【正文】 美的電器總部大樓總包工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)：MDZB2007021GC04 工程名稱：美的總部大樓土建、水電總包工程 招 標(biāo) 人： 廣東美的電器股份有限公司（蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日期：二〇〇七年 十一月 目 錄第一章 投標(biāo)須知 3前 附 表 3招標(biāo)活動(dòng)日程安排表 6資格后審招標(biāo)公告 8一、總則 10三、投標(biāo)報(bào)價(jià) 12四、投標(biāo)文件的編制 14六、開標(biāo) 18七、評(píng)標(biāo) 20八、授予合同 22九、工程結(jié)算方式 23第二章 合同條款及附件 24第三章 投標(biāo)文件格式 56第四章 評(píng)標(biāo)辦法 57第五章 圖紙目錄 62第一章 投標(biāo)須知前 附 表工程名稱美的總部大樓土建、水電總包工程建設(shè)地點(diǎn) 佛山市順德區(qū)北滘新城區(qū)聯(lián) 系 人文件收發(fā)歐陽碧蓮聯(lián)系電話075726338039文件解釋李宏建075726334781招標(biāo)方式邀請(qǐng)組織方式企業(yè)內(nèi)部招標(biāo)范圍美的總部大樓土建、水電工程施工圖紙范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣工程,具體內(nèi)容詳見本招標(biāo)文件后附工程量清單及其編制說明。投標(biāo)人資格條件投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑安裝工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。項(xiàng)目經(jīng)理資格等級(jí)：具有土建專業(yè)壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或一級(jí)建造師資格，曾以項(xiàng)目經(jīng)理身份在20002007年間完成過寫字樓或公建工程單項(xiàng)建筑面積5萬平米及以上的施工總承包業(yè)績(jī)（提供施工合同復(fù)印件和竣工驗(yàn)收資料原價(jià)等證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)的資料）擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須符合佛山市、順德區(qū)的相關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目資料員或資料負(fù)責(zé)人要求有省優(yōu)或魯班獎(jiǎng)工程資料經(jīng)驗(yàn)。在廣東省范圍內(nèi)無被廣東省建設(shè)市場(chǎng)公示為嚴(yán)重不良行為記錄的。被廣東省內(nèi)各地市級(jí)及省級(jí)建設(shè)行政主管部門限制承接業(yè)務(wù)的（開標(biāo)日在公示期內(nèi)的）視同嚴(yán)重不良行為記錄。投標(biāo)人及相關(guān)人員在最近三年內(nèi)沒有因騙取中標(biāo)、串通投標(biāo)等違法行為之一被相關(guān)部門處理的記錄。通過檢察機(jī)關(guān)查詢法定代表人或項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪記錄?，F(xiàn) 場(chǎng) 條 件[√]施工用水由招標(biāo)人提供二個(gè)接駁點(diǎn)（DN100+ DN80），位于06地塊東南角，接入生活、施工部位由中標(biāo)單位自行解決；招標(biāo)方要求生產(chǎn)與生活用水干管分開設(shè)置，中間設(shè)事故連接管；[√]施工用電由招標(biāo)人提供一個(gè)接駁點(diǎn)（500KVA），位于02地塊西北角，其余接入線路及供電不足、停電由中標(biāo)單位自行解決；[√]臨時(shí)道路自行解決；場(chǎng)地硬化自行解決；[√] 施工安全防護(hù)自行解決；場(chǎng)地圍墻已完成，其余增設(shè)及修改由投標(biāo)方自行考慮。[√]06地塊場(chǎng)地已平整，06為搭設(shè)臨時(shí)辦公及生活設(shè)施區(qū)；02為堆放材料及加工區(qū)；臨設(shè)考慮提供 6間監(jiān)理用房，容納16人；提供二間甲方辦公室容納8人；總包方必須統(tǒng)一規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施用地，在投標(biāo)文件的臨時(shí)場(chǎng)地平面布置圖中為各分包單位合理劃分好臨時(shí)場(chǎng)地（臨時(shí)設(shè)施由分包方負(fù)責(zé)），硬化公共臨時(shí)道路，預(yù)留分包單位水電接駁點(diǎn)。[√]其它說明：施工垃圾堆放、清運(yùn)自行解決； 質(zhì) 量 要 求、標(biāo)準(zhǔn)[√]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格并創(chuàng)省優(yōu)良工程，竣工資料按魯班獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)編制；[√]執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；工 程 規(guī) ?？偨婕s96000平方米，其中地下室約17000 平方米結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度框筒結(jié)構(gòu)，地上 31 層,地下1層,建筑高度128米工程等級(jí)保修期[√]土建工程竣工后一年[√]安裝工程竣工后二年現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí) 間在質(zhì)疑時(shí)間前，各投標(biāo)人自行前往定額工期天 圖紙包干系數(shù)按不高于2%考慮招標(biāo)工期要 求08年9月22日完成主樓結(jié)構(gòu)封頂，09年9月22日完成招標(biāo)范圍全部?jī)?nèi)容，通過竣工驗(yàn)收并交付使用。工程造價(jià)指導(dǎo)價(jià)范圍開標(biāo)前公布投標(biāo)保證金100萬元人民幣（銀行保函）安 全 生 產(chǎn)文明施工要求[√]安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕發(fā)生重大安全事故（零人員死亡），確保達(dá)到佛山市樣板工地；[√]文明施工目標(biāo)：佛山市樣板工地；[√]執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、廣東省、佛山市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；[√]工地現(xiàn)場(chǎng)及生活辦公區(qū)必須安裝攝像監(jiān)控設(shè)備并與招標(biāo)方聯(lián)網(wǎng)，滿足對(duì)各區(qū)域的監(jiān)控需要，[√] 嚴(yán)格按美的總部大樓項(xiàng)目安全文明施工管理細(xì)則執(zhí)行（附件2）[√]其它說明：臨時(shí)設(shè)施采用簡(jiǎn)易板房，生活辦公區(qū)必須有綠化小品等承 包 方 式根據(jù)招標(biāo)人提供的要求及相關(guān)資料、招標(biāo)范圍，由中標(biāo)人對(duì)招標(biāo)范圍包施工、包材料、包風(fēng)險(xiǎn)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收通過、包保修，以圖紙包干的方式承包工程。總包及分包規(guī)定 [√]中標(biāo)人除勞務(wù)分包外不得擅自將工程分包給第三方，若需分包應(yīng)取得招標(biāo)人同意；[√]總包單位如無電監(jiān)會(huì)頒發(fā)的電氣承修、承裝資質(zhì)須與具備相關(guān)資質(zhì)的單位聯(lián)合投標(biāo)并確保通過本地備案；投標(biāo)報(bào)價(jià)說明[ ]最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣 萬元整[√ ]清單報(bào)價(jià)：詳見經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制說明[√]相關(guān)費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照佛山市順德區(qū)有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。工程價(jià)款及工期調(diào)整條件[√]招標(biāo)人確認(rèn)的工程量增減；[√]招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程變更；[√]工期調(diào)整要根據(jù)招標(biāo)人確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)條件的變化；主要材料[√]投標(biāo)人須按照主要材料清單逐項(xiàng)注明材料生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、品牌及投標(biāo)報(bào)價(jià)。[√ ]招標(biāo)工程圖紙未列項(xiàng)目主要材料價(jià)格調(diào)整辦法：中標(biāo)人材料價(jià)格明細(xì)表列出的材料，根據(jù)中標(biāo)人材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算；中標(biāo)人材料價(jià)格明細(xì)表中未列的材料，參考施工期間《佛山市順德區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》公布材料單價(jià)乘以下浮點(diǎn)數(shù)計(jì)算：《順德區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》未列的材料，可由招標(biāo)人、中標(biāo)人、監(jiān)理單位三方共同確認(rèn)。[ ]其它說明：技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用[√]用于本項(xiàng)目的措施費(fèi)不予調(diào)整(重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致技術(shù)措施發(fā)生重大變化的項(xiàng)目除外)，投標(biāo)人漏報(bào)或少報(bào)，招標(biāo)人將視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它費(fèi)用之內(nèi)而不予另外增加；[ ]其它說明；其它措施項(xiàng)目費(fèi)用[√]投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括其它措施項(xiàng)目費(fèi)用，項(xiàng)目詳見(但不限于)經(jīng)濟(jì)文件編制說明中，其它措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整（重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致其它措施發(fā)生重大變化的項(xiàng)目除外）。[√]招標(biāo)人、監(jiān)理單位或政府行政主管部門認(rèn)為中標(biāo)人的施工方案、措施等不能保施工安全、工程質(zhì)量及施工工期，中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人、監(jiān)理單位或政府行政主管部門意見對(duì)方案和措施進(jìn)行完善和修改，但其它措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。[√ ]其它說明：1）凡屬招標(biāo)方指定分包的單項(xiàng)工程，交總包方總包管理配合費(fèi)按分包項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)（不含電梯、空調(diào)、發(fā)電機(jī)、擦窗機(jī)、變壓器、控制柜、交換機(jī)、水泵等主要設(shè)備及成套設(shè)備、機(jī)房設(shè)備費(fèi)）計(jì)取，取費(fèi)百分率在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行綜合考慮（各專業(yè)分包按綜合統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。瑔瘟胁⒂?jì)入總報(bào)價(jià)（ 分包項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)合計(jì)暫按25000萬元考慮），2）%計(jì)取，在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)不予考慮，不計(jì)入總報(bào)價(jià)，3）所有總包管理配合費(fèi)均由招標(biāo)方從分包進(jìn)度款中扣除直接支付給總包方，4）總包管理配合費(fèi)參與經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)分但不列入合同總價(jià)款（在合同中有條款約定）。安全生產(chǎn)措施費(fèi)[√]安全生產(chǎn)措施費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中屬于非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，投標(biāo)人未報(bào)或少報(bào)將視為無效投標(biāo)文件處理；投標(biāo)人所列安全生產(chǎn)措施費(fèi)按廣東省的現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)人所列安全生產(chǎn)措施費(fèi)必須全部投入安全生產(chǎn)、管理中，并報(bào)招標(biāo)方、監(jiān)理方審核；[ ]其它說明；投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)[√]投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件提供的工程圖紙及說明、設(shè)計(jì)文件等資料并自行考慮風(fēng)險(xiǎn)因素計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，如3個(gè)月后（3個(gè)月內(nèi)不予調(diào)整）鋼材（指鋼筋）、商品混凝土、模板價(jià)格變動(dòng)超過正負(fù)5%，其超出部分的60%將在結(jié)算時(shí)予以調(diào)整，調(diào)整的數(shù)量及價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的量和經(jīng)招標(biāo)方、監(jiān)理、投標(biāo)方三方核定的佛山市市場(chǎng)信息指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)比例計(jì)算，除此之外其他投標(biāo)報(bào)價(jià)將不會(huì)因市場(chǎng)因素變化而得到調(diào)整； [√]投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括工程項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 管理費(fèi)、利潤(rùn)、項(xiàng)目措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金以及施工合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，投標(biāo)人漏報(bào)或不報(bào)，招標(biāo)人將視為有關(guān)費(fèi)用已包括在工程項(xiàng)目的其它單價(jià)及合價(jià)中而不予另行支付；[√]投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的工程圖紙逐項(xiàng)填寫單價(jià)及合價(jià)，投標(biāo)人沒有填寫單價(jià)及合價(jià)的項(xiàng)目，招標(biāo)人將視為此項(xiàng)目費(fèi)用已包括在工程項(xiàng)目的其它單價(jià)及合價(jià)中而不予支付；[√]其它說明：投標(biāo)人必須綜合考慮由于主體工程總承包管理配合施工導(dǎo)致增加的費(fèi)用，一旦中標(biāo)，招標(biāo)人將不會(huì)因此另行支付費(fèi)用，除總包管理配合費(fèi)外總包方不得向分包方收取其他費(fèi)用（水電費(fèi)除外）。項(xiàng)目管理人員(1)投標(biāo)人應(yīng)派出公司副總經(jīng)理或以上職務(wù)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（指揮長(zhǎng)）。(2)投標(biāo)人派出的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或一級(jí)建造師，并按合同約定駐場(chǎng)。（3）中標(biāo)人不得擅自變更招標(biāo)人考察期間投標(biāo)人確定的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、勞務(wù)分包隊(duì)，若需變更應(yīng)在投標(biāo)前20天提出并取得招標(biāo)人同意；資格審查方式采用資格預(yù)審?fù)稑?biāo)有效期投標(biāo)截止日后50 日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)[√]經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，正本[ 1 ]份，副本[ 2 ]份； 　[√]技術(shù)標(biāo)書，正本[ 1 ]份，副本[ 2 ]份；[√]技術(shù)標(biāo)書附件，正本[ 1 ]份，副本[ 2 ]份；（如有電子演示文件，隨附件封裝） [√]電子投標(biāo)文件，正本[ 1 ]份；隨經(jīng)濟(jì)標(biāo)封裝投標(biāo)文件遞交方式遞交至：美的總部大樓項(xiàng)目部接收人：歐陽碧蓮?fù)稑?biāo)截止時(shí)間： 2007年12 月 28 日 9：15時(shí)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間：2007年 12 月28日 9：30時(shí)開始地點(diǎn)： 美的總部大樓項(xiàng)目部1號(hào)會(huì)議室評(píng)標(biāo)辦法詳見本招標(biāo)文件第四章報(bào)價(jià)方式工程量清單綜合單價(jià)法（招標(biāo)方只發(fā)土建工程量清單，安裝工程只發(fā)項(xiàng)目清單，投標(biāo)方自行計(jì)算工程量）前附表續(xù)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容招標(biāo)文件要求1招標(biāo)人工程款支付擔(dān)保金額（本工程不提供）2中標(biāo)人履約擔(dān)保金額合同總價(jià)的5%（保函）其中特別約定工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格承諾擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額的30%項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子人員到位率承諾擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額的30%工期承諾擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額的30%安全、文明施工承諾擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額的10%3開工日期、工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)開工日期以中標(biāo)通知書發(fā)出發(fā)出第7天起開始計(jì)算。實(shí)際工期比合同工期每延誤一天，按合同總價(jià)的萬分之五賠償,實(shí)際工期從開工之日起至工程通過驗(yàn)收的簽證日期止，扣除非承包人原因（停電因素不扣除）產(chǎn)生的等待驗(yàn)收時(shí)間。（總進(jìn)度計(jì)劃分解為月、周進(jìn)度計(jì)劃，賠償按當(dāng)月，次月調(diào)整后可補(bǔ)回）4質(zhì)量一次性驗(yàn)收不合格賠償標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收不合格，則由承包人負(fù)責(zé)返工修補(bǔ)，直至達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)所有所需費(fèi)用、工期和因推遲竣工而引起的一切損失，%的違約金。5因總包方原因影響創(chuàng)省優(yōu)賠償標(biāo)準(zhǔn)%的違約金。6工程質(zhì)量保修金合同總價(jià)的5%特別說明：投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件及其評(píng)標(biāo)辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)疑問需澄清前同時(shí)向招標(biāo)人、 書面反映，逾期不得再對(duì)招標(biāo)文件的條款提出質(zhì)疑。招標(biāo)活動(dòng)日程安排表序號(hào)工作內(nèi)容時(shí)間及內(nèi)容安排說明及注意事項(xiàng)1內(nèi)部發(fā)布招標(biāo)公告2007年9月起2發(fā)放招標(biāo)文件2007年11 月20 日起索取地址：順德北滘新城區(qū)（鎮(zhèn)法庭旁）廣東美的電器股份有限公司美的總部大樓項(xiàng)目部，聯(lián)系人：歐陽碧蓮 ，聯(lián)系電話：075726338039 13630102489 3發(fā)放施工圖紙電子版、投標(biāo)文件封面和地質(zhì)勘測(cè)資料等相關(guān)資料時(shí)間為2007 年11 月 20日15：18 起獲取方式： 同上4現(xiàn)場(chǎng)踏勘在質(zhì)疑時(shí)間前由各投標(biāo)人自行前往 5投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)間各投標(biāo)人于2007年 11月30 日17：00 前集中提出（在集中答疑后，各投標(biāo)人仍可提出疑問）提交方式：書面（或傳真）提出項(xiàng)目聯(lián)系人： 歐陽碧蓮聯(lián)系人電話： 075726338039傳真：6土建工程量清單核對(duì)時(shí)間時(shí)間為2007 年11 月 20日 起 各投標(biāo)單位提交土建工程量清單，時(shí)間2007年12月5日， 招標(biāo)方提交綜合核定的清單（得到各投標(biāo)方的認(rèn)可），時(shí)間2007年12月10日， 水電項(xiàng)目工程量按招標(biāo)方提供的項(xiàng)目表（時(shí)間待定）自主計(jì)算工程量，自主報(bào)價(jià)，圖紙包干7招標(biāo)文件澄清或答疑修改時(shí)間200 7年12 月5 日17：00 時(shí)前獲取方式：傳真、電子郵件 書面索?。?，聯(lián)系人：歐陽碧蓮 ，聯(lián)系電話：0757263380398招標(biāo)人發(fā)布緊急事項(xiàng)時(shí)間和媒介投標(biāo)截止時(shí)間5日前9提交投標(biāo)保證金2007年 12月28 日9：15 時(shí)前， 提交方式：以銀行保函形式提交交納地點(diǎn)： 戶名： 開戶銀行： 帳號(hào)： 聯(lián)系電話： 10招標(biāo)文件工本費(fèi)取標(biāo)書前提交方式：現(xiàn)金交納地點(diǎn)：美的總部大樓項(xiàng)目部，聯(lián)系人：洪軍 招標(biāo)文件工本費(fèi)： 1000元/套（不退還）圖紙押金5000元，交還招標(biāo)圖紙時(shí)憑押金收據(jù)退還11投標(biāo)文件提交截止時(shí)間2007年 12 月28 日9:15時(shí)整提交地點(diǎn): 美的總部大樓項(xiàng)目部，聯(lián)系人：歐陽碧蓮 12開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn): 美的總部大樓項(xiàng)目部13預(yù)中標(biāo)通知14發(fā)中標(biāo)通知書 書面發(fā)送給中標(biāo)單位 告知其他投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。15簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)地點(diǎn)： 16投標(biāo)保函的退還，按招標(biāo)文件規(guī)定不予退還情況的除外