民用高層建筑防水工程監(jiān)理細(xì)則(已修改)
2025-06-12 22:31 本頁(yè)面
【正文】 防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：目 錄第1章 監(jiān)理工作依據(jù)……………………………………………3第2章 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)……………………………………………3第3章 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)………………………………………3第4章 監(jiān)理工作目標(biāo)值…………………………………………7第5章 監(jiān)理方法及措施…………………………………………8第6章 監(jiān)理工作流程……………………………………………10第7章 工程質(zhì)量通病及預(yù)控措施………………………………16第1章 監(jiān)理工作依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)合同法》；《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定》；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；《監(jiān)理規(guī)劃》；《施工組織設(shè)計(jì)》；《建設(shè)工程施工合同》；《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收規(guī)范》；《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及圖紙會(huì)審文件。第2章 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)本工程為民用高層建筑，地下室面積約5萬(wàn)m2。上部為14棟高層住宅。防水工程量大、工期緊、要求條件高是本工程的特點(diǎn)。本工程地下室底板防水采用單層4mm厚SBS，地下室剪力墻采用單層4mm厚SBS，地下室頂板雙層3+3mm厚SBS。砼自防水為P6抗?jié)B砼。 第3章 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)屋面找平層、主控項(xiàng)目： 、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。、屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。、一般項(xiàng)目：、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成園弧形，且整齊平順。、水泥砂漿、細(xì)石砼找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。、找平層的分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、找平層表面平整長(zhǎng)驅(qū)的允許偏差為5mm。屋面保溫層、主控項(xiàng)目：、保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。、溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。、一般項(xiàng)目：、保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求:：、松散保溫材料:分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。
、板狀保溫材料:緊貼(靠)基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。
、整體現(xiàn)澆保溫層:拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。
、保溫層厚度的允許偏差:松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫層為+10%，5%；板狀保溫材料為177。5%，且不得大于4mm。
卷材防水層、主控項(xiàng)目：、卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。、卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。、一般項(xiàng)目、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。、卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。、卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。架空屋面、主控項(xiàng)目：、架空隔制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。、一般項(xiàng)目、架空隔熱制品的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)定，縫隙勾填應(yīng)密實(shí)；架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得小于250mm，架空層中不得堵塞，架空高度及變形縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、相鄰兩塊制品的高低差不得大于3mm
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