為2014年4月1日，計劃竣工日期為2015年9月1日，工期518日歷天。（4） 工程質(zhì)量要求符合工程質(zhì)量標準。 投標人必須具備的資質(zhì)（1） 投標人須是具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)[2]。（2） 投標人應具有相應的安全生產(chǎn)許可證，且近三年類似工程的施工未發(fā)生安全事故。（3） 承包方擬派出的項目經(jīng)理必須是具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑專業(yè)建造師壹級及以上資質(zhì)。（4） 承包人擬派出的項目相關管理人員，若有參與在建工程施工管理的，一律按廢標處理；投標單位中標后必需將項目經(jīng)歷或建筑工程師備案至本項目招投標監(jiān)督主管部門。（5） 若投標人有不良行為的，本次投標將拒絕其投標。 獲取招標文件（1） 請于2014年1月5日至2014年1月15日（期間內(nèi)工作日可購買），每日早晨9點至中午12點，下午2點至5點(北京時間，下同)，在西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號購買招標文件，購買時請攜帶邀請書證明具有購買資格。（2） 每套招標文件的零售價2000元人民幣。領取圖紙時須押5000元人民幣，押金退還時不計息。 遞交投標文件（1） 2014年2月1日18時0分整為本次投標的投標文件最后的遞交時間，地點為西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號。（2） 招標人不接受超時或沒送到接收地點的文件。（3） 在提交投標文件時，投標人應一并提交其投標保證金或投標保函，未提交的將被看做無效標。（4） 若此次投標的有效標的數(shù)量少于3份，將重新招標。（5） 投標報價不得超過投標限價，如果超過限價的將被看做無效的價格。 確認 2014年1月3日6時0分前，收到邀請的公司應以書面形式及時確認，逾期確認或未確認的將取消其投標資格。 聯(lián)系方式 2014 年 1月 1日2 投標人須知 投標人須知前附表序號條款名目編列事項1招標人名稱：西安楓景房地產(chǎn)有限責任公司地址：陜西省西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：2項目名楓景花園A座工程3項目位置西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路128號4項目結構要求剪力墻結構5資金來源發(fā)包人自籌6資金落實已落實7承攬范圍圖紙涉及全部內(nèi)容8預計總工期計劃開工日期：2014年4月1日計劃竣工日期：2015年9月1日總工期：518日歷天9工程質(zhì)量施工的現(xiàn)場應有優(yōu)秀的施工標準，質(zhì)量管理體系的完善以及相應的考核制度10對投標人的具體要求資質(zhì)要求：工程總承包貳級信譽要求：無不良行為記錄業(yè)績要求：近三年完成過類似項目項目負責人要求：建筑專業(yè)建造師壹級11探勘場地招標人不組織12投標預備會無13提出異議的期限投標截止日期10日前14澄清異議收到時間起于三日內(nèi)作出回復15分包禁止16其他資料澄清函、補遺通知等17澄清的截止日期投標截止日期十天前18投標截止日期2014年2月1日18時整19澄清接收的確認時間收到當日下午18時前20投標人確認接收到修改的時間收到當日下午18時前22投標限價23投標有效期30天24投標保證金金額：人民幣八十萬元交納方式：于2014年2月1日18時前現(xiàn)金交納25需提交財務情況2012012013年26近年完成的類似項目年份要求2011年1月1日以來項目27簽字或蓋章要求加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字28投標文件副本份數(shù)投標文件正本1份，副本5份，電子文檔1份29裝訂不分冊裝訂均使用A4紙裝訂，裝訂應牢固，不易拆散30封面須寫明的內(nèi)容（1） “正本”、“副本”、“電子文檔”字樣（2） 工程名（3） 投標人及其地址（4） “在投標截止時間之前不得啟封”字樣31提交投標文件地址西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號32開標的時間2014年2月2日9時整33開標的地點西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號34開標程序密封檢查：由監(jiān)督單位會同投標單位代表檢查開標順序：遞交投標文件的逆順序35評標委員會組成由招標人委派一名代，再由相關專家?guī)熘须S機委派4名專家代表36是否授權評標委員會確定中標人是37履約擔保履約保證金38知識產(chǎn)權本招標文件的各個構成文件，投標人不得擅自使用于其他項目。投標人使用未中標投標文件方案的，需投標人書面同意。39同義詞語本招標文件中部分章節(jié)出現(xiàn)的“發(fā)包人”、“承包人”，于招標階段應作為“招標人”、“投標人”理解40解釋權本招標文件各個組成部分相互解釋；若存在不明確部分，均應以約定內(nèi)容為基準。招標人擁有最終解釋權 總則 工程說明（1） 資金來源：發(fā)包方自籌。（2） 資金落實：已落實。（3） 投標人資質(zhì)要求： ① 投標單位必須是具備建筑行業(yè)房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。 ② 投標人應具有相應的安全生產(chǎn)許可證，且近三年類似工程的施工未發(fā)生安全事故。 ③ 承包方擬派出的項目經(jīng)理必須是具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑專業(yè)建造師壹級及以上資質(zhì)。 ④ 承包人擬派出的項目相關管理人員，若有參與在建工程施工管理的，一律按廢標處理；投標單位中標后必需將項目經(jīng)歷或建筑工程師備案至本項目招投標監(jiān)督主管部門。 ⑤ 若投標人有不良行為的，本次投標將拒絕其投標。（4） 投標費用：自投標文件的編制直至遞交這一過程中產(chǎn)生的所有費用，均由投標人承擔。無論中標與否，其投標文件期間涉及費用，招標人概不負責任。 投標報價說明 此次投招標項目價款由單價結合工程量及相關稅金、措施花費組成。發(fā)包方不另行付款。 投標文件編制（1） 漢語為我國官方通用語言，本合同中實行漢語優(yōu)先原則[12]。（2） 投標文件組成：投標書，投標書附錄，投標保證金，法定代表人資格證書，授權委托書，具有標價的工程量清單與價格表，資格審查表，其他資料。（3） 投標有效期：30天。（4） 投標擔保：投標保證金或投標保函。 踏勘現(xiàn)場（1） 本次招標未組織踏勘現(xiàn)場，若有投標人有相關需要的，請自行踏勘。（2） 投標人在此過程中一切費用均需自理。（3） 招標人會對施工場地及周邊環(huán)境情況作出介紹，投標人參考所描述的招標現(xiàn)場的周圍環(huán)境條件編制招標文件時，招標人將不對投標人的決定負責。 投標文件的份數(shù)和簽署投標人須提交正本一份，副本五份，如果有不一致的地方時，以正本作為基準。 投標文件的提交（1） 投標文件必須注明招標人及其地址及項目信息。（2） 應注明“開標日期之前不得開封”。（3） 在投標文件的內(nèi)層包封須寫明投標人信息，若投標文件超時送達便以此為據(jù)，及時退還。（4） 投標截止日期：2014年2月1日18時整。 資格預審申請書材料的更新如果資格預審申請書中內(nèi)容有較大改動，投標人必須更新資料，更新后如果沒有達到投標要求，則拒絕其投標。 開標與評標詳見投標文件前附表。 授予合同（1） 合同授予標準：所選定中標人必須具有合同實施所需的資源與實施能力。（2） 中標通知書：由招標人在確定中標人后，將其書面通知發(fā)往中標人。中標通知書內(nèi)容應包括：合同價格、合同工期、質(zhì)量要求，以及有關合同簽訂日期、簽訂地點和合同內(nèi)容。中標通知書是組成合同的重要部分。（3） 合同的簽署：在規(guī)定的時間和地點，由中標人的法定代表人或其授予權代表前往與招標人簽訂合同。（4） 履約擔保：保證合同順利履行，保障發(fā)包人利益，明確雙方義務的約定。 招標文件 招標文件的組成 招標文件包括： ① 投標邀請書。 ② 投標人須知前附表。 ③ 評標辦法。 ④ 合同條款及格式。 ⑤ 工程量清單。 ⑥ 施工總平面圖。 ⑦ 技術標準和要求。 ⑧ 投標文件格式。 招標文件的澄清（1） 深入了解招標文件內(nèi)容后，投標人若發(fā)現(xiàn)其中問題可向招標人書面提出，招標人將盡快予以澄清。（2） 招標人發(fā)送澄清若影響到招標文件編制的，可能會延遲投標截止日期。（3） 投標人應及時以書面形式回復招標人其確定接收澄清。 招標文件的修改（1） 招標人可以在以書面形式修改其發(fā)布的招標文件后，通知所有已購買的投標人。但若招標文件的修改時間距離所規(guī)定的投標截止日期不足15日歷天，并且修改內(nèi)容影響到投標文件編制的，將相應延長投標截止日期。（2） 投標人收到修改內(nèi)容后，當在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式向投標人通知，確認該修改已被收到。 投標文件 投標文件組成投標文件應包括以下內(nèi)容： ① 投標函以及投標函附錄。 ② 法定的代表人身份證明。 ③ 投標保證金。 ④ 已標價工程量清單。 ⑤ 施工組織設計。 ⑥ 項目管理機構。 ⑦ 資格審查資料。 ⑧ 在投標人須知前附表中規(guī)定的其他材料。 投標報價（1） 投標人應按工程量清單的要求填寫相應表格。（2） 投標人在投標截止時間前應對工程量清單對應的報價進行修改，并根據(jù)其報價匯總投標報價總額。（3） 投標人的投標報價不得超過招標人設定的最高投標限價，其最高投標限價或其計算方法在投標人須知前附表中載明。 投標有效期（1） 本工程投標有限期為30天。（2） 在投標有效期內(nèi)，投標人應對其修改或撤銷投標文件，承擔文件規(guī)定和法規(guī)的相應責任。（3） 若出現(xiàn)特殊情況需要投標有效期相應延長的，招標人應以書面形式通知投標人。投標人同意延長的，應相應延長投標保證金有效期，但其投標文件不得被允許修改或撤銷。投標人拒絕延長的為投標失效。 投標保證金（1） 在遞交投標文件的同時，投標人應該按投標人須知前附表中規(guī)定的金額，以招標人認可的投標保證金的格式遞交投標保證金，并且作為投標人投標文的件組成部分。（2） 招標人與中標人簽訂合同后五日內(nèi)，向所有投標人退換投標保證金及相應利息。 投標