【正文】 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 合合 肥肥 經(jīng)經(jīng) 濟濟 技技 術(shù)術(shù) 開開 發(fā)發(fā) 區(qū)區(qū) 政政 府府 采采 購購 中中 心心 詢 價 文 件 項目名稱 : 20202020 年度 合肥經(jīng)開區(qū) 社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修工程 項目編號 : 2020JKGX0139 號 日 期 :二 〇 一 三 年 九 月 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 一、詢價前須知 尊敬的 報價 人： 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定 ， 合肥 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 政府采購中心受托，擬就 “ 20202020 年度合肥經(jīng)開區(qū)社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修工程 （項目編號 2020JKGX0139 號） ” 項目 以 詢價 的方式進行政府采購。 報價前須知附表 序號 內(nèi) 容 1 項目名稱： 20202020 年度合肥經(jīng)開區(qū)社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修工程 項目性質(zhì)： 工程 類 項目編號： 2020JKGX0139 號 2 集中采購機構(gòu)：合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購中心 地 址：合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路 398 號 2409 室 （ 合經(jīng)區(qū)翡翠路與石門路交口西南角 B 座 2409 室 ） 3 委托單位： 合肥海恒項目管理有限公司 （以下簡稱：業(yè)主） 4 報名及 資料 領(lǐng)取 辦法 ： （ 1） 報名及資料 領(lǐng)取時間： 2020 年 9 月 18 日 — 2020 年 9 月 29 日止 （不含節(jié)假日 ） 上午 8： 3011:30 分 ，下午 2： 305： 00 分 （ 2）領(lǐng)取地點：合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購中心 （ 3）項目聯(lián)系人： 秦 工 (電話 ： 055163679139 ) （ 4）請感興趣的 報價人 攜帶 報名 授權(quán)書（附件一）及相關(guān)資質(zhì)材料復(fù)印件加蓋公章前往我中心報名，我中心一律不接受未報名的報價文件 。 本項目免收報名費，相關(guān)資料請自行復(fù)印。 5 詢價有效期：詢價后 60 天 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 6 報價文件遞交地點及 詢價 地點：合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購中心 2402 室 報價文件遞交 截止及 詢價 時間： 北京時間 2020 年 9 月 30日 9： 30 報價文件接收人： 秦 工 (電話 /傳真 :055163679139/63679195) 7 接收報價文件 時間 ：自報價文件遞交截止時間前 30 分鐘至報價文件遞交截止時間止，提前、逾期遞交的報價文件或不符合規(guī)定的報價文件恕不接受。 8 報價文件份數(shù)：正本 壹 份；副本 肆 份，密封提交。 本 采購 項目 每包 單獨封裝 ， 報價文件須分包密封提交。 注： （ 1）報價文件應(yīng)裝訂成冊并封裝，并在密封袋上標(biāo)注項目名稱、項目編號、報價人名稱及包別。 （ 2）如果未按規(guī)定封裝或加寫標(biāo)記，采購中心將不承擔(dān)報價文件錯放或提前開封的責(zé)任，并可 能導(dǎo)致投標(biāo)無效 。 9 業(yè)主單位聯(lián)系人： 史工 電話： 63878920 10 現(xiàn)場踏勘： 報價人必須自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘。 11 異議及 答疑： 2020 年 9 月 26 日 17 時前，報價人須將 書面 異議及答疑 送達至合經(jīng)區(qū)政府采購中心 ，逾期不予受理。采購中心將在 2020年 9 月 27 日 17 時前予以統(tǒng)一答復(fù)。 采購中心對詢價文件進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內(nèi)容為詢價文件的組成部分，對 報價 人具有同樣約束效力。 報價人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。采購中心不承擔(dān) 報 價 人未及時關(guān)注相關(guān)信息引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。 12 入圍 服務(wù)期 ： 合同簽訂之日 2020 年 12月 31日） 13 免費 質(zhì)保 期： 按國家相關(guān)規(guī)定 （ 自驗收合格 并 移交次日起 ） 14 質(zhì)量要求：合格。 15 資格審查方式：資格后審。 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 16 聯(lián)合體報價：本項目不接受聯(lián)合體報價形式。 17 報價保證金 ： 100000 元 整（ 可以以銀行電匯、轉(zhuǎn)賬支票或 現(xiàn)金繳款到銀行 賬戶）（不論報幾包，均為壹 拾 萬元整） 單位名稱：合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財務(wù)管理中心 開戶銀行：徽商銀行合肥經(jīng)開支行 賬 號： 1022020202000476087 注： ○1 在規(guī)定截止時間前，對于未按要求提交報價保證金的報價文件，采購中心將視其為非響應(yīng)性報價而予以拒絕。 ○ 2 報價保證金繳納的收款單位、開戶銀行、賬號應(yīng)與本條款中完全一致，否則所有后果由該報價人自負(fù)。 ○ 3 遞交報價文件時，須提交 相關(guān)銀行憑證原件（網(wǎng)上銀行企業(yè)轉(zhuǎn)賬電子回單須加蓋單位公章）。 ④本項目不接受以個人名義的任何形式支付憑據(jù)。 18 履約保證金及期限： 各包 成交人須在合同簽訂前向 合肥海恒項目管理有限公司 提交 十 萬 元的履約保證金 ， 待工程期滿 經(jīng)業(yè)主 和社區(qū)委 單位確認(rèn)后無息退還。 19 工程實施流程： 各 投標(biāo)人 在投標(biāo)前須熟知掌握 《合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)社區(qū)安置房及公共基礎(chǔ)設(shè)施維修暫行辦法》（合經(jīng)區(qū)管 [2020]106 號）、《安置房小區(qū)公用設(shè)施日常物業(yè)管護與維修若干規(guī)定（試行）》的通知、《關(guān)于社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修問題的會議紀(jì)要》（工委辦 2020年第 1期）等相關(guān)規(guī)定；服從 業(yè)主、 社區(qū)委管理；在相關(guān)維修管理辦法框架內(nèi)實施維修內(nèi)容。 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 20 工程內(nèi)容及施工重點難點： 報價人在投標(biāo)前應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場，成交后，施工過程要求安全文明施工，地方 勞務(wù) 及 施工用水用電自行解決 ，施工過程中發(fā)生的安全事故自行負(fù)責(zé)。 在相應(yīng)的社區(qū)建立項目機構(gòu)，配備工程管理的五大員 (施工員、造價員、質(zhì)檢員、安全員、材料員或測量員 )，項目經(jīng)理、技術(shù) 負(fù)責(zé)人及項目負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，組織社區(qū)日常維修工作。 21 本項目相關(guān)配置要求： 預(yù)成交人在收到成交通知書后 二 個工作日內(nèi)必須提交履約保金 ，五個工作日內(nèi) 在開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)立辦公場所 ， 配備相關(guān)人員和相關(guān)維修材料 ， 業(yè)主單位將在 成交通知書 下發(fā) 后 十 個工作日 內(nèi) 進行檢查，未滿足以上要求的，將取消其成交資格。 22 安全文明要求： ，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家及經(jīng)開區(qū)現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定。 ，承包人要建立專職安全文明施工機構(gòu)，由項目經(jīng)理領(lǐng)頭安排專人負(fù)責(zé)工地安全 文明 施工的安排、指導(dǎo)、監(jiān)督等工作。施工期間在施工現(xiàn)場及周邊沿線道路上灑落的各種渣土等材料必須及時清運，并及時做好防塵降噪及安全維護等工作。必須嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院 393 號令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《合肥市創(chuàng)建文明城市責(zé)任考評辦法（試行）》、《合肥市建設(shè)系統(tǒng)創(chuàng)文明城市工作實施細(xì)則》等規(guī)定以及業(yè)主單位隨時針對本工程所作出的各種安全、文明措施指令等，確保符合合肥市創(chuàng)建文明衛(wèi)生城市要求。 26 備注： ，須在合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國家稅務(wù)局或合肥市地方稅務(wù)局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局代為開具。 的 施工方須到主管部門辦理土方外運手續(xù)后才能施工 。 確之處應(yīng)于答疑結(jié)束前以書面形式提出，否則視為認(rèn)可本文件不明確之處的任何做法且不增加費用。 資工程的處罰，且還在處罰時效內(nèi)的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，不得參與本工程的投標(biāo)，否則沒收報價保證金，取消該成交人成交資格，并按提供虛假資料謀取成交依法處罰。采購中心有權(quán)上報市招投標(biāo)監(jiān)督管理機 構(gòu)記入不良信用檔案，并予以曝光。 5. 外地企業(yè) 開標(biāo)前 須 有 進肥備案登記。 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 27 特別提示：本 詢價文件系合肥海恒項目 管理 有限公司受合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)五個社區(qū)管理委員會（ 蓮花、芙蓉、 臨湖 、錦繡、海恒） 委托，代為組織詢價工作。合同由各成交人與相應(yīng)社區(qū)管理委員會簽訂，合肥海恒項目管理有限公司不承擔(dān)合同價款支付及其他所有合同權(quán)利義務(wù)。 二 、 采購需求 合肥 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購 中心現(xiàn)對“ 20202020 年度合肥經(jīng)開區(qū)社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修工程”進行 詢價采購 ， 采購 土建三家 零星 維修施工單位，防水一家維修施工單位，結(jié) 構(gòu)補強或加固資質(zhì)一家維修施工單位 ， 承擔(dān)20202020 年度合肥經(jīng)開區(qū)社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修工程。 工程內(nèi)容 20202020 年度合肥經(jīng)開區(qū)社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修工程 ， 涉及蓮花、芙蓉、 臨湖 、錦繡、海恒（含桃花托管區(qū)供水維修）等五 個社區(qū) 安置房及公共設(shè)施維修 ，工程量據(jù)實計算。 不包含以下內(nèi)容 （ 1） 屋面防水損壞需整體重做 工作； （ 2） 建發(fā)局下達的 社區(qū)公共配套設(shè)施提升及改造 建設(shè)任務(wù)。 服務(wù)時間 定點服務(wù)期限 周期 ： 即 自合同簽訂之日至 2020 年 12月 31 日止。 標(biāo)段劃分 第一包（臨湖社區(qū)、海恒社區(qū)、錦繡 社區(qū)、芙 蓉社區(qū)、蓮花社區(qū) 、含桃花托管區(qū)供水維修 ）零星 房建及配套附屬 維修工程：共采購三家施工單位 。 社區(qū)委從預(yù) 成交 施工單位中，通過抽簽方式確定各自的 成交 施工單位， 每個 成交 施工單位 最多 承擔(dān)兩個社區(qū)委維修內(nèi)容 。 第二包（臨湖社區(qū)、海恒社區(qū)、錦繡社區(qū)、芙蓉社區(qū)、蓮花社區(qū)）零星 防水 維修 工程 ： 具備三級防水及以上資質(zhì)，共采購一家施工單 位 ， 成交 施工單位時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 分別與五個社區(qū)委簽訂合同。 第三包（臨湖社區(qū)、海恒社區(qū)、錦繡社區(qū)、芙蓉社區(qū)、蓮花社區(qū) ） 結(jié)構(gòu)補強或加固 工程： 共采購一家施工單 位 ， 成交 施工單位分別與五個社區(qū)委簽訂合同。 注：（ 1） 投標(biāo) 包別 限制 ：每家投標(biāo)單位資質(zhì)符合可任意投報每一包。 （ 2）本項目 現(xiàn)場 從第一包至第三包 依次開標(biāo)。報價人已被推薦為前一個包的成交候選人，不得放棄成交資格，且不得參與剩余包別的評審。 （ 3）各 報價人 在投 標(biāo) 時必須充分考慮到維修工程金額小，工期急，材料比重變化大、現(xiàn)場情況復(fù)雜、經(jīng)濟簽證辦理規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)、工程質(zhì)量嚴(yán)格驗收等相關(guān)情況。 （ 4）本工程屬于合肥經(jīng)開區(qū)社區(qū)安置房及小區(qū)內(nèi)道路等公共設(shè)施維修工程及業(yè)主指定的合肥經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)其他零星維修工程，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范、詢價文件的技術(shù)要求等驗收，不允許降 低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。對于敏感、緊急等特殊情況的維修任務(wù)， 成交 單位必須服從社區(qū)委等單位安排。 入圍 單位數(shù)量 預(yù) 成交 人數(shù)量與有效 報價人 數(shù)量關(guān)系詳見下表： 包別 有效 報價人 數(shù)量 預(yù) 成交 人數(shù)量 第一包 5 家及以上 3 家 5 家以下 流標(biāo) 第二包 3 家及以上 1 家 3 家以下 流標(biāo) 第三包 3 家及以上 1 家 3 家以下 流標(biāo) 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 報價要求 （ 1） 結(jié)算費率 ： 若 報價 人有意參與本項目， 則必須在 報價 文件 報價書 中承諾結(jié)算響應(yīng)相關(guān) 結(jié)算 費率 ，詳見 附件 八 ： 包別 結(jié)算費率 第一包 ： 零星房建及配套附屬維修工程 42% 第二包： 零星防水維修 工程 38% 第三包： 零星 結(jié)構(gòu)補強或加固 工程 39% （ 2） 計價依據(jù)及 取費標(biāo)準(zhǔn)： 均 以《 1999 年全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額安徽省估價表》為基礎(chǔ)，上述定額不齊的可參照合肥市定額或相關(guān)專業(yè)定額及配套定額。人工費調(diào)整執(zhí)行合肥市相關(guān)文件規(guī)定。 （ 3） 主材優(yōu)惠率： 社區(qū)安置房及公共設(shè)施維修工程中涉及的主材價格按 施工當(dāng)月 合肥 市場信息價下浮 5%計取，市場價格信息上沒有的材料，由項目公司會同跟蹤審計、監(jiān)理單位根據(jù)品牌、質(zhì)量、價格等因素詢價確定，并報建發(fā)局、財政局備案。 最終 實際 結(jié)算價 款的確定 最終 工程實際 結(jié)算價為： (工程 按定額計算造 價 工程所用 主材 價格 ) 結(jié)算費率 +工程所用主要材料價格 95% 例如： 第一包 若某工程依據(jù)以上定額及有關(guān)定額配套收費標(biāo)準(zhǔn)計算后的 造價 為￥ 20 萬元，其中上述工程涉及的主材價為 12 萬， 按結(jié)算費率 42%，則 最終工程實際結(jié)算價為（ 2012） 42%＋ 12 95%萬元。 第二包 若某工程依據(jù)以上定額及有關(guān)定額配套收費標(biāo)準(zhǔn)計算后的 造 價 為￥ 20 萬元，其中上述工程涉及的主材價為 12 萬， 按結(jié)算費率 38%，則 最終 工程實際結(jié)算價為（ 2012） 38%＋ 12 95%萬元。 第 三包 若某工程依據(jù)以上定額及有關(guān)定額配套收費標(biāo)準(zhǔn)計算后的 造 價 為￥ 20 萬元，其中上述工程涉及的主材價為 12 萬， 按結(jié)算費率 39%，則 最終 工程時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 實際結(jié)算價為（ 2012） 39%＋ 12 95%萬元。 合同簽訂 第一包： 預(yù) 成交 三家維修施工單位 。 社區(qū)委從 預(yù) 成交的三家 單位中，