【正文】 精品資料網(wǎng)（）25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座 重慶市傳媒發(fā)展有限公司商 業(yè) 計 劃 書 編寫時間：年月日 （編寫聯(lián)系人）： （電話號碼）： （傳真電話）： （電子郵件）： （地址）： （郵編）： （編號）：0001 （審閱人）： （電話）： 保密須知本商業(yè)計劃書屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于（公司或項目名稱）其所涉及的內(nèi)容和資料只限于有投資意向者使用。收到本商業(yè)計劃書后，收件人應(yīng)確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定：1）若收件人不希望涉足本計劃書所述項目，請按上述地址將本計劃書完整退回。2）在沒有取得（公司或項目名稱）的書面同意前，收件人不得將本計劃書全部或部分予以復(fù)制、泄漏、散布。3）應(yīng)該用與對待貴公司的機(jī)密資料一樣的態(tài)度對待本商業(yè)計劃書所提供的所有機(jī)密資料。本商業(yè)計劃書不可作為銷售報價使用，也不可作為報價表用。商業(yè)計劃編號：0001簽字：受方公司：日期：目 錄第一章：摘要4頁第二章：公司介紹5→7頁第三章: 項目概念介紹7頁 一、當(dāng)前現(xiàn)實情況7→8頁 二、總體營運(yùn)方案介紹8→9頁 三、項目分述9→28頁第四章： 財務(wù)分析28頁 一、財務(wù)總計劃28頁 二、財務(wù)結(jié)果29→34頁 三、財務(wù)總結(jié)35頁 第五章：退出方式35頁 第一章：摘要當(dāng)今世界，是一個人的思維無限，資源有限的世界，占領(lǐng)資源，整合利用好資源，就能創(chuàng)造出無限的產(chǎn)品。隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，汽車擁有量的不斷增加，每個城市的地下停車庫也隨著高樓大廈的拔地越來越多，如何開發(fā)地下停車庫除停車以外的其他商業(yè)價值，在中國尚屬處女地。我公司經(jīng)過長期的調(diào)查研究，對地下停車庫作為一個媒體經(jīng)營，利用廣告效應(yīng)和車主精確的數(shù)據(jù)資料，用DM直投刊物準(zhǔn)確送給客戶指定廣告對象，同時，根據(jù)停車庫車主資料，采取返給車主優(yōu)厚的現(xiàn)金回報和多項無償?shù)姆?wù)，把停車庫中90%以上的月票車匯集在公司麾下，用產(chǎn)業(yè)化的營運(yùn)模式，全面取代目前以興趣愛好為基礎(chǔ)，沒有辦公機(jī)構(gòu)，沒有專職管理松散形式的汽車俱樂部。我公司從2006年初開始，以地下停車庫廣告發(fā)布為切入點(diǎn)，對全市高檔小區(qū)和商業(yè)中心地下停車庫進(jìn)行資源開發(fā)，現(xiàn)已開發(fā)了全市100多個高檔小區(qū)和商業(yè)中心地下停車庫資源，并在渝中區(qū)商業(yè)中心停車庫做了一批廣告樣板，正著手車主數(shù)據(jù)的收集，為下一步資源整合經(jīng)營，打下了堅實的基礎(chǔ)。第二章：公司介紹：一、宗旨：建立一流的機(jī)制，培養(yǎng)一流的人才，練就一流的技術(shù)，創(chuàng)造一流的效益。二、理念：立足分眾傳媒、整合有效資源，利用媒體平臺、打造個性品牌。三、公司簡介：重慶市傳媒發(fā)展有限公司是以分眾傳媒、新型廣告媒體發(fā)布，報紙、電視、列車廣告代理、企業(yè)新聞?wù)蟼鞑?、項目策劃為主?dǎo)的傳媒公司。公司成立以來，以高起點(diǎn)定位，秉承專業(yè)、實效、創(chuàng)新、永續(xù)發(fā)展之經(jīng)營思路，獨(dú)家開發(fā)了重慶市主城區(qū)100余家高檔樓盤和商業(yè)大樓地下停車場廣告資源，形成了廣闊均衡的網(wǎng)絡(luò)分布。在重慶主城五區(qū)商業(yè)中心，創(chuàng)造性地開發(fā)了新型媒體地面燈廣告，建立了一大批高品質(zhì)的戰(zhàn)略合作伙伴。我公司在項目營銷策劃、廣告代理等領(lǐng)域，以創(chuàng)新、實效的策劃理念，完美、獨(dú)特的設(shè)計風(fēng)格和細(xì)致、周到的全方位服務(wù)，贏得數(shù)家高品質(zhì)企業(yè)的廣泛贊譽(yù)。我們致力于廣告?zhèn)髅叫袠I(yè)，服務(wù)于社會工商企業(yè)，共同構(gòu)筑堅實的雙贏平臺。四、注冊地址：五、注冊資本：六、法定代表：七、成立時間：八、團(tuán)隊建設(shè)及公司組織管理：要把一個概念、創(chuàng)新思路轉(zhuǎn)化為一個成功的風(fēng)險企業(yè)，其關(guān)鍵的因素就是要有一支強(qiáng)有力的管理隊伍，我們的團(tuán)隊是一支懂經(jīng)營，會管理，熟悉市場運(yùn)作的機(jī)構(gòu)，其中多數(shù)有成功創(chuàng)業(yè)的經(jīng)歷，有著較高的專業(yè)技術(shù)知識、管理才能和工作經(jīng)驗，對大型項目的運(yùn)作和駕御能力堪稱一流水平。有戰(zhàn)斗力的經(jīng)營管理隊伍直接決定了企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險的大小，而高素質(zhì)的管理人員和良好的組織結(jié)構(gòu)則是管理企業(yè)的重要保證。為了保證公司能夠在激烈的市場競爭中立于不敗之地，我們制定了一系列的規(guī)章制度。主要的管理規(guī)章制度如下： 《公司各類人員崗位職責(zé)》 《財務(wù)管理制度》 《財務(wù)報銷制度》 《人事管理制度》 《勞動紀(jì)律管理辦法》 《勞動報酬及經(jīng)營費(fèi)用提成管理辦法》等等。九：公司目標(biāo)：以地下停車庫廣告為切入點(diǎn)，利用精確數(shù)據(jù)庫資料，圍繞DM直投客戶，用回報現(xiàn)金和無償服務(wù)的手段，打造全國主要城市車友會產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，建立大規(guī)模贏利平臺。十、資金需求及回報概況：經(jīng)過詳細(xì)調(diào)查，重慶市主城六區(qū)商業(yè)中心和高檔樓盤有近400個高品質(zhì)的地下停車場。這些地下停車場象網(wǎng)絡(luò)一樣覆蓋整個重慶市主城區(qū)關(guān)鍵地段。鎖定這些地段，就占據(jù)了重慶市主城區(qū)有商業(yè)價值的制高點(diǎn)?？苫拘纬蓧艛嗑置?。假設(shè)我們對重慶市主城區(qū)400個地下停車場進(jìn)行安裝投入，暫以每個停車場只安裝4㎡廣告燈箱。招商年平均數(shù)為80%計算。全年銷售收入為320萬元。DM直投雜志以10000份首期發(fā)行量創(chuàng)刊，全年廣告收入360萬元。產(chǎn)業(yè)性汽車俱樂部當(dāng)年完成4800個會員，可實現(xiàn)收入858萬元。因此，公司擬吸收投資780萬元。分三期完成，其中第一期投入200萬元；第二期投入250萬元；第三期投入330萬元。根據(jù)后面部分的營運(yùn)方案和財務(wù)預(yù)測，在四年時間內(nèi)，該項目將累計有424485萬元人民幣凈利潤，到那時，公司將會發(fā)展壯大成為全國知名企業(yè)。第三章：項目概念介紹：一、當(dāng)前現(xiàn)實情況： 作為地下停車場，當(dāng)前除了作為停車的功能以外，其他資源開發(fā)利用，在全國尚屬于處女地，還沒有被真正認(rèn)識。 把地下停車庫作為一個紐帶，作為一個媒體來經(jīng)營，充分發(fā)揮地下停車庫網(wǎng)絡(luò)式分布的資源優(yōu)勢和車主信息資料數(shù)據(jù)的價值，通過資源整合利用，可獲得較大的市場份額和巨大的利潤回報。二、總體營運(yùn)方案介紹： 以重慶為起點(diǎn)，租賃全市400個地下停車庫廣告經(jīng)營權(quán)，同時獲得每個停車庫月票車車主的相關(guān)資料，（如：車型、牌照號、購買時間、車主姓名、聯(lián)系電話等）建立一個完整的數(shù)據(jù)庫。按重慶市停車庫平均每個車庫100輛月票車計算，可完成40000個車主和家庭的完整資料。 一本相關(guān)汽車和時尚的DM直投雜志，免費(fèi)精確投放給每個停車庫的車主，每期印刷40000份。他將直接覆蓋40000個家庭影響面超過100萬人以上。 以停車庫廣告、車主資料數(shù)據(jù)庫以及DM雜志為紐帶，組建汽車產(chǎn)業(yè)性俱樂部，通過俱樂部零門檻進(jìn)入、現(xiàn)金回報、部分無償服務(wù)和活動迅速聚集人氣，帶動停車庫廣告及DM雜志廣告的銷售，達(dá)到三方資源融為一體，建立起大規(guī)模贏利平臺。 具體思路