【正文】 1 深圳電視中心上部主體結(jié)構(gòu) 施工組織設計 編制依據(jù) 合同 深圳電視中心主體工程施工合同（ 2020 年 4月 13簽訂） 工程地質(zhì)勘察報告 深圳電視中心施工圖設計階段巖土工程勘察報告書（報告編號： 福田(98)GD20；報告日期： 1998 年 11月） 施工圖紙 由機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的地上部分的結(jié)構(gòu)、建筑施工圖，及其他專業(yè)施工圖。（工程設計施工圖的工程號： 出圖日期： ） 工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范、標 準、規(guī)程、法規(guī)、圖集、地方法規(guī)、圖集。 規(guī)范、標準、文件一覽表 表 1 類 別 名 稱 編 號 國家規(guī)定 工程建設標準強制性條文 (房屋建筑部分 ) 無 國標 建筑抗震設防分類標準 GB5022395 國標 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GBJ987 國標 建筑抗震設計規(guī)范 GBJ1189 國標 混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 GBJ1089 國標 砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 GBJ388 國標 鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 GBJ1788 行標 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程 JGJ391 國標 人民防空地下室設計規(guī)范 GB5003894 國標 建筑地基基礎設計規(guī)范 GBJ789 行標 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ8191 行標 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 行標 鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)程 YB908297 國標 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB5020492 2 國標 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20283 國標 鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB5020595 中南標 樓梯欄桿 98ZJ401 地方規(guī)定 深圳建筑防水構(gòu)造圖集 A 中南標 變形縫 98ZJ111 中南標 室外裝修及配件 98ZJ901 全國通用圖 變壓器室鋼門窗 J652 全國通用圖 作業(yè)臺鋼梯及欄桿 J409 企業(yè) ISO9002 質(zhì)量體系標準文件 公司質(zhì)量體系標準工作程序文件 (編號 :GB/T19002ISO900第 3 版生效日期 :1998 年12 月 1 日 ) 工程概況 工程建設概況 工程建設概 況一覽表 表 工程名稱 深圳電視中心 工程地址 高交會館西側(cè) 建設單位 深圳電視臺 勘察單位 長勘深圳分院 設計單位 機械工業(yè)部深圳設計研究院 中國廣播電視部設計研究院 監(jiān)理單位 質(zhì)量監(jiān)督部門 深圳市質(zhì)檢總站 總包單位 主要分包單位 建設工期 合同工期 670 天 總投資額 33380 萬元 合同工程投資額 13655 萬元 工程主要功能或用途 本工程為電視節(jié)目演播、制作、傳輸并兼有對外開放開展電視文化活動的大型綜合性建筑 工程 建筑設計概況 3 建筑設計概況一覽表 表 占地面積 首層建筑面積 7156 ㎡ 總建筑面積 ㎡ 地上 28層 地下 2層 建筑高度 裝飾 外 墻 干掛石材外墻面、干掛外墻磚外墻面、乳膠漆外墻面、千思板外墻面 樓地面 水泥砂漿樓地面、面磚樓地面、水磨石樓地面、細石砼樓地面、浮筑樓地面 墻 面 吸聲墻面、乳膠漆、面磚、水泥砂漿、防霉涂料 頂 棚 乳膠漆、吸聲頂棚、塑料扣板、石膏板 樓 梯 乳膠漆、面磚 電梯廳 地面：地磚 墻面：花崗石 頂棚 ：單層石膏板吊頂 防水 地 下 高聚物改性瀝青防水卷材外防水；結(jié)構(gòu)自防水 屋 面 纖維細石混凝土剛性防水；高聚物改性瀝青防水卷材柔性外防水 廁浴間 陽 臺 雨 蓬 保溫節(jié)能 綠化 環(huán)境保護 其他需說明的事項： 工程結(jié)構(gòu)設計概況 4 結(jié)構(gòu)概況一覽表 表 地基 基礎 埋 深 持力層 花崗巖基巖 承載力標準值 樁 基 人工挖孔灌注樁 樁長： 樁徑： 間距： 箱、筏 底板厚度： 500㎜、 600 ㎜、 650 ㎜ 頂板厚度： 180 ㎜、 200 ㎜、 250㎜ 條 基 獨 立 主體 結(jié)構(gòu)形式 主樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)、裙房為框架結(jié)構(gòu)、 主要結(jié)構(gòu)尺寸 梁： 板： 柱： 墻： 抗震設 防等級 裙樓 — 框架及抗震墻二級 塔樓 — 框架及抗震墻一級 人防等級 抗力等級為五級 防化等級為乙級 混凝土強度等級及抗?jié)B要求 基礎梁、 承臺 C30 高層柱、砼墻 6~14 層 C50 裙房 2~7 層樓板 C30 地下室側(cè)壁、底板 C30 S8 高層柱、砼墻 15~21 層 C40 高層區(qū)各層樓板 C30 地下室頂板 C30 高層柱、砼墻 22~28 層 C30 球面形 懸臂板 C30 高層柱、砼墻 2~5 層 C60 裙房柱、砼墻 2~7層 C40 鋼 筋 類別：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級熱軋鋼筋 特殊結(jié)構(gòu) 鋼骨柱采用 Q235 鋼板，熱軋普通型鋼 其他需說明的事項： 建筑設備安裝 5 設備安裝概況一覽表 表 給水 冷水 “鍍鋅鋼管”系統(tǒng) 排 水 污水 室外：鋼筋砼管 室內(nèi)：卡箍式鑄鐵管 熱水 雨水 室外：鋼筋砼管 室內(nèi)：卡箍式鑄鐵管 消防 “鍍鋅鋼管”系統(tǒng) 中水 強電 高壓 高壓配電柜 13臺 弱 電 電視 低壓 采用低壓計量 電話 接地 TNS制式 安全監(jiān)控 防雷 二類防雷 樓宇自控 綜合布線 中央空調(diào)系統(tǒng) 建筑物空調(diào)面積為 59000m2，冷負荷 通風系統(tǒng) 采用軸流風機的通風系統(tǒng) 采暖供熱系統(tǒng) 消防 系統(tǒng) 火災報警系統(tǒng) 自動控制柜與手動控制柜 自動噴水滅火系統(tǒng) 自動噴淋加壓泵兩臺、雨淋泵、水幕泵各兩臺、穩(wěn)壓泵一臺 消火栓系統(tǒng) 消火栓泵兩臺、消防穩(wěn)壓泵一臺、氣壓罐一臺 防、排煙系統(tǒng) 機械正壓送風系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 七氟丙烷滅火裝置 5 套 電 梯 人梯： 5 臺 貨梯： 1 臺 消防梯： 1 臺 自動扶梯： 部 其他需說明的事項： 自然條件 6 氣象條件 該工程所處的深圳市為亞熱帶 熱帶濕潤季風性氣候，夏季高溫多雨。 工程地質(zhì)及水文條件 根據(jù)鉆探揭露，場地內(nèi)埋藏的土層由上向下依次是：人工填土，第四系全新統(tǒng)沖積層，第四系上更新統(tǒng)沖洪積層，第四系殘積粉質(zhì)粘土。下伏基巖為燕山晚期花崗巖。 地下水按其分布及性質(zhì)可分上下兩層，上層屬潛水類型，主要賦存于人工填土及第四系各地層中，其中第四系上更 新統(tǒng)沖洪積粗砂及含卵石粗礫砂透水性強，涌水量大，為其主要的含水地層，受大氣降水及地表水補給，水位變化因季節(jié)而異。下層水賦存于燕山晚期花崗巖中，屬巖裂隙水。 勘察期間測得兩層地下水混合穩(wěn)定水位埋藏深度為 。 地形條件 電視中心所處地段的地貌單元屬沖洪積階地，后經(jīng)人工填平改造。目前，中心大廈的基坑已開挖，工程樁已全部施工完畢，基坑周圍臨時混凝土道路已完成，生產(chǎn)生活區(qū)的地面硬化工作正在進行中。 周遍道路及交通條件 電視中心三面有城市綠地環(huán)繞，兩面臨城市主干道，其余 兩面臨區(qū)內(nèi)道路，交通便利。 場區(qū)及周遍地下管線 現(xiàn)場西南角裝有一臺變壓器，容量為 500KVA，現(xiàn)場西邊有 DN100 水管，已接至建筑紅線內(nèi)。 工程特點、難點 本工程為大型多功能綜合性建筑，地處深南大道以北，新洲路以東的福田中心區(qū)地段，南與五洲賓館相望，西與特區(qū)報業(yè)大廈為鄰，是深圳市政府投資興建的重點工程倍受全市人民和社會各界的關(guān)注。電視中心設計新穎，造型別致 ,在水平方向和豎直方向均有圓弧外形，裙房正面呈球形，塔樓的南面采用梭形構(gòu)造，氣勢宏偉。整體外觀采用落地式玻璃幕墻及部分金屬幕墻 相結(jié)合的方式，加之大跨度鋼網(wǎng)架與主體鋼筋混凝土加勁結(jié)構(gòu)的有機結(jié)合，顯得氣魄壯觀，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代化的理念和氣息。 本工程裙房面積較大，裙房構(gòu)造復雜，既有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，又有鋼結(jié)構(gòu)，很多部位均須根據(jù)其使用功能另行設計和施工。特別是大面積的鋼網(wǎng)架屋頂和燈柵結(jié)構(gòu)，要施工單位、設計院、生產(chǎn)廠家隨時溝通和聯(lián)系。以上這些情況均和普通民用建筑不同。因此，對施工段的劃分、施工工序的連接、工程計劃的安排以及各有關(guān)單位間的協(xié)調(diào)與聯(lián)系，特別是總包管理，都提出了高難度的要求；且該工程地上部分的控制施工工期 250 天（主體封7 頂并包括屋面 工程），工期非常緊，如不合理科學地進行施工部署及流水作業(yè)，工程工期就無法保證。 3． 0 施工部署 3． 1 工程目標 3． 1． 1 質(zhì)量目標 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標為：優(yōu)良。 3． 1． 2 工期目標 地上主體混凝土結(jié)構(gòu)施工工期為： 250 日歷天，工程合約交峻工日期為 2020 年 2 月28 日。 3． 1． 3 安全目標 確保無重大傷亡事故，工傷事故發(fā)生率控制在 3‰以內(nèi)。 3． 1． 4 文明施工目標 確保市年度文明工地，爭創(chuàng)市示范文明工地。 施工組織管理機構(gòu) 工程建立以項目經(jīng)理為首的管理層， 推行項目法施工。成立公司電視中心項目經(jīng)理部，承擔整個工程施工全過程中的質(zhì)量、工期安全、成本以及文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。 項目組織機構(gòu) 項目經(jīng)理部設一名具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)的項目經(jīng)理，一名常務副經(jīng)理，二名項目副經(jīng)理，一名項目總工，一名安全主任。主要管理部門有：工程部，技術(shù)部，質(zhì)保部，合約部，物質(zhì)部，安全部，分包管理部，測量組和辦公室?？偝邪秶鷥?nèi)的工程由項目經(jīng)理部下設的一個土建綜合隊和一個水電隊來完成。 項目組織機構(gòu)的設置詳見組織機構(gòu)框圖 附表 1。 項目經(jīng)理部主要崗位職能 項目經(jīng)理 /常務副經(jīng)理： 受公司任命，在公司法人授權(quán)內(nèi)代表公司總經(jīng)理行使合同執(zhí)行任務。 負責工程項目組織機構(gòu)的建立及完善，負責員工考核鑒定。 根據(jù)合同要求及現(xiàn)場需要進行項目管理策劃。 主持施工組織設計的編制和修改。 審批項目質(zhì)量計劃并根據(jù)需要調(diào)整。 8 代表總承包簽署發(fā)往業(yè)主、監(jiān)理及設計單位的文件。 代表總承包簽署分包的工程款申請單及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證明書。 在合同期間進行每月的合同總結(jié)，確保合同執(zhí)行是按預定計劃在受控狀態(tài)。 簽署每月向業(yè)主、監(jiān)理的綜合月報匯報。 主持工地總分包例會，解決工地重大協(xié)調(diào)問題。 項目生產(chǎn)副經(jīng) 理： 是項目經(jīng)理的助手，協(xié)助項目經(jīng)理抓好進度計劃、工地協(xié)調(diào)工作。 負責編制工程總體進度計劃，并負責每月、周的階段控制點工作計劃的編制。 負責跟蹤計劃的落實執(zhí)行情況。 協(xié)調(diào)各層各區(qū)工作面各工種的交叉協(xié)作，處理出現(xiàn)的矛盾。 負責臨時施工用水施工用電和臨時道路的供應保障。 負責協(xié)調(diào)提供給指定分包施工機械配合。 負責業(yè)主指定供應商的到貨場地提供及保管運輸協(xié)調(diào)。 負責每月進度總結(jié)編制。 項目經(jīng)營副經(jīng)理 按總包合同及各專業(yè)合同進行合同管理。 編制月度合同執(zhí)行報告呈報業(yè)主、監(jiān)理。 按計劃需要確定各分包進場時間。 協(xié)調(diào)各分 包施工界限、責任、合同分工。 負責項目工程款的回收和申請。 負責協(xié)助項目經(jīng)理搞好項目資金的調(diào)度和統(tǒng)籌。 負責組織工程結(jié)算。 項目總工程師 負責施工組織設計的編制及調(diào)整。 負責施工方案的編制及調(diào)整。 負責最新規(guī)范技術(shù)標準的收集及公布執(zhí)行結(jié)果。 負責分包施工方案的審核。 負責竣工資料的收集整理工作。 參與階段驗收或測試，提出整改要求。 負責質(zhì)量缺陷的檢查及處理方案確定。 負責計量器具的定期檢查及核定。 9 負責每月技術(shù)總結(jié)編制。 總承包合約工程范圍 總承包施工工程范圍 土建工程總承包自行完成 的部分： ? 土石方工程（包括場內(nèi)一切土石方開挖、回填及拆除工作）。 ? 所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程（包括紅線內(nèi)室外結(jié)構(gòu)工程）。 ? 屋面工程。 ? 所有砌筑及粗裝修工程（包括抹灰、找平層、保溫層、乳膠漆，含車庫、樓梯間、設備用房、倉庫、消防通道、公共通道等不屬于二次裝修范圍的普通裝飾工程）。 ? 防水工程。 ? 普通門窗工程。 ? 普通樓地面工程。 土建工程專業(yè)分包完成部分： ? 防水工程 ? 防白蟻工程。 ? 人防工程。 ? 所有鋼結(jié)構(gòu)工程。 ? 網(wǎng)架工程。 電氣工程總承包自行完成部分： ? 動力包括高壓輸電，高低壓配電室及發(fā)電機房的所有供電工程。 ? 不須進行 二次裝修部分的普