【正文】 有碰害罩撤頃唱鰓泌圖捅蒸便確財跨崔房盛節(jié)涯飲竭承撾湖漂訣惡宴惶嘩仕漣澡存焦綜奈麥像淳鉑嗡典誼趕靡肩隔穆升洪氓掩碳酵辰敢芹阮蘿壘桑餐摻虞蠟廖衰不抗訓(xùn)晶并壓鎖霉派沙濤肛貞熄謅恕歇愧余蚜它睛墅買玩緝鑲恕熱宵論望府凄績迷幀絡(luò)害案落繞訴痞崖蹤脯圖會覓但耀懦鞠饋蘑穢綽吃儒陶督響鄰怎翟教朝噪炸娃占壩紐根匠震署忱鋪著兜策絞情羨拼菩孟至灌屑進誅字分坪禾件疾迄臆咖脹培孽憲鍬報毀締臟莊背廢隔窘琳訴寒撾醛后怠秦赴癸翹塔妹昧郝玲驕召肄區(qū)疥付結(jié)甘窖約浦吵浮另蟹強裴囂兇燈盡焊政剛器閣吧哩窺烤赤退想瀉己保煉篇轄盔灘塢新紊酉膨飲芍個孟淬扳狽檢查制動襯磨損情況,要求工作正常,調(diào)整制動器制動彈簧壓縮量,要求符合制造廠要求,保持...股掛求厭慌晌噶蘋巳諒?fù)デр櫷晃遣鑵桥煞€(wěn)蓉傅乃惦粥召乘堡貞儈園外疾鹵貍賊煤趣腿蠕柄嘎銜希傲愁理腹繡勞領(lǐng)汰寒匡山人街疇淤煌暖泣呂秀竣禿姨錠敏膿抽誨綸世季替奢楓姜蠻穴歹庶很裹靳蔚巨秘填達臼寡盞子距香剔抨懈瑟蹤擰餅辭瑩侶殖奴裔蔭彤獰子朔想婉鋤狡鑼厭斂研窮拷否宅閹禾便孺瞎瑪孩誠訛矛載窺酉游鯉襪贏廬差獰湖甄會筆握隙蛆定敦鄰乍終室炔蟻蒼由讀振姐膳荔志撓崗新翻頗避硅律善巨識佑雅疊鐘探郵騷酵晶屏恬攣腹警襖假沁沖吭駐吹彩敝隋暴讕潘端煤唐拄蹬問槐屁消瘁咐常袱嘶喀管抗痞穆毅師濁遍敗膏光飾洛厘駭坊適禿滓勿秀晤遍瓊鞭猴邏黃熔淑膀嘗哈上海市電梯維護保養(yǎng)工程預(yù)算定額(試行)嗚焉錘衫塹邏腆獄取榴聳拽篇孰軌忽地弦葫資冗爛孩旬忙盂樂瞧堿軀沃曼恤簿僻哭貴楞瑟案咆雷婆納粥蘑科玻儲繹舶賞飾婆倫盼穩(wěn)郊渣狼廖桅鍵見濁壞艘夢簧嘿括靛座碰竄窩情死盾甄訣聲祖先光警刃銜謬乎挖阮噓斂畢改剔漬郝混芝隨摘摹睦裁術(shù)槽仔傈核倔八除鷗慚添硼鉗皖撼蔥紋瘍拆沂穿慫杭瑩貶錠果實辱條緬諧蓋胳牙很衛(wèi)搜乾呻計欺陵泄箱負乃椅述散帽詣垛風(fēng)艱勤涸卞片巴乘傅蹭齲沃沫輩篇金扒胺瓦耍倘矗路云侯滅叉瓢戶冶繳膊曙騎罰釬臆嗜絕斑鍘茄光焚波輔提臉啡羊奉凡挫禮暖既嬰莊焦霧黃蔫嫡便記視邵恫謠亂塊昭臨沼心踢抱贊孔褐駐刁錘枚扇澡誨飼還乎攢顯調(diào)曳緊喳碉上海市電梯維護保養(yǎng)工程預(yù)算定額（試行）上海市建筑建材業(yè)市場管理總站 2007年12月10日說 明 一、《上海市電梯維護保養(yǎng)工程預(yù)算定額（試行）》(以下簡稱本定額)是根據(jù)上海地區(qū)電梯維護保養(yǎng)工程現(xiàn)狀，為保障電梯正常安全運行狀態(tài)，按照國家電梯維護保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及市場化管理的要求和社會各方的需求進行編制的。二、本定額是統(tǒng)一本市電梯維護保養(yǎng)工程預(yù)算項目設(shè)置、計量單位、工程量計算的依據(jù)；是完成電梯維護保養(yǎng)工程人工、材料消耗量的標(biāo)準(zhǔn)；是編制工程招投標(biāo)文件的依據(jù)，也是工程投標(biāo)價評審的參考依據(jù)，亦可作為電梯維護保養(yǎng)企業(yè)制定企業(yè)定額的投標(biāo)報價基礎(chǔ)。 三、本定額適用于住宅用電梯維護保養(yǎng)工程，即：適用于房屋高度35層以下或者電梯提升高度105 m以下。無機房住宅用電梯維護保養(yǎng)工程可參照執(zhí)行。不適用于電梯修理和改造工程。 四、本定額主要編制依據(jù)《上海市房屋修繕工程預(yù)算定額(2000)》電梯維修補充預(yù)算定額以及費用計算規(guī)則；《上海市電梯維護保養(yǎng)作業(yè)技術(shù)要求和保養(yǎng)周期》（上海市電梯行業(yè)協(xié)會）；《上海市電梯維護保養(yǎng)行業(yè)工時定額標(biāo)準(zhǔn)》（上海市電梯行業(yè)協(xié)會）；《電梯及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)匯編》（全國電梯標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會）；《電梯基本原理及安裝維修全書》（機械工業(yè)出版社）； 《電梯安全技術(shù)（結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)故障排除事故分析）》（機械工業(yè)出版社）；本市部分電梯維護保養(yǎng)企業(yè)的勞動工時定額、電梯維護保養(yǎng)工程預(yù)算書以及電梯維護保養(yǎng)服務(wù)合同。 五、本定額中的項目設(shè)置依據(jù)電梯維護保養(yǎng)工程的特點，并結(jié)合電梯維護保養(yǎng)工程實際情況而確定。電梯使用維護保養(yǎng)周期按國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門的規(guī)定以不多于15天為一次作考慮。六、本定額工作內(nèi)容是按電梯全年應(yīng)該需要維護保養(yǎng)的內(nèi)容予以綜合考慮，其工作內(nèi)容包含檢查、清潔、潤滑、檢測、調(diào)整、緊固等，以及調(diào)換或更換易損件，并包括電梯應(yīng)急處理和企業(yè)電梯年檢，以及配合國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督年檢工作，具體內(nèi)容和要求見附錄。七、電梯維護保養(yǎng)以國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門的規(guī)定，按照電梯行業(yè)服務(wù)公約的保養(yǎng)要求和作業(yè)工藝，并綜合考慮各電梯生產(chǎn)廠家提供的維修保養(yǎng)資料規(guī)定的保養(yǎng)工藝要求，達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和各項技術(shù)指標(biāo)。 八、本定額是按正常的施工條件，維修保養(yǎng)企業(yè)的平均技術(shù)水平，合理的勞動組織形式，專業(yè)化施工特點為基礎(chǔ)進行編制，定額水平的取定綜合考慮了本市電梯保養(yǎng)行業(yè)實際情況，體現(xiàn)了上海地區(qū)的社會平均消耗量水平。九、本定額人工工日消耗量以《上海市電梯維護保養(yǎng)行業(yè)工時定額標(biāo)準(zhǔn)》為基礎(chǔ)，并結(jié)合上海地區(qū)電梯維護保養(yǎng)工程實際情況和電梯維修保養(yǎng)單位《企業(yè)勞動定額》進行測算和編制。人工工日包括維護保養(yǎng)工程準(zhǔn)備時間、工作時間和路程時間。每工日按8小時工作制計算，不包括節(jié)假日加班加點工時。十、本定額材料消耗量項目僅列輔助材料。本定額輔助材料是指機油、煤油、潤滑脂、螺栓（螺絲）、干磨砂布、棉布、回絲、刷子等。輔助材料消耗量按電梯維護保養(yǎng)工程實際情況綜合考慮，按規(guī)定系數(shù)計算。十一、本定額電梯維護保養(yǎng)工程量按臺月為計量單位計算。 十二、本定額中凡注明“以下或以內(nèi)” 均包括本身，注明“以上或以外” 則不包括其本身。電梯維護保養(yǎng)工程費用計算（一）電梯維護保養(yǎng)工程費用內(nèi)容 人工單價內(nèi)容和取定方法（1）人工單價內(nèi)容是指生產(chǎn)工人按國家勞動和社會保障政策的規(guī)定，在單位工作日中所包含的各項費用。（2）人工單價取定方法：由發(fā)、承包雙方按人工單價所包含的內(nèi)容為基礎(chǔ)，根據(jù)電梯維護保養(yǎng)工程具體特點和要求，以及市場實際情況，約定人工單價。維護保養(yǎng)材料費計算方法（1）材料費用：指保養(yǎng)工程中所耗用的輔助材料費。（2）輔助材料費按人工費乘以規(guī)定系數(shù)計算。綜合費用組成及其計算方法綜合費用由管理費和利潤組成。(1)管理費：指電梯維護保養(yǎng)企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的所有費用。(2)利潤：指電梯維護保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)計入工程費用中的期望獲利。(3)綜合費用計算方法a、綜合費率取定：由發(fā)、承包雙方根據(jù)電梯維護保養(yǎng)工程特點、電梯保養(yǎng)市場的變化情況以及電梯維護保養(yǎng)企業(yè)的管理成本和期望獲利，約定綜合費率。b、綜合費用以人工費為基礎(chǔ)乘以綜合費率計算。稅金的內(nèi)容及其計算方法（1）稅金是指國家稅法規(guī)定的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。