案例分析模擬試題(b卷)(已修改)
2025-06-19 19:44 本頁(yè)面
【正文】 匠人教育 聽(tīng)匠人教育講座 得權(quán)威信息 助一次通過(guò)！2013年注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試“工程造價(jià)案例分析”模擬試題（B卷）試題一：（20分） 某企業(yè)擬在某市開(kāi)發(fā)區(qū)興建一生產(chǎn)項(xiàng)目, 建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為6年。運(yùn)營(yíng)期第1年達(dá)產(chǎn)60%，第2年達(dá)產(chǎn)90%，以后各年均達(dá)產(chǎn)100%。 某建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目123456781建設(shè)投資其中：資本金貸款700100080010002流動(dòng)資金：其中：資本金貸款1603203203營(yíng)業(yè)收入2800432054005400540054004經(jīng)營(yíng)成本210030003200320032003200有關(guān)說(shuō)明如下:1．表中貸款額不含利息。%（按月計(jì)息）。建設(shè)投資估算中的540萬(wàn)元形成無(wú)形資產(chǎn)，其余形成固定資產(chǎn)。2．無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期各年等額攤銷；固定資產(chǎn)使用年限為10年,直線法折舊，殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末一次收回。 3．流動(dòng)資金貸款利率為4%（按年計(jì)息）。流動(dòng)資金在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末一次收回并償還貸款本金。 4．營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為25%。 。，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期前兩年每年給予500萬(wàn)元補(bǔ)貼（不計(jì)所得稅）。，維持運(yùn)營(yíng)投資按當(dāng)年費(fèi)用化處理，不考慮增加固定資產(chǎn)，無(wú)殘值。問(wèn)題：1． 列式計(jì)算建設(shè)投資貸款年實(shí)際利率，建設(shè)期貸款利息。2． 編制建設(shè)投資貸款還本付息計(jì)劃表。3． 列式計(jì)算固定資產(chǎn)投資估算總額、形成固定資產(chǎn)總額、固定資產(chǎn)年折舊額和運(yùn)營(yíng)期末余值。4． 列式計(jì)算第6年的營(yíng)業(yè)稅金及附加、總成本和所得稅。5． 編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。6． 列式計(jì)算投資回收期。 試題二：（20分） 某建設(shè)單位擬自建一幢地上16層的綜合辦公樓項(xiàng)目（，單方造價(jià)3500元/m2，設(shè)計(jì)使用年限40年）。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目應(yīng)帶有一定規(guī)模的地下人防工程，如果不帶人防工程需按項(xiàng)目總造價(jià)的2%交納人防工程配套費(fèi)。因此，設(shè)計(jì)院對(duì)該項(xiàng)目地下部分提出了兩個(gè)設(shè)計(jì)方案：方案A為不建人防工程，地下可利用空間用于建停車場(chǎng)；方案B為建規(guī)定規(guī)模的人防工程，剩余可利用空間用于建停車場(chǎng)。，年基準(zhǔn)利率6%。 不同方案地下工程相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)表參 數(shù) 名 稱方 案 A方 案 B建設(shè)造價(jià)（萬(wàn)元）20002300可提供停車位數(shù)（個(gè)）10060停車位年均收益（萬(wàn)元/個(gè)）年 維 護(hù) 費(fèi) 用（萬(wàn)元）5035設(shè)計(jì)使用年限（年）4040大 修 周 期（年）1010（停車位部分）15（人防工程部分）每 次 大 修 費(fèi)（萬(wàn)元）300110（停車位部分）160（人防工程部分）每次停車位大修收益損失（萬(wàn)元/個(gè)） 資金等值換算系數(shù)表n10152025303540(P/F，6%，n)(A/P，6%，n)問(wèn)題：1. 分別計(jì)算兩方案的工程項(xiàng)目總造價(jià)。2．若采用方案A，則該工程項(xiàng)目應(yīng)交納的人防工程配套費(fèi)為多少？3．分別計(jì)算兩方案的停車位年均總收益。4．計(jì)算兩方案的地下工程生命周期年度費(fèi)用（不考慮建設(shè)工期的影響，地下工程建設(shè)造價(jià)在期初一次性投入，均形成固定資產(chǎn)，無(wú)殘值），并選擇最經(jīng)濟(jì)方案。5．繪制出方案B的地下工程生命周期費(fèi)用現(xiàn)金流量圖。 試題三：（20分） 某市重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃投資4000萬(wàn)元，采用工程量清單方式公開(kāi)招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審后，確定A、B、C共3家合格投標(biāo)人。該3家投標(biāo)人分別于10月13日～14日領(lǐng)取了招標(biāo)文件，同時(shí)按要求遞交投標(biāo)保證金50萬(wàn)元、購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)500元。招標(biāo)文件規(guī)定：投標(biāo)截止時(shí)間為10月31日，投標(biāo)有效期截止時(shí)間為12月30日，投
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