【正文】 目錄 第一章 XXXX大學(xué)施組 .......................................................... 2 第 1節(jié) 綜合說明 .......................................................... 2 第 2節(jié) 工程概況 .......................................................... 3 第 3節(jié) 編制依據(jù) .......................................................... 3 第 4節(jié) 施工布署 .......................................................... 4 第 5節(jié) 施工準(zhǔn)備 .......................................................... 7 第 6節(jié) 主要項(xiàng)目施工方案 ................................................... 8 第二章 工程管理體系表 ....................................................... 22 第三章 施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu) ...................................................... 22 第四章 質(zhì)量保證體系 ......................................................... 22 第五章 主要材料明細(xì)表 ....................................................... 22 第六章 主要機(jī)具計(jì)劃表 ....................................................... 23 第七章 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表 ...................................................... 24 XXXX 大學(xué)施組 綜合說明 編制說明 真誠感謝貴校對(duì)我公司的充分信任，能夠給予我公司參加料料大學(xué)人防地下室改造裝修工程的投標(biāo)機(jī)會(huì) !我們深知本工程的特殊和重要性，公司從上到下表現(xiàn)出了高度的重視，十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì) 1． 1 在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，并組織和召開了各個(gè)專題會(huì)針對(duì)該裝 修改造工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，并認(rèn)真準(zhǔn)備了該改造工程投標(biāo)笞疑會(huì)的笞疑文件，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)更科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。 1． 2 我公司承建過許多類似工程的裝修改造項(xiàng)目，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 1． 3 本施工組織設(shè)計(jì)為我公司參加投標(biāo)所做．本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)“ ***大學(xué)人防地下室改造裝修工程” (以下簡稱本工程 )在勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施、質(zhì)量保證體系、施工環(huán)保措施等方面做詳細(xì)而周 全的規(guī)劃。使本工程在改造裝飾施工的全過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)。達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，使貴校稱心滿意，工程管理更加合理、科學(xué)有效。如果我公司中標(biāo)我公司將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行完善和補(bǔ)充，保證施工組織設(shè)計(jì)能夠切實(shí)可行的指導(dǎo)本工程的施工。 工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) 根據(jù)貴校招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定該工程項(xiàng)目管理的綜合目標(biāo)如下： 2． 1 質(zhì)量目標(biāo) 確保質(zhì)量等級(jí)“合格”，實(shí)現(xiàn)“過程優(yōu)良”。各項(xiàng)質(zhì)量達(dá)到 Is()9000 規(guī)范要求。 2． 2 開工日期： 2020 年 6 月 10 日，竣工 日期 2()(]5 年 8 月 10 日。總工期在保證招標(biāo)文件 60日歷天的基礎(chǔ)上，提前 10 天，計(jì)劃總工期 50 天。 2． 3 安全目標(biāo)： 杜絕危險(xiǎn)及重傷事故的發(fā)生，輕傷發(fā)生率控制在干分之五以內(nèi)。 2． 4 文明施工目標(biāo)： 建委及貴校綜合考評(píng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 2． 5 優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)： 信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)各方關(guān)系。積極接受貴校及各部門對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場管理的監(jiān)督，積極配合工程監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的工作。 2． 6 環(huán)境環(huán)保目標(biāo)： 嚴(yán)格執(zhí)行 Is0140—0—0 一的規(guī)范，環(huán)境管理和現(xiàn)場環(huán)保符合 Is0140—0—0 一標(biāo)準(zhǔn)。 2． 6 售后服務(wù)目標(biāo)： 工程交接 后，由我公司售后服務(wù)部門對(duì)工程進(jìn)行終身維護(hù)，并及時(shí)開展維修工作。達(dá)到“工程完工，服務(wù)終生”。 施工承諾： 3． 1 擬派現(xiàn)場設(shè)計(jì)： 現(xiàn)場派駐設(shè)計(jì)師是負(fù)責(zé)本工程的專職建筑師，隨時(shí)解決現(xiàn)場施工中的問題。 3． 2 施工管理機(jī)構(gòu)： 3． 2． 1 項(xiàng)目經(jīng)理具備裝飾壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，且有類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 3． 2． 2 現(xiàn)場管理人員均是本項(xiàng)目專職，同時(shí)由這些人組成嚴(yán)格質(zhì)量保證體系。 3． 2． 3 項(xiàng)目管理人員及專業(yè)工人均持證上崗。 3． 3 項(xiàng)目部所有成員，均為專職。如果中途更換，必須經(jīng)招標(biāo)人同意。未經(jīng)同意而更換人員，招標(biāo)人即視為我司 已部分或全部解除合同由我司承擔(dān)違約責(zé)任。 3． 4 我司將自行完成招標(biāo)文件范圍內(nèi)的施工任務(wù)，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如果我司未自行完成而轉(zhuǎn)包，則招標(biāo)人即視為我司已全部解除合同，由我司承擔(dān)違約責(zé)任。 工程概況 工程概況一覽表 工程名稱 ****大學(xué)人防地下室改造裝修工程 工程地址 北京市海淀區(qū) *** 路**號(hào) 建設(shè)單位 ****大學(xué) 工程性質(zhì) 改造及裝修 設(shè)計(jì)單位 中國建筑 **設(shè)計(jì)研究院八所 監(jiān)理單位 施工范圍 家屬 4樓地下室、 東塔樓、西塔樓地下室 建筑面積 平 米 質(zhì)量要求 合格 現(xiàn)場情況 具備施工條件 甲方工 期要求 60 日歷天 投標(biāo)工期 55 日歷天 施 工 范 圍 水泥地面及踢腳線的面層裝飾、粘接層、找平層及地面墊層； 墻面裝飾，基層處理、找平層及粘接層； 乳膠漆墻面、頂面裝飾，基層處理、找平層； 瓷磚墻面基層處理、找平層，粘貼； 戶門、防火門、及埡口的基層處理，面層油漆； 塑鋼窗、百葉窗的制作與安裝； 各種角線及裝飾線條； 給排水的改造和安裝； 水電路改造； 燈具潔具安裝； 1其它（總包及專業(yè)分包外的）； 編制依據(jù) 編制依據(jù) 招標(biāo)文件 設(shè)計(jì)施工圖紙 答疑文件及現(xiàn)場勘察情況。 工程所涉及的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集。 企業(yè) ISO 系列質(zhì)量管理體系文件規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表 類 別 名 稱 編號(hào)或文件 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅裝修裝飾工程施工規(guī)范》 GB503272020 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》 GB503002020 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑裝地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》 GB185822020 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》 GB185802020 中華人民共和國國家 標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》 GB185832020 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 GB185812020 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑材料放射性核素限量》 GB65662020 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)定》 GB5022295 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ012796 其他法律、法規(guī)、資料 其余部分滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和各地區(qū)行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)，無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的參考國際標(biāo)準(zhǔn) 施工布署 4． 1 工程特點(diǎn)分析 本工程為人防地下室改造裝飾，室內(nèi)裝修以清潔、明亮為基調(diào)，重點(diǎn)保障裝修后的環(huán)保性與安全性。要求功能齊全，方便，舒適，適用。涉及的施工項(xiàng)目多、工序交叉頻繁、各專業(yè)較多，工程地點(diǎn)分散較大、且部為地下室操作，工程施工難度系數(shù)大，材料運(yùn)輸難度大，人流多、雜，工作面廣且分散，管理難度大，可稱得上是本工程最主要的特點(diǎn)。 4． 1． 1 整體工作面被分割成多個(gè)單獨(dú)分體，造成資源分配必須以每座樓的地下室為單位。工序的重復(fù)性：在獨(dú)立一個(gè)工作面中延續(xù)性較差， 總在不停的轉(zhuǎn)移，各工序的開始至結(jié)束的施工程序截然不同，另外形成了工序報(bào)驗(yàn)工作的重疊性，即單項(xiàng)性報(bào)驗(yàn)，每座樓的單獨(dú)施工層面單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。 4． 1． 2 系統(tǒng)終端的面廣，功能性強(qiáng)；同時(shí)并不以面積來計(jì)算，而是以每座樓地下室自身的要求和特點(diǎn)而施工。 4． 1． 3運(yùn)輸是影響施工一大矛盾，或者說是影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的最直接因素，據(jù)我公司多年來施工經(jīng)驗(yàn)，由于本工程位于地下室內(nèi)，使用的各類材料品種較多，運(yùn)輸不便，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)較高，致使材料搬運(yùn)時(shí)間要長，且施工期間各種變化、變更較為頻繁，這給貴校、施工單位部將造成了很大壓力。因此做好本 工程，有關(guān)材料的尋、供、檢、運(yùn)、存、用是極為關(guān)鍵的一項(xiàng)控制程序。 4． 1． 4針對(duì)以上特點(diǎn)，我們已作好相應(yīng)的施工部署，我們將總結(jié)近年來在其它項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)，取長補(bǔ)短、去差留優(yōu)、不斷優(yōu)化完善，充分利用我公司的幾力資源及現(xiàn)代化的科學(xué)管理方式，通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)认冗M(jìn)手段在項(xiàng)目中的控制和運(yùn)用，展現(xiàn)當(dāng)今高水準(zhǔn)施工管理的風(fēng)范。 4． 2 我公司針對(duì)本工程將采取的一些主要原則和應(yīng)對(duì)原則高度重視充分準(zhǔn)備加大投入加強(qiáng)合作強(qiáng)化管理 4． 2． 1 組建班子，挑選精英。 4． 2． 2 選擇有相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理組建具有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目部。 4． 2． 3 細(xì)致考慮，方案研討。 4． 2． 4 在每一項(xiàng)重要工序項(xiàng)目施工前項(xiàng)目部按照 (詳見后附表格 )報(bào)送施工專項(xiàng)方案及管理措施最大限度的利用質(zhì)量計(jì)劃書、專項(xiàng)技術(shù) (工藝 )方案解決施工中的技術(shù)問題。 4． 2． 5 材料封樣確認(rèn)，提前定貨．材料樣板經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)確認(rèn)后將進(jìn)入集中采購階段，在最短時(shí)加工成品和半成品，保證在每一項(xiàng)工序施工前 3 天完成材料進(jìn)場資料報(bào)驗(yàn)和實(shí)物檢測(cè)。 4． 2． 6 通過環(huán)境管理方案和管理程序提出施工減少施工中對(duì)環(huán)境的影響，和環(huán)境對(duì)施工的影響。 4． 2． 7 做好分包的加工、進(jìn)場、安裝和管理 4個(gè)主要步驟。選拔技術(shù)過硬，素 質(zhì)高的工人作為施工主體，強(qiáng)化對(duì)施工人員的教育和監(jiān)管，建立模擬軍隊(duì)化的管理和保障制度，以鐵的紀(jì)律保證本段施工期間符合貴校要求，達(dá)到貴校滿意。 4． 2． 8 通過資源外取的形式，減少現(xiàn)場的工序；通過場外加工等辦法，緩解時(shí)間及空間的不足。保證面飾材料的統(tǒng)一性和材料到場的時(shí)效性，場內(nèi)外加工的一致性，克服施工期間各種變化及設(shè)計(jì)材料變更，因此材料的尋、供、檢、運(yùn)、存、用是我方控制的核心。 4． 3 施工布置原則 4． 3． 1 根據(jù)工程竣工總計(jì)劃，結(jié)合本工程的主要特點(diǎn)，以每座樓地下室為一個(gè)施工單元，按每座樓的施工順序和工藝流程，編制 每座樓的施工計(jì)劃，充分考慮各工種、工序的配合時(shí)間。 4． 3． 2 按單元施工進(jìn)度時(shí)間將整個(gè)工程劃分為多個(gè)施工階段進(jìn)行大流水作業(yè)，考慮整個(gè)工程同時(shí)進(jìn)行裝修的因素，按每段工程量平均分配的原則，使各段機(jī)械設(shè)備及幾力資源配置均衡，以每座樓地下室為一個(gè)工作段， 4 個(gè)工作段進(jìn)行交叉作業(yè)，同時(shí)開工。每段施工工期控制在 50 天以內(nèi)． 4． 4 施工工期 總工程工期 50 日歷天，即： 2 0 0 5 年 6 月 10 日開工， 2 0 0 5 年 8 月 1 日竣工。 4． 5 施工現(xiàn)場平面布置方案 4． 5． 1 平面布置依據(jù) A招標(biāo)文件、施工圖 B 設(shè)計(jì)方案 c 現(xiàn)場實(shí)際狀況 D 笞疑文件 4． 5． 2 施工平面的布置及原則 A以每座樓地下室平面圖和使用功能為依據(jù)進(jìn)行總體考慮 B 結(jié)合現(xiàn)場狀況及本工程的特點(diǎn)進(jìn)行布置 c 施工現(xiàn)場平面、道路 4． 5． 3 臨時(shí)設(shè)施布置 4． 5． 3． 1 在施工現(xiàn)場出入口布置標(biāo)示牌“一圖六版”其內(nèi)容包括：總平面布置圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理及各項(xiàng)管理規(guī)章制度和工程概況說明等，體現(xiàn)公司的形象管理意識(shí)。 4． 5． 3． 2 現(xiàn)場按規(guī)定配備消防器材、防火砂及手提滅火器；消防滅火器材按有關(guān)規(guī)定布置。 4． 5． 3． 3 臨時(shí)用電用水：現(xiàn)場每座樓地下室設(shè)置一級(jí)配電箱一個(gè)，各施工地下室內(nèi)設(shè)置流動(dòng)閘箱，臨設(shè)照明系統(tǒng)并覆蓋施工區(qū)域，保證現(xiàn)場照度，使之能滿足改造和裝修施工要求。水源將由指定的位置按規(guī)定接出，出水口設(shè)專用接水容器 (容積在 2m。 )防止接水時(shí)外溢。 4． 5． 3． 4 材料存