【正文】 2015《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》科目考試大綱及講評(píng)一、整體情況說明：掌握的內(nèi)容“☆”占70%；熟悉的內(nèi)容“◇”占20%；了解的內(nèi)容“△”占10%。全部知識(shí)點(diǎn)117條，其中掌握67條，熟悉28條，了解22條。各部分出題比例大致為：工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 單選 25題 多選 7題 合計(jì)39分會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理 單選 20題 多選 7題 合計(jì)34分建設(shè)工程估價(jià) 單選 15題 多選 6題 合計(jì)27分《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)——工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》1Z100000 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)（掌握23條，熟悉8條，了解6條）1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) （單選 25題 多選 7題）☆1Z101010 掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成1Z101011 現(xiàn)金流量的概念1Z101012 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成的基本要素1Z101013 現(xiàn)金流量圖的繪制☆1Z101020 掌握名義利率和有效利率的計(jì)算1Z101021 名義利率的計(jì)算1Z101022 有效利率的計(jì)算☆1Z101030 掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成和指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用1Z101031 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成1Z101032 投資收益率指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則1Z101033 投資回收期指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則1Z101034 償債能力指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則1Z101035 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則1Z101036 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則1Z101037 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的概念1Z101038 基準(zhǔn)收益率的概念及其確定的影響因素☆1Z101040 掌握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法1Z101041 不確定性分析的概念1Z101042 盈虧平衡分析的概念1Z101043 以產(chǎn)銷量（工程量）表示盈虧平衡點(diǎn)的盈虧平衡分析方法☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟1Z101051 敏感性分析的概念1Z101052 單因素敏感性分析的步驟☆1Z101060 掌握設(shè)備租賃與購買方案的影響因素及其分析方法1Z101061 影響設(shè)備租賃與購買方案的主要因素1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的分析方法☆1Z101070 掌握價(jià)值工程的基本原理及其工作步驟1Z101071 價(jià)值工程的概念1Z101072 提高價(jià)值的途徑1Z101073 價(jià)值工程的工作步驟◇1Z101080 熟悉資金時(shí)間價(jià)值的概念及其相關(guān)計(jì)算1Z101081 資金時(shí)間價(jià)值的概念1Z101082 利息與利率的概念1Z101083 等值的計(jì)算◇1Z101090 熟悉設(shè)備磨損的類型及其補(bǔ)償方式，以及設(shè)備更新的原則1Z101091 設(shè)備磨損的類型1Z101092 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式1Z101093 設(shè)備更新的原則◇1Z101100 熟悉設(shè)備壽命的概念和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算1Z101101 設(shè)備壽命的概念1Z101102 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算△1Z101110 了解新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法1Z101111 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1Z101112 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法△1Z101120 了解建設(shè)工程項(xiàng)目周期的概念和各階段對(duì)投資的影響1Z101121 建設(shè)工程項(xiàng)目周期的概念1Z101122 建設(shè)工程項(xiàng)目周期各階段對(duì)投資的影響△1Z101130 了解建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的概念和基本內(nèi)容1Z101131 建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的概念1Z101132 建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的基本內(nèi)容編委點(diǎn)評(píng)：建造師執(zhí)業(yè)資格主要體現(xiàn)建造師的素質(zhì)要求，具體反映在建造師的知識(shí)結(jié)構(gòu)和實(shí)踐能力上。因此，建造師執(zhí)業(yè)資格考試從知識(shí)結(jié)構(gòu)方面設(shè)置了\建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)\、\建設(shè)工程項(xiàng)目管理\、\建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)\三個(gè)綜合考試科目，在實(shí)踐能力方面結(jié)合專業(yè)（現(xiàn)設(shè)14個(gè)專業(yè)）設(shè)置了\專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)\。目前，\建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)\考試科目?jī)H適用于一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試。\建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)\考試科目共有知識(shí)點(diǎn)117條。其中要求掌握的67條，熟悉28條，了解22條。這部分內(nèi)容包括工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理、建設(shè)工程估價(jià)三部分。本期先講第一部分“工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)”。這部分共有知識(shí)點(diǎn)37條。其中掌握23條，熟悉8條，了解6條。鑒于我國一級(jí)建造師的來源和工作現(xiàn)實(shí)，在編寫建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)分大綱時(shí)，僅選用《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》中基礎(chǔ)部分和與目前建造師工作相關(guān)的內(nèi)容，故取名為“工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)”。具體內(nèi)容如上。通過“工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)”大綱的要求，使一級(jí)建造師對(duì)建設(shè)項(xiàng)目周期各階段投資的影響有一個(gè)總的了解；掌握方案評(píng)價(jià)的基本原理、要素、方法，以利建造師在實(shí)際工作中正確評(píng)價(jià)、選擇方案，如在建設(shè)過程中正確評(píng)價(jià)、選擇施工方案、設(shè)備方案、材料使用方案等；提高建造師的綜合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理意識(shí)，創(chuàng)造更高的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。這里簡(jiǎn)單講講《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》這一工程技術(shù)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)等學(xué)科交叉的綜合學(xué)科的情況。該學(xué)科的內(nèi)容重點(diǎn)是：工程經(jīng)濟(jì)分析的程序、原則、指標(biāo)體系、比較原理，現(xiàn)金流量構(gòu)成，資金時(shí)間價(jià)值及其等值的計(jì)算，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、環(huán)境生態(tài)評(píng)價(jià)、多目標(biāo)綜合評(píng)價(jià)，項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析，投資估算、資金籌措、資金成本、負(fù)債比例等計(jì)算；價(jià)值工程及設(shè)計(jì)方案選優(yōu)，設(shè)備合理利用、更新、改造、租賃的經(jīng)濟(jì)分析；投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)?！督ㄔO(shè)工程經(jīng)濟(jì)－會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理》1Z102000 會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理（掌握33條，熟悉11條，了解6條）☆1Z102010 掌握會(huì)計(jì)報(bào)表的構(gòu)成及結(jié)構(gòu)1Z102011 會(huì)計(jì)報(bào)表及其構(gòu)成1Z102012 資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu)及其編制方法1Z102013 利潤(rùn)表的結(jié)構(gòu)及其編制方法☆1Z102020 掌握資產(chǎn)的特征及其分類1Z102021 資產(chǎn)及其特征1Z102022 資產(chǎn)的分類☆1Z102030 掌握流動(dòng)資產(chǎn)核算的內(nèi)容1Z102031 貨幣資金的核算1Z102032 應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)的核算1Z102033 存貨的核算☆1Z102040 掌握固定資產(chǎn)核算的內(nèi)容1Z102041 固定資產(chǎn)及其特征1Z102042 固定資產(chǎn)的分類1Z102043 固定資產(chǎn)折舊及其計(jì)算方法☆1Z102050 掌握負(fù)債核算的內(nèi)容1Z102051 流動(dòng)負(fù)債的核算1Z102052 長(zhǎng)期負(fù)債的核算☆1Z102060 掌握所有者權(quán)益核算的內(nèi)容1Z102061 實(shí)收資本的核算1Z102062 資本公積的核算1Z102063 盈余公積的核算1Z102064 未分配利潤(rùn)的核算☆1Z102070 掌握工程成本核算的內(nèi)容和期間費(fèi)用核算的內(nèi)容1Z102071 費(fèi)用及其分類1Z102072 工程成本及其核算的內(nèi)容1Z102073 工程成本核算的對(duì)象1Z102074 工程成本核算的基本要求1Z102075 工程成本核算的程序1Z102076 期間費(fèi)用核算的內(nèi)容☆1Z102080 掌握營業(yè)收入核算的內(nèi)容1Z102081 營業(yè)收入及其分類1Z102082 營業(yè)收入的確認(rèn)☆1Z102090 掌握利潤(rùn)核算的內(nèi)容1Z102091 利潤(rùn)的構(gòu)成1Z102092 利潤(rùn)分配☆1Z102100 掌握企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)和內(nèi)容1Z102101 企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)1Z102102 企業(yè)財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容☆1Z102110 掌握基本的籌資方法和資金成本的計(jì)算方法1Z102111 短期銀行借款1Z102112 商業(yè)信用籌資1Z102113 長(zhǎng)期借款籌資1Z102114 資金成本的計(jì)算方法◇1Z102120 熟悉工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)控制的主要內(nèi)容1Z102121 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)控制的目標(biāo)和原則1Z102122 崗位分工與授權(quán)批準(zhǔn)1Z102123 項(xiàng)目決策控制1Z102124 概預(yù)算控制1Z102125 價(jià)款支付控制1Z102126 竣工決算控制1Z102127 監(jiān)督檢查◇1Z102130 熟悉財(cái)務(wù)分析的主要內(nèi)容1Z102131 盈利能力分析1Z102132 營運(yùn)能力分析1Z102133 償債能力分析1Z102134 發(fā)展能力分析◇1Z102140 了解會(huì)計(jì)的基本概念1Z102141 會(huì)計(jì)的職能1Z102142 會(huì)計(jì)核算的基本原則1Z102143 會(huì)計(jì)要素和會(huì)計(jì)等式1Z102144 借貸記賬法1Z102145 會(huì)計(jì)憑證1Z102146 會(huì)計(jì)賬簿編委點(diǎn)評(píng)：關(guān)于會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理大綱編寫的說明會(huì)計(jì)是適應(yīng)社會(huì)生產(chǎn)實(shí)踐和經(jīng)濟(jì)管理的客觀需要而產(chǎn)生并不斷發(fā)展的。無論是作為一個(gè)獨(dú)立的職業(yè)還是作為一門獨(dú)立的學(xué)科，其它歷史都遠(yuǎn)比工程管理悠久。但這不并構(gòu)成要在注冊(cè)建造師考試中，將會(huì)計(jì)這門課程納入考試大綱的理由。有人認(rèn)為，會(huì)計(jì)學(xué)的知識(shí)是一門專業(yè)知識(shí)，與建造師所從事的工作沒有直接的聯(lián)系，因此沒有必要將會(huì)計(jì)的內(nèi)容放到建造師的考試大綱中來。但經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)一年多的討論，我們?nèi)匀辉诖缶V中安排了會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容。其原因在于工程管理自身正由過去的施工過程的管理逐步轉(zhuǎn)向全過程的管理。僅僅具備施工管理的經(jīng)驗(yàn)和技能已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代工程管理對(duì)一名高級(jí)工程管理人員所提出的要求。所謂全過程的管理包括了項(xiàng)目的策劃、投資與融資，施工過程的監(jiān)控、工程成本的控制、乃至投資的回收等等。面對(duì)這樣一種全過程的管理，會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理的知識(shí)就不是可有可無，而是十分必要了。這一點(diǎn)無論在國外還是在國內(nèi)的工程管理的實(shí)踐中都已得到證實(shí)。當(dāng)然，要求建造師掌握一定的會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理知識(shí)并不等于要把他們訓(xùn)練成專業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員。這實(shí)際上也是做不到的。要求一級(jí)建造師掌握必要的會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)知識(shí)，是為了便于在工程全過程管理的中具備必要的溝通與協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)?！痘A(chǔ)會(huì)計(jì)》是會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)的核心課程，也是一門非常重要的專業(yè)基礎(chǔ)課程。對(duì)于一個(gè)會(huì)計(jì)專業(yè)的學(xué)生來說，要求他們通過這門課程的學(xué)習(xí)，應(yīng)在深刻領(lǐng)會(huì)會(huì)計(jì)基本理論的基礎(chǔ)上，熟練掌握會(huì)計(jì)核算的基本方法，初步掌握會(huì)計(jì)核算的基本技能，為專業(yè)會(huì)計(jì)課程的學(xué)習(xí)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而對(duì)建造師而言，鑒于前面提到過的原因，并不要求其掌握會(huì)計(jì)核算的基本方法和核算的的基本技能。而只是要求了解會(huì)計(jì)學(xué)的基本概念，掌握和熟悉會(huì)計(jì)核算的基本內(nèi)容和要求。其中，也包括一部分財(cái)務(wù)管理方面的知識(shí)。所以，在建造師考試大綱中凡會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)實(shí)際操作的內(nèi)容基本上沒有涉及。有些內(nèi)容，比如會(huì)計(jì)報(bào)表，在工程管理中是比較重要的。但會(huì)計(jì)報(bào)表的編制必需具備相當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)基礎(chǔ)，即使是專業(yè)會(huì)計(jì)人員，不經(jīng)過若干年的實(shí)踐，也很難做好一張會(huì)計(jì)報(bào)表。正因如此，會(huì)計(jì)報(bào)表雖然很重要，但按本次考試大綱的要求，也僅限于對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表的種類、作用、結(jié)構(gòu)和內(nèi)容的一般性了解上。此外，在會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理領(lǐng)域中，目前仍然存在爭(zhēng)議的一些問題，如有關(guān)合并報(bào)表的一些理論與實(shí)際問題，在本大綱中也沒有涉及。而一些在實(shí)際工程管理過程中比較重要的問題，如會(huì)計(jì)控制、銀行保函業(yè)務(wù)等，即使在一般的會(huì)計(jì)學(xué)基礎(chǔ)和財(cái)務(wù)基礎(chǔ)的課程中都沒有提及，但根據(jù)專家的意見，也納入了本次大綱的范圍。但所涉及的內(nèi)容僅限于大綱及指導(dǎo)書提及的范圍?！督ㄔO(shè)工程經(jīng)濟(jì)—建設(shè)工程估價(jià)》1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)（掌握11條，熟悉9條，了解10條）☆1Z103010 掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103011 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表1Z103012 直接工程費(fèi)1Z103013 措施費(fèi)1Z103014 規(guī)費(fèi)1Z103015 企業(yè)管理費(fèi)1Z103016 利潤(rùn)1Z103017 稅金1Z103018 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序☆1Z103020 掌握工程量清單及其計(jì)價(jià)1Z103021 工程量清單的作用1Z103022 工程量清單編制1Z103023 工程量清單計(jì)價(jià)格式△1Z103030 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成1Z103031 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表1Z103032 設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成1Z103033 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成1Z103034 預(yù)備費(fèi)的組成1Z103035 建設(shè)期利息的計(jì)算△1Z103040 熟悉建設(shè)工程定額的分類和應(yīng)用1Z103041 建設(shè)工程定額的分類1Z103042 人工定額1Z103043 材料消耗定額1Z103044 機(jī)械臺(tái)班定額◇1Z103050 了解建設(shè)工程項(xiàng)目估算1Z103051 建設(shè)工程項(xiàng)目估算的內(nèi)容1Z103052 建設(shè)工程項(xiàng)目估算的作用1Z103053 建設(shè)工程項(xiàng)目估算的編制方法◇1Z103060 了解國際工程建筑安裝工程費(fèi)用的組成1Z103061 費(fèi)用項(xiàng)目組成表1Z103062 直接費(fèi)1Z103063 間接費(fèi)1Z103064 分包費(fèi)1Z103065 公司管理費(fèi)1Z103066 暫列金額1Z103067 利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)編委點(diǎn)評(píng)工程估價(jià)即是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)算, 由于工程項(xiàng)目的單件性、多次性計(jì)價(jià)等特點(diǎn)，使得工程項(xiàng)目的價(jià)格形成過程和機(jī)制和其他商品不同。由于每個(gè)工程項(xiàng)目都有專門的用途，所以其結(jié)構(gòu)、面積、造型和裝飾也不盡相同。即使是用途相同的工程項(xiàng)目，技術(shù)水平、建筑等級(jí)和建筑標(biāo)準(zhǔn)也有所差別。工程項(xiàng)目還必須在結(jié)構(gòu)、造型等方面適應(yīng)工程所在地的氣候、地質(zhì)、水文等自然條件，這就使工程項(xiàng)目的實(shí)物形態(tài)千差萬別。再加上不同地區(qū)構(gòu)成造價(jià)的各種要素的差異，最終導(dǎo)致工程項(xiàng)目造價(jià)的千差萬別。因此，建設(shè)工程只能通過特殊的程序（編制估算、概算、預(yù)算等），就每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算其造價(jià)。工程估價(jià)是造價(jià)工程師和監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的重點(diǎn)內(nèi)容，也是注冊(cè)咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格考試的內(nèi)容之一，考慮到建造師的定位以及與其他14個(gè)專業(yè)大綱的銜接，建造師考試大綱中工程估價(jià)的內(nèi)容如下：(包括建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)