【正文】 遠(yuǎn)洋 天著項(xiàng)目 R4地塊 示范區(qū) 園林工程 招標(biāo) 技術(shù)標(biāo) 投 標(biāo) 人： 北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司 編制日期： 2020 年 8 月 22 日 1 遠(yuǎn)洋天著項(xiàng)目 R4地塊 示范區(qū) 園林工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 方 案 北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司 2020 年 8月 22日 2 目 錄 一、編制依據(jù) ??????????????????????????? ? 4 二、工程概況 ???????????????????????????? 4 三、工期要求 ???????????????????????????? 4 四、 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 （一）、工期保證措施 ???????????????????????? 5 （二）、施工進(jìn)度管理流程圖 ????????????????????? 6 （三）、 施工進(jìn)度計(jì)劃表 （見(jiàn)附表） ?????????????????? 6 五、 工程質(zhì)量保證的主要措施和質(zhì)量管理體系 （一）、工程質(zhì)量保證措施 ?????????????????????? 6 （ 二）、工程質(zhì)量管理體系控制框圖 ?????????????????? 9 六、施工準(zhǔn)備 （一）、組織準(zhǔn)備 ?????????????????????????? 10 （二）、施工技術(shù)準(zhǔn)備 ???????????????????????? 10 （三）、施工材料準(zhǔn)備 ???????????????????????? 10 （四）、施工人員、機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備 ?????????????????? 10 （五）、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)平面部署圖 ??????????????? 10 （六）、施工組織機(jī)構(gòu) ??????????????????? ????? 11 七、主要施工工序和分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施 （一）、 總體施工安排 ???????????????????????? 12 （二）、 基層土方工程 ???????????????????????? 13 （三）、 測(cè)量放線 ?????????????????????????? 13 （ 四 ） 、 地形整理 ?????????????????????????? 14 （ 五 ）、 基槽（坑 ） 工程 ??????????????????????? 14 （ 六 ）、 基礎(chǔ)工程 ?????????????????????????? 14 （ 七 ）、 主體結(jié)構(gòu)工程 ???????????????????????? 17 （八）、裝飾工程 ?????????????????????????? 20 （九）、木作工程 ?????????????????????????? 22 （十）、 模板工程 ???????????????????????? ?? 23 （十一）、 腳手架工程 ??????????????????????? ? 23 （十二）、 石材干掛工程 ??????????????????????? 23 （十三）、石材六面防護(hù)施工工藝 ?????????????????? ? 27 （十四）、給排水施工方案 ??????????????????? ? ?? 28 （十五）、電氣施工方案 ?????????? ? ??? ?????? ??? 31 （十六 ）、種植土換填、地形塑造和整理分項(xiàng)工程 ????????? ? ?? 35 （十七 ）、苗木種植施工分項(xiàng)工程 ????????????????? ? ? 36 （十八 ）、綠化工程苗木的養(yǎng)護(hù)管理 ??????????????? ? ?? 41 八、 園建及綠化冬季施工方案 （一）、 園建 冬季施工方案 ?? ???????????????????? 54 （二）、 綠化冬季施工方案 ???? ?????????????????? 59 3 九、施工機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力計(jì)劃表 （一）、主要施工機(jī)械設(shè)備表 ???????????????????? 61 （二）、勞動(dòng)力計(jì)劃表 ??????????????????????? 62 十、工程質(zhì)量保證、環(huán)保及成品保護(hù)措施 （一）、質(zhì)量方針與目標(biāo) ?????????????????????? 62 （二）、質(zhì)量保證的制度 ?????????????????????? 62 （三）、環(huán)保措施及管線保護(hù)措施 ?????????????????? 62 （四）、成品保護(hù)措施 ?????????? ???????????? ? 63 十一、文明施工管理及夜間施工 措施 （一）、文明施工管理辦法 ????????????????????? 63 （二）、夜間施工措施 ???????????????????? ??? 64 十二、安全管理 措施、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案 和 安全 應(yīng)急預(yù)案 （一）、安全管理措施 ??????????????????????? 64 （二）、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案 ???????????????? ??? 67 （三）、安全應(yīng)急預(yù)案 ???????????????????? ??? 68 十三、 對(duì)總包管理的認(rèn)識(shí)及對(duì)專業(yè) 分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案 （一）、與業(yè)主的配合協(xié)調(diào) ????????????????????? 71 （二）、與設(shè)計(jì)方的配合協(xié)調(diào) ???????????????????? 71 （三）、與監(jiān)理方的配合協(xié)調(diào) ???????????????????? 71 （四）、施工隊(duì)伍內(nèi)部協(xié)調(diào) ????????????????????? 72 十四、工程保修承諾和措施 ???????????????????? ? 73 十五、投標(biāo)人的承諾與目標(biāo) （一）、工期承諾與目標(biāo) ?????????????????????? 73 （二）、安全承 諾與目標(biāo) ?????????????????????? 73 （三）、質(zhì)量承諾與目標(biāo) ?????????????????????? 73 （四）、環(huán)保承諾與目標(biāo) ?????????????????????? 74 （五）、信譽(yù)承諾與目標(biāo) ?????????????????????? 74 遠(yuǎn)洋天著項(xiàng)目 R4地塊 示范區(qū) 園林工程 4 施工組織設(shè)計(jì)方案 一、編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)為： 遠(yuǎn)洋天著項(xiàng)目 R4地塊 示范區(qū) 園林工程 招標(biāo)文件中的施工要求。 深圳柏濤環(huán)境藝術(shù) 設(shè)計(jì)有限 公司 設(shè)計(jì)的本工程施工圖紙。 現(xiàn) 行國(guó)家有關(guān)建筑、園林工程建設(shè)的政策 、法規(guī)、規(guī)范資料，主 要 如下： DB11/T 2122020《北京市城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 DB11T2132020 《 城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 》 DB11T 2452020 《 園林綠化工程監(jiān)理規(guī)程 》 GB502022020 《 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB202092020 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503002020 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 JGJ10497 《 建筑工程冬期施工規(guī)程 》 GB 502102020 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 JC 20592 《 天然 白銹石 建筑板材 》 GBT 500852020 《 噴灌工程技術(shù)規(guī)范 》 CJT 30501995 《 噴泉噴頭 》 CJJ892020 《 城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 》 GB501412020 《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 《建筑 電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 DB11/T2112020 《城市園林綠化用植物材料木本苗》 DBJ082311998 《 園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 二、工程概況 工程名稱： 遠(yuǎn)洋天著項(xiàng)目 R4地塊 示范區(qū) 園林工程 建設(shè)單位： 北京遠(yuǎn) 盛 置 業(yè)有限公司 工程地點(diǎn)： 北京大興區(qū)亦莊開發(fā)區(qū)東區(qū)小羊坊南街北側(cè) 工程概況： R4 地塊 示范區(qū)園林工程 包括園林鋪裝工程、園林小品 供應(yīng)及安裝、 鐵藝供應(yīng)及安裝、 木庭架 ； 園林給排水工程、 園林燈具供應(yīng)及安裝、綠化種植及養(yǎng)護(hù)等 。 設(shè)計(jì)單位： 深圳柏濤環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位： 北京 方圓工程監(jiān)理 有限 公司 三、工期要求 招標(biāo)文件工期的要求： 遠(yuǎn)洋天著項(xiàng)目 R4地塊示范區(qū) 開工日期： 2020 年 9月 15 日，竣工日期： 2020 年 10月 30 日?？偣て冢? 45 日。喬木種植竣工日期： 2020 年 10 月 10 日。 開工日期如有變化，以甲方書面通知為準(zhǔn)。 四、 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 5 （一）、工期保證措施： 根據(jù)本 工 程的特點(diǎn)和工期要求，我 司初步擬定了一個(gè)合理、經(jīng)濟(jì)有效的進(jìn)度計(jì)劃 （詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表） ，以確保整個(gè)工程的順利實(shí)施。在施工期間各個(gè)節(jié)點(diǎn)的控制將以該計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏 差時(shí)，必須采取相關(guān)措施糾正（如采取增加機(jī)械、人員或加班加點(diǎn)等有力措施），以確保進(jìn)度計(jì)劃的順利完成。工期保證措施的主要工作如下： 管理機(jī)構(gòu)：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的管理班子，下設(shè)各作業(yè)班組， 根據(jù)不同施工標(biāo)段進(jìn)行人員分配，整個(gè)項(xiàng)目 由項(xiàng)目經(jīng)理直接負(fù)責(zé)。結(jié)合本工程施工特點(diǎn)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排人力、物力、財(cái)力和機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行統(tǒng)一管理，按計(jì)劃協(xié)調(diào)平衡工作，及時(shí)處理施工中存在的問(wèn)題，確保按進(jìn)度計(jì)劃施工。同時(shí)加強(qiáng)和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢及相關(guān)施工單位的聯(lián)系協(xié)調(diào)，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn) 題，做好計(jì)劃、控制、檢查及 調(diào)整等過(guò)程的管理， 從而進(jìn)行有效的進(jìn)度控制，保證按期完成施工任務(wù)。 關(guān)系協(xié)調(diào)：確定工程總進(jìn)度控制目標(biāo)和分部分項(xiàng) 工程進(jìn)度控制目標(biāo)，并分別編制其進(jìn)度計(jì)劃；在施工過(guò)程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整。同時(shí)協(xié)調(diào)好與施工進(jìn)度有關(guān)的單位、部門和工作組之間的關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境。 施工準(zhǔn)備：選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明、能打硬仗的高素質(zhì)作業(yè)人員準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)做好施工材料的采購(gòu)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具和輔材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ,要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況合理安排施工進(jìn) 場(chǎng)的順序。 采取組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施來(lái)控制施工項(xiàng)目的進(jìn)度。落實(shí)各層次進(jìn)度控制人員的具體任務(wù)和工作責(zé)任；按施工項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、進(jìn)度階段或合同結(jié)構(gòu)等進(jìn)行目標(biāo)分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)；確定進(jìn)度控制的工作制度，如檢查時(shí)間、方法、協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間、參加人員等，對(duì)影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)；實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃的資金保證；不斷地收集施工實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)資料進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)與計(jì)劃進(jìn)度比較，定期向甲方提供報(bào)告。 管理措施 ，根據(jù)業(yè)主要求的工期編制總進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)編制一周詳細(xì)作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，確保關(guān)鍵線路各工序按期完成，如有進(jìn)度 偏差時(shí)調(diào)整相關(guān)工序的作業(yè)時(shí)間，由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并組織設(shè)施。 編制分層、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、月（旬）和季度作業(yè)計(jì)劃，逐層進(jìn)行控制目標(biāo)分析，從而達(dá)到施工項(xiàng)目整體進(jìn)度目標(biāo)控制。 項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勞動(dòng)力調(diào)配、材料設(shè)備、采購(gòu)運(yùn)輸?shù)雀髀毮懿块T都按照施工進(jìn)度規(guī)定的要求進(jìn)行嚴(yán)格管理，完成各自任務(wù)。 健全各崗位責(zé)任制，根據(jù)責(zé)任分工對(duì)施工管理人員和工班按項(xiàng)目獎(jiǎng)罰制度公開獎(jiǎng)懲，以達(dá)到促進(jìn)工程進(jìn)展的目的。 收集有關(guān)實(shí)際進(jìn)度的信息，比較和分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的偏差，找出原因和解決方法 ，確定調(diào)整措施。編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要考慮天氣等不可抗拒的因素，在遇到可能的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有調(diào)整的時(shí)間，從而使預(yù)期的計(jì)劃目標(biāo)確保實(shí)現(xiàn)。 6 （二）、施工進(jìn)度管理流程圖 （三）、 施工進(jìn)度計(jì)劃表 （見(jiàn)附件） 五、工程質(zhì)量保證的主要措施和質(zhì)量管理體系 （一）、工程質(zhì)量保證措施： 保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的過(guò)程對(duì)象經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病制定防治措施，要從全面質(zhì)量管理的角度，將措施定到實(shí)處，防治措施要全面、簡(jiǎn)單而易行，保證“執(zhí)行 —檢查 — 處理” 循環(huán)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。下面將本工程主要的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的保證措 施分述如下： 園林綠化工程： （ 1） 種植土回填、地形塑造和整理： 種植土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，必要時(shí)進(jìn)行 PH值和腐殖質(zhì)含量的化驗(yàn)；種植土回填和地形塑造時(shí)，回填密度須符合設(shè)計(jì)要求，從而保證地表不積水和保持穩(wěn)定的地表形態(tài)；地形塑造和回填時(shí)必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)高施工，保證地形飽滿、輪廓線自然、不積水，地形復(fù)雜時(shí)必須用經(jīng)緯儀進(jìn)行標(biāo)高的放樣、檢驗(yàn)和復(fù)測(cè)，同時(shí)應(yīng)考慮降雨和澆水后的地面沉降，應(yīng)超出設(shè)計(jì)標(biāo)高 5cm左右（回填高度超過(guò) 100cm 以上，還應(yīng)加大預(yù)留高度）。 （ 2） 苗木栽植的定位放 樣 ： 施工前對(duì)施工地 段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)、核實(shí)和比較圖紙，有定位放樣參照物的按參照物的邊