浦東新區(qū)建設(shè)工程建筑節(jié)能評(píng)估告知單(已修改)
2025-07-03 19:21 本頁(yè)面
【正文】 上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估管理辦法（試行） 第一條（目的依據(jù)）為了規(guī)范浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估工作，建立公開(kāi)、公平、公正的民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)制，保障民用建筑節(jié)能評(píng)估工作的順利開(kāi)展，依據(jù)《浦東新區(qū)推進(jìn)民用建筑節(jié)能辦法》，制定本管理辦法。第二條（定義）本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評(píng)估是指民用建筑節(jié)能評(píng)估的工作機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱評(píng)估機(jī)構(gòu)，下同）依據(jù)國(guó)家和本市建筑節(jié)能的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和本市建筑節(jié)能規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民用建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件（住建部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008版）》初步設(shè)計(jì)文件的深度要求）進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)評(píng)估的活動(dòng)。本辦法所稱的評(píng)估機(jī)構(gòu)是指依據(jù)本辦法規(guī)定獲準(zhǔn)進(jìn)入民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)，對(duì)民用建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建筑節(jié)能評(píng)估的工作機(jī)構(gòu)。本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)是指評(píng)估機(jī)構(gòu)的集合。第三條（適用范圍） 本辦法適用于浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的民用建筑節(jié)能評(píng)估及其相關(guān)的管理活動(dòng)。 第四條（管理機(jī)構(gòu)）浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱新區(qū)建交委）是浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估工作的主管部門(mén)。浦東新區(qū)建筑節(jié)能辦公室（以下簡(jiǎn)稱新區(qū)建筑節(jié)能辦）是負(fù)責(zé)浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估管理辦法的具體實(shí)施部門(mén)。第五條（評(píng)估項(xiàng)目）浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的下列建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行民用建筑節(jié)能評(píng)估：（一）政府投資和政府投資為主的項(xiàng)目（不包含2000和2000平方米以下的項(xiàng)目）；（二）單體建筑面積為2萬(wàn)平方米以上（含2萬(wàn)平方米）的大型公共建筑項(xiàng)目；（三）擬參加民用建筑節(jié)能示范工程評(píng)審的項(xiàng)目；（四）根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策需要評(píng)估的其它項(xiàng)目。第六條（評(píng)估內(nèi)容）浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估主要包括以下內(nèi)容：（一）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家、本市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定；（二）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家、行業(yè)和本市現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（三）能源種類的合理選擇、配置以及新能源、可再生能源的利用； （四）項(xiàng)目總體布局、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)等的優(yōu)化；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)政策需要評(píng)估的其它內(nèi)容。（具體參照附件一：《上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估要點(diǎn)》（公共建筑部分、居住建筑部分））第七條（評(píng)估建議分類）民用建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告中的建議一般分為“應(yīng)”類建議和“宜”類建議兩類。“應(yīng)”類建議（以黑色粗體字表示）包括以下內(nèi)容：（一）因涉及不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文而應(yīng)作相應(yīng)修改的建議；（二）因節(jié)能效果明顯，且投入產(chǎn)出比好、其它影響小、易于實(shí)施而應(yīng)作相應(yīng)修改的建議?！耙恕鳖惤ㄗh是指“應(yīng)”類建議以外的建議。第八條（評(píng)估流程）浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估流程包括告知、申請(qǐng)、委托、評(píng)估和備案五個(gè)階段。（一）告知：新區(qū)建設(shè)市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建時(shí)向建設(shè)單位發(fā)放《上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估告知單》。（二）申請(qǐng)：建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同備案時(shí)填報(bào)《上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估申請(qǐng)表》。（三）委托：新區(qū)建筑節(jié)能辦在收到建設(shè)單位《上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估申請(qǐng)表》后，按隨機(jī)和回避（初步設(shè)計(jì)與節(jié)能評(píng)估不得由同一法人機(jī)構(gòu)承擔(dān)）的原則選取評(píng)估機(jī)構(gòu)，并向評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)放《上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估委托單》。（四）評(píng)估：建設(shè)單位與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同，同時(shí),建設(shè)單位向評(píng)估機(jī)構(gòu)提交建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和資料。根據(jù)需要，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以要求建設(shè)單位補(bǔ)正有關(guān)材料，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。評(píng)估機(jī)構(gòu)自收齊評(píng)估所需文件、資料齊全之日起15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)單位出具民用建筑建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告，并填寫(xiě)《上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估備案表》的有關(guān)內(nèi)容，交建設(shè)單位。（五）備案：建設(shè)單位在收到評(píng)估機(jī)構(gòu)的民用建筑建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)到新區(qū)建筑節(jié)能辦辦理民用建筑節(jié)能評(píng)估備案手續(xù)。第九條（評(píng)估費(fèi)用）政府投資和政府投資為主的項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用在項(xiàng)目工程成本中列支，列入財(cái)力投資項(xiàng)目資金計(jì)劃；社會(huì)投資項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用在新區(qū)建筑節(jié)能管理部門(mén)預(yù)算專項(xiàng)資金中列支。評(píng)估費(fèi)用每半年進(jìn)行一次結(jié)算，年度末進(jìn)行年度結(jié)算。單個(gè)項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用原則上最高不超過(guò)10萬(wàn)元人民幣（具體標(biāo)準(zhǔn)參照附件二：《上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》）。第十條（評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)申請(qǐng)）申請(qǐng)進(jìn)入浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：（一）具有獨(dú)立法人資格。（二）已獲得國(guó)家和本市能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定或國(guó)家建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或本市建設(shè)管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書(shū)的機(jī)構(gòu)。（三）三年內(nèi)開(kāi)展與建
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