【正文】 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT ）招 標 文 件（綜合評價法）招標編號：20220306 招標單位： 六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會代理單位：六安恒信工程造價咨詢有限公司 2022 年 10 月 9 日 1 / 104投標邀請書　　 受六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會委托對 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT）項目進 行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請貴單位參加本次招標活動，若有興趣參加本工程建設(shè)，你方可于 2022 年 10 月 9 日至 2022 年 11 月 1 日，登 陸六安市招標投 標網(wǎng)招投標監(jiān)管服務系統(tǒng)，網(wǎng)址： (可以直接從網(wǎng)上下載招標文件、清單及其他相關(guān)資料，具體 見招標時間安排表)。①① 投標人可登陸六安市招標投標網(wǎng)招投標監(jiān)管服務系統(tǒng)查 詢招標公告信息和查閱招標文件。①① 請投標人下載到招標文件后,認真審閱和全面理解招標文件中所有的須知、條件、格式、條款和圖紙，如果投標 人的投標文件不符合招標文件要求，該投標 文件將被拒絕，責任自負。①① 招標人（招標代理機構(gòu)）將按本招標文件時間安排表確定的時間、地點開標，投 標人的法定代表人（或授權(quán)委托人）及建造師應準時出席，否則將視為投標資格無效。①① 與招標人及其代理機構(gòu)的聯(lián)系投標人提出疑問應當隱藏投標人所有信息并在網(wǎng)上提出，不得通過能透露投標人信息的方式進行提問包括上門咨詢、走訪等。代理機構(gòu)的所有咨詢答復均應在監(jiān)管服務網(wǎng)上進行（不得通過其他方式進行），且不得涉及潛在投標人的信息，不得為所代理的招標項目的投標人提供咨詢，違規(guī)的，記不良行為記錄，直至 暫停其代理業(yè)務。 2 / 104目　 錄第一章 招標公告 ....................................................................................3第二章 投標須知 ....................................................................................4（一）前附表 1.........................................................................................................4（二）總 則 ...........................................................................................................10（三） 招標文件 ....................................................................................................11（四）投標文件的編制 ..........................................................................................12（五）投標文件的提交 ..........................................................................................20（六）開標 ..............................................................................................................21（七）評標、定標 ...................................................................................................21（十一）合同的授予 ..............................................................................................36第三章 合 同 條 款 ..........................................................................38第四章 投標文件格式 ........................................................................66（一）商務標 ..........................................................................................................66（二）技術(shù)標 ..........................................................................................................90第五章 工程技術(shù)經(jīng)濟要求 ................................................................96第六章 施工圖設(shè)計文件 ....................................................................96第七章 工程量清單及光盤（另附） ....................................................96第八章 招標文件的答疑及補充（網(wǎng)上下載） ....................................96第九章 其他資料 ................................................................................96第十章 招標文件會簽記錄表 ..........................................................97第十一章 招標時間安排表 ..............................................................983 / 104第一章 招標公告 招標編號 20220306工程名稱 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT）工程地點 六安市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)招標（建設(shè)）單位 六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會招標方式 公開招標工程概況本次招標項目包括 333444447住宅樓和 4445西側(cè)門面房、46樓西側(cè)門面房，住宅樓為 11 層，門面房為 2 層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 60500㎡。計劃工期 360 日歷天招標資質(zhì)、資格要求企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程二級（含）以上資質(zhì)，人員資質(zhì)：房屋建筑工程二級（含）以上注冊建造師。建設(shè)規(guī)模總建筑面積 60500㎡，造價約為 7800 萬元招標范圍 房屋建筑水電安裝 標段數(shù) 1 個標段發(fā)布時間 2022 年 10 月 9 日招標文件獲取方式 網(wǎng)上下載（含清單、圖紙資料、答疑澄清文件等）招標文件獲取時間 2022 年 10 月 9 日至 2022 年 11 月 1 日資格預審方式 資格后審 評標辦法 綜合評價法備 注，投標文件所報的項目班子組成人員必須是本單位的人員。（建造師）必須持本人身份證（身份證應為二代身份證，不能出示二代身份 證的， 應提供戶籍所在地公安機關(guān)出具的證明）及建造師注冊資質(zhì)等級證書參加開標會，項目班子（項目經(jīng)理或建造師、技術(shù)負責人、安全負責人、施工 員）不得有在建工程（含已中標的待建工程）。，投標保證金 80 萬元；投標單位中標后應繳納低價風險 差額保證金（按最高限價與中標單位中標價的部分差額計算）。4. 本工程招標文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件）均以投標人本單位加密鎖從六安市招投標網(wǎng)站招投標監(jiān)管服務系統(tǒng)網(wǎng)站上下載。，投標人網(wǎng)上提出問題截止時間為 2022 年 10 月 14 日 17:00 時，招 標人網(wǎng)上集中統(tǒng)一答疑時間為 2022 年 10 月 15 日 17:00 時，開 標時間與投標文件遞交截止時間為同一時間即 2022 年 11 月 1 日 9 時 00 分。6. 有意向參與該項目投標的，但一直未取得 過下載招標文件4 / 104第二章 投標須知（一）前附表 1序號 序列名稱 序列1 工程名稱 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT）2 建設(shè)地點 六安市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)3 招標人 六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會4 工程設(shè)計單位 安徽新時代建筑設(shè)計有限公司5 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 60500㎡，造價約為 7800 萬元6 工程概況簡要說明本次招標項目包括 333444447住宅樓和 4445西側(cè)門面房、46樓西側(cè)門面房，住宅樓為 11 層，門面房為 2 層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 60500㎡。7 招標范圍 √招標公告及圖紙設(shè)計范圍□ 其他說明：8 標段劃分 1 個標段9 承包方式 固定總價承包10 是否允許聯(lián)合體投標 否11 資金來源 政府投資12 計價方式 采用 工程量清單綜合單價 報價法13 工程工期 合同工期 360 個日歷天預計開竣工日期：（具體開工時間以業(yè)主開工令為準）14 質(zhì)量標準要求 質(zhì)量標準： 合格 其它說明： 加鎖密身份證的投標人，應在投標截止時間前，申 請領(lǐng)?。赓M）加密鎖身份證以便于下載招標文件。同時，免 費無記名領(lǐng)取一張一點智慧格式轉(zhuǎn)換軟件的專用光盤（有意向的投標人也可以根據(jù)年度或跨多年度投標的需要，無記名的無限量的購買一點智慧格式轉(zhuǎn)換軟件的專用光盤，以避免一標一購，利于潛在投 標人信息的保密），由投標人自行刻錄（刻錄方式詳見六安市招投標網(wǎng)下載專區(qū)的《關(guān)于投標文件刻錄生成中常見問題的說明》。7. 申請領(lǐng)取（免費）加密鎖身份證的投標企業(yè)，需提供：誠信企業(yè)會員申請表、承諾書、授權(quán)委托書、身份證、 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)許 可證、 項目經(jīng)理證或注冊建造師證書（驗原件留復印件，復印件加蓋企業(yè)公章）,并登記投標企業(yè)經(jīng)營負責人聯(lián)系方式。辦理加密鎖 身份證聯(lián)系電話 05643378555。（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件）過程中若遇到問題，請與陳工、何工聯(lián)系，電話：05643378555；15955981981；13856408501 。在咨 詢過程中不得透露投標人自身信息。其他…...5 / 10415 預留金 本工程預留金詳見清單編制說明，投標人必須將該費用列入投標報價中，不計規(guī)費和稅金。16 評標定標辦法經(jīng)評審的綜合評價法：商務報價得分和技術(shù)標得分累計第一的投標人為預中標人，得分第二、第三的投標人依次作為預中標第一候選人和預中標第二候選人。17 資格審查方式 □資 格預審 √資格后審18 投標人資質(zhì)等級要求 企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程二級（含）以上資質(zhì)。19 投標人項目經(jīng)理資質(zhì)要求及項目班子要求項目經(jīng)理資質(zhì)要求 ：房屋建筑工程二級（含）以上注冊建造師。其它要求：（1）企業(yè)不得出借本企業(yè)資質(zhì)、證照以及本企業(yè)注冊建造師等工作人員的資質(zhì)、證照供他人投標， 對出借資質(zhì)、 證照的，無論何時發(fā)現(xiàn)，屬于投標未中標的，其投 標保證金不予退還， 給予投標人及其擬投標的項目班子成員在六安工程建設(shè)市場 13 年的投標資格限制；屬于已中標的，將取消其中標資格或終止合同，其投標保證金、履約保證金、低價風險差額保證金不予退還，同 時給予投標人及其投標的項目班子成員在六安工程建設(shè)市場 3 年的投標資格限制，情節(jié)嚴重的將提請執(zhí)法機關(guān)查處，直至追究刑事責任，并向社會公開曝光。（2）投標項目班子必須是投標人本單位工作人員，且投標時不能有其它在建工程或已中標的待建項目，否則投標保證金不予退還，已中標的取消該投標人中標資格，并按提供虛假資料謀取中標的規(guī)定依法處罰，記不良行為記錄，由招投標監(jiān)督管理部門視情給予投標人 6 個月至 3 年的在六安市投標資格限制。20 投標人的替代方案 不采用21 投標文件一份正本，肆份副本，投標報價電子版 1 份（光盤，隨投標報價正本封裝）投標文件商務標紙質(zhì)版正本及其中一份副本須打印“分部分項工程量清單綜合單價計算表”，其它副本 “分部分項工程量清單綜合單價計算表”可以不打印。但應自備光盤或 U 盤刻錄或拷入含“分部分項工程量清單綜合單價計算表”的軟件版及 EXCEL 版的商務標電子版供發(fā)包人（招標人、建設(shè)單 位）存檔， 該光盤或 U 盤隨同一點智慧通格式的投標報價電子版光盤一并封裝入商務標正本中。22 投標有效期 投標文件提交截止時間后： 45 天內(nèi)有效 23 投標保證金 保證金允許方式：□現(xiàn)金保證 □現(xiàn)金支票 □銀行匯票 √網(wǎng)銀支付 □銀行保函 √銀行轉(zhuǎn)賬 □預存保證（滿足本項目） 備注： 保證金須從投標單位基本帳戶轉(zhuǎn)入保證數(shù)額： 80 萬元 退回時限：中標單位的投標保證金本息（扣除銀行依照規(guī)