【正文】 21 / 22地產(chǎn)廣告十年金榜一． 十佳樓名1．云深處（深圳）2．草山先生住所（臺灣）3．寒舍（蘇州）4．長城腳下的公社（北京）5．蔚藍海岸（深圳）6．波托菲諾（深圳）7．香榭里（深圳）8．西郊莊園（上海）9．賽維納（深圳）10．四季花城（中國）二．十大廣告語1．碧桂園——給你一個五星級的家2．南國奧園——運動就在家門口3．祁福新村——精英衛(wèi)星城4 4．現(xiàn)代城——SOHO現(xiàn)代城5．蔚藍海岸——中國高尚人文社區(qū)6．熙園——修身 齊家 報天下7．星河灣——一個心情盛開的地方8．陽光棕櫚園——日子緩緩，生活散散9．世紀村王府——人生亦變，王府永恒10．四季花城——一個美麗的地方三．十佳標志1．四季花城2．蔚藍海岸3．建于果嶺上的上層建筑4．綿繡江南5．麗江花園6．南國奧林匹克花園7．星河灣8．香水之約9．金域藍灣10．波托菲諾四．中國地產(chǎn)廣告之最1．最實效的創(chuàng)意。桃源居（深圳）——七歲可上清華！前博思堂戴仲華之作，一聰明活潑的女孩兒，一劑真正的USP，通殺天下可憐父母。博思堂鼎盛時期的作品，令同案作品顯得矯揉造作，相去千里；也再次證明了小戴的創(chuàng)意能力要高于馬一丁、羅大佐之流，僅此可見一斑。原文引用：七歲可上清華！七歲的孩子上清華這似乎有些不可思議，但在寶安桃源居這確實是事實。9月29日深圳清華實驗學校入駐桃源居舉行簽約儀式，明年九月開學，學區(qū)總占地16萬平方米，規(guī)劃有清華幼兒園、小學、初中、高中。所有學校均按國家標準設(shè)置，師資力量一流，針對桃源居業(yè)主采用優(yōu)先、優(yōu)價、優(yōu)惠入學政策。社區(qū)內(nèi)，不僅為孩子準備了教育一體化的配套設(shè)施，還附設(shè)子女家政培訓中心。在這里無論您的年齡大小都能找到人生中每一個階段的在校學習機會，讓您體會到真正大社區(qū)給您帶來的方便與優(yōu)越。2．最具溝通力的創(chuàng)意。草山先生住所（臺灣）——一“草山生活”系列六款。臺灣高手詹偉雄之作，恬靜平和、洗盡沿華的心情片斷，借樸實、沖淡的構(gòu)圖執(zhí)行娓娓道出，可謂淋漓盡致。之后詹的離去，是中國廣告的損失。原文引用：“多久沒聽過有人喚我‘林桑’了，直到有天下午，在草山……”董事長下了班，最痛苦的身份就是董事長。即使散步在仁愛路口，打拳在國父紀念館，休閑服里總得備上一疊厚厚的名片，應(yīng)付斜地里閃出來的客戶，長官與陌生朋友，應(yīng)付一個嘈雜的社會盡要名片，讓人既注意你，但又忽視你；享受真正寧靜的生活，卻僅要一個微笑的頷首，最檢約的禮數(shù)，譬如草山的鄰人。寧靜的山，沈默的樹，不會喧嘩著身份、地位、成就；山霧、葉落、溪澗、飛鳥、自然的作息、薰陶了草山先生們字根表的人生視野，即使是樸實的店家，在淺淺的一聲“林?！遍g，你也會覺得她是一位生活的智者。選擇寧靜的住所與環(huán)境，應(yīng)該在草山?！蔼毥谦F！金剛！坦克！孫子們要玩具；我說：來，阿公給你們彈珠——那是秋天在苗圃里檢的柏樹種子……”“文明，使存折里的財富愈來愈多，卻使人與人的游戲場所愈來愈少！”這是梭羅《湖濱散記》里的感嘆，而臺北許多人抱怨：則是連選擇一座湖濱感嘆的權(quán)力都沒有了。種子、草蔓、樹枝、竹簽、粘土、卵石，曾是多少臺灣孩童的玩具，它們?nèi)≈唤撸瑹o所競奪，而且拉近了孩童的心靈。這些孩童，陸續(xù)長成為臺灣的企業(yè)家、決策者，成為父親、也成為祖父，擁有著大理石般厚實的智慧，他們唯一無法回應(yīng)的答案，是孫子們伸出的雙手——“獨角獸”，“金剛”，“坦克”。讓孩子們與阿公一齊喜樂的游戲場，臺北少了一座湖濱，卻還有座陽明山。一萬四千公頃國家公園的田野教室，無數(shù)的種子彈珠，九十三種鳥類與一百五十三種蝴蝶、臺灣國寶級的樹蛙與水韭，讓阿公的智慧、自然的啟蒙，共鳴進入臺灣下一代的心中?！白∩喜萆降哪且惶?，兒子問我想作什么？我說：去呷碗地瓜湯吧……”一碗熱騰騰的平等里地瓜湯，一種樸實的六O年代臺北生活揉和著紅地瓜的甜味和土味，在九十年代的臺北，已經(jīng)消失了三十年。耿直的農(nóng)夫，實在的小店，安靜的鄰居，從不大聲說話的草山先生們，老老實實地活出生活的脾氣，腳踏豐饒的火山巖，定時收割水稻，地瓜與海芋；買賣口說為憑，相信誠實信用與道義，即使住所的短墻，總是任長春藤活潑攀爬。飛彈讓股市大跌的隔天清晨，我來到這里，水的溫度告訴我——留在臺灣人生有很多抉擇，等待著決定，“但千萬別在城市里下決定?！彼上滦抑写螌χ蝗f三千位松下同仁說：“應(yīng)該到自然中去！”京都桂離宮的枯山水，那片雪白的白石水紋，多次給予了幸之助智慧的企業(yè)經(jīng)營靈感。使松下渡過了大戰(zhàn)后的陰霾；而另一個讓他感激的自然導師，則是溫泉。他的許多發(fā)明——電器開關(guān)，安全插座……都是在滾燙的泉水中成型的。“休息，就是讓身體休養(yǎng)，讓心學習”，幾乎已成了他的成長名言。陽明山是臺北人常來休息的地方，但如果將家選擇在草山，每天的人生都有休養(yǎng)，都能學習，譬如仰德大道那位老而彌堅的作家林語堂。溫泉，古道，松林，荒徑……自然生態(tài)的節(jié)奏與韻律，從容啟迪草山先生的智慧，比任何一本“危機處理”企管教科書，都要來得果敢明快！“生活愉快嗎？一位立委朋友來電問：我說：草山的樹和人，都那么挺直腰桿地生活著……”樹，生活在臺北最委曲的，人也是。樹的葉子上，滿布著汽車排放的油灰，根部糾結(jié)的是大小工程的砂石污泥，而人呢？總畏縮地生活在玻璃窗后，在夏天的冷氣房里，以秋天的毛衣御寒。環(huán)境的污染使人的身體無法健康，也使得人心很難康健。要在臺北挺直腰桿的生活，與要求公園里一棵樹的純?nèi)淮溲?，同樣困難。所以，臺北公園路燈管理處有苗的苗圃，選擇在草山，一棵大安公園里強韌的巨樹，必先要草山度過山風雨露滋潤的童年，才有夠強的生命力。人，應(yīng)該也是，四季分明的天候，新鮮潔凈的空氣，調(diào)節(jié)各種溫度的變化，給予心靈身體自然開放的舒展機會，交錯的古道步徑，帶領(lǐng)著雙腳勇于去探險，讓四肢活絡(luò)，使腰桿挺直?！澳阒绬?，直到三十九年后的今天，我才真正讀完一套福爾摩斯全集……”匆忙的城市，總是遞給居住者一張不由自的時間表，賽車、會議、應(yīng)酬、出差，接送七四七載來的異國客戶……看，那秘書打就的冷峻行事歷，完全拒絕著人心的一些真正愿望，好比，安靜地讀完一套福爾摩斯全集。在臺北要求事業(yè)成就的城市邏輯網(wǎng)絡(luò)里，如何尋得一方空間，可以安靜地實現(xiàn)愿望，讓生活豐富起來！唯一的答案 是陽明山。宛如東京的箱根，紐約的長島，透過適當?shù)木嚯x，草山及時地將人拉出城市刻板的時間表，予人實現(xiàn)各種愿望的機會。到巴拉卡公路上就著晨光閱讀，在大屯山芒草房寫生，與湖山村的種蘭老農(nóng)博一盤圍棋，或者只是什么也不做地散步，體驗真正的豐富人生。3．最形而上的創(chuàng)意。GELSS建于果嶺上的上層建筑（北京）——“母體。宮殿”、“意識決定形態(tài)”等。原創(chuàng)，震撼，唯美，大氣。中國地產(chǎn)創(chuàng)意訴求之最。以拿來主義帶領(lǐng)一個遠郊樓盤創(chuàng)造出市場奇跡，如先知摩西帶領(lǐng)猶太人走出埃及，此為強強聯(lián)手所創(chuàng)造的真正的市場神話，由此其廣告商紅鶴傳播機構(gòu)居功至偉。原文：上蒼 上界 上諭 是層上蒼，不僅是偶像，是存在于世間的愛上界，對超越生死輪回界線人生觀的世俗理解上諭，自然萬物的規(guī)律，違背這一起碼原則將受到證罰上層，受人尊敬的苦行僧，以普渡人民疾苦為已任我們希望內(nèi)心完善良，生活美好，我們選擇舒適