【正文】 安裝施工組織設(shè)計目錄第一章 編制依據(jù)第二章 工程概況 第三章 工程施工管理目標 第四章 施工管理體系 第五章 勞動力安排計劃 第六章 施工機械配備及進場數(shù)量 第七章 施工準備 第八章 施工部署 第九章 主要工序施工方案 第十章 確保安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)組織措施 第十一章 環(huán)境、職業(yè)健康安全保障措施第十二章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第十三章 確保工期的技術(shù)組織措施第十四章 降低工程成本的措施第十五章 施工協(xié)調(diào)管理第十六章 工程交付、服務和保修第一章 編制依據(jù)本項目安裝組織設(shè)計依據(jù)由以下規(guī)范、文件編制：本項目的施工合同及其附件我公司QEO三合一體系管理手冊、程序文件等有關(guān)文件?！督ㄖ姎夤こ淌┕べ|(zhì)量及驗收規(guī)范》GB503032002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422002《建筑排水硬聚乙烯管道施工及驗收規(guī)范》GJJ/T2998《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB501342004水電安裝施工圖紙及相關(guān)圖集《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502432002《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001國家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定：JGJ5999《建筑施工安全檢查評分標準》JGJ462005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ332001《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ1302001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》第二章 工程概況德華德翔苑工程（1～15樓）工程位于浙江省德清縣英溪北路立交橋北側(cè)，㎡、地下總建筑面積23689㎡，㎡。由2兩幢五層、8四幢六層、9～11五幢九層、12～15四幢十一層建筑物組成。地下層數(shù)：115樓為地下二層（即地下室2）。5～11樓為地下一層（即地下室1）。12～15樓177。，3～11樓177?；A(chǔ)采用樁承臺基礎(chǔ)（預應力管樁）。砌體工程：墻體：177。，其它為MU10頁巖多孔磚；砂漿：177。，其它部位填充墻采用M5混合砂漿。工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計合理使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類另為丙類。建設(shè)單位：浙江德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：浙江省工業(yè)設(shè)計研究院勘察單位：浙江省化工工程地質(zhì)勘察院施工單位：恒德控股集團有限公司德華德翔苑的安裝工程包括電氣、智能化、給排水（含消防安裝）、地下室通風機安裝四個部分。（一）電氣工程：電源由小區(qū)公用變（室外箱變）引380V/220V低壓電源供電，箱變引電力電纜分支箱，再由電纜分支箱引電力電纜埋地引至住宅各單元進戶處電表箱。電纜進戶處加鋼管保護，零線進戶前須重復接地，接地電阻小于1歐姆。計量方式：采用低壓集中計量的方式，在各單元入口處設(shè)一電表箱，各住戶內(nèi)設(shè)一配電箱。電表箱至戶內(nèi)配電箱采用BV型導線穿SC管埋墻敷設(shè)，商鋪電源單獨引入，單獨計量。照明節(jié)能設(shè)計：光源：本工程中所有照明燈具均采用高準備低耗的節(jié)能型光源，熒光燈均采用T5型光源。接地：。節(jié)能及電容補償：熒光燈配用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，氣體放電燈具配電窮人 補償裝置；。樓梯間照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制，以利節(jié)能。設(shè)備安裝：，其余配電箱除落地柜用10槽鋼作基礎(chǔ)落地安裝外，所有分線箱除注明外，座燈頭吸頂安裝；，油煙機插座，熱水器插座，，，所有衛(wèi)生間插座均采用防濺水型。線路敷設(shè)：線纜敷設(shè)：采用普通型電力電纜型號均為YJV—1KV型，配電電線為BV—，各配電導線截面詳見各配電系統(tǒng)圖。導線穿管規(guī)格如下：BV—：2根穿KBG16（SC15），3～5根穿KBG20（SC20），6～7根穿SC25。NH—BV線穿管規(guī)格按以上原則放大一級。施工時有下列情況之一者，中間要增設(shè)接線盒：A、管路長度每超過30m，無彎曲。 B、管路長度每超過15m，有兩個彎曲。C、管路長度每超過20m，有一個彎曲。D、管路長度每超過8m，有三個彎曲。暗埋電氣管線穿過伸縮縫處，均按規(guī)定處理。電纜橋架、封閉式母線及電氣管線穿墻或穿樓板后留下的縫隙，要及時采用防火材料每層封堵。防雷接地：本項目為三類防雷保護，屋頂利用明敷設(shè)避雷針和暗敷避雷帶相結(jié)合保護，利用柱內(nèi)兩根主筋自上而下焊通作為防雷接地引下線，引下線與基礎(chǔ)地梁內(nèi)主筋要焊通。屋面所有金屬構(gòu)件均與避雷接地系統(tǒng)可靠連接。接地系統(tǒng)：采用TN—C—S系統(tǒng)，PE線單獨敷設(shè)，確保接地可靠性，凡穿線鋼管斷接處采用A6圓鋼跨接。電纜橋架用BVR16㎜2多股銅芯線連接，形成良好的電氣通路，PE線截面詳見各系統(tǒng)圖，樓內(nèi)所有帶電金屬外殼均要可靠接地。所有接地系統(tǒng)采用共用接地方式，接地系統(tǒng)采用基礎(chǔ)地梁內(nèi)兩根以上主筋電焊連通成閉合回路作為共用接地極。接地電阻要小于1歐姆。本工程共分三種接地系統(tǒng)：防雷接地，配電接地系統(tǒng)，弱電接地系統(tǒng)，各種接地系統(tǒng)接地引下線均為單獨敷設(shè)，弱電接地引下線采用—404扁鋼?？偟入娢唤拥兀罕卷椖孔骺偟入娢唤拥兀龇▍⒁?2D501—2圖集，等電位接地范圍包括：PE線、PEN干線、電氣裝置接地極的接地干線、建筑物的水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道、條件許可的建筑物金屬構(gòu)件等導電體，各種金屬管道及支架等電位接地線由各自等電位接地箱引出，幕墻等電位接地由柱內(nèi)主筋用—404扁鐵引出與預埋鐵板焊通，電梯道軌接地由電梯井道接地箱引出，住宅內(nèi)所有衛(wèi)生間均做局部等電位接地端子箱，衛(wèi)生間內(nèi)各金屬管道，金屬設(shè)備外殼及金屬構(gòu)件均要與局部等電位箱內(nèi)端子排相連。（二）智能化弱電：電話：在每單元入口處設(shè)一電話分線箱，分線箱引入層分線盒，再由分線盒引入家庭多媒體箱。電話干線采用HYV型。分支線采用RVS2，穿KBG管暗敷，1根分支線穿KBG16，2～3根穿KBG20。有線電視：有線電視接入當?shù)赜芯€電視網(wǎng)絡，有線電視電纜引入每單元入口電視前端箱，電視系統(tǒng)主電纜采用SYV—75—9，分支線采用SYV—75—5，穿KBG管暗敷，1～2根分支線穿KBG20，3～4根穿KBG25。計算機網(wǎng)絡：分支線采用超五類八芯線。，1～2根分支線穿KBG20，3～4根穿KBG25。對講系統(tǒng)：設(shè)可視對講系統(tǒng)。其它：電氣豎井，在電纜管線等施工完畢后，必須將原預留用耐火材料封死，地下室通向室外的預埋管和預留洞在施工完畢后，采用防水材料封牢。（三）給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)：供水水源為市政自來水，本小區(qū)多層住宅一至五層用水由市政給水管網(wǎng)直接供水。小高層采用水泵增壓供水。按業(yè)主要求，住宅給水管設(shè)計進戶，進戶后在各用水點考慮一用水龍頭。生活熱水系統(tǒng)：各戶在陽臺設(shè)太陽能熱水器供應熱水；儲熱水箱的熱水出水和接至各衛(wèi)生間。及陽能熱水器的安裝由專業(yè)廠家負責。生活污廢水系統(tǒng)：住宅廚房、衛(wèi)生間、洗衣排水采用分流制。污水經(jīng)化糞池處理后納入市政污水管。雨水系統(tǒng)：屋面雨水斗采用87型雨水斗或側(cè)向雨水斗。屋面雨水由雨水斗和雨水立管排至室外。室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管。消防給水系統(tǒng)：室外消火栓給水系統(tǒng)由小區(qū)統(tǒng)一考慮，室外消防水量為20l/s,沿小區(qū)干道每一百米左右布置一個室外地上消火栓，以滿足室外消防用水。建筑物內(nèi)按規(guī)范要求配備手提式磷酸胺鹽干粉滅火器。住宅各層樓梯口分別配備手提式磷酸胺鹽干粉滅火器兩具。底層各商鋪內(nèi)分別配備手提式磷酸胺鹽干粉滅火器兩具。管材：生活給水管：冷水生活給水立管采用襯塑鋼管及其管件，絲扣連接。冷水生活給水橫支管采用PP—R管及其管件，熱熔連接。熱水生活給水立管采用熱水型的襯塑鋼管及其管件，連接按廠家要求。熱水生活給水橫支管采用熱水型的PP—R管及其管件，熱熔連接。排水管道：室內(nèi)排水管采用UPVC芯層發(fā)泡排水塑料管，承插連接，膠粘劑粘接。設(shè)于外墻面的雨水管要采用防紫外線型UPVC塑料排水管，膠粘劑粘接。閥門及附件：閥門：生活給水管上采用全銅質(zhì)閘閥，；DN≤50者，采用截止閥；DN50者，采用閘閥。地漏：住宅衛(wèi)生間地漏，采用密閉地漏。洗衣機部位的地漏采用能防止溢流和干涸的專用地漏，地漏水封深度均不得小于50㎜.地面清掃口采用銅制品，均不得小于50㎜。地面清掃口采用銅制品，清掃口表面與地面平。衛(wèi)生潔具：全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得采用淘汰產(chǎn)品；所有衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品。衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件要采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。（四）通風工程：地下室1及地下室2均有通風工程。（五）人防工程：115樓地下室下面有人防工程，人防工程等級為二級。本項目為平占結(jié)合用獨立人防工程，平時作為地下汽車庫；戰(zhàn)時為六級二等人員掩蔽所。（六）安裝工程施工特點：工作量大：安裝系統(tǒng)大且有比較復雜，各種設(shè)施要求比較高，所以安裝工程的工作量比較大。施工配合多：由于安裝工種的配合工種較多，如土建、裝飾裝修、電梯安裝等，所有在施工中要密切做好配合工作。第三章 工程施工管理目標質(zhì)量目標合格，確保達到國家質(zhì)量驗收標準。工期目標總工期540天施工現(xiàn)場管理目標A、安全生產(chǎn)、文明施工爭創(chuàng) “德清縣優(yōu)勝標化工地”。安全生產(chǎn)重大事故為0，‰；B、重大危險源控制目標：確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)隱患整改率達到100%。C、預防為主，杜絕嚴重職業(yè)病的發(fā)生；D、保護環(huán)境，控制污染，確保環(huán)境各項檢測指標均達到以下要求：a、廢水排放控制標準：達到國家標準《污水綜合排施工排放標準》中規(guī)定的三級排放要求。b、噪聲控制標準：達到《建筑施工場界噪聲限值》要求。土石方工程白天≤75dB、夜間≤55dB；打樁工程白天≤85dB；夜間杜絕違規(guī)施工；結(jié)構(gòu)工程白天≤70dB、夜間≤55dB；裝修工程白天≤62dB、夜間≤55dB。c、廢物處理標準：有毒有害類、不可回收的固廢物集中處置率100%。d、工作環(huán)境控制目標：符合國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》標準中二類區(qū)的排放要求）。并嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關(guān)規(guī)定，狠抓創(chuàng)標化工地的各項軟硬件工作，確保標化工地的各項要求與面貌。第四章 施工管理體系一、工程管理的組織措施 工程管理的組織措施是建立完善的三級管理機制，三級管理機制體系如下： 一是公司各有關(guān)科室組成后級管理體系，如：公司工程部、生產(chǎn)技術(shù)科、質(zhì)量科、安全科都須在主管領(lǐng)導統(tǒng)一布置下，按照各自的崗位職責行使各自的職能，完成宏觀管理和監(jiān)督職責。解決工程施工的重要技術(shù)問題，統(tǒng)一調(diào)度設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和人員、解決施工中具體的協(xié)調(diào)問題，審批各類施工方案、檢查、監(jiān)督項目部按規(guī)范，施工組織設(shè)計，施工進度等的實施情況。對工程質(zhì)量進行抽查，掌握各階段的工程質(zhì)量情況，針對本工程的結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)的問題，提出預防措施。組織結(jié)構(gòu)工程中間驗收，組織工程竣工前的預驗收和參加工程竣工驗收。對工程進行檢查、考核、督促項目經(jīng)理部按施工進度網(wǎng)絡計劃實施，確保按期完成。 二是項目經(jīng)理為核心的現(xiàn)場管理體系。這是最重要的一層，也是最關(guān)鍵的一級管理，它既是一個管理層，在一定程度上也是一個操作層。其主要任務：根據(jù)合同要求。嚴格按施工規(guī)范、施工圖紙、施工聯(lián)系單、施工組織設(shè)計方案及施工進度計劃組織現(xiàn)場日常施工?？茖W合理使用勞力，并安排好各工種之間的施工搭接，根據(jù)施工進度網(wǎng)絡控制計劃編制施工計劃，同時編制詳細的材料、設(shè)備進退場計劃，確保如期完工。負責對各作業(yè)班組進行質(zhì)量、工期、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工等交底工作。項目部必須執(zhí)行國家、部、省、市各級政府的法令法規(guī)，接受公司的領(lǐng)導，完成布置的各項任務指令。按企業(yè)的法規(guī)辦事，接受各方的監(jiān)督；同時，項目部要完善自身的管理措施，制定項目部的崗位職責條例，使項目的一言一行都有章可循，職責明確。獎罰分明，項目部要完善項目的目標責任制和各分項的管理制度，為分階段進度目標、分部分項質(zhì)量目標、安全生產(chǎn)責任制、文明施工責任制、消防安全生產(chǎn)責任制及現(xiàn)場保衛(wèi)責任制，必須做到制度齊全、責任到人。使整個施工過程處于完全受控狀態(tài)，積極開展各類安全生產(chǎn)文明施工活動。 三是班組一級的管理體系，各級管理最后實施者是班組，項目部各項管理，融灌輸、教育、獎罰、監(jiān)督于一體，把進度計劃按每項工程分層分解到每個作業(yè)班組，班組長分解到各操作者，并督促班組人員按時完成計劃部位，只有這樣保證各分項部位按時完成，才能確保分部工程計劃的要求， 最終實現(xiàn)進度計劃。 班組要及時對班組成員進行技術(shù)交底、組織學習各種規(guī)范、 安全生產(chǎn)規(guī)章， 實行獎罰制度且獎罰分明，督促他們嚴格按工程質(zhì)量等級要求、操作工藝要求施工。各班組在班組長的領(lǐng)導下組織班組人中進行分項工程質(zhì)量自評、互檢、互查、總結(jié)經(jīng)驗提高自己。 項目部要制定管理規(guī)定建立具體的進度、質(zhì)量、文明施工、安全保衛(wèi)諸方面的條款，使班組在施工過程中有章可循、有據(jù)可查。二 施工組織管理施工組織管理人員名單詳見附表一，施工組織管理網(wǎng)絡見下圖：項目經(jīng)理技術(shù)負責人施工負責人質(zhì)量負責人材料負責人資料負責人安全負責人專業(yè)施工員各施工班組項目經(jīng)理：負責簽訂好工程合同，組織編制施工組織設(shè)計，實施好工程進度控制和質(zhì)量安全技術(shù)措施，領(lǐng)導好各項組織指揮及協(xié)調(diào)好項目部的各項配合工作。技術(shù)負責：負責施工圖紙會審和更改部分的技術(shù)交底，負責技術(shù)資料的簽證工作，負責及時處理好施工中的質(zhì)量問題及不合格產(chǎn)品的控制，實施落實好各項規(guī)程、規(guī)范、及標準，編制施工計劃進度表。組織實施好各項工序的施工進度控制。負責檢查各項工程的質(zhì)量評定，參加各項工作的檢查，監(jiān)督負責做好各項技術(shù)資料和竣工驗收資料。水電負責參加施工圖紙會審，負責對工程實施質(zhì)量監(jiān)督，執(zhí)行質(zhì)量