【正文】 總論之基本原則公序良俗原則公序良俗，即公共秩序與善良風(fēng)俗的簡(jiǎn)稱，所謂公序，即社會(huì)一般利益，所謂良俗，即一般道德觀念或良好道德風(fēng)尚。這是法國(guó)、日本、意大利等大陸法系國(guó)家以及我國(guó)澳門和臺(tái)灣地區(qū)民法典中使用的概念。我國(guó)現(xiàn)行法并未采納公序良俗的概念和表述，但民法通則規(guī)定“民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益”。其中，關(guān)于“社會(huì)公德”、“社會(huì)公共利益”的規(guī)定，通常被認(rèn)為是承認(rèn)了公序良俗原則。總論之合伙第一節(jié)普通合伙一、普通合伙合伙是指兩個(gè)以上的民事主體以經(jīng)營(yíng)共同事業(yè)為目的，自愿簽訂合同，共同出資、經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)外負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任的聯(lián)合體。合伙的法律特征1．合伙是兩個(gè)以上民事主體以經(jīng)營(yíng)共同事業(yè)為目的的組織。2．合伙合同是合伙成立的基礎(chǔ)。合伙是合伙合同的產(chǎn)物，合伙人組成合伙必須訂立合同。3．合伙是一種共同投資、共同經(jīng)營(yíng)管理的關(guān)系。4．合伙人共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。二、普通合伙的設(shè)立條件(一)有符合要求的合伙人。、行政法規(guī)禁止從事?tīng)I(yíng)利性活動(dòng)的人，不得成為合伙企業(yè)的合伙人。具體包括：國(guó)家公務(wù)員、法官、檢察官及警察。(二)有合伙協(xié)議合伙協(xié)議是指兩個(gè)以上的公民為設(shè)立合伙企業(yè)而簽訂的合同。合伙協(xié)議必須采用書面形式。(三)有合伙人實(shí)際繳付的出資經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，合伙人也可以用勞務(wù)、技術(shù)等出資。(四)有合伙企業(yè)的名稱(五)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事合伙經(jīng)營(yíng)的必要條件二、特殊普通合伙（簡(jiǎn)答：概念和特征）指以專門知識(shí)和技能為客戶提供有償服務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)所設(shè)立的、僅在合伙人對(duì)外就合伙債務(wù)責(zé)任承擔(dān)形式有利于普通合伙的一種合伙組織。，法律對(duì)其從事的營(yíng)業(yè)沒(méi)有限制，而對(duì)于特殊的普通合伙企業(yè)，法律限定其營(yíng)業(yè)是以專門知識(shí)和技能(如法律知識(shí)與技能、醫(yī)學(xué)和醫(yī)療知識(shí)與技能、會(huì)計(jì)知識(shí)與技能等)為客戶提供有償服務(wù)。2. 普通合伙合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其名稱中標(biāo)明“普通合伙”字樣，而特殊的普通合伙企業(yè)必須在其企業(yè)名稱中標(biāo)明“特殊普通合伙”字樣。，合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，在特殊的普通合伙企業(yè)中，一個(gè)或數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過(guò)失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任或者無(wú)限連帶責(zé)任，其他合伙人則僅以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。，辦理執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)，而普通合伙企業(yè)則無(wú)此要求。第二節(jié)有限合伙一、有限合伙的概念與特征（簡(jiǎn)答）由一個(gè)以上的普通合伙人和一個(gè)以上的有限合伙人共同設(shè)立的合伙企業(yè)。1．組織結(jié)構(gòu)的二元性。從概念中可知，有限合伙由至少一名普通合伙人與至少一名有限合伙人組成。這兩種合伙人的存在是有限合伙成立并存續(xù)的要件。這既區(qū)別于全由普通合伙人組成的普通合伙，也區(qū)別于由股東組成的有限責(zé)任公司和股份有限公司。2．責(zé)任形式的二元性。有限合伙與普通合伙的最顯著區(qū)別在于它集有限責(zé)任和無(wú)限責(zé)任于一身，合伙人之間體現(xiàn)了人合與資合兩種合作優(yōu)勢(shì)。,而由普通合伙人經(jīng)營(yíng)管理。4．有限合伙屬非法人團(tuán)體。有限合伙在主體地位上仍屬非法人團(tuán)體，不具有法人資格。二、有限合伙設(shè)立的條件(簡(jiǎn)答)1. 設(shè)立主體要件方面。，有限合伙企業(yè)由2 個(gè)以上50 個(gè)以下合伙人設(shè)立，但法律另有規(guī)定的除外。且有限合伙企業(yè)由普通合伙人和有限合伙人組成，且至少應(yīng)當(dāng)有一個(gè)有限合伙人。2. 合伙協(xié)議要件方面。有限合伙企業(yè)的合伙協(xié)議除需要記載普通合伙企業(yè)協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)，還需要載明以下特殊事項(xiàng)：(1)執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序；(2)執(zhí)行事務(wù)合伙人的權(quán)限與違約處理辦法；(3)執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序；(4)有限合伙人入伙、退伙的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任；(5)有限合伙人和普通合伙人相互轉(zhuǎn)變程序。3. 出資要件方面。有限合伙人可以貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作價(jià)出資，但不得以勞務(wù)出資。這是有限合伙人與普通合伙人在出資方式上的唯一差別。4. 名稱要件方面。有限合伙企業(yè)的名稱中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“有限合伙”字樣，以區(qū)別于普通合伙企業(yè)。三、有限合伙人的入伙、退伙新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。這里需要注意，在普通合伙企業(yè)中，新入伙的合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，而在有限合伙企業(yè)中，新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。(1)有限合伙人當(dāng)然退伙。有限合伙人出現(xiàn)下列之一情形時(shí)當(dāng)然退伙：①作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。②作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)。③法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格。④合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。(2)有限合伙人喪失民事行為能力的處理。作為有限合伙人的自然人在有限合伙企業(yè)存續(xù)期間喪失民事行為能力的，其他合伙人不得因此要求其退伙。(3)有限合伙人繼承人的權(quán)利。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時(shí)，其繼承人或者權(quán)利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。(4)有限合伙人退伙后的責(zé)任承擔(dān)。有限合伙人退伙后，對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時(shí)從有限合伙企業(yè)中取回的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。民事行為民事行為，是指民事主體為了設(shè)立、變更或者終止民事法律關(guān)系而實(shí)施的行為?！保ㄒ唬┟袷滦?。即民事法律行為的主體是民事主體，他們的地位是平等的。（二）表意性。即民事法律行為是以行為人的意思表示作為構(gòu)成要素。（三）目的性。即民事主體實(shí)施民事法律行為的目的是設(shè)立、變更或消滅民事法律關(guān)系物權(quán)物的分類一、可分物與不可分物這是依物能否被分割為標(biāo)準(zhǔn)而對(duì)物作的區(qū)分?？煞治锸侵缚梢苑指畈⑶也灰蚍指疃鴵p害其價(jià)值或性能的物，如一袋米可分為若干份，并不改變效用與性質(zhì)；不可分物是分割后會(huì)改變性能或價(jià)值的物。不可分物有兩種：一是自然性質(zhì)上不可分，如一輛汽車、一架鋼琴等；二是依權(quán)利人的意思不可分，如在一定時(shí)間內(nèi)不許分割的共有物。二、有主物與無(wú)主物根據(jù)物在一定時(shí)期內(nèi)是否有所有人，物可以區(qū)分為有主物與無(wú)主物。有主物是指有確定的所有人的物，如某人擁有的一臺(tái)電腦；無(wú)主物是沒(méi)有所有人或者所有人不明的物，如拋棄物等。無(wú)主物中，所有人不明的物，是指無(wú)法明確所有人，而不是指訟爭(zhēng)之物。對(duì)無(wú)主物，法律沒(méi)有特別規(guī)定時(shí)，按先占原則取得所有權(quán)，在法律有特別規(guī)定時(shí)，從其規(guī)定，如民法通則第79 條規(guī)定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國(guó)家所有。建筑物區(qū)分所有權(quán)一、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征（簡(jiǎn)答）指多個(gè)所有人共同擁有一棟高層建筑時(shí)，各所有人享有的專有部分所有權(quán)、共有部分的權(quán)利以及因共同關(guān)系而形成的成員權(quán)所組成的復(fù)合性的權(quán)利。1．復(fù)合性。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由許多不同的權(quán)利組合而成的。在建筑物區(qū)分所有權(quán)的三個(gè)組成部分中，建筑物區(qū)分所有人對(duì)專有部分的所有權(quán)占主導(dǎo)地位，沒(méi)有建筑物區(qū)分所有人對(duì)專有部分的所有權(quán)就無(wú)法產(chǎn)生建筑物區(qū)分所有人對(duì)共有部分的共有權(quán)(其中又包括共同使用權(quán)與專有使用權(quán))以及建筑物區(qū)分所有人的成員權(quán)；2．整體性與不可分割性。建筑物區(qū)分所有權(quán)雖屬多項(xiàng)權(quán)利的組合，是一個(gè)權(quán)利的集合體，但三種權(quán)利是緊密結(jié)合成為一個(gè)整體的，權(quán)利人不能對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)進(jìn)行分割行使、轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承或拋棄。3．權(quán)利主體身份的多樣性與權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜性。建筑物區(qū)分所有權(quán)人作為建筑物專有部分的所有權(quán)人，可以對(duì)其專有部分進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但這些權(quán)能又受到其他建筑物專有部分所有