鍋爐房承包運行方案(已修改)
2025-06-13 01:12 本頁面
【正文】 （一）項目概況：本工程為*****鍋爐房運行承包采購項目，本項目包括院區(qū)、家屬區(qū)的供暖，制劑室、供應室、手術室、產(chǎn)科等用蒸汽單位的正常用氣及病區(qū)早、晚的開水供應。（二）供熱運行服務全年度調(diào)試及保養(yǎng)計劃通過對供熱運行過程的管理和監(jiān)控，從而保證運行質(zhì)量，搞好供熱服務，確保達到用戶滿意。供熱運行管理將遵照國家有關供熱的規(guī)范標準，做好供熱運行、供熱接待、維修服務及其它各項工作員，填寫各種記錄。通過科學運行，精心維護，及時檢修，確保設備完好。、每年的10月10日前，做好供熱各項準備工作，10月13日進行點火試運行，并將《鍋爐房點火記錄》上報有關部門備案。、按照鍋爐房所屬區(qū)縣供熱辦的各項要求做好供熱工作，協(xié)調(diào)好供電局、環(huán)保局、技術監(jiān)督局和業(yè)主（使用人）等各方面的關系。、對司爐工、化驗工、電焊工、水暖工、儀表工、電工、泵工等進行崗前培訓，保證特種作業(yè)人員持證操作。、進行冬季配件、材料的準備，確認氣、水和電力供應，保障供熱。、做好供熱系統(tǒng)的水處理、上水、定壓和安全、連鎖保護及報警裝置試驗工作。、做好各種設備的單機、聯(lián)機試車。、在相關工作場所張貼各種制度、規(guī)范和崗位證書。、制訂相應的《供熱應急預案》、《緊急救援預案》，做好應對突發(fā)事件的準備工作。按照相關要求及時點火并進行入戶測溫，并填寫《入戶測溫記錄》，有專門人員進行鍋爐房、管線的檢查和用戶走訪。、項目負責人要對自己所管轄范圍內(nèi)的工作實施監(jiān)督檢查職能，在相關運行記錄上簽字，對發(fā)現(xiàn)的問題要進行跟蹤驗證。、各級生產(chǎn)人員應按照有關制度和標準，做好流量調(diào)節(jié)、溫度調(diào)節(jié)和安全運行，確保三個百分之百?；瀱T做好水處理，保證熱網(wǎng)的水質(zhì)符合要求。維修人員做好設備的維修保養(yǎng)工作，保證設備完好率。泵工及時巡回檢查發(fā)現(xiàn)隱患。報修平臺服務人員做好供熱報修、咨詢及回訪等服務，將報修信息及時傳達到維修人員。維修人員做好維修服務工作，并填寫《供熱接待值班記錄》和《運行記錄》等相關記錄。、運行維修人員應及時處理突發(fā)事件，小故障當時解決，一般故障當班解決，大故障由公司組織力量當天處理。、各種用熱設備中的介質(zhì)是熱水，對于鍋爐（換熱器）不僅要防止結垢，更應防止腐蝕。而管道、散熱器的突出問題是防止腐蝕的發(fā)生。熱水的成分直接影響熱交換器、散熱器、管道的安全運行、工作效率、使用壽命、經(jīng)濟效益。必須加強水質(zhì)的化驗監(jiān)督工作，保證水的質(zhì)量和數(shù)量。、從事水質(zhì)處理、分析的人員必須取得技術監(jiān)督局頒發(fā)的水處理人員上崗證。、化驗員必須認真執(zhí)行各項有關規(guī)章制度，遵守操作規(guī)程，嚴格控制水質(zhì)標準，熟練掌握化驗操作技能，精心操作，認真分析，發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常應及時調(diào)整處理。并報告項目負責人。、保持化驗室清潔整齊，配齊和補足各種儀器、工具、藥品，擺放整齊，做到文明運行。對化學藥品應妥善保管，尤其是有毒藥品應設專人加鎖保管，防止意外發(fā)生。、系統(tǒng)正常運行時，應按如下頻度進行水質(zhì)化驗：每班至少化驗軟水硬度、堿度、PH值、含氧量兩次，化驗的結果數(shù)據(jù)應認真填寫在《水質(zhì)化驗記錄》上。在系統(tǒng)第一次充水時，要隨時監(jiān)督和化驗水質(zhì)，嚴防不合格水進入系統(tǒng)。、當系統(tǒng)補水量突增而補進自來水時，應及時向系統(tǒng)加除垢劑，并加大系統(tǒng)水的化驗次數(shù)，適當加強排污，直至系統(tǒng)水硬度、堿度合格。、對運行所需的物品，樹脂、鹽、堿等，應掌握其消耗量，不足時提前向負責人報告。夏季維修是供熱工程管理的重要構成，從設備普查開始依次完成立項、計劃、開工、階段驗收、峻工驗收、試運行等階段，它維護著設備完好、提高裝備科技水平，將為更好運行打基礎，而整個過程中始終貫穿著質(zhì)量、安全、進度、節(jié)支、創(chuàng)新等要求。我公司將選派責任心強、技能過硬的專業(yè)技術人員負責此項工作。進行責任分工，責任落實到人。結合《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》（DB11/T4662007）、《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)維修技術規(guī)程》（CECS121:2001），以及市市政市容委、市技術監(jiān)督局、市環(huán)保局等政府主管部門的相關要求，認真對設備進行普查。普查重點有：、鍋爐房及其附屬設備、設施；、供熱管網(wǎng)及管道支吊架、保溫，熱力管溝，各種閥門、補償器等供熱輸配設備、設施；、樓內(nèi)共用供熱設施，室內(nèi)采暖管線及散
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