【正文】 Xxxx、新工藝、環(huán)保第六節(jié) 管理與技術(shù)協(xié)調(diào)第七節(jié) 服務(wù)與策劃第一節(jié) 機(jī)電工程簡要說明一、編制依據(jù) 本工程招標(biāo)文件 本工程招標(biāo)文件書面答疑文件本工程機(jī)電設(shè)計(jì)原則與意圖 本工程標(biāo)書所附圖紙、設(shè)計(jì)說明 投標(biāo)人真對同類項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn) 國家有關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范《中華人民共和國建筑法》；《招標(biāo)投標(biāo)法》；《合同法》；《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；1. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）；2. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）；3. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）；4. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）；5. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011698)；6. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295）；7. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）；8. 《工程測量規(guī)范》（GBJ5002693）；9. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）；10. 《室內(nèi)裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB185802001）；11. 《室內(nèi)裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185812001）；12. 《室內(nèi)裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185822001）；13. 《室內(nèi)裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB185832001）；14. 《室內(nèi)裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量》（GB185842001）；15. 《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》）（GB/T280012001）；16. 《環(huán)境管理體系》（GB/T240011996）；17. 《室內(nèi)裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》（GB185862001）；18. 《室內(nèi)裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯用粘結(jié)劑中有害物質(zhì)限量》（GB186872001）；19. 《室內(nèi)裝修材料 建筑材料放射性核素限量》（GB65662001）；20. 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326—2001）；21. 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）；22. 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）；23. 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）；24. 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302001）；25. 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（GB5019493）。二、工程概況工程名稱招標(biāo)單位業(yè)主名稱設(shè)計(jì)單位工程地點(diǎn)施工面積施 工 工 期開工日期竣工日期質(zhì)量等級二、電氣工程 本工程為一級供電負(fù)荷，采用2路10KV電源供電。 南側(cè)、西側(cè)。 采用干式變壓器和柴油發(fā)電機(jī)組進(jìn)行正常供電和應(yīng)急供電，應(yīng)急供電的范圍包括整個(gè)劇場，并可自投自復(fù)和手投手復(fù)。 本工程照明為TNS系統(tǒng)，動(dòng)力為TNC和TNS系統(tǒng)，采用封閉式插接母線和電纜進(jìn)行放射式配電，提供動(dòng)力和照明用電。消防設(shè)備的供電采用耐火電纜。 應(yīng)急照明采用中央蓄電池和換流器集中供電方式，為IT系統(tǒng)。 屋頂金屬殼體與接地系統(tǒng)可靠連接，金屬管道做等電位接地。接地線為室外環(huán)狀接地系統(tǒng)。接地采用混合接地。防雷接地、工作接地、等電位接地、保護(hù)接地、弱電的接地均由室外接地環(huán)路引出，接地電阻不大于1Ω。 照明采用節(jié)能光源，劇場等處為調(diào)光系統(tǒng)。 三、給排水工程 給排水工程包括室內(nèi)給水、熱水、水池循環(huán)水處理、雨水、污廢水等系統(tǒng)。透氣管由劇場頂部直接排出，通過南側(cè)排風(fēng)/排煙口和屋頂中央部位排至室外。 給水采用分區(qū)供水方式，設(shè)生活水池、氣壓罐和變頻泵供水系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)采用氣壓罐和變頻泵供水系統(tǒng)。屋面雨水通過屋面的雨水槽排至雨水溝內(nèi)。廚房排水設(shè)隔油池，車房排水設(shè)烴分離器。污水、廢水分別排至地下污廢水井，污水排至室外化糞池后與廢水合并進(jìn)入城市管網(wǎng)。四、消防工程消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴灑系統(tǒng)利用地下消防水池和氣壓罐，為大樓提供消防用水，地下消防泵房各設(shè)有加壓泵組和穩(wěn)壓泵、氣壓罐，并采用互為備用運(yùn)行方式，泵可自動(dòng)和手動(dòng)控制；柴油發(fā)電機(jī)房、高低壓配電間、鍋爐房采用氣體滅火系統(tǒng)；各層設(shè)若干手提干粉滅火器。消防中心設(shè)于總值班室，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)除與自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)外，還與空調(diào)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、照明系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，保證滅火效果。消防系統(tǒng)也與保安系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)，疏散通道的暢通。消防系統(tǒng)還與市消防系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。五、通風(fēng)空調(diào)工程本工程采用設(shè)于南側(cè)的冷水機(jī)組和南側(cè)坡道處冷卻塔提供冷源。采用熱交換設(shè)備提供熱源，并應(yīng)采用地板輻射采暖熱源。、。劇場空調(diào)系統(tǒng)采用低速全空氣空調(diào)系統(tǒng)，電梯機(jī)房等部位采用分體式空調(diào)機(jī)組。衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)裝置。設(shè)防火排煙系統(tǒng)，排風(fēng)/排煙由南側(cè)排風(fēng)/排煙口及中央頂部排至室外?？照{(diào)系統(tǒng)由樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)控制自動(dòng)運(yùn)行，并可手動(dòng)運(yùn)行。六、智能化系統(tǒng)工程（弱電工程）本工程系高智能化建筑，智能化系統(tǒng)（弱電系統(tǒng)）包括：電訊系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)，包括數(shù)據(jù)通訊和語音通訊系統(tǒng)，并與外部聯(lián)網(wǎng)通訊。室內(nèi)設(shè)公共電話亭。房屋電腦管理系統(tǒng)：包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電力監(jiān)察系統(tǒng)、給排水設(shè)備等設(shè)備的自動(dòng)控制。音響與內(nèi)部通訊系統(tǒng)：包括公眾廣播系統(tǒng)（PAS）和內(nèi)部通訊系統(tǒng)。消防自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：消防自動(dòng)報(bào)警與空調(diào)、消防、排煙、電力等聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的控制。與安保系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)控制。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)：用于安全人員檢查公共區(qū)與隔離區(qū)之間人員的活動(dòng)，并可用于維修工程。入場檢查系統(tǒng)：包括人員的入場通行證安全檢查及停車場的進(jìn)入安全檢查、引導(dǎo)系統(tǒng)。周邊監(jiān)視系統(tǒng)及內(nèi)部通道控制系統(tǒng)。顯示與傳送系統(tǒng)等：在大劇院入口處設(shè)大型顯示屏、觀眾廳入口處設(shè)彩色顯示器為公眾播放彩排或演出影像。七、總圖工程本工程總圖接駁工程有：給水、污水、雨水、熱力、燃?xì)?、電力、電訊、電視等。室外有立面照明、路燈、水景、音樂、消防、監(jiān)控等系統(tǒng)。八、專業(yè)系統(tǒng)本工程專業(yè)系統(tǒng)包括舞臺升降系統(tǒng)、燈光音響系統(tǒng)、錄音錄像及制作系統(tǒng)等。第二節(jié) 工期計(jì)劃和工期保證措施總則本工程工期緊，任務(wù)重，必須采用均衡、節(jié)拍、立體交叉作業(yè)。機(jī)電工程應(yīng)打破常規(guī)，與結(jié)構(gòu)、裝修、市政工程密切配合插入，保證工程按期完成。為保證總控計(jì)劃如期完成，本工程采用以下計(jì)劃體系：月計(jì)劃周計(jì)劃階段計(jì)劃日消項(xiàng)計(jì)劃總控計(jì)劃配套計(jì)劃計(jì)劃計(jì)劃動(dòng)態(tài)計(jì)劃偏差管理計(jì)劃計(jì)劃 由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃。根據(jù)總控計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì) 劃，由階段計(jì)劃和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日計(jì)劃，層層落實(shí)總控計(jì)劃。 由各類計(jì)劃保證總控計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。形成以日計(jì)劃保證周計(jì)劃，周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證階段計(jì)劃，階段計(jì)劃保證總控計(jì)劃的計(jì)劃保證體系。 計(jì)劃實(shí)施過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)劃。 切實(shí)落實(shí)機(jī)電配套計(jì)劃的實(shí)施，保證施工計(jì)劃的進(jìn)展和實(shí)現(xiàn)。 及時(shí)與土建、裝飾、幕墻等專業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施。 對計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格控制，強(qiáng)化管理制度，建立相應(yīng)獎(jiǎng)懲制度，切實(shí)保證計(jì)劃的實(shí)施效果。一、機(jī)電工程總控計(jì)劃 —————— 見工程總控計(jì)劃圖中城建第五工程局有限公司機(jī)電事業(yè)部二、機(jī)電工程階段目標(biāo)根據(jù)工程實(shí)際情況確定以下幾個(gè)工期目標(biāo)201區(qū)施工階段目標(biāo)開始日期電氣工程給排水工程通風(fēng)空調(diào)工程弱電工程電梯工程專業(yè)工程總圖工程土建進(jìn)度2001年2月接地配合土方開挖2001年11月管線預(yù)埋洞口預(yù)留洞口預(yù)留外墻套管預(yù)埋結(jié)構(gòu)施工2002年4月橋架施工管線施工管線施工管線施工管線施工電梯施工結(jié)構(gòu)完成裝修開始2002年5月管道試壓完成機(jī)電表面器具開始配合安裝設(shè)備安裝電梯安裝完成，開始調(diào)試自動(dòng)扶梯開始安裝室外管線施工精裝修開始2002年6月設(shè)備、機(jī)電表面器具安裝完畢調(diào)試開始電梯調(diào)試完成自動(dòng)扶梯開始調(diào)試室外管線施工完畢，開始配合道路施工裝修基本完成2002年8月機(jī)電各系統(tǒng)基本調(diào)試完畢，基本具備使用條件電梯、自動(dòng)扶梯全部調(diào)試完畢，并通過勞動(dòng)局驗(yàn)收裝修完畢2003年1月2020203區(qū)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試完成注：進(jìn)度計(jì)劃中加黑部分為關(guān)鍵工期控制點(diǎn)。設(shè)備訂貨、設(shè)計(jì)深化、調(diào)試與202區(qū)同步進(jìn)行 202區(qū)施工階段目標(biāo)l l 舞臺設(shè)備于2001年5月開始進(jìn)場施工l l 進(jìn)度計(jì)劃中加黑部分為關(guān)鍵工期控制點(diǎn)l l 設(shè)備訂貨、設(shè)計(jì)深化、調(diào)試與202區(qū)同步進(jìn)行開始日期電氣工程給排水/消防工程暖通空調(diào)工程弱電工程電梯工程總圖工程土建進(jìn)度2000年4月1．組織施工力量2．施工準(zhǔn)備3．設(shè)備選型訂貨前期準(zhǔn)備4．制訂施工標(biāo)準(zhǔn)5．進(jìn)行圖紙的深化設(shè)計(jì)1．專業(yè)承包商選擇2．開始進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)設(shè)備開始選型、訂貨協(xié)助業(yè)主與市政及政府有關(guān)部門落實(shí)接駁、手續(xù)與審批問題土方開挖2000年10月、孔洞預(yù)留配合結(jié)構(gòu)進(jìn)行管線預(yù)埋外墻套管預(yù)埋地下室結(jié)構(gòu)開始施工設(shè)備開始訂貨2001年2月1配合結(jié)構(gòu)進(jìn)行管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留、防雷接地2 配合土建進(jìn)行砌筑墻體管線預(yù)埋1. 配合結(jié)構(gòu)進(jìn)行孔洞預(yù)留（機(jī)房外）1. 配合結(jié)構(gòu)進(jìn)行孔洞預(yù)留（機(jī)房外）進(jìn)行有關(guān)施工單位的選擇地下室結(jié)構(gòu)完成，地上結(jié)構(gòu)開始施工橋架進(jìn)場，并開始施工；電氣管路施工開始2001年5月，并開始吊運(yùn)，并開始吊運(yùn)1． 1． 全面展開管線安裝地上結(jié)構(gòu)完成，砌筑墻體開始施工開始日期電氣工程給排水工程通風(fēng)空調(diào)工程弱電工程電梯工程總圖工程土建進(jìn)度2001年11月，電纜敷設(shè)已經(jīng)開始，并于12月底全部完成。，開始進(jìn)行穿線。，開始配合精裝修施工。、水平管、閥部件安裝全部完成，管道試壓完成，開始進(jìn)行油漆和保溫工作、風(fēng)管的立管、水平管、閥部件安裝全部完成，管道試壓完成，開始進(jìn)行油漆和保溫工作1． 1．管路施工完成2． 2．開始穿線穿纜3． 3．設(shè)備開始進(jìn)場安裝1．東側(cè)電梯安裝完畢2． 2． 西側(cè)電梯開始安裝裝修全面開始室外管線2002年3月開始施工，并配合道路、綠化等施工2002年5月。、通水和沖洗、和沖洗1． 1． 設(shè)備安裝基本完成2． 2． 開始配合裝修進(jìn)行表面器具安裝3． 3． 開始系統(tǒng)調(diào)試1． 1． 西側(cè)電梯安裝完畢2． 2． 自動(dòng)扶梯開始安