【正文】 第一章. 編制依據(jù)和原則 國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預算定額及建筑施工手冊。 本工程招標文件及招標單位提供的設計施工圖。堅持質量第一，用戶至上的宗旨，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質量和安全。 嚴格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術優(yōu)勢，利用先進的施工技術，科學管理，加快施工進度，確保甲方投資盡快產生效益。 充分發(fā)揮我公司整體實力，大量使用先進的機械設備，減輕勞動強度，提高勞動生產率，加快施工進度。 遵循國家及市政府有關環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。 嚴格遵守國家及市政府有關消防要求，做好消防工作。本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求。對分項、分部及單位工程的質量評定嚴格按《工程質量檢驗評定標準》進行，確保工程創(chuàng)優(yōu)。應用于本工程的土建施工主要技術規(guī)范：工程測量規(guī)范：GB5002693土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范：GBJ20183地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范：GBJ20183鋼筋焊接及驗收規(guī)程：JGJ1896砼強度檢驗評定標準：GB10787砼結構工程施工及驗收規(guī)范：GB5020492砌體工程施工及驗收規(guī)范：GB5020398屋面工程技術規(guī)范：GB5020794建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范：JGJ7391建筑地面工程施工及驗收規(guī)范：GB5020995建筑工程質量檢驗評定標準：GBJ30188建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準：GBJ30088施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范：JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范：JGJ8091建筑機械使用安全技術規(guī)程：JGJ3986建筑施工安全檢查標準：JGJ5999 ：**別墅及會所工程。 ： ： ：：46007m2。：3166萬元。 ：現(xiàn)澆框架結構。 ：三層 ：土建、水電安裝工程。 ：定額工期：522日歷天 要求開工時間：以有權批準部門簽發(fā)的開工執(zhí)照日期為準。 我方投標工期：500日歷天，% ：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。 （1）本工程為“**別墅及會所”工程，規(guī)模如下： 。東側為**大道。西側為會所，北側為小區(qū)主入口。 （2）本工程177。 （3）墻身防潮層設于室內（177。）以下60處，作20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑防潮層。 （4）建筑各部位裝修用料： 1）樓地面：樓地面水泥砂漿找平；樓梯面層防滑缸磚100100。 2）屋面防水：屋面做法自上而下為：a、400400印華地磚面層(上人)；b、20厚1：；c、干鋪油氈一層(隔離層)；d、20厚1：；e；f、2厚911聚氨脂防水涂膜；g、1：6膨脹珍珠巖隔熱兼找坡層最薄處50；20厚1：3水泥砂漿找平層。h、20厚1：。i、結構層。 3）外墻：外墻裝修為外墻米黃色復合樹脂涂料。 4）內墻：內墻水泥砂漿面層刮膩子；廚房、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿找平層。 5）頂棚：天棚面層為水泥砂漿面層刮膩子。6）門窗：為塑鋼門(海螺牌88系列)，塑鋼窗(海螺牌75系列)。2結構概況 1）抗震設計：本工程抗震設防烈度7度，框架抗震等級為三級,剪力墻抗震等級二級。 2）基礎概況：基礎采用強夯法進行地基加固處理，柱下鋼筋混凝土獨立基礎。強夯后地基土承載力標準值150kpa，壓縮模量應滿足ES≥6MPa,。 3) 材料： （1）砼強度等級： 1）基礎：素混凝土墊層C15，基礎梁、獨立基礎C25； 2）上部結構： 3）框架柱：C25； 4）梁、板、樓梯、構造柱及其它均為C25； 5）鋼筋：Ⅰ級（φ），Ⅱ級（Φ）。 6）磚砌體： 7）外墻、樓梯間墻：采用200厚Mu10多孔磚，M5混合砂漿砌筑；內墻(除樓梯間墻)：, M5混合砂漿砌筑。 8）177。：采用Mu10粘土實心磚。、常見質量通病及處理辦法1本工程為現(xiàn)澆框架結構建筑，主要的技術難點有： 1）基礎施工。 2）主體結構中的鋼筋砼結構施工、砌體施工等。 3）裝飾工程中的抹灰、飾面層等。 4）屋面及衛(wèi)生間防水工程的施工等。有關的施工方法詳見本方案第十章及第十一章內容。： 易產生的質量通病主要有：砼的計量不嚴，施工縫處理不當，砼工程蜂窩、麻面等；砌體工程中的灰縫控制等；裝修工程的抹灰空鼓，樓地面工程的水磨石面層出現(xiàn)洞眼空隙、面層空鼓及嵌條松動，板塊飾面層空鼓，房間不方正，吊頂罩面板不平整等等。具體處理方法見本方案第十章及第十一章有關內容。質量通病最好的解決辦法是防治，即針對常見的質量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工過程中嚴格按照相應的措施及規(guī)范要求施工，有關管理人員要加強檢查督促，杜絕質量通病的發(fā)生。 現(xiàn)場自然條件 該工程位于**投資區(qū)****路以東，**大道經西，**路經北的未來海岸項目,屬未來海岸項目的第一“***”。，交通便利，施工場地標高不一，供水、供電方便，道路暢通，場地條件還算理想。第三章施工部署1. 1工程質量、安全、工期目標 質量目標：工程質量按國家頒布的《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ30888）進行檢驗評定，確保達到優(yōu)良工程。 安全目標：堅決杜絕死亡重傷和火災事故，‰以內。 工期目標：按招標范圍內容全部施工完成，總工期266日歷天。 文明施工：達到“標化工地”要求，讓業(yè)主滿意。 經分析，本工程的關鍵工序有： 基礎工程：基礎施工。 主體工程：鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌體工程施工。防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水。 裝飾工程：室內的抹灰、飾面層、天棚，室外的外墻涂料、鋁合金窗。 關鍵工序施工方案“第十章主要分部分項工程施工方法 ”及“第十一章保證質量措施”。 1)本工程共有33幢，劃分16幢和17幢劃分為(I、III)、(II、IV)二段，標準層主體流水施工。 2)主體框架結構，標準層每層18天，屋面防水處理及屋面裝飾工期15天。 3)基礎施工完畢時，組織有關部門進行基礎驗收；主體封頂時及時進行結構驗收。 4)內裝修自上而下分為：屋面～3層，2～1層二個階段，二個主體施工段平行施工。 1實行工程項目承包責任制，制定經濟獎罰承包責任制，承包的主要內容為包總工期、包工程質量、包材料人工消耗。 2做好工程量的計算工作，認真進行成本預測。 3。在材料管理上抓好如下幾點： 1）嚴格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價格上堅持貨比三家。 2）材料進場堅持驗質、點數(shù)、過磅、量方、記賬。 3）加強現(xiàn)場材料管理，作好材料回收工作，及時回收資金。 4）經濟報表與經濟曲線是反應實際收支與盈虧的重要標準，也是檢驗施工策劃是否準確與合理的杠桿，必須建立相關的經濟臺賬。 5）合理使用資金，根據(jù)合同及總進度計劃預測，制定資金使用計劃，合理使用資金。1甲方要求保密部分： 1）中標后，根據(jù)甲方的相關要求認真履行甲方提出的保密要求。 2）乙方承諾：不泄露任何；甲方要求保密的文件和資料，此為企業(yè)費大量的人力、物力取得的成果，不希望被其它公司無償取得。 1）熟悉及會審圖紙：根據(jù)建設單位提供的圖紙，組織有關人員熟悉圖紙，提出問題，并在開工前進行圖紙會審，做好會審記錄。 2）原始資料調查分析：通過對本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場周圍情況、建材市場供狀況等項調查，為總平面布置和施工組織設計提供依據(jù)。 3）編制施工圖預算和施工預算：根據(jù)施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工和、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機械臺班需用量表，為編制工程進度計劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動定額編制施工預算，進行兩算對比。 4）編制施工組織設計：按設計要求，根據(jù)工程特點，結合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，采用行之有效的施工方法，科學、合理地編制組織設計，做到質量優(yōu)、工期短、無重大事故。 5）分別作好技術和安全交底工作：實行層層交底，并將書面交底存檔。 6）根據(jù)階段施工進度提前向公司試驗室申請砼和砂漿配比，并及時向班組交底。 7）資料準備：遵照公司及質監(jiān)站的有關規(guī)定，開工前準備好各種樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。 勞動力組織準備1根據(jù)工程規(guī)模，結構特點和復雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。2做好職工入場教育工作，按照開工日期和勞動力需用量計劃，分別組織多工種工人分批進場，安排好職工生活，并進行安全、防火、文明施工和遵紀守法教育，使職工嚴格遵守上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。 3對特殊工種進行上崗前的培訓，無上崗證者嚴禁進入現(xiàn)場施工。第四章施工組織機構和施工人員配備本工程由我公司總經理任總負責，公司副總經理任項目總管，公司總工程師主管技術、質量。在施工現(xiàn)場成立“灌口中學實驗綜合樓工程項目經理部”，按項目法主持施工，實行在公司職能部門監(jiān)督下的項目經理負責制管理體制。項目部內設立物資部、工程部、內業(yè)部，配備相應的專業(yè)管理人員，由項目經理統(tǒng)一領導指揮，項目各管理人員協(xié)同配合，以項目班子為核心，組建施工隊伍。在項目經理的領導下，項目部全面負責現(xiàn)場的施工、技術、質量、成本、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計劃和施工預算提出勞動力、材料機具需用計劃，統(tǒng)一指揮生產，保證本工程的工期、質量、成本、安全和文明施工等各項控制目標和各項經濟技術指標的實施；公司工程部、技術質安科、材料設備科等相關職能部門，將為此工程提供優(yōu)質高速的服務，從公司至項目班組建立起有效的質監(jiān)體系和質保體系。公司組織管理機構職能表：公 司 總 經 理公 司 副 總 經 理公 司 總 工 程 師材設科工程部技術質安科 項 目 經 理 部項目部組織管理機構職能表：公 司 總 經 理公 司 副 總 經 理公 司 總 經 理公司副總經理公司主管領導、職能科室項 目 經 理項 目 副 經 理內 業(yè) 部物 資 部工 程 部材料員計劃管理核算員施工員安全管理質量管理專 業(yè) 施 工 班 組進入本工程的主要施工作業(yè)班組：泥水組 160人鋼筋組 40人木工組 40人砼 組 36人砼養(yǎng)護 8人架子組 30人防水組 25人塑鋼門窗組 30人雜工組 40人特種工 40人油漆工組 35人水電工組 35人第五章進入該工程的施工機械設備施工機具的選擇1．垂直運輸設備：垂直運輸采用33臺高速井架。2．挖土設備：土方用反鏟挖掘面開挖，現(xiàn)場配備斗容量1m3的反鏟挖掘機4臺，進行場地土方及基槽的開挖。土方的運輸選用載重量8噸的自卸汽車，因施工場地狹窄，無土方堆放場地，全部棄土均運出場外。土方開挖時要準備數(shù)量充足的抽水機進行基坑排水，防止基槽被浸泡。3．攪拌設備：采用非泵送商品砼，砂漿采用機械攪拌?，F(xiàn)場設2個集中攪拌站，每個攪拌站內設1臺砼攪拌機，20臺砂漿機。另在現(xiàn)場儲備1臺攪拌機和5臺砂漿機備用。水泥及砂石的計量采用磅秤講師系統(tǒng)。4．鋼筋機械：現(xiàn)場設1個鋼筋加工點，加工點在鋼筋棚內設1條生產線，鋼筋彎曲機和鋼筋切斷機各配2臺。本工程的鋼筋焊接主要有對焊、電渣壓力焊、電弧焊等，現(xiàn)場設1臺鋼筋對焊機、2臺電渣壓力焊機、2臺交流電焊機。5．木工機械：本工程的鋼筋砼樓板主要采用膠合板作模板，現(xiàn)場小圓鋸配4臺，可滿足施工要求。另設2臺刨床、1臺鉆床。6．其它機械：其它機械根據(jù)施工機具需要量情況及現(xiàn)場施工進度要求分批組織進場，并做好保養(yǎng)和試運行等項工作，一些常用的機械及設備配件要有一定數(shù)量的儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉。5．2主要機具使用計劃進入本工程的主要機械設備使用計劃在現(xiàn)場施工當中按實際情況具體制定。第六章．工程材料的采購和進場計劃 1．根據(jù)施工進度計劃安排好各種材料的進場時間，并確定倉庫及堆放的面積和地點。2．定貨源、找廠家、看質量、組織好貨源、安排好運輸車輛。 3．做試驗：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學性能復試，防水材料必須復試；石料和砂在加工現(xiàn)場做含泥量、針片顆粒含量測定，不符合指標堅決不允許進場使用。 4．進場把關：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質保書，質保書不合格者嚴禁進場。 5．鋼材必須按雙控把關。 6．建筑施工機具準備：根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。工程材料和進場計劃在施工中按實際情況具體制定。第七章．現(xiàn)場平面布置 本工程場地較狹窄，各種設施在現(xiàn)場設置如下：生產設施：生產設施主要包括：辦公室、材料倉庫、鋼筋加工棚、攪拌站、制作場地、堆放場地及各種機械設備等。生產設施的布置以垂直運輸設備為中心，根據(jù)現(xiàn)場道路情況合理安排。垂直運輸設施主要是33臺