【正文】 第一章. 編制依據(jù)和原則 國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額及建筑施工手冊(cè)。 本工程招標(biāo)文件及招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖。堅(jiān)持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，切實(shí)貫徹執(zhí)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，確保甲方投資盡快產(chǎn)生效益。 充分發(fā)揮我公司整體實(shí)力，大量使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。 遵循國(guó)家及市政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。 嚴(yán)格遵守國(guó)家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求。對(duì)分項(xiàng)、分部及單位工程的質(zhì)量評(píng)定嚴(yán)格按《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，確保工程創(chuàng)優(yōu)。應(yīng)用于本工程的土建施工主要技術(shù)規(guī)范：工程測(cè)量規(guī)范：GB5002693土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：GBJ20183地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：GBJ20183鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程：JGJ1896砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：GB10787砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：GB5020492砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：GB5020398屋面工程技術(shù)規(guī)范：GB5020794建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：JGJ7391建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：GB5020995建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：GBJ30188建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：GBJ30088施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范：JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范：JGJ8091建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程：JGJ3986建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：JGJ5999 ：**別墅及會(huì)所工程。 ： ： ：：46007m2。：3166萬(wàn)元。 ：現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。 ：三層 ：土建、水電安裝工程。 ：定額工期：522日歷天 要求開工時(shí)間：以有權(quán)批準(zhǔn)部門簽發(fā)的開工執(zhí)照日期為準(zhǔn)。 我方投標(biāo)工期：500日歷天，% ：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 （1）本工程為“**別墅及會(huì)所”工程，規(guī)模如下： 。東側(cè)為**大道。西側(cè)為會(huì)所，北側(cè)為小區(qū)主入口。 （2）本工程177。 （3）墻身防潮層設(shè)于室內(nèi)（177。）以下60處，作20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑防潮層。 （4）建筑各部位裝修用料： 1）樓地面：樓地面水泥砂漿找平；樓梯面層防滑缸磚100100。 2）屋面防水：屋面做法自上而下為：a、400400印華地磚面層(上人)；b、20厚1：；c、干鋪油氈一層(隔離層)；d、20厚1：；e；f、2厚911聚氨脂防水涂膜；g、1：6膨脹珍珠巖隔熱兼找坡層最薄處50；20厚1：3水泥砂漿找平層。h、20厚1：。i、結(jié)構(gòu)層。 3）外墻：外墻裝修為外墻米黃色復(fù)合樹脂涂料。 4）內(nèi)墻：內(nèi)墻水泥砂漿面層刮膩?zhàn)樱粡N房、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿找平層。 5）頂棚：天棚面層為水泥砂漿面層刮膩?zhàn)印?）門窗：為塑鋼門(海螺牌88系列)，塑鋼窗(海螺牌75系列)。2結(jié)構(gòu)概況 1）抗震設(shè)計(jì)：本工程抗震設(shè)防烈度7度，框架抗震等級(jí)為三級(jí),剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)。 2）基礎(chǔ)概況：基礎(chǔ)采用強(qiáng)夯法進(jìn)行地基加固處理，柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。強(qiáng)夯后地基土承載力標(biāo)準(zhǔn)值150kpa，壓縮模量應(yīng)滿足ES≥6MPa,。 3) 材料： （1）砼強(qiáng)度等級(jí)： 1）基礎(chǔ)：素混凝土墊層C15，基礎(chǔ)梁、獨(dú)立基礎(chǔ)C25； 2）上部結(jié)構(gòu)： 3）框架柱：C25； 4）梁、板、樓梯、構(gòu)造柱及其它均為C25； 5）鋼筋：Ⅰ級(jí)（φ），Ⅱ級(jí)（Φ）。 6）磚砌體： 7）外墻、樓梯間墻：采用200厚Mu10多孔磚，M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻(除樓梯間墻)：, M5混合砂漿砌筑。 8）177。：采用Mu10粘土實(shí)心磚。、常見質(zhì)量通病及處理辦法1本工程為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑，主要的技術(shù)難點(diǎn)有： 1）基礎(chǔ)施工。 2）主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工、砌體施工等。 3）裝飾工程中的抹灰、飾面層等。 4）屋面及衛(wèi)生間防水工程的施工等。有關(guān)的施工方法詳見本方案第十章及第十一章內(nèi)容。： 易產(chǎn)生的質(zhì)量通病主要有：砼的計(jì)量不嚴(yán)，施工縫處理不當(dāng)，砼工程蜂窩、麻面等；砌體工程中的灰縫控制等；裝修工程的抹灰空鼓，樓地面工程的水磨石面層出現(xiàn)洞眼空隙、面層空鼓及嵌條松動(dòng)，板塊飾面層空鼓，房間不方正，吊頂罩面板不平整等等。具體處理方法見本方案第十章及第十一章有關(guān)內(nèi)容。質(zhì)量通病最好的解決辦法是防治，即針對(duì)常見的質(zhì)量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工過(guò)程中嚴(yán)格按照相應(yīng)的措施及規(guī)范要求施工，有關(guān)管理人員要加強(qiáng)檢查督促，杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生。 現(xiàn)場(chǎng)自然條件 該工程位于**投資區(qū)****路以東，**大道經(jīng)西，**路經(jīng)北的未來(lái)海岸項(xiàng)目,屬未來(lái)海岸項(xiàng)目的第一“***”。，交通便利，施工場(chǎng)地標(biāo)高不一，供水、供電方便，道路暢通，場(chǎng)地條件還算理想。第三章施工部署1. 1工程質(zhì)量、安全、工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量按國(guó)家頒布的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30888）進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，確保達(dá)到優(yōu)良工程。 安全目標(biāo)：堅(jiān)決杜絕死亡重傷和火災(zāi)事故，‰以內(nèi)。 工期目標(biāo)：按招標(biāo)范圍內(nèi)容全部施工完成，總工期266日歷天。 文明施工：達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。 經(jīng)分析，本工程的關(guān)鍵工序有： 基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)施工。 主體工程：鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌體工程施工。防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水。 裝飾工程：室內(nèi)的抹灰、飾面層、天棚，室外的外墻涂料、鋁合金窗。 關(guān)鍵工序施工方案“第十章主要分部分項(xiàng)工程施工方法 ”及“第十一章保證質(zhì)量措施”。 1)本工程共有33幢，劃分16幢和17幢劃分為(I、III)、(II、IV)二段，標(biāo)準(zhǔn)層主體流水施工。 2)主體框架結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層每層18天，屋面防水處理及屋面裝飾工期15天。 3)基礎(chǔ)施工完畢時(shí)，組織有關(guān)部門進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收；主體封頂時(shí)及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 4)內(nèi)裝修自上而下分為：屋面～3層，2～1層二個(gè)階段，二個(gè)主體施工段平行施工。 1實(shí)行工程項(xiàng)目承包責(zé)任制，制定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰承包責(zé)任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包材料人工消耗。 2做好工程量的計(jì)算工作，認(rèn)真進(jìn)行成本預(yù)測(cè)。 3。在材料管理上抓好如下幾點(diǎn)： 1）嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價(jià)格上堅(jiān)持貨比三家。 2）材料進(jìn)場(chǎng)堅(jiān)持驗(yàn)質(zhì)、點(diǎn)數(shù)、過(guò)磅、量方、記賬。 3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，作好材料回收工作，及時(shí)回收資金。 4）經(jīng)濟(jì)報(bào)表與經(jīng)濟(jì)曲線是反應(yīng)實(shí)際收支與盈虧的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是檢驗(yàn)施工策劃是否準(zhǔn)確與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)臺(tái)賬。 5）合理使用資金，根據(jù)合同及總進(jìn)度計(jì)劃預(yù)測(cè)，制定資金使用計(jì)劃，合理使用資金。1甲方要求保密部分： 1）中標(biāo)后，根據(jù)甲方的相關(guān)要求認(rèn)真履行甲方提出的保密要求。 2）乙方承諾：不泄露任何；甲方要求保密的文件和資料，此為企業(yè)費(fèi)大量的人力、物力取得的成果，不希望被其它公司無(wú)償取得。 1）熟悉及會(huì)審圖紙：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問(wèn)題，并在開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，做好會(huì)審記錄。 2）原始資料調(diào)查分析：通過(guò)對(duì)本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場(chǎng)周圍情況、建材市場(chǎng)供狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 3）編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段主要工和、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，為編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。 4）編制施工組織設(shè)計(jì)：按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、無(wú)重大事故。 5）分別作好技術(shù)和安全交底工作：實(shí)行層層交底，并將書面交底存檔。 6）根據(jù)階段施工進(jìn)度提前向公司試驗(yàn)室申請(qǐng)砼和砂漿配比，并及時(shí)向班組交底。 7）資料準(zhǔn)備：遵照公司及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備1根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。2做好職工入場(chǎng)教育工作，按照開工日期和勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，分別組織多工種工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 3對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。第四章施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備本工程由我公司總經(jīng)理任總負(fù)責(zé)，公司副總經(jīng)理任項(xiàng)目總管，公司總工程師主管技術(shù)、質(zhì)量。在施工現(xiàn)場(chǎng)成立“灌口中學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，按項(xiàng)目法主持施工，實(shí)行在公司職能部門監(jiān)督下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制管理體制。項(xiàng)目部?jī)?nèi)設(shè)立物資部、工程部、內(nèi)業(yè)部，配備相應(yīng)的專業(yè)管理人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮，項(xiàng)目各管理人員協(xié)同配合，以項(xiàng)目班子為核心，組建施工隊(duì)伍。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工、技術(shù)、質(zhì)量、成本、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計(jì)劃和施工預(yù)算提出勞動(dòng)力、材料機(jī)具需用計(jì)劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項(xiàng)控制目標(biāo)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的實(shí)施；公司工程部、技術(shù)質(zhì)安科、材料設(shè)備科等相關(guān)職能部門，將為此工程提供優(yōu)質(zhì)高速的服務(wù)，從公司至項(xiàng)目班組建立起有效的質(zhì)監(jiān)體系和質(zhì)保體系。公司組織管理機(jī)構(gòu)職能表：公 司 總 經(jīng) 理公 司 副 總 經(jīng) 理公 司 總 工 程 師材設(shè)科工程部技術(shù)質(zhì)安科 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)職能表：公 司 總 經(jīng) 理公 司 副 總 經(jīng) 理公 司 總 經(jīng) 理公司副總經(jīng)理公司主管領(lǐng)導(dǎo)、職能科室項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理內(nèi) 業(yè) 部物 資 部工 程 部材料員計(jì)劃管理核算員施工員安全管理質(zhì)量管理專 業(yè) 施 工 班 組進(jìn)入本工程的主要施工作業(yè)班組：泥水組 160人鋼筋組 40人木工組 40人砼 組 36人砼養(yǎng)護(hù) 8人架子組 30人防水組 25人塑鋼門窗組 30人雜工組 40人特種工 40人油漆工組 35人水電工組 35人第五章進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備施工機(jī)具的選擇1．垂直運(yùn)輸設(shè)備：垂直運(yùn)輸采用33臺(tái)高速井架。2．挖土設(shè)備：土方用反鏟挖掘面開挖，現(xiàn)場(chǎng)配備斗容量1m3的反鏟挖掘機(jī)4臺(tái)，進(jìn)行場(chǎng)地土方及基槽的開挖。土方的運(yùn)輸選用載重量8噸的自卸汽車，因施工場(chǎng)地狹窄，無(wú)土方堆放場(chǎng)地，全部棄土均運(yùn)出場(chǎng)外。土方開挖時(shí)要準(zhǔn)備數(shù)量充足的抽水機(jī)進(jìn)行基坑排水，防止基槽被浸泡。3．?dāng)嚢柙O(shè)備：采用非泵送商品砼，砂漿采用機(jī)械攪拌?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)2個(gè)集中攪拌站，每個(gè)攪拌站內(nèi)設(shè)1臺(tái)砼攪拌機(jī)，20臺(tái)砂漿機(jī)。另在現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備1臺(tái)攪拌機(jī)和5臺(tái)砂漿機(jī)備用。水泥及砂石的計(jì)量采用磅秤講師系統(tǒng)。4．鋼筋機(jī)械：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)鋼筋加工點(diǎn)，加工點(diǎn)在鋼筋棚內(nèi)設(shè)1條生產(chǎn)線，鋼筋彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配2臺(tái)。本工程的鋼筋焊接主要有對(duì)焊、電渣壓力焊、電弧焊等，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1臺(tái)鋼筋對(duì)焊機(jī)、2臺(tái)電渣壓力焊機(jī)、2臺(tái)交流電焊機(jī)。5．木工機(jī)械：本工程的鋼筋砼樓板主要采用膠合板作模板，現(xiàn)場(chǎng)小圓鋸配4臺(tái)，可滿足施工要求。另設(shè)2臺(tái)刨床、1臺(tái)鉆床。6．其它機(jī)械：其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)行等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5．2主要機(jī)具使用計(jì)劃進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃在現(xiàn)場(chǎng)施工當(dāng)中按實(shí)際情況具體制定。第六章．工程材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 1．根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排好各種材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并確定倉(cāng)庫(kù)及堆放的面積和地點(diǎn)。2．定貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。 3．做試驗(yàn)：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學(xué)性能復(fù)試，防水材料必須復(fù)試；石料和砂在加工現(xiàn)場(chǎng)做含泥量、針片顆粒含量測(cè)定，不符合指標(biāo)堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)使用。 4．進(jìn)場(chǎng)把關(guān)：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過(guò)秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。 5．鋼材必須按雙控把關(guān)。 6．建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。工程材料和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃在施工中按實(shí)際情況具體制定。第七章．現(xiàn)場(chǎng)平面布置 本工程場(chǎng)地較狹窄，各種設(shè)施在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置如下：生產(chǎn)設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)施主要包括：辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、鋼筋加工棚、攪拌站、制作場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及各種機(jī)械設(shè)備等。生產(chǎn)設(shè)施的布置以垂直運(yùn)輸設(shè)備為中心，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)道路情況合理安排。垂直運(yùn)輸設(shè)施主要是33臺(tái)