【正文】 （一）項(xiàng)目概況：本工程為*****鍋爐房運(yùn)行承包采購(gòu)項(xiàng)目，本項(xiàng)目包括院區(qū)、家屬區(qū)的供暖，制劑室、供應(yīng)室、手術(shù)室、產(chǎn)科等用蒸汽單位的正常用氣及病區(qū)早、晚的開水供應(yīng)。（二）供熱運(yùn)行服務(wù)全年度調(diào)試及保養(yǎng)計(jì)劃通過對(duì)供熱運(yùn)行過程的管理和監(jiān)控，從而保證運(yùn)行質(zhì)量，搞好供熱服務(wù)，確保達(dá)到用戶滿意。供熱運(yùn)行管理將遵照國(guó)家有關(guān)供熱的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好供熱運(yùn)行、供熱接待、維修服務(wù)及其它各項(xiàng)工作員，填寫各種記錄。通過科學(xué)運(yùn)行，精心維護(hù)，及時(shí)檢修，確保設(shè)備完好。、每年的10月10日前，做好供熱各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，10月13日進(jìn)行點(diǎn)火試運(yùn)行，并將《鍋爐房點(diǎn)火記錄》上報(bào)有關(guān)部門備案。、按照鍋爐房所屬區(qū)縣供熱辦的各項(xiàng)要求做好供熱工作，協(xié)調(diào)好供電局、環(huán)保局、技術(shù)監(jiān)督局和業(yè)主（使用人）等各方面的關(guān)系。、對(duì)司爐工、化驗(yàn)工、電焊工、水暖工、儀表工、電工、泵工等進(jìn)行崗前培訓(xùn)，保證特種作業(yè)人員持證操作。、進(jìn)行冬季配件、材料的準(zhǔn)備，確認(rèn)氣、水和電力供應(yīng)，保障供熱。、做好供熱系統(tǒng)的水處理、上水、定壓和安全、連鎖保護(hù)及報(bào)警裝置試驗(yàn)工作。、做好各種設(shè)備的單機(jī)、聯(lián)機(jī)試車。、在相關(guān)工作場(chǎng)所張貼各種制度、規(guī)范和崗位證書。、制訂相應(yīng)的《供熱應(yīng)急預(yù)案》、《緊急救援預(yù)案》，做好應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的準(zhǔn)備工作。按照相關(guān)要求及時(shí)點(diǎn)火并進(jìn)行入戶測(cè)溫，并填寫《入戶測(cè)溫記錄》，有專門人員進(jìn)行鍋爐房、管線的檢查和用戶走訪。、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要對(duì)自己所管轄范圍內(nèi)的工作實(shí)施監(jiān)督檢查職能，在相關(guān)運(yùn)行記錄上簽字，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。、各級(jí)生產(chǎn)人員應(yīng)按照有關(guān)制度和標(biāo)準(zhǔn)，做好流量調(diào)節(jié)、溫度調(diào)節(jié)和安全運(yùn)行，確保三個(gè)百分之百?；?yàn)員做好水處理，保證熱網(wǎng)的水質(zhì)符合要求。維修人員做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)備完好率。泵工及時(shí)巡回檢查發(fā)現(xiàn)隱患。報(bào)修平臺(tái)服務(wù)人員做好供熱報(bào)修、咨詢及回訪等服務(wù)，將報(bào)修信息及時(shí)傳達(dá)到維修人員。維修人員做好維修服務(wù)工作，并填寫《供熱接待值班記錄》和《運(yùn)行記錄》等相關(guān)記錄。、運(yùn)行維修人員應(yīng)及時(shí)處理突發(fā)事件，小故障當(dāng)時(shí)解決，一般故障當(dāng)班解決，大故障由公司組織力量當(dāng)天處理。、各種用熱設(shè)備中的介質(zhì)是熱水，對(duì)于鍋爐（換熱器）不僅要防止結(jié)垢，更應(yīng)防止腐蝕。而管道、散熱器的突出問題是防止腐蝕的發(fā)生。熱水的成分直接影響熱交換器、散熱器、管道的安全運(yùn)行、工作效率、使用壽命、經(jīng)濟(jì)效益。必須加強(qiáng)水質(zhì)的化驗(yàn)監(jiān)督工作，保證水的質(zhì)量和數(shù)量。、從事水質(zhì)處理、分析的人員必須取得技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的水處理人員上崗證。、化驗(yàn)員必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)有關(guān)規(guī)章制度，遵守操作規(guī)程，嚴(yán)格控制水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，熟練掌握化驗(yàn)操作技能，精心操作，認(rèn)真分析，發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常應(yīng)及時(shí)調(diào)整處理。并報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。、保持化驗(yàn)室清潔整齊，配齊和補(bǔ)足各種儀器、工具、藥品，擺放整齊，做到文明運(yùn)行。對(duì)化學(xué)藥品應(yīng)妥善保管，尤其是有毒藥品應(yīng)設(shè)專人加鎖保管，防止意外發(fā)生。、系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)，應(yīng)按如下頻度進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)：每班至少化驗(yàn)軟水硬度、堿度、PH值、含氧量?jī)纱?，化?yàn)的結(jié)果數(shù)據(jù)應(yīng)認(rèn)真填寫在《水質(zhì)化驗(yàn)記錄》上。在系統(tǒng)第一次充水時(shí)，要隨時(shí)監(jiān)督和化驗(yàn)水質(zhì)，嚴(yán)防不合格水進(jìn)入系統(tǒng)。、當(dāng)系統(tǒng)補(bǔ)水量突增而補(bǔ)進(jìn)自來水時(shí)，應(yīng)及時(shí)向系統(tǒng)加除垢劑，并加大系統(tǒng)水的化驗(yàn)次數(shù)，適當(dāng)加強(qiáng)排污，直至系統(tǒng)水硬度、堿度合格。、對(duì)運(yùn)行所需的物品，樹脂、鹽、堿等，應(yīng)掌握其消耗量，不足時(shí)提前向負(fù)責(zé)人報(bào)告。夏季維修是供熱工程管理的重要構(gòu)成，從設(shè)備普查開始依次完成立項(xiàng)、計(jì)劃、開工、階段驗(yàn)收、峻工驗(yàn)收、試運(yùn)行等階段，它維護(hù)著設(shè)備完好、提高裝備科技水平，將為更好運(yùn)行打基礎(chǔ)，而整個(gè)過程中始終貫穿著質(zhì)量、安全、進(jìn)度、節(jié)支、創(chuàng)新等要求。我公司將選派責(zé)任心強(qiáng)、技能過硬的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。進(jìn)行責(zé)任分工，責(zé)任落實(shí)到人。結(jié)合《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》（DB11/T4662007）、《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)維修技術(shù)規(guī)程》（CECS121:2001），以及市市政市容委、市技術(shù)監(jiān)督局、市環(huán)保局等政府主管部門的相關(guān)要求，認(rèn)真對(duì)設(shè)備進(jìn)行普查。普查重點(diǎn)有：、鍋爐房及其附屬設(shè)備、設(shè)施；、供熱管網(wǎng)及管道支吊架、保溫，熱力管溝，各種閥門、補(bǔ)償器等供熱輸配設(shè)備、設(shè)施；、樓內(nèi)共用供熱設(shè)施，室內(nèi)采暖管線及散