【正文】 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT ）招 標(biāo) 文 件（綜合評(píng)價(jià)法）招標(biāo)編號(hào)：20220306 招標(biāo)單位： 六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會(huì)代理單位：六安恒信工程造價(jià)咨詢有限公司 2022 年 10 月 9 日 1 / 104投標(biāo)邀請(qǐng)書　　 受六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會(huì)委托對(duì) 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT）項(xiàng)目進(jìn) 行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)貴單位參加本次招標(biāo)活動(dòng)，若有興趣參加本工程建設(shè)，你方可于 2022 年 10 月 9 日至 2022 年 11 月 1 日，登 陸六安市招標(biāo)投 標(biāo)網(wǎng)招投標(biāo)監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，網(wǎng)址： (可以直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件、清單及其他相關(guān)資料，具體 見(jiàn)招標(biāo)時(shí)間安排表)。①① 投標(biāo)人可登陸六安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)招投標(biāo)監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)查 詢招標(biāo)公告信息和查閱招標(biāo)文件。①① 請(qǐng)投標(biāo)人下載到招標(biāo)文件后,認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款和圖紙，如果投標(biāo) 人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求，該投標(biāo) 文件將被拒絕，責(zé)任自負(fù)。①① 招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將按本招標(biāo)文件時(shí)間安排表確定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)，投 標(biāo)人的法定代表人（或授權(quán)委托人）及建造師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席，否則將視為投標(biāo)資格無(wú)效。①① 與招標(biāo)人及其代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系投標(biāo)人提出疑問(wèn)應(yīng)當(dāng)隱藏投標(biāo)人所有信息并在網(wǎng)上提出，不得通過(guò)能透露投標(biāo)人信息的方式進(jìn)行提問(wèn)包括上門咨詢、走訪等。代理機(jī)構(gòu)的所有咨詢答復(fù)均應(yīng)在監(jiān)管服務(wù)網(wǎng)上進(jìn)行（不得通過(guò)其他方式進(jìn)行），且不得涉及潛在投標(biāo)人的信息，不得為所代理的招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人提供咨詢，違規(guī)的，記不良行為記錄，直至 暫停其代理業(yè)務(wù)。 2 / 104目　 錄第一章 招標(biāo)公告 ....................................................................................3第二章 投標(biāo)須知 ....................................................................................4（一）前附表 1.........................................................................................................4（二）總 則 ...........................................................................................................10（三） 招標(biāo)文件 ....................................................................................................11（四）投標(biāo)文件的編制 ..........................................................................................12（五）投標(biāo)文件的提交 ..........................................................................................20（六）開(kāi)標(biāo) ..............................................................................................................21（七）評(píng)標(biāo)、定標(biāo) ...................................................................................................21（十一）合同的授予 ..............................................................................................36第三章 合 同 條 款 ..........................................................................38第四章 投標(biāo)文件格式 ........................................................................66（一）商務(wù)標(biāo) ..........................................................................................................66（二）技術(shù)標(biāo) ..........................................................................................................90第五章 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求 ................................................................96第六章 施工圖設(shè)計(jì)文件 ....................................................................96第七章 工程量清單及光盤（另附） ....................................................96第八章 招標(biāo)文件的答疑及補(bǔ)充（網(wǎng)上下載） ....................................96第九章 其他資料 ................................................................................96第十章 招標(biāo)文件會(huì)簽記錄表 ..........................................................97第十一章 招標(biāo)時(shí)間安排表 ..............................................................983 / 104第一章 招標(biāo)公告 招標(biāo)編號(hào) 20220306工程名稱 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT）工程地點(diǎn) 六安市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)招標(biāo)（建設(shè)）單位 六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會(huì)招標(biāo)方式 公開(kāi)招標(biāo)工程概況本次招標(biāo)項(xiàng)目包括 333444447住宅樓和 4445西側(cè)門面房、46樓西側(cè)門面房，住宅樓為 11 層，門面房為 2 層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 60500㎡。計(jì)劃工期 360 日歷天招標(biāo)資質(zhì)、資格要求企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程二級(jí)（含）以上資質(zhì)，人員資質(zhì)：房屋建筑工程二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師。建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e 60500㎡，造價(jià)約為 7800 萬(wàn)元招標(biāo)范圍 房屋建筑水電安裝 標(biāo)段數(shù) 1 個(gè)標(biāo)段發(fā)布時(shí)間 2022 年 10 月 9 日招標(biāo)文件獲取方式 網(wǎng)上下載（含清單、圖紙資料、答疑澄清文件等）招標(biāo)文件獲取時(shí)間 2022 年 10 月 9 日至 2022 年 11 月 1 日資格預(yù)審方式 資格后審 評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)價(jià)法備 注，投標(biāo)文件所報(bào)的項(xiàng)目班子組成人員必須是本單位的人員。（建造師）必須持本人身份證（身份證應(yīng)為二代身份證，不能出示二代身份 證的， 應(yīng)提供戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的證明）及建造師注冊(cè)資質(zhì)等級(jí)證書參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，項(xiàng)目班子（項(xiàng)目經(jīng)理或建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、施工 員）不得有在建工程（含已中標(biāo)的待建工程）。，投標(biāo)保證金 80 萬(wàn)元；投標(biāo)單位中標(biāo)后應(yīng)繳納低價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 差額保證金（按最高限價(jià)與中標(biāo)單位中標(biāo)價(jià)的部分差額計(jì)算）。4. 本工程招標(biāo)文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件）均以投標(biāo)人本單位加密鎖從六安市招投標(biāo)網(wǎng)站招投標(biāo)監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)站上下載。，投標(biāo)人網(wǎng)上提出問(wèn)題截止時(shí)間為 2022 年 10 月 14 日 17:00 時(shí)，招 標(biāo)人網(wǎng)上集中統(tǒng)一答疑時(shí)間為 2022 年 10 月 15 日 17:00 時(shí)，開(kāi) 標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為同一時(shí)間即 2022 年 11 月 1 日 9 時(shí) 00 分。6. 有意向參與該項(xiàng)目投標(biāo)的，但一直未取得 過(guò)下載招標(biāo)文件4 / 104第二章 投標(biāo)須知（一）前附表 1序號(hào) 序列名稱 序列1 工程名稱 六安市棗園小區(qū)三期安置房工程（BT）2 建設(shè)地點(diǎn) 六安市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)3 招標(biāo)人 六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)管委會(huì)4 工程設(shè)計(jì)單位 安徽新時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司5 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 60500㎡，造價(jià)約為 7800 萬(wàn)元6 工程概況簡(jiǎn)要說(shuō)明本次招標(biāo)項(xiàng)目包括 333444447住宅樓和 4445西側(cè)門面房、46樓西側(cè)門面房，住宅樓為 11 層，門面房為 2 層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 60500㎡。7 招標(biāo)范圍 √招標(biāo)公告及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍□ 其他說(shuō)明：8 標(biāo)段劃分 1 個(gè)標(biāo)段9 承包方式 固定總價(jià)承包10 是否允許聯(lián)合體投標(biāo) 否11 資金來(lái)源 政府投資12 計(jì)價(jià)方式 采用 工程量清單綜合單價(jià) 報(bào)價(jià)法13 工程工期 合同工期 360 個(gè)日歷天預(yù)計(jì)開(kāi)竣工日期：（具體開(kāi)工時(shí)間以業(yè)主開(kāi)工令為準(zhǔn)）14 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 其它說(shuō)明： 加鎖密身份證的投標(biāo)人，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，申 請(qǐng)領(lǐng)?。赓M(fèi)）加密鎖身份證以便于下載招標(biāo)文件。同時(shí)，免 費(fèi)無(wú)記名領(lǐng)取一張一點(diǎn)智慧格式轉(zhuǎn)換軟件的專用光盤（有意向的投標(biāo)人也可以根據(jù)年度或跨多年度投標(biāo)的需要，無(wú)記名的無(wú)限量的購(gòu)買一點(diǎn)智慧格式轉(zhuǎn)換軟件的專用光盤，以避免一標(biāo)一購(gòu)，利于潛在投 標(biāo)人信息的保密），由投標(biāo)人自行刻錄（刻錄方式詳見(jiàn)六安市招投標(biāo)網(wǎng)下載專區(qū)的《關(guān)于投標(biāo)文件刻錄生成中常見(jiàn)問(wèn)題的說(shuō)明》。7. 申請(qǐng)領(lǐng)?。赓M(fèi)）加密鎖身份證的投標(biāo)企業(yè)，需提供：誠(chéng)信企業(yè)會(huì)員申請(qǐng)表、承諾書、授權(quán)委托書、身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)許 可證、 項(xiàng)目經(jīng)理證或注冊(cè)建造師證書（驗(yàn)原件留復(fù)印件，復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）,并登記投標(biāo)企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式。辦理加密鎖 身份證聯(lián)系電話 05643378555。（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件）過(guò)程中若遇到問(wèn)題，請(qǐng)與陳工、何工聯(lián)系，電話：05643378555；15955981981；13856408501 。在咨 詢過(guò)程中不得透露投標(biāo)人自身信息。其他…...5 / 10415 預(yù)留金 本工程預(yù)留金詳見(jiàn)清單編制說(shuō)明，投標(biāo)人必須將該費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金。16 評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法經(jīng)評(píng)審的綜合評(píng)價(jià)法：商務(wù)報(bào)價(jià)得分和技術(shù)標(biāo)得分累計(jì)第一的投標(biāo)人為預(yù)中標(biāo)人，得分第二、第三的投標(biāo)人依次作為預(yù)中標(biāo)第一候選人和預(yù)中標(biāo)第二候選人。17 資格審查方式 □資 格預(yù)審 √資格后審18 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求 企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程二級(jí)（含）以上資質(zhì)。19 投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求及項(xiàng)目班子要求項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求 ：房屋建筑工程二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師。其它要求：（1）企業(yè)不得出借本企業(yè)資質(zhì)、證照以及本企業(yè)注冊(cè)建造師等工作人員的資質(zhì)、證照供他人投標(biāo)， 對(duì)出借資質(zhì)、 證照的，無(wú)論何時(shí)發(fā)現(xiàn)，屬于投標(biāo)未中標(biāo)的，其投 標(biāo)保證金不予退還， 給予投標(biāo)人及其擬投標(biāo)的項(xiàng)目班子成員在六安工程建設(shè)市場(chǎng) 13 年的投標(biāo)資格限制；屬于已中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格或終止合同，其投標(biāo)保證金、履約保證金、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)差額保證金不予退還，同 時(shí)給予投標(biāo)人及其投標(biāo)的項(xiàng)目班子成員在六安工程建設(shè)市場(chǎng) 3 年的投標(biāo)資格限制，情節(jié)嚴(yán)重的將提請(qǐng)執(zhí)法機(jī)關(guān)查處，直至追究刑事責(zé)任，并向社會(huì)公開(kāi)曝光。（2）投標(biāo)項(xiàng)目班子必須是投標(biāo)人本單位工作人員，且投標(biāo)時(shí)不能有其它在建工程或已中標(biāo)的待建項(xiàng)目，否則投標(biāo)保證金不予退還，已中標(biāo)的取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格，并按提供虛假資料謀取中標(biāo)的規(guī)定依法處罰，記不良行為記錄，由招投標(biāo)監(jiān)督管理部門視情給予投標(biāo)人 6 個(gè)月至 3 年的在六安市投標(biāo)資格限制。20 投標(biāo)人的替代方案 不采用21 投標(biāo)文件一份正本，肆份副本，投標(biāo)報(bào)價(jià)電子版 1 份（光盤，隨投標(biāo)報(bào)價(jià)正本封裝）投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)紙質(zhì)版正本及其中一份副本須打印“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”，其它副本 “分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”可以不打印。但應(yīng)自備光盤或 U 盤刻錄或拷入含“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”的軟件版及 EXCEL 版的商務(wù)標(biāo)電子版供發(fā)包人（招標(biāo)人、建設(shè)單 位）存檔， 該光盤或 U 盤隨同一點(diǎn)智慧通格式的投標(biāo)報(bào)價(jià)電子版光盤一并封裝入商務(wù)標(biāo)正本中。22 投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件提交截止時(shí)間后： 45 天內(nèi)有效 23 投標(biāo)保證金 保證金允許方式：□現(xiàn)金保證 □現(xiàn)金支票 □銀行匯票 √網(wǎng)銀支付 □銀行保函 √銀行轉(zhuǎn)賬 □預(yù)存保證（滿足本項(xiàng)目） 備注： 保證金須從投標(biāo)單位基本帳戶轉(zhuǎn)入保證數(shù)額： 80 萬(wàn)元 退回時(shí)限：中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金本息（扣除銀行依照規(guī)