【正文】 西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計）楓景花園A座招標(biāo)文件的編制畢業(yè)論文目 錄緒 論 11 投標(biāo)邀請書 2 招標(biāo)條件 2 項目概況與招標(biāo)范圍 2 投標(biāo)人必須具備的資質(zhì) 2 獲取招標(biāo)文件 2 遞交投標(biāo)文件 3 確認(rèn) 3 聯(lián)系方式 32 投標(biāo)人須知 4 投標(biāo)人須知前附表 4 總則 8 招標(biāo)文件 9 投標(biāo)文件 10 投標(biāo) 11 開標(biāo) 11 評標(biāo) 12 合同授予 123 評標(biāo)辦法 14 評標(biāo)辦法前附表 14 評標(biāo)辦法 17 評審標(biāo)準(zhǔn) 17 評標(biāo)程序 174 合同條款及格式 19協(xié)議書 19通用合同條款 21 一般約定 21 發(fā)包人 22 監(jiān)理人 22 承包人 23 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 24 測量放線 24 工期 24 工程質(zhì)量 25 變更 25 計量與支付 26 竣工驗收 26 不可抗力 27 爭議的解決 27專用合同條款 28合同附件格式 295 工程量清單 326 施工總平面圖（另附） 417 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 42 一般要求 42 承包范圍 42 安全文明施工 42 臨時設(shè)施 42 試驗及檢驗 42 計量與支付 438 投標(biāo)文件格式 44結(jié) 論 62致 謝 63參考資料 64附表A：分部分項工程量清單計價表 65附表B：措施項目清單計價表 74附表C：規(guī)費、稅金項目清單計價表 75附表D：主要材料價格表 76附表E：鋼筋信息匯總表 77 II緒 論畢業(yè)設(shè)計即是大學(xué)本科教學(xué)的最后階段的重要環(huán)節(jié)，通過畢業(yè)設(shè)計的實踐，使我們能更加全面、系統(tǒng)的掌握專業(yè)知識，綜合應(yīng)用專業(yè)技能，是對大學(xué)期間所學(xué)的全方面總結(jié)，其意義至關(guān)重要。本人的畢業(yè)設(shè)計題目為《楓景花園A座招標(biāo)文件的編制》。在這次設(shè)計工作的初期，我查閱、整理并溫習(xí)了《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)文件編寫方法》，《招標(biāo)投標(biāo)與合同管理》等資料，了解了招標(biāo)文件編制的總體框架；畢業(yè)設(shè)計中期，我運用四年所學(xué)專業(yè)理論知識，圖形軟件操作技能，進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計；畢業(yè)設(shè)計后期的重點是對圖形計價匯總，并整理設(shè)計內(nèi)容。這次設(shè)計的順利完成，離不開老師的指導(dǎo)與指正，在此我表示衷心的感謝。該項目為剪力墻結(jié)構(gòu)，其工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣、施工技術(shù)難度較大，既需要合理的資源運用，又需要合理的施工組織設(shè)計。在施工過程中，需要確保安全文明施工，參與工程的相關(guān)人員也需要相應(yīng)的資質(zhì)。最后由于該項目的工程量龐大，保證成本控制與質(zhì)量控制并行是重中之重。771 投標(biāo)邀請書楓景花園A座工程 招標(biāo)條件西安楓景花園A座工程已由建筑主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，西安楓景房地產(chǎn)有限公司作為項目的業(yè)主，公司自籌資金建設(shè)本項目。招標(biāo)人為西安楓景房地產(chǎn)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請你單位參加西安楓景花園A座工程的施工投標(biāo)。 項目概況與招標(biāo)范圍（1） 本建筑的要求為一級建筑等級，建筑的耐火等級為一級，建筑類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，最高為50年的使用年限，抗震設(shè)防烈度為八度，屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年。建筑層數(shù)為地下一層，地上二十二層，( 地下1990m2) 。（2） 建設(shè)地點位于西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路128號。（3） 計劃開工日期為2014年4月1日，計劃竣工日期為2015年9月1日，工期518日歷天。（4） 工程質(zhì)量要求符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 投標(biāo)人必須具備的資質(zhì)（1） 投標(biāo)人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)[2]。（2） 投標(biāo)人應(yīng)具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，且近三年類似工程的施工未發(fā)生安全事故。（3） 承包方擬派出的項目經(jīng)理必須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑專業(yè)建造師壹級及以上資質(zhì)。（4） 承包人擬派出的項目相關(guān)管理人員，若有參與在建工程施工管理的，一律按廢標(biāo)處理；投標(biāo)單位中標(biāo)后必需將項目經(jīng)歷或建筑工程師備案至本項目招投標(biāo)監(jiān)督主管部門。（5） 若投標(biāo)人有不良行為的，本次投標(biāo)將拒絕其投標(biāo)。 獲取招標(biāo)文件（1） 請于2014年1月5日至2014年1月15日（期間內(nèi)工作日可購買），每日早晨9點至中午12點，下午2點至5點(北京時間，下同)，在西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號購買招標(biāo)文件，購買時請攜帶邀請書證明具有購買資格。（2） 每套招標(biāo)文件的零售價2000元人民幣。領(lǐng)取圖紙時須押5000元人民幣，押金退還時不計息。 遞交投標(biāo)文件（1） 2014年2月1日18時0分整為本次投標(biāo)的投標(biāo)文件最后的遞交時間，地點為西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號。（2） 招標(biāo)人不接受超時或沒送到接收地點的文件。（3） 在提交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人應(yīng)一并提交其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函，未提交的將被看做無效標(biāo)。（4） 若此次投標(biāo)的有效標(biāo)的數(shù)量少于3份，將重新招標(biāo)。（5） 投標(biāo)報價不得超過投標(biāo)限價，如果超過限價的將被看做無效的價格。 確認(rèn) 2014年1月3日6時0分前，收到邀請的公司應(yīng)以書面形式及時確認(rèn)，逾期確認(rèn)或未確認(rèn)的將取消其投標(biāo)資格。 聯(lián)系方式 2014 年 1月 1日2 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表序號條款名目編列事項1招標(biāo)人名稱：西安楓景房地產(chǎn)有限責(zé)任公司地址：陜西省西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：2項目名楓景花園A座工程3項目位置西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路128號4項目結(jié)構(gòu)要求剪力墻結(jié)構(gòu)5資金來源發(fā)包人自籌6資金落實已落實7承攬范圍圖紙涉及全部內(nèi)容8預(yù)計總工期計劃開工日期：2014年4月1日計劃竣工日期：2015年9月1日總工期：518日歷天9工程質(zhì)量施工的現(xiàn)場應(yīng)有優(yōu)秀的施工標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量管理體系的完善以及相應(yīng)的考核制度10對投標(biāo)人的具體要求資質(zhì)要求：工程總承包貳級信譽要求：無不良行為記錄業(yè)績要求：近三年完成過類似項目項目負(fù)責(zé)人要求：建筑專業(yè)建造師壹級11探勘場地招標(biāo)人不組織12投標(biāo)預(yù)備會無13提出異議的期限投標(biāo)截止日期10日前14澄清異議收到時間起于三日內(nèi)作出回復(fù)15分包禁止16其他資料澄清函、補(bǔ)遺通知等17澄清的截止日期投標(biāo)截止日期十天前18投標(biāo)截止日期2014年2月1日18時整19澄清接收的確認(rèn)時間收到當(dāng)日下午18時前20投標(biāo)人確認(rèn)接收到修改的時間收到當(dāng)日下午18時前22投標(biāo)限價23投標(biāo)有效期30天24投標(biāo)保證金金額：人民幣八十萬元交納方式：于2014年2月1日18時前現(xiàn)金交納25需提交財務(wù)情況2012012013年26近年完成的類似項目年份要求2011年1月1日以來項目27簽字或蓋章要求加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字28投標(biāo)文件副本份數(shù)投標(biāo)文件正本1份，副本5份，電子文檔1份29裝訂不分冊裝訂均使用A4紙裝訂，裝訂應(yīng)牢固，不易拆散30封面須寫明的內(nèi)容（1） “正本”、“副本”、“電子文檔”字樣（2） 工程名（3） 投標(biāo)人及其地址（4） “在投標(biāo)截止時間之前不得啟封”字樣31提交投標(biāo)文件地址西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號32開標(biāo)的時間2014年2月2日9時整33開標(biāo)的地點西安市雁塔區(qū)電子城歐亞路188號34開標(biāo)程序密封檢查：由監(jiān)督單位會同投標(biāo)單位代表檢查開標(biāo)順序：遞交投標(biāo)文件的逆順序35評標(biāo)委員會組成由招標(biāo)人委派一名代，再由相關(guān)專家?guī)熘须S機(jī)委派4名專家代表36是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人是37履約擔(dān)保履約保證金38知識產(chǎn)權(quán)本招標(biāo)文件的各個構(gòu)成文件，投標(biāo)人不得擅自使用于其他項目。投標(biāo)人使用未中標(biāo)投標(biāo)文件方案的，需投標(biāo)人書面同意。39同義詞語本招標(biāo)文件中部分章節(jié)出現(xiàn)的“發(fā)包人”、“承包人”，于招標(biāo)階段應(yīng)作為“招標(biāo)人”、“投標(biāo)人”理解40解釋權(quán)本招標(biāo)文件各個組成部分相互解釋；若存在不明確部分，均應(yīng)以約定內(nèi)容為基準(zhǔn)。招標(biāo)人擁有最終解釋權(quán) 總則 工程說明（1） 資金來源：發(fā)包方自籌。（2） 資金落實：已落實。（3） 投標(biāo)人資質(zhì)要求： ① 投標(biāo)單位必須是具備建筑行業(yè)房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。 ② 投標(biāo)人應(yīng)具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，且近三年類似工程的施工未發(fā)生安全事故。 ③ 承包方擬派出的項目經(jīng)理必須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑專業(yè)建造師壹級及以上資質(zhì)。 ④ 承包人擬派出的項目相關(guān)管理人員，若有參與在建工程施工管理的，一律按廢標(biāo)處理；投標(biāo)單位中標(biāo)后必需將項目經(jīng)歷或建筑工程師備案至本項目招投標(biāo)監(jiān)督主管部門。 ⑤ 若投標(biāo)人有不良行為的，本次投標(biāo)將拒絕其投標(biāo)。（4） 投標(biāo)費用：自投標(biāo)文件的編制直至遞交這一過程中產(chǎn)生的所有費用，均由投標(biāo)人承擔(dān)。無論中標(biāo)與否，其投標(biāo)文件期間涉及費用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)任。 投標(biāo)報價說明 此次投招標(biāo)項目價款由單價結(jié)合工程量及相關(guān)稅金、措施花費組成。發(fā)包方不另行付款。 投標(biāo)文件編制（1） 漢語為我國官方通用語言，本合同中實行漢語優(yōu)先原則[12]。（2） 投標(biāo)文件組成：投標(biāo)書，投標(biāo)書附錄，投標(biāo)保證金，法定代表人資格證書，授權(quán)委托書，具有標(biāo)價的工程量清單與價格表，資格審查表，其他資料。（3） 投標(biāo)有效期：30天。（4） 投標(biāo)擔(dān)保：投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函。 踏勘現(xiàn)場（1） 本次招標(biāo)未組織踏勘現(xiàn)場，若有投標(biāo)人有相關(guān)需要的，請自行踏勘。（2） 投標(biāo)人在此過程中一切費用均需自理。（3） 招標(biāo)人會對施工場地及周邊環(huán)境情況作出介紹，投標(biāo)人參考所描述的招標(biāo)現(xiàn)場的周圍環(huán)境條件編制招標(biāo)文件時，招標(biāo)人將不對投標(biāo)人的決定負(fù)責(zé)。 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署投標(biāo)人須提交正本一份，副本五份，如果有不一致的地方時，以正本作為基準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的提交（1） 投標(biāo)文件必須注明招標(biāo)人及其地址及項目信息。（2） 應(yīng)注明“開標(biāo)日期之前不得開封”。（3） 在投標(biāo)文件的內(nèi)層包封須寫明投標(biāo)人信息，若投標(biāo)文件超時送達(dá)便以此為據(jù)，及時退還。（4） 投標(biāo)截止日期：2014年2月1日18時整。 資格預(yù)審申請書材料的更新如果資格預(yù)審申請書中內(nèi)容有較大改動，投標(biāo)人必須更新資料，更新后如果沒有達(dá)到投標(biāo)要求，則拒絕其投標(biāo)。 開標(biāo)與評標(biāo)詳見投標(biāo)文件前附表。 授予合同（1） 合同授予標(biāo)準(zhǔn)：所選定中標(biāo)人必須具有合同實施所需的資源與實施能力。（2） 中標(biāo)通知書：由招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后，將其書面通知發(fā)往中標(biāo)人。中標(biāo)通知書內(nèi)容應(yīng)包括：合同價格、合同工期、質(zhì)量要求，以及有關(guān)合同簽訂日期、簽訂地點和合同內(nèi)容。中標(biāo)通知書是組成合同的重要部分。（3） 合同的簽署：在規(guī)定的時間和地點，由中標(biāo)人的法定代表人或其授予權(quán)代表前往與招標(biāo)人簽訂合同。（4） 履約擔(dān)保：保證合同順利履行，保障發(fā)包人利益，明確雙方義務(wù)的約定。 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括： ① 投標(biāo)邀請書。 ② 投標(biāo)人須知前附表。 ③ 評標(biāo)辦法。 ④ 合同條款及格式。 ⑤ 工程量清單。 ⑥ 施工總平面圖。 ⑦ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 ⑧ 投標(biāo)文件格式。 招標(biāo)文件的澄清（1） 深入了解招標(biāo)文件內(nèi)容后，投標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)其中問題可向招標(biāo)人書面提出，招標(biāo)人將盡快予以澄清。（2） 招標(biāo)人發(fā)送澄清若影響到招標(biāo)文件編制的，可能會延遲投標(biāo)截止日期。（3） 投標(biāo)人應(yīng)及時以書面形式回復(fù)招標(biāo)人其確定接收澄清。 招標(biāo)文件的修改（1） 招標(biāo)人可以在以書面形式修改其發(fā)布的招標(biāo)文件后，通知所有已購買的投標(biāo)人。但若招標(biāo)文件的修改時間距離所規(guī)定的投標(biāo)截止日期不足15日歷天，并且修改內(nèi)容影響到投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止日期。（2） 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式向投標(biāo)人通知，確認(rèn)該修改已被收到。 投標(biāo)文件 投標(biāo)文件組成投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容： ① 投標(biāo)函以及投標(biāo)函附錄。 ② 法定的代表人身份證明。 ③ 投標(biāo)保證金。 ④ 已標(biāo)價工程量清單。 ⑤ 施工組織設(shè)計。 ⑥ 項目管理機(jī)構(gòu)。 ⑦ 資格審查資料。 ⑧ 在投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的其他材料。 投標(biāo)報價（1） 投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單的要求填寫相應(yīng)表格。（2） 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前應(yīng)對工程量清單對應(yīng)的報價進(jìn)行修改，并根據(jù)其報價匯總投標(biāo)報價總額。（3） 投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得超過招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價，其最高投標(biāo)限價或其計算方法在投標(biāo)人須知前附表中載明。 投標(biāo)有效期（1） 本工程投標(biāo)有限期為30天。（2） 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)對其修改或撤銷投標(biāo)文件，承擔(dān)文件規(guī)定和法規(guī)的相應(yīng)責(zé)任。（3） 若出現(xiàn)特殊情況需要投標(biāo)有效期相應(yīng)延長的，招標(biāo)人應(yīng)以書面形式通知投標(biāo)人。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)保證金有效期，但其投標(biāo)文件不得被允許修改或撤銷。投標(biāo)人拒絕延長的為投標(biāo)失效。 投標(biāo)保證金（1） 在遞交投標(biāo)文件的同時，投標(biāo)人應(yīng)該按投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的金額，以招標(biāo)人認(rèn)可的投標(biāo)保證金的格式遞交投標(biāo)保證金，并且作為投標(biāo)人投標(biāo)文的件組成部分。（2） 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五日內(nèi)，向所有投標(biāo)人退換投標(biāo)保證金及相應(yīng)利息。 投標(biāo)