【正文】 某公司新大樓通信、信息機(jī)房建設(shè)施工組織方案批準(zhǔn)審核編寫：編制單位：有限公司編制日期：201X年XX月 前言工程施工組織計(jì)劃必須先行，因?yàn)檎麄€工程的進(jìn)展、質(zhì)量控制、工期保證，施工安全等必須有章可循。而施工組織、施工方案正是貫穿整個施工的主線，所有工作都在這個主線下展開。對于業(yè)主，可以根據(jù)施工方案來檢查監(jiān)督施工情況，而對于施工隊(duì)伍，也必須在計(jì)劃的指導(dǎo)下完成各子項(xiàng)工程，做到心中有數(shù)，對于施工過程中可能出現(xiàn)的問題才能處變不驚，沉著應(yīng)對，同時對工程成本控制、人員安排、質(zhì)量檢查等提供依據(jù)。公司充分結(jié)合該工程實(shí)際特點(diǎn)與我公司作為專業(yè)建設(shè)工程公司多年施工經(jīng)驗(yàn)，對施工過程的人、材、機(jī)、質(zhì)量、管理、工期等進(jìn)行了較為詳細(xì)的計(jì)劃安排一、工程概況及特點(diǎn)本工程為某公司新大樓通信、信息機(jī)房建設(shè)工程施工（包工和部分包料）、調(diào)試試驗(yàn)、試運(yùn)行、交付使用、工程保修。施工內(nèi)容主要包括：（1）機(jī)房裝修：包括通信機(jī)房裝修，面積約140m2；電池室裝修，面積約30m2。裝修內(nèi)容包括：天花保溫棉、墻面和地面裝修、供配電系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、防雷接地、機(jī)房綜合布線。（2）通信設(shè)備安裝：網(wǎng)A設(shè)備安裝，交、直流電源分配屏。（3）綜合布線、機(jī)柜安裝。（4）機(jī)房精密空調(diào)、分體空調(diào)以及新排風(fēng)。該工程主要特點(diǎn)是專業(yè)性較強(qiáng)，施工專業(yè)工種繁多，需要各專業(yè)施工隊(duì)伍緊密配合。按照相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)要求,達(dá)到專業(yè)水平,滿足功能需要。根據(jù)該工程實(shí)際情況，我公司將組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，堅(jiān)決執(zhí)行生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工，消防保衛(wèi)等各項(xiàng)管理規(guī)章制度，扎實(shí)前期施工準(zhǔn)備工作基礎(chǔ)，確保后期工程的順利進(jìn)行。同時編制切實(shí)可行、安全可靠的施工保障措施，保證施工技術(shù)、施工工藝及工期、質(zhì)量萬無一失。二、 施工方案辦理有關(guān)手續(xù)及附屬批文、施工人員現(xiàn)場進(jìn)場施工手續(xù)。熟悉及完善現(xiàn)場環(huán)境工人進(jìn)場施工前，工地要實(shí)現(xiàn)“五通”“一凈”：水通：現(xiàn)場供水要滿足生活、施工及消防需要；電通：現(xiàn)場供電的電壓及功率要滿足現(xiàn)場生活及施工需要，并要了解當(dāng)?shù)毓╇娬Ｇ闆r，必要時須準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)組；路通：現(xiàn)場道路力爭能使運(yùn)輸材料汽車直接到達(dá)門口；郵電通：郵政及電訊能滿足工地生活和與外界聯(lián)系；垂直運(yùn)輸通：建筑裝修要有運(yùn)輸材料通道，確保材料運(yùn)輸?shù)谋憬?。一凈：封閉現(xiàn)場，清除影響裝飾施工的障礙物。 工人進(jìn)場施工前，還必須熟悉當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境，包括：當(dāng)?shù)鼗鹁娫捥柎a（并寫在明顯地方）；當(dāng)?shù)毓搽娫捈捌渌伟猜?lián)防單位電話號碼（并寫在明顯地方）；當(dāng)?shù)蒯t(yī)院急救電話號碼（并寫在明顯地方）；協(xié)作單位及甲方電話號碼等。圖紙會審與技術(shù)交底圖紙會審圖紙會審是設(shè)計(jì)單位與施工者熟悉圖紙、看懂圖紙、理解設(shè)計(jì)意圖，提出疑點(diǎn)和合理設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段，也是保證施工順利進(jìn)行的有效措施。為了正確地組織施工，做到心中有數(shù)，施工前應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致地熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。一般應(yīng)著重分析：采用新技術(shù)、新工藝、新材料，施工準(zhǔn)備有無困難；哪些部位的施工工藝比較復(fù)雜；哪些分部分項(xiàng)工程對工期影響較大；哪些材料供應(yīng)較為困難；對設(shè)計(jì)有哪些合理化建議等。在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，組織圖紙會審，研究解決有關(guān)技術(shù)問題。將會審中共同確定的問題形成會議紀(jì)要。圖紙會審可以不止一次，一般來說，分批提供圖紙就應(yīng)分次會審。具體的圖紙會審程序及內(nèi)容，詳見“圖紙會審的程序與方法表”。圖紙會審的程序與方法表程序?qū)彶榈闹饕獌?nèi)容主持人預(yù)審一般審查組織有關(guān)技術(shù)人員分專業(yè)、分工種細(xì)讀設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求，熟悉圖紙；分析施工的難易程序；詳細(xì)核對本工種圖紙的情況，確定會審的重點(diǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理內(nèi)部會審組織有關(guān)技術(shù)人員在一起討論分析，核對相互之間配合的尺寸是否正確，建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)之間的尺寸是否一致；在上述工作的基礎(chǔ)上，核對各專業(yè)之間的配合正式會審預(yù)審單位提出各自的預(yù)審意見時，由設(shè)計(jì)單位解答或共同協(xié)商解決；正式會審不僅要解決預(yù)審中發(fā)現(xiàn)的問題，而且要解決各分項(xiàng)目之間的配合問題；會審的具體內(nèi)容有：是否符合經(jīng)濟(jì)合理的原則；圖紙是否存在方案性問題，各專業(yè)、各分項(xiàng)目之間的配合有無不協(xié)調(diào)的問題；圖紙各部尺寸、標(biāo)高是否統(tǒng)一、準(zhǔn)確；有無難以實(shí)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)，難以提供的材料、設(shè)備?？偙O(jiān)理工程師技術(shù)交底技術(shù)交底是我公司技術(shù)管理的一項(xiàng)重要制度。它是在單位工程或分項(xiàng)（分部）工程正式施工前，對參與施工的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員和工人進(jìn)行的一次技術(shù)性的交待。其目的是使參與施工的人員對施工對象從設(shè)計(jì)情況、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求到施工工藝等方面有一個較詳細(xì)的了解，以便科學(xué)的組織施工、合理地安排工序。避免發(fā)生技術(shù)指導(dǎo)錯誤或操作錯誤。技術(shù)交底是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，每當(dāng)使用一份新圖紙，開始一項(xiàng)新工序都應(yīng)有技術(shù)交底工作；技術(shù)交底也是一項(xiàng)多層次的工作，圖紙交接時，由設(shè)計(jì)人員對施工有關(guān)負(fù)責(zé)人（如施工員）交底，然后由施工員分部、分項(xiàng)工程結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)向班組長交底，然后由班組長在每項(xiàng)任務(wù)施工前向工人交底。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)技術(shù)交底由監(jiān)理工程師組織。施工技術(shù)交底中，監(jiān)理工程師一般只檢查技術(shù)交底制度是否健全，是否得到執(zhí)行，有時也出席重要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工序的施工技術(shù)交底會議。技術(shù)交底的具體內(nèi)容見下表。技術(shù)交底的內(nèi)容表類別工作的組織主要內(nèi)容設(shè)計(jì)交底由監(jiān)理工程師主持，設(shè)計(jì)單位主講，施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)圖紙的要求、工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保證施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)的技術(shù)措施；對設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的軸線、標(biāo)高圖示尺寸、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的特殊要求；詳細(xì)介紹施工中應(yīng)注意采取的技術(shù)措施；材料、結(jié)構(gòu)，尤其是新材料新結(jié)構(gòu)、新工藝應(yīng)注意的問題和技術(shù)措施；交叉作業(yè)的施工應(yīng)注意的問題；設(shè)計(jì)變更的原因，設(shè)計(jì)要點(diǎn)、特點(diǎn)；分部分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、施工特點(diǎn)及特殊的技術(shù)措施。施工組織設(shè)計(jì)交底由施工單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工組織設(shè)計(jì)編制者向各專業(yè)、工種的技術(shù)負(fù)責(zé)人或分部分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人交底，監(jiān)理工程師出席。設(shè)計(jì)變更交 底由設(shè)計(jì)單位直接向有關(guān)的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，監(jiān)理工程師參加。分部分項(xiàng)工程交底由專業(yè)、工種的技術(shù)負(fù)責(zé)人或分部分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人向施工人員交底，必要時邀請監(jiān)理工程師參加各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)明確項(xiàng)目部內(nèi)部的職責(zé)分工、獎罰制度；協(xié)調(diào)好裝飾施工隊(duì)伍和其他專業(yè)的關(guān)系，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件；協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件；協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制；協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門等的關(guān)系，保障安全。施工管理組織機(jī)構(gòu)針對本工程特點(diǎn)，我公司組建現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部，擬組建的項(xiàng)目經(jīng)理部，將選派經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理，同時選派責(zé)任心強(qiáng)、肯于吃苦的有關(guān)職能人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理部的其他職務(wù)。工程項(xiàng)目經(jīng)理部將成為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目各項(xiàng)控制目標(biāo)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)該工程總體目標(biāo)的組織保障。施工組織機(jī)構(gòu) 1）單位負(fù)責(zé)人： 2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 3）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 4）設(shè)備安裝負(fù)責(zé)人： 5）電氣施工負(fù)責(zé)人： 6）現(xiàn)場安全員： 7）項(xiàng)目材料員： 8）裝修施工負(fù)責(zé)人： 9）綜合布線負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目經(jīng)理部工程總負(fù)責(zé)：張石宇石宇施工員質(zhì)檢員安全員技術(shù)員材料員設(shè)備安裝隊(duì)裝修施工隊(duì)電氣施工隊(duì)施工人員配備及布署為了便于管理，我公司將安排4支施工隊(duì)，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)管理。施工機(jī)具的準(zhǔn)備根據(jù)本工程裝飾設(shè)計(jì)和施工要求，在施工準(zhǔn)備及施工過程中，將充分考慮本工程的難度、強(qiáng)度及業(yè)主對本工程的要求，保證調(diào)配充足、齊全、先進(jìn)的機(jī)械機(jī)具設(shè)備，計(jì)量器具要準(zhǔn)確，施工工具配置要合理。施工動員及交底我們將充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時間，對本工程施工管理人員及施工操作人員進(jìn)行施工前開工動員和施工及技術(shù)交底工作，其主要內(nèi)容為：介紹工程基本情況和場地使用劃分安排；做好施工后勤工作的組織安排；講述工程施工特點(diǎn)，施工方法及應(yīng)特殊注意事項(xiàng)；明確本工程項(xiàng)目的管理班子、管理層次、管理職責(zé)、管理措施和管理要求及相關(guān)獎罰制度；強(qiáng)化施工安全意識、質(zhì)量意識、工期意識、文明施工意識、大局意識、協(xié)調(diào)配合要求、環(huán)保意識等方面的教育；強(qiáng)調(diào)本工程施工作業(yè)的特殊要求和管理措施；經(jīng)過動員及交底使參加施工人員了解施工基本情況，清楚施工特點(diǎn)和注意事項(xiàng)，做到心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識，振奮工作精神，以飽滿的工作熱情和高昂的士氣進(jìn)場施工，保證按期完成任務(wù)。技術(shù)上的協(xié)調(diào)工程開工前，由總工程師主持各專業(yè)的協(xié)調(diào)會議，對施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行充分討論、消化。協(xié)調(diào)后的施工圖紙是各專業(yè)的施工指導(dǎo)，施工時嚴(yán)格遵循“先上后下、先大后小”的原則，確保關(guān)鍵線路的實(shí)現(xiàn)。工序間的安排積極作好工序間的銜接工作。如機(jī)房裝修專業(yè)在墻體裝修前，安裝專業(yè)應(yīng)及時提供管線預(yù)埋圖及預(yù)留空洞圖。墻體裝修完成后安裝專業(yè)應(yīng)及時進(jìn)行墻上設(shè)備器具安裝，在吊頂內(nèi)敷設(shè)的管線應(yīng)在吊頂前完畢，若器具要嵌裝在天花上，應(yīng)和裝修專業(yè)同步施工。進(jìn)一步明確各安裝專業(yè)間的施工界面，嚴(yán)格按界面施工。專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合施工協(xié)調(diào)的原則：按標(biāo)高“先上后下、先大后小，先難后易、先干管后支管”的原則進(jìn)行施工，在管線密布區(qū)，從上到下，嚴(yán)格控制標(biāo)高。確定管線的施工順序：按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃所確定的關(guān)鍵線路循序施工。機(jī)房橋架、消防管、風(fēng)管相互交叉，應(yīng)根據(jù)標(biāo)高、位置，確定施工順序。管道安裝與其他系統(tǒng)的關(guān)系：由于結(jié)構(gòu)形式的不同，風(fēng)管與其他系統(tǒng)的管線布局也不一致，但都有一個共同的特點(diǎn)，在機(jī)房房區(qū)域，其各系統(tǒng)管線布置集中、擁擠。為盡量避免各系統(tǒng)之間施工交叉矛盾，減少不必要的返工，做到系統(tǒng)之間的成品保護(hù)，必須處理和協(xié)調(diào)好各系統(tǒng)間施工的先后順序。（一）墻面乳膠漆主要技術(shù)保證措施墻體表面含水率不得大于10%。涂料干燥前應(yīng)防止水淋，塵土污垢和熱空氣的侵襲。底膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化，起皮和裂紋，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，清理干凈。涂料的工作粘度和稠度，必須加以控制，在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢?。施涂乳液型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)白乳膠、大白粉、羧甲基纖維素溶液必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工工藝乳膠漆刷涂前須攪拌均勻，以防止涂料厚薄不均、料結(jié)塊和色澤不一致；刷涂乳膠漆須均不得有掉粉和起皮，不得有漏刷和透底，不得有流墜和疙瘩；乳膠漆板面顏色應(yīng)一致；驗(yàn)收檢查、優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)有品名，種類、顏色、制作時間，貯存有效期，使用說明和產(chǎn)品合格證。底膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，即白乳膠大白粉2%；乳膠漆板面平整度偏差≤2mm/2m；乳膠漆板面裝飾線平直度偏差≤3mm/5m；（二）墻面彩鋼板飾面工程施工材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)彩色鋼板表面平整，邊緣整齊，棱角沒有損壞，合格證齊全。輕鋼龍骨的規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求。施工工藝隔斷墻安裝施工順序：墻位放線→墻基（導(dǎo)墻）施工→安裝沿地、沿頂、沿墻龍骨→安裝豎龍骨、橫撐龍骨或貫通龍骨→粘釘→水暖、電氣鉆孔、下管穿線→填充隔聲、隔熱材料→安裝水暖電氣設(shè)備預(yù)埋件的連接固定件→安裝門框→石膏板基層安裝→彩鋼板安裝→接縫及護(hù)角處理→安裝踢腳板。驗(yàn)收檢查，優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)宏觀檢查表面平整、潔凈、顏色一致、無污染和錘印，角縫吻合，工藝縫橫平豎直、無彎曲、縫隙均勻，工具檢查：用2米托線板檢查立面垂直2mm內(nèi)，用2米靠尺和楔形塞尺檢查，表面平整3mm內(nèi)，用200mm方尺檢查陽角方正，誤差在3mm內(nèi)；拉通線檢查，接線平直1mm內(nèi)，上口平直2mm內(nèi)，用直尺檢查，接縫高低1mm內(nèi)。（三）地面工程施工材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)抗靜電地板表面平整、色澤一致，無表面氣泡、掉邊現(xiàn)象；地磚表面色澤一致、無劃痕等現(xiàn)象。合格證及材料檢驗(yàn)報(bào)告齊全。全鋼抗靜電地板施工：主要技術(shù)保證措施地面刷防塵漆干后再做PE保溫棉。鋪裝抗靜電地板，應(yīng)先放線規(guī)方，再行鋪裝。放線→清理原地面→刷防塵漆→固定支角座→鋪保溫棉→安裝地板橫梁→調(diào)平→安裝地板。（四）門窗工程主要技術(shù)保證措施 根據(jù)門圖紙，檢查核對門的品種，規(guī)格，開啟方向及組件、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。門應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，用枕木墊平，嚴(yán)禁與酸堿等物一起存放，存放地清潔、干燥、通風(fēng)。安裝門固定可采用焊接、膨脹螺絲或射釘?shù)确绞剑ùu墻嚴(yán)禁用射釘）。安裝過程中應(yīng)及時清理門表面的水泥砂漿，玻璃膠等，以保護(hù)表面質(zhì)量。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門零附件質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)要求。施工工藝門裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)連接牢固。安裝零附件前，應(yīng)檢查門窗開啟是否靈活，關(guān)閉后是否嚴(yán)密。玻璃地彈門安裝前，先用C20混凝土將地彈簧固定厚再行安裝。驗(yàn)收檢查，優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)：門安裝牢固，橫平豎直，高低一致，柜與墻體縫隙應(yīng)填鑲飽滿、密實(shí)，表面平整、光滑、無裂縫，門窗扇開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置正確，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，門扇表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕，厚度均勻，無氣孔。工具檢查用3米鋼卷尺檢查，玻璃門槽口寬敞，允許偏差177。2毫米。二、配電、照明施工方法（一）配電箱、柜安裝確定位置→固定安裝→線路連接→儀表測量→空載試驗(yàn)現(xiàn)場調(diào)試主要技術(shù)保證措施所有電氣元件、電線等均應(yīng)有廠家、廠址、電話及合格證、說明、技術(shù)參數(shù)等資料；電氣元件與配電箱體固定處應(yīng)做絕緣處理，固定螺栓應(yīng)加彈簧墊圈；箱內(nèi)走線做到橫平豎直、層次分明、相色清晰、線號清楚，以便于維修檢查和現(xiàn)場安裝連線。（二）照明配電工程施工本工程采用φ6吊筋吊裝G1G20鍍鋅鋼管，放線→固定吊件→安裝穿線管→穿線→固定膨脹鉤→燈具安裝→調(diào)試主要技術(shù)保證措施依據(jù)棚板的高低采用30303mm角鐵與Ф6鋼筋牢固焊接，然后