【正文】 .. .. .. ..建筑施工與管理畢業(yè)論文 編制人：況凱玲建筑施工與管理畢業(yè)論文尊敬的評審領(lǐng)導(dǎo),老師: 我于 2015年秋季進(jìn)入宜春市上高縣電大建筑施工與管理專業(yè)?？瓢鄬W(xué)習(xí),: 一、工程慨況: 工程名稱 ：信華醫(yī)藥物流園及住宅工程施工單位：信華建筑集團(tuán)公司建設(shè)地點(diǎn)：九江市廬山區(qū)工業(yè)園九園路9號資金來源：業(yè)主自酬業(yè)主要求工期為365 天二、建筑設(shè)計(jì)概況： 建筑面積:約2萬平方米 功能分布: 全部為居民住房建筑高度：16 .本工程為框剪結(jié)構(gòu),砌體采用 Mu10 機(jī)制頁巖磚. 屋面防水采用 4 ㎜厚 SBS 高聚物改性瀝青卷材，外窗為塑鋼窗,進(jìn)戶門為防盜門,其余門住戶自理. 本工程的室內(nèi)欄桿采用鋼制樓梯欄桿。地面:80 厚 C20 細(xì)石砼墊層。 樓地面:25 厚 1:2 水泥砂漿找平層。 屋面:填充材料找坡層,1:3 水泥砂漿找平層,SBS 防水卷材,20 厚 1: 水泥砂漿找平層,剛性防水層.本工程 16樓采用振動(dòng)沖擊沉管灌注樁,持力層強(qiáng)風(fēng)化巖,承載力為D400=800KN,D500= 500 ㎜. 基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級:墊層 C10,基礎(chǔ) C25.本工程混凝土強(qiáng)度除注明者外,均采用 C25,本工程混凝土保護(hù)層厚: 梁柱為 25 ㎜, 板為 15 ㎜.一層砌體采用 M10 水泥砂漿砌筑,二五層采用 水泥砂漿砌筑,五層以上采用 M5 水泥砂漿砌筑. 樓面屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)為 廚房,衛(wèi)生間:樓梯: KN/M2 KN/M2住宅臥室,起居室: KN/M 4, KN/M2我公司高度重視本工程的建設(shè), 選派具有豐富建筑施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理,工程師擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理,配置綜合技術(shù)員,內(nèi)業(yè)技術(shù)員,木作,油漆,鋼筋,砼,砌筑,抹灰,安裝等工長,質(zhì)量檢驗(yàn)員,安全監(jiān)督員,材料,測量,試驗(yàn),財(cái)務(wù)人員等. 明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé),權(quán),利 。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際,具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé),權(quán),利，使全體管理人員有條不紊,緊張有序的開展工作,使項(xiàng)目管理班子有更多的精力 和時(shí)間來分析運(yùn)籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié). 項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托,全權(quán)處理本工程施工過程中的一切事務(wù). 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)有資金專用帳戶,項(xiàng)目上的一切開支項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付。項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)獎(jiǎng)罰管理人員及施工班組. 為加強(qiáng)競爭機(jī)制,本項(xiàng)目管理人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理,與項(xiàng)目經(jīng)理簽定工 作合同,項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按合同要求解聘不稱職的管理人員及施工班組. 項(xiàng)目所需的材料,機(jī)械設(shè)備由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置. 項(xiàng)目經(jīng)理部必須組織好各工種,各專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合,實(shí)現(xiàn)決策準(zhǔn)、指揮靈、進(jìn)度目標(biāo)交付使用. 三、樹企業(yè)形象,創(chuàng)工程精品市場需要精品,用戶需要精品,在施工過程中,我公司特別重視過程精品,采取有效措施加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制,以保證工程優(yōu)質(zhì). 同時(shí)施工人員的個(gè)人素質(zhì)和職業(yè)首先也是精品工程不可分割的重要部分, 我公司在項(xiàng)目中建立并運(yùn)用考核機(jī)制,落實(shí)到人頭并與收入直接掛鉤,以形成 自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的弄虛作假,偷工減料,以次充好等不良行為, 實(shí)施用戶滿意工程. 項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部,由公司法人代表委托項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場一切事務(wù). 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子,由項(xiàng)目經(jīng)理選用思想好,業(yè)務(wù)精,能力強(qiáng),善合作,服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子. 建立健全項(xiàng)目班組,施工員,內(nèi)業(yè),材料,機(jī)械,勞資等崗位責(zé)任制,定 ,業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換. 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制,制定業(yè)績評比,獎(jiǎng)罰辦法,定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管 理人員會議,檢查工作質(zhì)量. 每月召開一次現(xiàn)場辦公會,重點(diǎn)解決項(xiàng)目的資金,質(zhì)量,進(jìn)度等難題,以確保資金為前提,帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn). 每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會, 對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排. 實(shí)行勞動(dòng)用工管理,選用組織能力強(qiáng),技術(shù)水平高,能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍, 樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神,確保工期按時(shí)完成. 實(shí)施目標(biāo)考核,公司針對本項(xiàng)目制定工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲 辦法 ,以推動(dòng)項(xiàng)目整體管理水平的提高,激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性. 項(xiàng)目配置專職財(cái)會人員,把業(yè)主最為擔(dān)憂的施工過程中土建裝飾與安裝及各專業(yè)分包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)問題,納入項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部管理. 工程資金由項(xiàng)目經(jīng)理在銀行設(shè)專用帳戶,公司提供生產(chǎn)資金確保工程連續(xù)施工. 1項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育,強(qiáng)化敬業(yè)精神,同時(shí)提高其福利待遇,讓他們以旺盛的精力積極投入工程建設(shè). 1項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)同行業(yè),質(zhì)監(jiān)站,設(shè)計(jì)院及監(jiān)理單位的聯(lián)系,及時(shí)解決工程中的重點(diǎn),難點(diǎn)問題,保證工程有條不紊地進(jìn)行. 我公司在施工中對施工全過程嚴(yán)格按質(zhì)量體系運(yùn)行,并以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度和細(xì)致精良的施工工藝,建造優(yōu)質(zhì)的工程,對每一道工序精益 求精,精雕細(xì)琢。以真誠合作的態(tài)度和優(yōu)質(zhì)周到的服務(wù)努力滿足顧客及其相關(guān) 方對產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)和服務(wù)過程活動(dòng)的要點(diǎn),以對社會環(huán)境等方面認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神, 不斷完善企業(yè)的質(zhì)量管理體系,追求持續(xù)的改進(jìn)和顧客完全滿意,對精品工程 展示企業(yè)風(fēng)采,達(dá)到構(gòu)筑精品,奉獻(xiàn)社會 的質(zhì)量目標(biāo)為:質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格,在確保工程備案合格的前提下 爭創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程. 六,工程進(jìn)度目標(biāo) 在確保工程質(zhì)量的原則下,經(jīng)反復(fù)測算,科學(xué)編排,從各方面綜合考慮, 我公司最后確定本工程的工期為 365天。四、安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕死亡及重傷事故,月輕傷頻率小于 1‰,無重大機(jī)械設(shè)備事故. 五、文明施工目標(biāo) 施工場地園林化,景觀化,營造良好的施工環(huán)境,讓業(yè)主滿意,爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn) 化文明施工工地 . 六、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 我公司將通過全員參與和控制,倡導(dǎo)綠色,致力于環(huán)境改善,污染預(yù)防,降 低資源的消耗,減少廢棄物生產(chǎn),滿足法律法規(guī)和其他相關(guān)要求。通過實(shí)施一 系列的環(huán)保措施和追求持續(xù)的改進(jìn),營造環(huán)保,節(jié)能,綠色建筑,人與大自然 的和諧. 我公司確定本工程的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為: 滿足當(dāng)?shù)卣块T對于環(huán)保的要求 及本部門對與降噪,防塵,排水,建筑垃圾清運(yùn),林木保護(hù)等方面的要求. 七、技術(shù)資料管理目標(biāo) 技術(shù)管理責(zé)任明確,資料管理微機(jī)化,確保內(nèi)業(yè)資料完備,及時(shí),美觀, 先進(jìn),在工程項(xiàng)目技術(shù)管理中實(shí)現(xiàn)施工信息化,工作流程標(biāo)準(zhǔn)化,技術(shù)管理規(guī) 范化. 八、施工協(xié)調(diào)目標(biāo) 作為總承包單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地周邊關(guān)系, 與協(xié)作單位的施工配合方式以合 同關(guān)系加以約束,相互明確責(zé),權(quán),利,杜絕路途糾紛,影響工程進(jìn)度,并做 好各配合單位間的內(nèi)外協(xié)調(diào),結(jié)合工程情況充分發(fā)揮項(xiàng)目優(yōu)勢,主動(dòng)爭取各方 的支持與配合. 九、服務(wù)目標(biāo) 信守合同及服務(wù)承諾,密切配合業(yè)主做好工程實(shí)施,樹立市場經(jīng)濟(jì)體制下 的用戶第一,質(zhì)量第一的質(zhì)量意識,認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系,接受業(yè)主,監(jiān) 理單位的控制與監(jiān)督,項(xiàng)目經(jīng)理善始善終的負(fù)責(zé)保修期間和保修后的檢查維 修,并經(jīng)常與業(yè)主保持聯(lián)系,嚴(yán)格遵守工程保修和售后服務(wù)承諾. 本工程施工中配合單位多,作為總包在施工過程中將協(xié)調(diào)好安裝,消防,裝飾等作業(yè)單位的交叉配合工作,使各工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先 有安排,過程有監(jiān)督,事后有檢查,始終有記錄,具備責(zé)任,以使工程順利進(jìn)行. 因此,各專業(yè)施工單位之間的施工配合極其重要,它關(guān)系到該工程的質(zhì)量 與工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),對項(xiàng)目部的要求及責(zé)任非常重大. （一）做好施工準(zhǔn)備 1,主動(dòng)了解設(shè)計(jì)意圖,掌握設(shè)計(jì)情況,為開展各項(xiàng)施工管理目標(biāo)責(zé)任制 的實(shí)現(xiàn)打好基礎(chǔ). 2,認(rèn)真制定施工計(jì)劃,編制專項(xiàng)施工方案. 3,編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算. 4,根據(jù)合同規(guī)定的總工期,對施工條件,施工進(jìn)度制定分項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃, 并提供有力的措施,全面進(jìn)行平衡協(xié)調(diào).（二)與業(yè)主的施工配合 1,編制的施工組織設(shè)計(jì),分部分項(xiàng)施工方案,月進(jìn)度計(jì)劃等文件及時(shí)提 交業(yè)主,監(jiān)理工程師,以便業(yè)主,監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行審查. 2,積極配合業(yè)主對工程施工過程進(jìn)行檢查,各分部,分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工 作提前一天通知業(yè)主,對提出的問題堅(jiān)決整改. 3,對圖紙中未有明確的部位和作法,一定要與業(yè)主取得一致意見,及時(shí) 通知業(yè)主,以技術(shù)核定單形式確定下來,不得擅自處理. 4,所有進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的成品,半成品,設(shè)備,材料,器具,均主動(dòng) 向業(yè)主提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,按規(guī)定使用需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材 料,主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告. （三) 與監(jiān)理的施工配合 1,積極配合監(jiān)理工程師履行他們的所有職責(zé)和權(quán)力,并認(rèn)真聽取監(jiān)理工 程師對工程施工過程的意見和要求,并嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理例會紀(jì)要所形成的決議. 2,施工組織設(shè)計(jì),分部,分項(xiàng)施工方案,月進(jìn)度計(jì)劃等文件及時(shí)提交給監(jiān)理工程師,以便監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行審查. 3,在單位自檢和專檢的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查,