【正文】 建筑給水排水及消防工程施工質量監(jiān)理實施細則目 錄： 1 23．監(jiān)理工作流程 34. 監(jiān)理工作的控制要點及目標值 4 4 4 86. 安全監(jiān)理措施 97 旁站監(jiān)理項目內容方法及要求 10上海宏波工程咨詢管理有限公司 ：工程名稱：業(yè) 主：設計單位：承 包 商：監(jiān)理單位：：：：1）、本工程基地內生活給水由錦發(fā)路市政給水網供水，經室外總水表計量后接入，最大小時用水量：。2）、別墅每戶設DN32干式水表計量，綠化及道路澆灑用水均經室外水表分別計量。3）、住宅每戶設獨立熱水供應，由太陽能—電輔熱系統(tǒng)供應熱水，本住宅內僅預留太陽能熱水器冷水管及閥門，由專業(yè)廠商設計施工。：1）、本工程最高日污、廢水排放量，每日244立方米。雨水排放量每秒796升。2）、住宅小區(qū)污、廢水室內采用分流制，室外采用合流制，合流污、廢水排放至市政污水管網。3）、屋面雨水設計重現期為5年，屋面雨水經雨水斗收集后通過雨水立管排至小明溝13＃pvcu雨水口，陽臺雨水經地漏收集后通過雨水立管排至室外明溝，雨水管道排入河道。：1）、由錦發(fā)路市政管網分別接入二路DN200管道，并在基地內形成環(huán)網供水，目前僅有一路供水，另一路供水采用消防車河浜取水方式，室外消火栓用水量為20升/秒。2）、每層走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點設置手提式MF/ABC5型磷酸銨鹽干粉滅火器（貯壓式）每具3A、5公斤，每設置點設置2具。 監(jiān)理規(guī)劃。 本工程執(zhí)行的主要規(guī)范及技術規(guī)程：《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192000《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002001《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑給水硬聚氯乙烯（PVCU）管道工程技術規(guī)程》DBJ/CT50499《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》CJJ/T2998《建筑排水用硬聚氯乙烯內螺旋管道工程技術規(guī)程》CECS94：2002《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規(guī)程》CECS122：2001《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安裝》DBJT08932000《自動噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5026196《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB5027598《昆山市住宅工程質量通病防治辦法》3．監(jiān)理工作流程熟悉設計圖紙圖紙差錯設計單位 修 改參加設計交底存在問題設計單位 修改完善審核施工組織設計不完善施工單位 修改完善審核承包單位資質、技術、管理人員資格特殊工種上崗證審核原材料半成品、成品不合格退換 合格土建工程基面及預留洞 預埋件核對不合格整改合格施工過程質量檢查不合格整改合格功能性試驗不合格整改合格隱蔽工程驗收不合格整改合格檢驗批質量驗收不合格整改合格分項工程質量驗收不合格整改合格子分部工程質量驗收不合格整改合格建筑給水排水工程質量竣工驗收審核竣工資料編寫質量評估報告4. 監(jiān)理工作的控制要點及目標值在給水排水系統(tǒng)及消防工程施工過程中，通過對給排水管和各種設備、閥門的安裝質量進行事先預控，事中監(jiān)控和事后控制，確保：、子分部質量檢驗評定達到合格；；、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果均應符合設計要求；（1） 熟悉設計圖紙，了解工程特點和工程質量的要求，將圖紙中影響施工進行、圖紙差錯和工程質量等問題匯總記錄形成書面文件。及時在施工組織設計交底會上提出，做好設計變更和工程洽商等圖紙預控校核工作。（2） 審核施工單位提交的施工方案，經監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工，施工方案一經批準，承包單位必須認真執(zhí)行，不行擅自改動，監(jiān)理督促檢查實施情況。（3） 對承包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格、特殊工種的上崗證進行審核。（4） 在系統(tǒng)安裝開始之前，應對土建工程的各種基面進行驗收，對基面的尺寸、標高、坐標、坡度及預留洞和預埋件等對照圖紙進行審核，準確無誤后方可安裝。（5） 工程上使用的各種材料、成品、半成品、配件、器具和設備（含進口設備）必須經過監(jiān)理工程師的檢查確認。必須具有中文質量合格證明文件，其規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。（6） 所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收。包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。（7） 主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管和施工中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。（8） 閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。：(1) 管道安裝：1) 各類管道安裝必須橫平豎直，設坡度的管道必須符合設計或規(guī)范規(guī)定要求。2) 室內外直埋給排水管道（塑料管和復合管除外）應做防腐處理。3) 各種管道連接方法要符合安裝要求，絲扣連接松緊適宜，沒有爛牙、缺絲，旋緊后外露絲扣23牙，清除多余墊料，試壓后外露絲扣及損壞管子表面鍍鋅層要作熱浸鋅處理；熱熔粘接連接，清潔管端與管件承口，熱熔加熱時間要適當，粘接膠水刷涂均勻，插入承口后，待凝固后才能移動；焊接及法蘭連接；焊接鋼管在對口處留有一定間隙并按規(guī)范規(guī)定留有坡口，焊縫飽滿均勻，高度寬度符合規(guī)定要求，無氣孔夾渣及咬肉現象；法蘭端口與管子中心線必須垂直、法蘭連接不得強制對接且無雙層或斜墊片，法蘭連接螺絲不能過長過短；溝槽式機械連接；軋槽深度要符合規(guī)范要求，軋槽后被損壞鍍鋅層要作熱浸鋅處理，鍍鋅鋼管嚴禁焊接。4) 室內給排水管道穿越墻面和樓板必須設套管或防水套管（管材為鍍鋅管），過道建筑變形縫應作補償處理。5) 埋地的給排水管道不得敷設在松土上，松土應夯實并按設計或規(guī)范要求用黃砂做墊層，黃砂塢邦覆蓋后才能回土。6) 暗敷塑料給水管道埋入墻體內，應與土建配合做好留槽或開管槽，管道埋墻深度從管外壁至墻面的距離不應小于15mm，管件外表面不得突出墻面，管道在槽內應固定；管道應經二次試壓合格后方可采用M1O水泥砂漿補槽。管道安裝完畢，初裝飾工程應在墻面上標出冷、熱水管道走向標線，以免二次裝修時損壞管道。7) 塑料排水立管和橫管應按設計要求設置伸縮節(jié)，當層高（或長度）小于等于4m時，污廢水立管和通氣立管應每層設置一個伸縮節(jié)；當層高大于4m時應按立管伸縮量及伸縮節(jié)允許伸縮量經計算設置。伸縮節(jié)的位置應靠近水流匯合管件處，當立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板下接入時，伸縮節(jié)應設置于水流匯合管件（如三通、四通管件）之下；當立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板上接入時，應設置于水流匯合管件之上。橫管上設置伸縮節(jié)應設于水流匯合管件的上游，伸縮節(jié)插口應順水流方向。8) 塑料排水立管管卡的間距不得大于3m，層高小于或等于4m的可設置1 個管卡。同室給水、排水管道固定管卡高度應一致。塑料排水橫管支、吊架的間距一般不大于相應管徑的10倍。當立管穿越樓層處為固定支撐點時，管卡為非固定支撐點，管卡與管壁間應留有微隙。9) 安裝在管道上的閥門其型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗應符合設計和規(guī)范規(guī)定：進出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理。10) 塑料給水管道的試壓應符合設計規(guī)定。當設計無規(guī)定時，聚丙烯(PP—R)，；熱水管試驗壓力應為系統(tǒng)工作壓力的2 .0倍，；交聯(lián)聚乙烯(PEX)和硬聚乙烯(PVC—u)。11) 隱蔽給水管道水壓試驗必須在管道安裝后、隱蔽前進行。12) 給水系統(tǒng)管道交付前必須進行通水試驗，生活給水系統(tǒng)管道交付使用前必須沖冼和消毒，并經有關部門取樣檢驗符合國家《生活飲水標準》方可使用。13) 排水管道應進行灌水試驗、竣工驗收前必須進行通水通球試驗。 (2) 消防系統(tǒng)安裝：1) 消防系統(tǒng)閥門設備的型號、規(guī)格應符合設計和消防產品的要求。消火栓箱體方正，表面平整光潔，箱內配件齊全；噴灑頭外觀規(guī)矩，絲扣完整，感溫包無破碎和松動，易熔片無脫落松動。2) 消火栓安裝栓口應朝外、閥口距地面、箱壁的尺寸應符合規(guī)范規(guī)定。水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上。3) 消防水管進入消防箱應“橫平豎直”不得斜進箱內。進箱的短管長度大于500mm或雙管進箱的應有支架固定。4) 消火栓箱體安裝在輕質隔墻上時必須有加固措施。5) 噴淋管要防止噴灑頭滲漏，在吊頂封頂前噴淋管必須經試壓并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。6) 消防噴淋管道固定支架設置應合理、牢固，不應有晃動。在管道的三通、四通等位置應有固定支架，吊架與噴淋的距離不小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm。7) 消防管道應沖洗干凈，防止消火栓閥座存有雜物造成關閉不嚴滲漏或噴淋頭堵塞。8) 水泵結合器加壓前要注意檢查閥門是否開啟，單向閥是否裝反，盲板是否拆除。(3) 衛(wèi)生器具安裝：1) 衛(wèi)生器具安裝前應進行檢查，器具應完好無損。2) 給水配件和排水管道必須符合器具要求。3) 管道或支吊架在涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂層應均勻，顏色應一致，漆膜應附著牢固，無剝落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷。管道安裝后不易涂漆的部位應預先涂漆，涂層應完整、無損壞、流淌等現象。4) 衛(wèi)生器具的安裝宜采用預埋螺栓或金屬膨脹螺栓固定，必須牢固無松動，位置應正確，允許偏差：單獨器具lOmm，成排器具5mm。安裝應平直，垂直度允許偏差不得超過3mm。安裝高度如設計無要求時，面盆、盥洗槽等器具上邊緣至地面為800mm；掛式小便器下邊緣至地面為600mm。地漏應安裝在地坪最低處，其蓖子頂面應低于設置處地面5mm；地漏水封高度不得小于50mm。5) 衛(wèi)生器具排水口與排水管承口，安裝位置應正確、平整牢固不得的傾斜，連接必須嚴密不漏。6) 管道保溫應粘貼緊密，表面平整、圓弧均勻、無環(huán)形斷裂。保溫層厚度應符合設計要求，允許偏差為+5％～10％。保溫層與支架處按縫應嚴密，不應將支架包成半明半暗狀態(tài)。7) 燃氣水平管道安裝不得有“袋水”現象。天燃氣管道接口其絲扣連接處填料應采用聚四氟乙烯生料帶，不得使用厚白漆。管道裝緊后不得倒回，接口的螺紋外露部位應進行防腐處理。燃氣管道在穿越樓板、墻、梁等處應設套管，套管管徑比燃氣管管徑大二檔，套管的上端高出樓板80～lOOmm，下端與平頂平齊。燃氣管道在安裝調試完畢后應涂刷黃色識別漆二度。8) 地漏安裝應平整牢固低于排水表面，地漏水封高度不得小于50mm。9) 衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。(4) 給排水系統(tǒng)設備安裝：1) 水泵就位前的基礎坐標標高尺寸和螺栓孔位置必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2) 水泵必須在混凝土基礎達到設計強度后方可安裝。3) 管道或支吊架在涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂層應均勻，顏色應一致，漆膜應附著牢固，無剝落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷。管道安裝后不易涂漆的部位應預先涂漆，涂層應完整、無損壞、流淌等現象。4) 安裝水泵如采用標準鋼墊板承受負荷的嚴禁使用單塊斜墊及未經加工的鋼板作墊板。5) 安裝水泵泵體進出口與管道不得強行對口連接。水泵安裝完畢，盤車應靈活、正常，無阻滯現象、無異常聲音。6) 水泵試運轉軸承溫升必須符合設備說明書規(guī)定。7) 敞開水箱應作滿水試驗，以不滲不漏為合格。密閉水箱水壓試驗在試驗壓力下10分鐘壓力不下降不滲不漏為合格。8) 水箱溢流管和泄放管應設置在排水地點附近，但不得與排水管直接連接。、報告和報表，核實與控制施工準備工作質量。、半成品和構配件質量證明文件，確保工程質量有可靠的物質基礎。、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分項工程質量檢查報告等文件、資料、以確保和控制施工過程的質量。 審核有關應用新技術、新工藝、新材料、新結構等的技術鑒定書，審批其應用申請報告，確保新技術應用的質量、文件等：（根據合同中建設單位對監(jiān)理的授權）出現下列情況總監(jiān)下達停工指令：⑴ 施工中存在重大質量、安全隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故；⑵ 承包單位未經許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構的管理；⑶ 隱蔽工程未經查驗確認合格，而擅自封閉者；A. 用的原材料、構配件不合格或未經檢查認可；B. 未經監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設計或修改圖紙進行施工。、監(jiān)理工作聯(lián)系單：當出現違反設計圖紙、合同要求、工藝標準、操作規(guī)程及批準的施工組織設計等行為時，監(jiān)理工程師可下達該項指令。：嚴格工程變更、修改程序，工程所有的變更除設計單位主動提出的工程變更外均須監(jiān)理審查，并經有關方面研究確認其必要性后，再由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件，并交由監(jiān)理對變更的費用和工期作出評估和協(xié)調，再簽發(fā)工程變更單；：施工前準備工作的質量、工序施工中的跟蹤監(jiān)督。：巡視、旁站、平行檢驗（根據合同要求）。：目測、量測、試驗。 ：規(guī)定監(jiān)理、承包方必須遵守的質量監(jiān)控程序，如隱蔽工程驗收程序、工序交接驗收工作程序等。，召開本專業(yè)專題會議，作好事前、事中、事后質量控制。：（根據合同要求）。 監(jiān)理工作的措施：：審核專職質量檢查人員、特殊工種人員的上崗證，數量配置是否滿足工程需要。：審查承包單位上報的技術方案。：審核已完合格工程量及相應的付款報告。：根據合同要求核查是否達到規(guī)定的質量標準。6. 安全監(jiān)理措施本工程安全監(jiān)理主要是對設備和管線的吊裝及管線運輸加工過程中應采取必要的安全技術措施。主要內容如下： 設備垂直運輸和管線的吊裝，施工員、安全員、吊車駕駛員對吊車的力矩限制器、制動器、限載、防沖頂等安全裝置和索具進行檢查，有其中一項不符合要求的，不得進行吊裝作業(yè)施工。說明書或包裝箱無吊點指示的