【正文】 目 錄一、 投標文件編制依據(jù)二、 工程概況（一）、工程概述（二）、施工現(xiàn)場條件（三）、招標要求三、項目經(jīng)理部組成四、施工部署及施工準備五、施工質量保證措施（一）、完善質量標準體系 （二）、建立各級質量責任制（三）、施工過程中的質量控制（四）、施工技術資料管理（五）、施工試驗管理六、主要部位施工方法及措施（一）、測量放線施工方法及措施（二）、土方工程施工方法及措施（三）、基礎墊層施工方法及措施（四）、砌筑工程施工方法及措施（五）、鋼筋工程施工方法及措施（六）、模板工程施工方法及措施（七）、砼工程施工方法及措施（八）、腳手架及垂直運輸施工方法及措施（九）、季節(jié)性施工方法及措施（十）、屋面工程施工方法及措施（十一）、裝飾工程施工方法及措施（十二）、油漆工程施工方法及措施（十三）、電器照明工程施工方法及措施七、冬雨季施工技術保證措施 （一）、冬季施工技術保證措施 （二）、雨季施工技術保證措施八、工程保修承諾及具體保證措施九、施工總進度計劃及工期保證措施 （一）、施工總進度計劃 （二）、工期保證措施十、安全與文明施工措施 （一）、安全施工措施 （二）、文明施工措施十一、防治傳染性疾病的主要措施十二、主要管理人員及勞動力計劃安排十三、防止施工擾民和環(huán)保措施十四、主要施工機具設備需用計劃表十五、施工現(xiàn)場總平面布置圖十六、工程竣工資料和技術資料的管理、移交十七、危險源識別、評價、安全策劃、建議的程序十八、緊急情況處理措施預案以及抵抗風險的措施和承諾一、 投標文件編制依據(jù) 建設單位提供的資料；1招標文件及補充文件；2天籟華都f區(qū)住宅樓工程施工圖；3天籟華都f區(qū)住宅樓工程總平面圖；國家、省、市有關施工及驗收規(guī)范和規(guī)程；標準說明1根據(jù)圖紙設計和招標文件要求，結合客觀條件，保證建設項目按期交付使用。2分析本工程特點，以及我公司的技術力量和設備配備情況，科學地安排施工順序，在確保工程質量的前提下縮短工期的前提下，加快建設速度，充分利用機械設備。擴大機械化施工范圍，較輕勞動強度，提高生產率。3依據(jù)有關規(guī)范和公司質量管理程序，貫徹公司“堅持標準、質量第一、服務到位、為顧客提供滿意產品”的質量方針。4合理配備組織機械，采用網(wǎng)絡計劃技術進行施工組織與管理，采用流水作業(yè)法組織施工，以保施工的連續(xù)性和均衡性，充分發(fā)揮人力、物力的作用。5根據(jù)相類似工程技術特點和經(jīng)驗，盡可能多地采用新技術、新工藝、新方法、新材料、以提高職工施工素質和工程質量。二、工程概況（一）、工程概述工程名稱：天籟華都F區(qū)住宅樓工程；工程地址：規(guī)劃西三路以西、規(guī)劃煙路以北；建設單位：**區(qū)城市建設綜合開發(fā)公司；結構形式:框架結構；層數(shù)：主體五層；建筑面積：總面積33098平方米；本工程質量目標為合格工程。（二）、施工現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場三通一平已基本具備，具備施工條件。施工用水用電由業(yè)主接至現(xiàn)場。工程地質情況見業(yè)主提供的工程地質勘察報告?；A施工采用明排水能滿足施工要求。本地區(qū)屬“溫帶季風氣候型”氣候，夏季溫暖，冬季寒冷。（三）、招標要求本工程招標范圍：施工藍圖內的土建、安裝工程。本工程招標要求為280天，投標工期為280天。本工程招標要求質量標準為合格工程，質量標準執(zhí)行國家、省、市有關施工驗收和質量檢驗標準，質量仲裁部門為東營區(qū)建設工程質量監(jiān)督站。三、項目經(jīng)理部組成管理機構的設置根據(jù)工程進度和質量總體要求。工程建立項目經(jīng)理部，與項目生產負責、技術負責、后勤管理組成項目總施工領導層。 一線管理層設：質管組、技術組、工程組、料具組、安全組、經(jīng)營組、后勤組。各組由以下成員分別組成：質管組由項目技術負責人牽頭，技術員、材料員、質檢員、各工種班組長專業(yè)裝飾組長等組成。定期舉行質量檢查、評比、總結質量體系、文件和資料控制質量記錄。 技術組由技術負責人、技術員測量員、工人技術骨干等組成，進行新工藝、新技術、新材料的實驗、推廣，進行各種形式的技術比武、競賽。新工人的技術培訓，規(guī)范標準的學習，施工方案的編制，施工前技術交底。、各工種班長、專業(yè)組長等組成，根據(jù)進度計劃，材料構配件計劃，機械設備供應計劃等組織人員物質等因素，保證工程使用。定期對材料庫存、保管、回收進行檢查。 安全組由總技術負責、安全員、資料員、各班組、兼職安全員、特殊人員組成。安全文明方案的制定和監(jiān)督實施，職工安全文明施工規(guī)范、操作規(guī)程教育、日安全文明檢查、文明工地資料收集整理。 經(jīng)營組由項目經(jīng)理親自掛帥，技術負責、會計員、技術員、預算員、統(tǒng)計員等組成。進行合同評審，工程預決算，材料考評。項目成本核算，資金運轉，對新工藝、新技術的經(jīng)濟合理進行評估。后勤組由后勤主管、門衛(wèi)、保安、衛(wèi)生員、伙食管理員等組成。保證前線人員的一切生活。四、施工部署及施工準備按“先地下后地上，先結構后裝修”的施工原則組織施工。依據(jù)“高效、低耗、均衡”的原則進行人員和段落的劃分。利用施工進度計劃，對施工各步驟施工進行管理，抓住關鍵工作，確定關鍵路線，合理配備勞動力及建筑材料設備，確?？傔M度計劃順利完成。以流水的施工方法，加快材料的周轉后各施工班組的緊密銜接。管理準備工作組織調集各類管理人員，使用的機械設備后材料陸續(xù)進入現(xiàn)場，邀請建設單位及地方各個有關部門，接洽施工事宜，了解工程所在地的環(huán)境和特殊規(guī)定，保證施工順利進行。組織施工力量，做好施工隊伍的工作編制及分工。做好進場操作人員的安全三級教育和操作技術培訓，審核勞動崗位技能情況。 落實組織機構和人員編制，制定管理制度，組織有關人員熟悉合同內容，按合同條款實施。技術準備工作及時組織有關人員認真審查施工圖紙領會設計意圖，組織圖紙會審。 編制出本工程施工組織設計和單項工程的詳細施工方案，進行工序設計和交底。 根據(jù)甲方要求編制預算和進度計劃。 將場外坐標引入現(xiàn)場內制作永久性控制樁。材料、機械準備工作編制材料使用計劃，落實進貨渠道，并做出進場計劃，根據(jù)施工進度計劃，提出施工機械的使用計劃，組織調撥、購置、運輸和安裝?，F(xiàn)場準備 首先在施工現(xiàn)場進行場地平整，依據(jù)施工組織設計修整道路。工程用水和施工現(xiàn)場生活用水經(jīng)計算日用最大量為:4L/s，消防用量Q=10L/s。選用直徑Φ100mm焊接鋼管按平面布置圖埋地鋪設，在樓層結構中間部分設置消防水管，每層設置消防接口兼做砼養(yǎng)護用水接口?，F(xiàn)場設置配電室設立回路分配箱分別引至現(xiàn)場各機械閘箱。做到一機、一閘、一箱、一保護。根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖，完成現(xiàn)場臨時設施的安排，做好現(xiàn)場停水、停電的布置和安排，并了解現(xiàn)場內地上、地下的管線分布情況，做好記錄。在施工中做出相應的保護措施。在施工前完成臨時設施的建設，如：砼、砂漿攪拌站、辦公室、材料庫房、門衛(wèi)房。鋼筋堆放棚、水泥庫、木制作棚、臨時宿舍、廁所等。另外還要準備鋼卷尺、水準儀、氧氣表、乙炔表、水準尺、垂直檢測尺、塔尺、試模、塌落度測試筒、環(huán)刀、溫度計、經(jīng)緯儀等工具。 五、施工質量保證措施 樹立以質量為核心的經(jīng)營管理指導思想，健全以質量管理為主線的經(jīng)營管理體制，運用全面質量管理的方法，著重做好施工工序控制，工程質量評定物資管理工作，以確保施工質量。（一）、完善質量保證體系（1）、組織落實總公司、公司、項目部三級技術管理組織。（2）、制度落實：按施工組織設計，現(xiàn)場編制各分項工程施工方案，并動態(tài)完善進行逐項書面交底，貫徹總公司、公司有關測量、試驗、技術、檔案等管理制度。（3）、驗收制度：工程質量驗收實行自檢，交接檢和專職質檢員檢驗三檢制。質檢員、技術主管、監(jiān)理、質監(jiān)站核驗三級控制。（4）、質量管理堅持四項原則 1全過程控制原則：本工程設立項目技術負責人制，對土建、專業(yè)技術的全部質量負責，對進場材料，定貨半成品質量擁有質量否決權，主要材料的質量控制方式為：主渠道、定點廠家和國家認證產品。必須有產品合格證和現(xiàn)場取樣復件雙向控制。 2樣板引路原則：對各分項工程實行樣板件、樣板間制度。高標準細操作，經(jīng)監(jiān)理、甲方認可后，再大面積展開，消除各種質量通病。 3分重點控制原則：訂出三級質量控制重點，分別由項目經(jīng)理、工程師、質檢員控制，該工程重點控制有：基礎、結構施工階段的軸線，標高復核。模板工程的預驗和砼的強度等級的保證?；A鋼筋、砼的質量。鋼筋的隱蔽驗收和結構的預埋預留洞。裝飾重點控制工序搭接，抓好外墻的裝飾，屋面工程，地面工程，防水工程和專業(yè)工種的安裝，克服各種質量通病，施工中要對各裝修分項工程進行質量預控，裝飾的外墻內墻觀感評分要達到一級品。防水工程要進行二次閉水試驗。下水管要求進行通球試驗。裝飾施工中要制定專門成品保護措施。保證各裝修項目一次成優(yōu)。 4對勞務層實行優(yōu)質優(yōu)價原則。嚴格驗收手續(xù)和驗收標準。用經(jīng)濟杠桿促進操作人員的質量意識后干優(yōu)質工程的自覺性。（二）、建立各級質量責任制項目經(jīng)理是質量責任人，技術負責人協(xié)助經(jīng)理抓好質量工作。各級人員嚴肅使用質量否決權，做到無計劃無設計不安排施工，沒有達到質量標準不交接，沒有質檢員簽字不決算。（1）、工程管理人員及技術人員要認真熟悉圖紙。施工前要進行施工組織設計交底和分項工程技術交底。（2）、項目經(jīng)理和技術負責人組織經(jīng)理部有關人員熟悉設計圖紙和設計文件，參加甲方組織的技術交底，到現(xiàn)場了解情況，充分了解設計圖和工程特點。各級采用先進的施工工藝，科學地按施工進度合理調配勞動力，對每道工序都要建立嚴格的質量檢驗系統(tǒng)。并起到監(jiān)督上道工序，保證本道工序的作用。1由主任工程師主持，技術處組織，向項目經(jīng)理部進行施工組織設計和季節(jié)性施工措施的交底，并制定關鍵工程的質量控制體系。2實行樣板引路制度。每個分項工程都要在大面積操作前做出樣板嗎，包括樣板墻、樣板間、樣板件等，統(tǒng)一操作要求，明確質量目標，由工地技術負責人對工長和班組長進行詳細是書面技術交底。3認真執(zhí)行特殊過程作業(yè)指導書本工程的特殊過程有：砼的攪拌、預制件的安裝、添加劑的使用。項目經(jīng)理部技術負責人應將總公司的特殊過程作業(yè)指導書，發(fā)給各個工種負責人和班長。由質量檢查員進行過程檢查和記錄。特殊工種操作人員必須持證上崗。（三）、施工過程中的質量控制（1）、“三檢制”自檢:班組完成施工工序后，按評定標準組織自檢。交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進行自檢；專檢：項目經(jīng)理部質檢員對班組完成的工序進行檢查；“三檢”完成以后，由工長填寫《質量檢驗評定表》專職質檢員核定，最后請工程監(jiān)理或甲方檢查。（2）、隱蔽工程驗收制度隱蔽工程由工長組織項目部技術負責人、質檢員、班組長作檢查，并作出詳細的文字記錄。所有隱蔽項目，須在甲方、監(jiān)理、認可簽字后，方可進行下道工序。（3）、測量驗線和地基驗槽A、測量員放線后，由技術負責人復驗，關鍵部位約請設計、甲方、監(jiān)理驗線。B、地基開槽后驗槽；請設計單位、地基勘探部門、監(jiān)理和主任工程師、技術科有關人員共同驗槽。（4）、鋼筋混凝土結構實行“兩申請”制度，做好“五把關”。A、“兩申請”即砼澆灌申請，拆模申請，由工種負責人提出經(jīng)理部技術負責人負責審批。B、“五把關”即把好原材料、砼配合比設計配料計量，攪拌時間和塌落度控制關。（5）、不定期檢查和定期檢查制A、不定期抽查，班組在工序施工中要自檢，質檢員隨時抽查。B、總工程師、主任工程師帶領各級工程技術人員不定期對工程進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（6）、質量通病的防治質量員對易產生質量通病的施工過程要嚴格要求和加強檢查。（7）、特殊過程的質量控制從人員配置，設備儀器的使用，產品使用三方面進行控制，實行特殊過程質量責任制，定崗定人定標準，實行專項檢驗。 （8）、從人才配置、設備儀器的使用，產品使用三方面進行控制，實行特殊過程質量責任制，定崗定人定標準，實行專項檢驗。（四）、施工技術資料管理（1）、施工技術質量管理按照“山東省建筑工程技術檔案編制辦法”執(zhí)行，并符合東營市質量監(jiān)督的有關規(guī)定。（2）、在公司技術處的領導下，認真貫徹執(zhí)行技術資料的實施辦法，項目經(jīng)理部設專職資料員進行施工技術質量的管理工作。（3）、技術負責人負責協(xié)調相關部門，疏通好各部門的工作，確保原始資料的準確性及時性，并督促資料整理人員的完成情況，定期檢查質量的達標情況，確保資料優(yōu)質。（4）、資料員全面負責技術資料的收集、整理、注冊、歸檔等日常工作，并了解施工質量及進度情況，及時督促資料的到位，保證資料與工程同步，同時包括對分包隊資料的管理。（5）、現(xiàn)場技術組負責管理技術資料，各種資料內容齊全，字跡清楚，結論明確，簽字齊全。（6）、質檢員負責質量審核，嚴把質量關，按驗收評定標準核定等級，證章齊全。（7）、各單項工程質量保證資料的直接提供者要做到內容清楚，反映真實，應保證所提供的原始資料的準確、完整、連貫。（8）、材料組負責提供各種材料的合格證明并保證材質的真實性和準確性，材料進場后組織有關部門驗收，技術部門及時委托試驗。（9）、辦公室應隨工程進度同步編制工程照片和工程錄像并且有連續(xù)性。（五）、施工試驗管理（1）、合理配置施工試驗設備和施工試驗設施，保證施工試驗滿足施工需求及施工規(guī)范對施工試驗的規(guī)定。（2）、依照本單位質量體系的規(guī)定，對試驗工作進行管理，加強器材與試驗之間的合作，使原材料試驗工作及時準確?？勺匪菪詮?，按時準確地反映試驗結果，保證施工需求。（3）及時做好施工試驗的準備工作，提前完成砼配比申請，砂漿配比申請，鋼筋班前測試，原材料檢驗等工作。（4）、積極配合監(jiān)督檢驗部門的檢查，認真及時地做好施工試驗的見證工作。（5）、對現(xiàn)場的試驗工作進行試驗