【正文】 別墅裝修裝飾工程 目錄 第一章 ： 編制說明 綜合說明 編制依據(jù) 施工工藝規(guī)范及技術(shù)標準 編寫原則 第二章：工程概況 工程概況 本工程施工特點和主要策略 第三章 ： 施工部署及組織 施工平面布置圖 圖紙平面布置 施工總平面要求 施工平面布置原則 施工順序編制 第 四 章：施 工方案及施工方法的選擇 裝飾施工的對象 施工方案及施工方法的選擇 主要工程項目施工工藝方法 第五章：各項資源需用量計劃 主要材料需用量計劃 裝飾用工需用量計劃 施工機具需用量計劃 構(gòu)件半成品需用量計劃 第 六 章：施工準備工作計劃 技術(shù)準備 各方面關(guān)系的協(xié)調(diào) 施工現(xiàn)場的準備 勞動組織及物資的準備 第 七 章 ： 施工 進度 計劃 施工進度計劃編制依據(jù) 施工進度計劃表 第 八 章 ： 技術(shù)設(shè)計保障體系 為設(shè)計與施工的銜接建立橋梁 設(shè)計變更 第 九 章 ： 對材料品質(zhì)的控制措施 材料樣板制度 材料供應(yīng)需求制度 材料驗收制度 材料管理制度 半成品的加工 第 十 章 ： 工人素質(zhì)的控制策略 對工人素質(zhì)的控制體系 對工人素質(zhì)的控制措施 第 十一 章 ： 保證文明施工管理措施 總平面管理 重點部位的檢查 其他具體措施 第 十二 章 ： 保證安全施工措施 落實安全責任 安全教育與培訓(xùn) 安全檢查 具體措施 第一章 編制說明 綜合說明 我公司工程項目部認真研究招標文件及全套施工圖，并在勘察了施工現(xiàn)場后為能取得室內(nèi)裝飾工程的完美效果，召集項目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專 業(yè)施工班組帶班成員，共同編寫了此裝修施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計是將來指導(dǎo)室內(nèi)裝飾工程施工全過程各項活動的一個技術(shù)、組織、安全等各方面的綜合性文件。 我公司將派公司領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)管并將選派出具有豐富經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理及項目經(jīng)理部來承擔本工程，全面負責工程的質(zhì)量、進度、安全與文明施工。 我公司完全接受招標文件規(guī)定。進場前做好施工前的準備工作，并完善深化設(shè)計。我們一定發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，配置足夠的施工機械、設(shè)備、材料與勞動力，嚴格按照工程質(zhì)量管理體系進行管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期竣工。 本施工組織設(shè)計的根本任 務(wù)就是根據(jù)室內(nèi)裝飾工程各標段的設(shè)計方案和全套施工圖以及設(shè)計要求。從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時間安排等方面，進行科學(xué)合理地部署，從而達到設(shè)計上精益求精，在時間上能保證速度快，工期短。在質(zhì)量上巧奪天工，精度高。在經(jīng)濟上達到合理開支，降低成本。從而為本工程的目標 “ 全優(yōu)樣板 ” 奠定科學(xué)依據(jù)。 一、 編制依據(jù) 建設(shè)項目裝飾裝修工程施工組織設(shè)計 。 施工合同的要求 。 施工圖樣及相關(guān)說明 施工預(yù)算文件及有關(guān)定額 本公司設(shè)計的裝飾施工方案圖。 勘察現(xiàn)場所了解的具體情況。 《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)。 國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范， 四川 省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。 公司企業(yè)標準和質(zhì)量保證體系。 業(yè)主單位對工程的意圖與要求。 1 公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。 1 本工程具體的規(guī)范名稱 代號。 1 其他 工程相關(guān) 參考資料。 二、 施工工藝規(guī)范及技術(shù)標準 1.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50210— 2020）。 2 《四川省住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ DBJ/T500532020） 3.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB50327— 2020）。 4.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50222— 95）。 5.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46— 88）。 6.《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（ GB50254～ 50259— 96）。 7.《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（第二分冊）（ GBJ01— 26— 96） 8.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325－ 2020 、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。 施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。 對該工程提出的施工工期，質(zhì)量修改要求 。 三、 編寫原則 本施工組織設(shè)計編寫人員由項目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班人員組成，我們這些成員都將參與本項目的施工與管理。本施工組織設(shè)計將從實際出發(fā)，以實事求是的做法介紹本項目部在本工程實施過程中的實際工作流程，對各項工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進行詳細介紹，為日后的施工打下基礎(chǔ)。 第二章 工程概況及 工程 特點 一、工程概況 ： xx別墅裝飾裝修工程 ： 成都溫江區(qū) xx 道道 xx 號 單位： 成都鑫緣精典建筑裝飾工程有限公司 ： 成都鑫緣精典建筑裝飾工程有限公司 ： 裝飾裝修工程 ： ㎡ ： 雙層別墅 ： XX工程監(jiān)理公司 ： 20 萬元 大寫： 貳拾 萬元整 ： —— ： 包工包料 ： 地面工程，頂棚工程，墻面工程 門窗工程 ： （ 1）裝修部位全部頂棚及面層乳膠漆 （ 2）裝修部位全部墻面（乳膠漆、壁紙、 大理石、墻磚） （ 3） 裝修部位全部地面（地毯、木地 板、地 面 磚、 大理 巖） （ 4）木門窗套及木門的制作安裝 （ 5）固定家具制作安裝及油漆 （ 6）衛(wèi)生間臺面制作、潔具、小五金安裝 （ 7）給水排水支管施工 （ 8）電路敷設(shè)及燈具安裝 ：戶型改造圖 裝飾平面布置圖 地面鋪裝圖 頂棚布置圖 燈具布置圖 照明弱電布置圖 客廳 、 臥室 、 廚衛(wèi)等各相關(guān)立面圖 各有關(guān)節(jié)點詳圖 15．質(zhì)量標準：根據(jù)投資額度達到各相關(guān) 質(zhì)量驗收標準 ：整個工程為后現(xiàn)代風(fēng)格 ： 《四川省住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》、《裝飾裝修防火規(guī)范》、以及裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家標準與地方規(guī)范等相關(guān)文件。 ： 空調(diào)設(shè)備安裝及說明 照明設(shè)備安裝及說明 給排水設(shè)備安裝及說明 以及水電氣等設(shè)備的安裝及說明。 ：合理的配置人力 物力 財力資源，依次組織施工順序 ,達到高質(zhì)量、高效率、高速度、文明安全施工要求。 二、本工程施工特點和主要策略 ： （ 1）本工程工期要求 相對較緊 ，工程 質(zhì)量要求高。 （ 2）裝飾項目繁雜，材料品種多。 （ 3）工種多，施工交叉作業(yè)頻繁， 工程 管理難度較大 。 ： （ 1）科學(xué)劃分相對獨立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個擊破。 （ 2）成立設(shè)計技術(shù)組現(xiàn)場辦公，負責深入設(shè)計的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 （ 3）利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強質(zhì)量管理。 （ 4）利用專業(yè)廠商和專業(yè)施工隊伍參與施工。 （ 5） 對人 材 機進行合理的配置以達到高質(zhì)量 高速度 高效率 低成本。 （ 6） 裝飾 公司提供充足的流動資金以應(yīng)付業(yè)主進度款 不能及時到位時，工程能依計劃進行。 （ 7）貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時調(diào)用。 （ 8）以圖、表等書面形式向施工班組進行技術(shù)交底，并作詳細解釋，對工人進行安全文明施工和工程質(zhì)量要求等崗前培訓(xùn)。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。 （ 9）建立與質(zhì)量標準掛鉤的獎罰制度。管理人員分層分段管理，責任明確分區(qū)；獎罰分明，嚴格執(zhí)行。 （ 10）與各施工隊共建成品保護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志 建筑物地點特征 該工程位于成都市溫江區(qū) xx 大道，屬于單體獨棟雙層別墅。周圍地 形平坦，地勢起伏較小，整體環(huán)境質(zhì)量較高。 裝飾施工條件 該工程處于 xx 主干道旁邊，交通便利便于材料和設(shè)備的運輸，同時毗鄰 xx建材市場以便于各種材料，成品半成品的購買。同時本公司技術(shù)質(zhì)量較高，設(shè)備齊全以及具有較高的企業(yè)管理水平，對整個工程的高質(zhì)量具有充分保證。以及經(jīng)過現(xiàn)場勘查，供水 供電 以及臨時設(shè)施 完整以便于整個工程的順利進行。 第三章 施工部署及組織 1 施工平面布置圖 備注：材料主要堆放在首層 ，各種材料實行分類堆放、易燃材料與其它材料分區(qū)堆放，同時還必須具有滅火器等消防設(shè)備的放置區(qū)。 2 圖紙 平 面 布 置 圖 ①在滿足現(xiàn)場施工的前提下，布置緊湊，便于管理，盡可能減少施工用地。 ②在滿足施工順利進行的條件下，盡可能減少臨時設(shè)施。 ③最大限度的減少場內(nèi)運輸，減少場內(nèi)材料，構(gòu)件的二次運輸。 ④臨時設(shè)施的布置，應(yīng)便于施工管理及工人生產(chǎn)生活。 ⑤施工平面布置要符合勞動保護，防火的要求。 ① 工地辦公室： 本工程業(yè)（甲方）主不提供工地辦公場地，因此由裝飾公司（乙方）在保證安全及工程質(zhì)量的前提下自行搭建或者租借臨時辦公場地。 ② 材料倉庫： 在施工現(xiàn)場 預(yù)留材料堆放區(qū)，其面積不得少于 30 ㎡，每個分項工程在材料堆放區(qū) 實行分類堆放 ；另外，建立一個易燃物品專用 堆放區(qū) ，其面積不得小于 25 ㎡ . ③ 生活設(shè)施： 在 施工 現(xiàn)場附近配置 公共廁所等臨時公用設(shè)施。 ④ 臨時用電： 施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)符合國標規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地電箱。 主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù) 規(guī)范 》（ GB5019493）和《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ SDJ897）實施。 ⑤ 施工用水： 由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及消防用水的需要。 ⑥消防設(shè)備： 由乙方提供干粉式滅火器等必備消防設(shè)備 , 明確標示清楚各消 防栓位置， 在裝飾施工進場前，消防栓能正常使用，干粉滅火器兩個一組，每組間距不 大于 20米 . （ 1）現(xiàn)場管理人員和施工人員一律統(tǒng)一著裝，佩戴工作卡，否則不能上崗 工作。 （ 2）嚴禁遲到、早退、曠工，因事請假必須辦理請假手續(xù)。 （ 3）室外作業(yè)的施工現(xiàn)場，施工人員一律要戴安全帽。 （ 4）施工現(xiàn)場必須保持整潔，通暢。 （ 5）嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，生火。 （ 6）嚴禁赤腳，穿高跟鞋進入施工現(xiàn)場。 （ 7）嚴禁在施工現(xiàn)場大小便。 （ 8）嚴禁在電梯進口，管道井口及樓梯井口倒垃圾扔雜物。 （ 9）非現(xiàn)場管理人員和施工人員一律不準擅自進入施工現(xiàn) 場。 現(xiàn)場組織管理機構(gòu)圖如下： 的編制 該工程遵循了建筑裝飾工程的一般施工順序原則上是 “ 先里后外，先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè) ” 組織施工，先頂層后首層依次從上至下施工 。 整個工程的施工順序為①現(xiàn)場放樣、材料進場。②水電改造安裝工程 ，衛(wèi)生間，廚房地面做 48 消失閉水試驗，衛(wèi)生間、廚房貼地面磚。 ③管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、木作工程、基層清理、門窗金屬配件安裝。④頂面墻面抹灰，乳膠漆、 石膏板吊頂、墻紙墻布的裱糊、墻磚的鑲貼、地面磚的鑲貼、地毯的鋪設(shè)、門窗的安裝。⑤后期清理及成品的養(yǎng)護。 項目經(jīng)理 XXX 工長 XXX XXX 施工員 XXX 材料員 XXX 預(yù)算員 XXX 資料員 XXX 工程技術(shù) 總負責人 XXX 鑲貼工 XXX