【正文】 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 施 工 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 人： 瑞安 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司 招標(biāo)監(jiān)理單位：瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處 招標(biāo)代理單位： 瑞安市嘉德工程造價咨詢有限公司 1 目 錄 第一章 招標(biāo)公告 …………………………………………… 3 第二章 投標(biāo)人須知 ………………………………………… 4 第三章 合同條款 …………………………………………… 20 第四章 圖紙及其他資料 …………………………………… 30 第五章 工程量清單 …… …………………………………… 31 第六章 投標(biāo)文件格式 … …………………………………… 35 2 第一章 招標(biāo)公告 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 施工招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 已 由文件 批準(zhǔn)建設(shè) ，建設(shè)資金 為 自籌 （資金來源），招標(biāo)人為瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 對 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 2. 項目概況與招標(biāo)范圍 本工程此次發(fā)包范圍為 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 土 建 (含基坑維護(hù) )、水電 、附屬 等工程。 本工程總投資額 5000萬元 左右 ， 總建筑面積 15538M2。其中 上部 12782M2，地下室 2756M2。 按實具體詳見施工圖紙及工程量清單 3. 投標(biāo)人資格要求 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑總承包 二 級及 二 級以上，且注冊資本 金符合建設(shè)部建建【 2020】 82號文件要求 ，具備安全生產(chǎn)許可證。 并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力 ，項目建造師須具備建筑工程專業(yè) 注冊建造師 二級及以上 ，且在本單位注冊 。 4. 招標(biāo)文件的獲取 、 請各投標(biāo)單位以不記名方式購買招標(biāo)文件或 在 /招標(biāo)公告 ” /點擊工程名稱 /鏈接）上下載 。 、 招標(biāo)文件每套售價 500元，售后不退。 5. 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2020年 12月 21日 14 時 30 分， 地點： 瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室（外灘滿庭芳三樓） （以公共資源交易中心公告欄通知的開標(biāo)室為準(zhǔn) ） ； 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 發(fā)布公告 的媒介 本次招標(biāo)公告同時在 瑞安市公共資源交易中心（ 網(wǎng)址： 網(wǎng)上發(fā)布。 7. 聯(lián)系方式 招標(biāo)人：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司 招標(biāo)代理：瑞安市嘉德工程造價咨詢有限公司 地址：瑞安東山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毓蒙路 1699 號 地 址：瑞安市銀座廣場 A 幢二單元 2905 室 電 話： 057765609538 電 話： 057765835210 聯(lián)系人：林女士 聯(lián)系人：唐日清 郵 編： 325200 傳 真： 057765838155 2020年 11月 3 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 條款號 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 招標(biāo)人 名 稱： 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司 地 址： 瑞安 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毓蒙路 1699號 聯(lián)系人： 林女士 電 話： 057765609538 招標(biāo)代理機構(gòu) 名 稱： 瑞安市嘉德工程造價咨詢有限公司 地 址： 瑞安市銀座廣場 A幢二單元 2905室 聯(lián)系人： 唐日清 電 話： 65835210 項目名稱 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 建設(shè)地點 瑞安 經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū) 發(fā)展區(qū) 資金來源 自籌 資金落實情況 已落實 招標(biāo)范圍 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 土建 （含基坑維護(hù)） 、水電 、附屬 等工程。 詳見 施工圖紙及 工程量清單。 計劃工期 本工程 施工 工期 700個日歷天 （ 含附屬工程 工期 ） ， 以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn)開始計算工期 . 質(zhì)量要求 合格 投標(biāo)人資質(zhì)條件、 能力和信譽 企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑總承包 二 級及 二 級以上， 且注冊資本金符合建設(shè)部建建【 2020】 82號文件要求 ， 具備安全生產(chǎn)許可證。建造師資質(zhì)：房屋建筑專業(yè)二級及二級以上。 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) □√ 不接受 □ 接受，應(yīng)滿足下列要求： 投標(biāo)文件份數(shù) 商務(wù)標(biāo)（包括投標(biāo)函）一份正本，五份副本； 資格后審申請書 一份正本， 三 份副本 ； 信譽標(biāo) 一份正本，五份副本； 證書原件 技術(shù)標(biāo)六份（不做“正本”和“副本”要求）。 若不按上述要求提供的做廢標(biāo)處理。 4 續(xù)表 條款號 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 投標(biāo)人提出問題的截止時間 2020年 12月 3日前 ，逾期不再受理 招標(biāo)人書面澄清的時間 2020年 12月 6日前 偏離 □√ 不允許 □ 允許 構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料 圖紙、工程量清單、在瑞安市公共資源中心網(wǎng)站上發(fā)出的答疑紀(jì)要、對招標(biāo)文件的澄清或補遺內(nèi)容 投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間 2020年 12月 6日 17時 前，逾期不再受理 投標(biāo)截止時間 2020年 12月 21日 14 時 30 分 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時間 收到該澄清文件后應(yīng)于 1 日內(nèi) 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時間 收到該澄清文件后應(yīng)于 1 日內(nèi) 構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料 商務(wù)部分和技術(shù)部分 、 信譽標(biāo)部分和 資格后審資料 及證書原件 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日期后 [90]個日歷天 內(nèi)有效 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前以轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票的形式提交投標(biāo)保證金，并到瑞安市公共資源交易中心結(jié)算窗口憑匯款回單換取收款收據(jù)。 金額為：人民幣 捌拾萬 元整。 戶名：瑞安市公共資源交易中心 開戶銀行： 浙商銀行溫州瑞安支行 帳 號： 3330020200120200031028 聯(lián)系電話： 65879515 是否允許遞交備選投標(biāo)方案 □√ 不允許 □ 允許 簽字或蓋章要求 均加蓋投標(biāo)人印章 （ 不得以投標(biāo)專用章、分公司章等其他形式印章代替 ）， 并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。 裝訂要求 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、信譽標(biāo)、資格后審資料和證書原件分別裝訂，分別密封； 5 續(xù)表 條款號 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 封套上寫明 招標(biāo)人的地址：瑞安東山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毓蒙路 1699 招標(biāo)人名稱： 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓工程 投標(biāo)文件 遞交投標(biāo)文件地點 瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室（外灘滿庭芳三樓） ，詳見公共資源交易中心指示牌 是否退還投標(biāo)文件 □√ 否 □ 是 開標(biāo)時間和地點 開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間 開標(biāo)地點： 瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室 ，詳見公共資源交易中心指示牌 開標(biāo)程序 （ 1）密封情況檢查： 由投標(biāo)人或其 推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況 （ 2）開標(biāo)順序： 各投標(biāo)人 的投標(biāo)文件按后到先開的順序開標(biāo) ； 評標(biāo)委員會的組建 評標(biāo)委員會構(gòu)成： 由招標(biāo)人代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為 5人以上單數(shù) ，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類專家不得少于總?cè)藬?shù)的 2/3 評標(biāo)專家確定方式： 從專家?guī)熘须S機抽取。 是否授權(quán)評標(biāo)委員會 確定中標(biāo)人 □ 是 □√ 否，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)： 3人。 履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的形式： 合同協(xié)議書簽署 7天前，中標(biāo)人應(yīng) 向招標(biāo)人以 轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票的形式 提交履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的金額： 合同總價款 10 % 需要補充的其他內(nèi)容 備注 在建設(shè)單位發(fā)放 “ 中標(biāo)通知書 ” 前， 監(jiān)督管理部門 將對企業(yè)的《安全生產(chǎn)許可證》和企業(yè)負(fù)責(zé)人的 “ 三類人員 ” 證書、施工企業(yè)投標(biāo)書中確定的項目負(fù)責(zé)人和施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員的 “ 三類人員 ” 證書（原件）進(jìn)行審查 同時對注冊建造師信息卡和建筑企業(yè)信息卡進(jìn)行審驗 。凡不能提供以上相關(guān)證書（包括相關(guān)證書被暫扣期間） 或建造師信息卡或建筑企業(yè)信息卡顯示不具投標(biāo)資格的， 施工企業(yè)不具備中標(biāo)資格 。注冊建造師信息卡和建筑企業(yè)信息卡管理按瑞建發(fā)【 2020】 221號和瑞建發(fā)【 2020】 6號文件執(zhí)行。 6 1. 總則 項目概況 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項目已 辦理招標(biāo)申請，并經(jīng) 瑞安 市 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處 備案，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定承包人。 本招標(biāo)項目招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。 本標(biāo)段招標(biāo)代理機構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。 本招標(biāo)項目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。 本標(biāo)段建設(shè)地點：見投標(biāo)人須知前附表。 資金來源和落實情況 本招標(biāo)項目的資 金來源：見投標(biāo)人須知前附表。 本招標(biāo)項目的資金落實情況：見投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)范圍、計劃工期和質(zhì)量要求 本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。 本標(biāo)段的計劃工期：見投標(biāo)人須知前附表。 本標(biāo)段的質(zhì)量要求：見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。 （ 1）資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表； （ 2）項目建造師資格：見投標(biāo)人須知前附表； 投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （ 1）為招標(biāo)人不具有 獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； （ 2）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外； （ 3）為本標(biāo)段的監(jiān)理人； （ 4）為本標(biāo)段的代建人； （ 5）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； （ 6）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的； （ 7）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互控股或參股的； （ 8）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互任職或工作的； （ 9）被責(zé)令停業(yè)的； （ 10）被暫停或取消投標(biāo)資格的； （ 11）有尚在公示期不良行為記錄的； （ 12）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； 費用承擔(dān) 投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費用自理。 保密 參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 語言文字 除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 計量單位 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 偏離 投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。 2. 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括： 7 （ 1）招標(biāo)公告； （ 2）投標(biāo)人須知； （ 3）評標(biāo)辦法； （ 4）合同條款及格式； （ 5）投標(biāo)文件格式； （ 6）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料； （ 7）工程量清單； （ 8）圖紙。 根據(jù)本章第 款和第 款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時 向招標(biāo)人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包 括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的 紙質(zhì)文件 形式，下 同），要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予 以澄清。 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間 15 天前以書面形式 發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截 止時間不足 15 天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo) 人，確認(rèn)已收到該澄清。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時間 15 天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買 招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時間 距投標(biāo)截止時間不足 15 天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招 標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。 投標(biāo)文件 的編制 。 ，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 商務(wù)標(biāo) (含：商務(wù)標(biāo)電子光盤 )、 技術(shù)標(biāo)、 資格后審申請書 （含 相關(guān)資料 ） 、信譽標(biāo) 和 證書原件 等 組成。 部分主要包括下列內(nèi)容： 序號 商務(wù)標(biāo)正本內(nèi)容 （一式一份） 商務(wù)標(biāo)副本內(nèi)容 （一式五份） 1 封面 封面 2 目錄 目錄 3 法定代表人身份證明書 法定代表人身份證明書 4