【正文】 第一章 概 述一、工程概況：： 建設單位： 監(jiān)理單位： 設計單位： 施工單位： 質量監(jiān)督單位： ： ： ：序號單位（子單位）工程名稱建筑面積（㎡）規(guī)模結構類型備注123456789合計二、編制的目的及依據(jù)（一）編制目的確保承監(jiān)工程“確保省文明工地、確保揚子杯，爭創(chuàng)國家級優(yōu)質工程”的創(chuàng)優(yōu)目標，實施綠色施工管理，充分發(fā)揮監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)中的監(jiān)查管理作用（二）編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國水土保持法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）《建設工程施工質量評價標準》GB/T503752006《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB5041120071《中國建設工程魯班獎（國家優(yōu)質工程）評選辦法》1《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2009年版）》1《建筑業(yè)10項新技術（2010）》1《建設事業(yè)“十一五”推廣應用和限制禁止使用技術（第一批）》（建設部659號公告）1《綠色施工導則》建質﹝2007﹞223號1《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部143號令）1現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的施工及質量驗收標準、規(guī)程、規(guī)范1現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的安全導則、規(guī)程、規(guī)范1現(xiàn)行國家頒發(fā)的有關環(huán)境保護的法規(guī)、標準現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的關于檔案管理的規(guī)范及標準2建設單位發(fā)布的工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃三、創(chuàng)優(yōu)的基本條件（一）符合法定建設程序、國家工程建設強制性標準和有關省地、節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定，工程設計先進合理，并已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質量獎；（二）工程項目已完成竣工驗收備案，并經(jīng)過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質量缺陷和質量隱患；（三）住宅工程入住率應達到40%以上；（四）申報單位應沒有不符合誠信的行為。自2011年起，申報工程原則上應已列入?。ú浚┘壍慕ㄖI(yè)新技術應用示范工程。（五）積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備，其中有一項國內(nèi)領先水平的創(chuàng)新技術或采用建設部“建筑業(yè)10項新技術”不少于6項。（六）對于已開展優(yōu)質結構工程評選的地區(qū)和行業(yè)，申報工程須獲得該地區(qū)或行業(yè)結構質量最高獎；尚未開展優(yōu)質結構工程評選的地區(qū)、行業(yè)，對納入創(chuàng)魯班獎計劃的工程應設專人負責，在施工過程中組織3至5名相關專業(yè)的專家，對其地基基礎、主體結構施工進行不少于二次的中間質量檢查，并有完備的檢查記錄和評價結論。（七）住宅應是承建主體結構的施工單位。（八）申報工程的主要參建單位，是指與承建單位簽訂分包合同的獨立法人單位，其完成的建安工作量應占10%以上或超過3000萬元。（九）兩家以上建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合承包一項工程，并簽訂聯(lián)合承包合同的，可以聯(lián)合申報魯班獎。對于大型建設工程，兩家以上建筑業(yè)企業(yè)分別與建設單位簽訂不同標段的施工承包合同，每家完成的工作量均在20%以上，且不少于3000萬元的，可共同申報。（十）申報工程在建設過程中，發(fā)生過質量事故、較大以上生產(chǎn)安全事故以及在社會上造成惡劣影響的其他事件的，不得申報魯班獎。（十一）地方建筑業(yè)企業(yè)向所在省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會申報；有關行業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)向該行業(yè)建設協(xié)會申報；有關單位系統(tǒng)的建筑業(yè)企業(yè)向該單位申報。（十二）有關行業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)申報非本專業(yè)工程的，其公共建筑和住宅工程應征求工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會的意見，其他專業(yè)工程應征求相關行業(yè)建設協(xié)會的意見；地方建筑業(yè)企業(yè)申報專業(yè)工程的，應征求有關行業(yè)建設協(xié)會或行業(yè)主管部門的意見。 （十三）受理申報的省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會、有關行業(yè)建設協(xié)會和有關單位，應依據(jù)本辦法對申報資料進行審查，在魯班獎申報表中簽署意見，加蓋公章，并征求省級建設行政主管部門或行業(yè)主管部門的意見后，正式行文向中國建筑業(yè)協(xié)會推薦。 （十四）申報資料的主要內(nèi)容和要求如下：（1）主要內(nèi)容、申報單位及相關單位的基本情況；、承包合同及竣工驗收備案等資料；。（2）要求“中國建筑業(yè)協(xié)會網(wǎng)”傳送電子版，并提供魯班獎申報表原件2份和書面申報資料1套；，應寫明對工程質量具體評價意見；、證明材料和印章應清晰，容易辨認；、真實，如有變更應有相應的文字說明和變更文件；、施工關鍵技術、施工過程控制、新技術推廣應用等情況，要充分反映工程質量過程控制和隱蔽工程的檢驗情況。(3) 申報程序“魯班獎”的申報需通過常州市質檢站、常州市建筑業(yè)協(xié)會、江蘇省質檢站、江蘇省建筑業(yè)協(xié)會、中國建筑業(yè)協(xié)會，最終由專家評審。為此作為參與此項工程監(jiān)理的單位，要與上述部門溝通、協(xié)調(diào)。在建設單位的支持下，開工前與施工單位一起請相關部門及專家對本項目進行“魯班獎”相關內(nèi)容的交底。施工監(jiān)理過程不定期請相關部門、專家進行工程的檢查、評審。做好“魯班獎”的相關內(nèi)容得信息收集。盡早做好相關工作。做到事先準備，事先預測。掌握一手資料。取得上級主管部門及專家的大力支持。 主體優(yōu)質工程：取得主體檢測報告后向市建筑業(yè)協(xié)會申報，開工前向開發(fā)區(qū)之間站申報由市質檢站審批； 金龍杯工程向市建筑業(yè)協(xié)會申報； 揚子杯工程在竣工一年后有開發(fā)區(qū)質檢站項市建筑業(yè)協(xié)會報相關資料； 在取得優(yōu)質主體工程、“金龍杯”、“揚子杯”后工程竣工一年備案后通過市建筑業(yè)協(xié)會——省建筑業(yè)協(xié)會——中國建筑業(yè)協(xié)會——專家評審； 時間要求：“魯班獎”工程在當年9月30日前竣工工程，次年67月份申報，910月份評審。9月30日后竣工工程隔年申報，三年后未申報不再受理四、復查要點：（一）中國建筑業(yè)協(xié)會組成若干復查組對通過初審的工程進行復查。（二）聽取申報單位對工程施工和質量的情況介紹。（三）聽取建設、使用、設計、監(jiān)理及質量監(jiān)督單位對工程質量的評價意見。復查組與上述單位座談時，受檢單位的人員應當回避。（四）查閱工程建設的前期文件、施工技術資料及竣工驗收資料等。 （五）實地檢查工程質量。復查組要求查看的工程內(nèi)容和部位應予滿足，不得以任何理由回避或拒絕。（六）復查組對工程復查情況進行現(xiàn)場講評。 （七）復查組向評審委員會提交復查報告。復查報告要對工程的整體質量狀況做出“上好”、“好”、“較好”三類的評價，并提出“推薦”或“不推薦”的意見。（八）獲獎工程如發(fā)現(xiàn)質量問題的，中國建筑業(yè)協(xié)會要組織專家進行鑒定，經(jīng)鑒定確實不符合魯班獎評選條件的，有權做出取消該工程魯班獎稱號的決定。（九）建筑面積5萬平方米以上的住宅工程，工程設計水平合理，并有先進的證明文件（原件）或證書復印件，評選為省、部級優(yōu)質工程或省、部范圍內(nèi)質量最優(yōu)工程。（十）必檢部位：外立面、頂層、首層；主要公共部位、結構轉換層；地下室工程（土建、管道安裝、標識、消火栓等）；屋面工程（防水層、保溫層、保護層、避雷等）；水電設備及管線；各種機房及不少于兩個標準層抽檢；住宅工程復查時，還應至少聽取5～10家住戶的意見；嚴格執(zhí)行強制性標準及規(guī)定。第二章 工程創(chuàng)優(yōu)目標及目標分解一、工程創(chuàng)優(yōu)總目標落實建設單位制定的總目標（確保省文明工地、確保揚子杯，爭創(chuàng)國家級優(yōu)質工程）。二、目標分解（一）質量控制目標圖紙會檢率100%；文件審查備案率100%；巡視檢查、見證取樣、旁站到位率100%；隱蔽驗收率100%；四級驗收率100%；不符合項整改閉環(huán)率100%；檢驗批、分項、分部、單位工程驗收合格率100%；單項工程質量評價得分≥92。（二）安全、職業(yè)健康控制目標安全、職業(yè)健康技術文件審查備案率100%；重要設施安全檢查簽證率100%；重大危險工序安全旁站到位率100%；違章查處、整改閉環(huán)率100%；不發(fā)生職業(yè)健康方面的疾病、事故。（三）綠色施工控制目標綠色施工措施審查率100%；施工場地和周邊環(huán)境植被恢復驗收達標率100%；噪聲、粉塵、有毒有害氣體、廢水、污水排放檢查驗收率100%；固體廢棄物分類處置驗收達標率100%；未使用國家明文禁止的對環(huán)境有較大污染的材料和設備；控制污染事故為零。（四）進度控制目標根據(jù)建設單位與施工單位簽訂的施工合同和與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同中提出的工程里程碑節(jié)點目標，以及現(xiàn)場實際情況及時合理調(diào)整進度計劃，確保創(chuàng)優(yōu)質量目標實現(xiàn)。（五）造價控制目標對建筑、水電、設備等工程費用、工程設計變更費用、材料費和設備費用進行目標控制，在確保工程質量目標的前提下，使總投資控制在批準的概算范圍內(nèi)。（六）項目文件管理目標結合本工程創(chuàng)優(yōu)目標，保證項目文件的形成，積累、整理工作與工程同步，確保歸檔文件的位置、準確、系統(tǒng)。第三章 監(jiān)理組織機構的配位及其職責一、總工辦的工作（一）組建高素質的監(jiān)理機構，并對其實施監(jiān)督考核。 總工辦根據(jù)本工程的具體情況，抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的監(jiān)理工程師組建監(jiān)理部。監(jiān)理部人員組成力求搭配科學合理、老中青結合、以中青年技術骨干為主。 定期組織對監(jiān)理部的工作實施考核，制定考核標準和原則，對不適應工程創(chuàng)優(yōu)工作的人員及時予以調(diào)配。 按照我公司《監(jiān)理服務質量檢查考核評分表》的要求，對每個監(jiān)理人員的工作進行評價，從監(jiān)理部做起，人人樹立工程創(chuàng)優(yōu)的意識。 制定創(chuàng)優(yōu)工程監(jiān)理工作目標，并將目標分解細化，逐條落實到人，人人明確工作目標，人人都有工作準則。按照ISO09000質量認證標準，工作過程都有記錄，記錄都有復核，不復核的項目都有整改和反饋。 根據(jù)監(jiān)理部定期上報的《監(jiān)理月報》等及時發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作中存在的問題，隨時隨地對工作計劃、方式和控制措施進行科學合理的調(diào)整。（二） 監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)專家咨詢庫，充分發(fā)揮專家的經(jīng)驗和才智，保證全過程對工程進行指導。 總工辦將根據(jù)工程的具體情況，聘請參加過魯班獎工程建設或在工程建設行業(yè)實踐經(jīng)驗豐富，具有較高聲望的專家組成專家?guī)?，實時對工程進行指導，在存在的問題，及時發(fā)現(xiàn)并提出處理意見，監(jiān)督整改。 專家?guī)斐蓡T要挑選在我市或我省具有較高聲望，經(jīng)驗豐富，身體健康，確實能夠履行職責的人員組成。 公司定期或不定期的組織專家組成員深入現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，對重要的分部分項工程或工序的專項施工方案進行論證審核。（三） 建立創(chuàng)優(yōu)工程技術資料庫，及時對施工中的規(guī)范、規(guī)程、新技術、新工藝、國家明令禁止使用的材料及工藝等相關資料提供技術支持。 對現(xiàn)行有效《規(guī)范》進行梳理澄清，列表下發(fā)相關參建單位，防止誤用過期規(guī)范。 對基礎、主體、裝飾等工程中積極推廣國家推薦的十大新技術、新工藝。 對國家明令禁止使用和淘汰的材料及工藝，要予以禁止，積極推廣應用環(huán)保、節(jié)能、綠色的材料和工藝。（四） 督促、協(xié)調(diào)施工單位建立或修訂企業(yè)標準，以適應創(chuàng)“魯班獎”工程的施工和質量驗收工作。對工程細部構造，要進行二次設計，細化節(jié)點做法，確保施工有據(jù)可依。（五） 以設計圖為依據(jù)，組織監(jiān)理部對工程施工的重點、難點進行分析，以簡明易懂的表格方式，確定施工程序、管理要點、監(jiān)理控制措施等，以指導監(jiān)理工程師的工作。（六） 對能夠體現(xiàn)工程特點且在同類工程中具有代表性的節(jié)點、部位，要督促施工單位，提前做好計劃，進行二次設計，精心進行施工，創(chuàng)造工程創(chuàng)優(yōu)亮點。（七） 收集整理歷年“魯班獎”工程復查中提出的質量通病，有目標有針對性地制定防止要點和控制措施。（八） 按照保結構安全、使用功能完善、經(jīng)濟指標合理、外觀優(yōu)美亮麗的原則，組織監(jiān)理部對施工過程進行評價，使工程施工在過程控制上符合創(chuàng)優(yōu)的要求（九） 制定工程缺陷責任期的工作計劃，變被動為主動，開展保修期的監(jiān)理工作，使用戶滿意，為魯班獎的申報打下良好的群眾基礎。二、項目部組織機構配備及職責（一）監(jiān)理機構人員配備序號姓名職務專業(yè)執(zhí)業(yè)證號備注1洪蘭總監(jiān)23公司總經(jīng)理（二）監(jiān)理機構組織形式總工程師總監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師裝修監(jiān)理工程師檔案監(jiān)理工程師監(jiān)理機構的職責1．項目負責人的職責：在整個工程創(chuàng)優(yōu)工作中的第一責任人，應將工程創(chuàng)優(yōu)目標層層分解，建立各級人員的質量責任制，具體落實到每個責任人；組織制定獎懲制度和考核措施，并定期進行考核。在整個項目監(jiān)理部內(nèi)部形成良好的創(chuàng)優(yōu)氛圍，定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)有不利于創(chuàng)優(yōu)的因素及時糾正。2．總監(jiān)理工程師的職責：是整個創(chuàng)優(yōu)工作的直接責任人，有效合理地調(diào)配人力資源，保證各項監(jiān)理計劃的實現(xiàn)；適時組織對分部工程及檢驗批、分項工程進行檢查、評比，對存在的問題及時要求項目經(jīng)理進行整改。3．專業(yè)監(jiān)理工程師的職責：是整個工程創(chuàng)優(yōu)工作的重要責任人，負責做好檢驗批、隱蔽工程、分項工程的驗收工作。在日常的巡檢過程中，做好重點、關鍵工序的質量控制，并對質量通病的預防實施監(jiān)督；在施工單位自檢、互檢、專檢合格的基礎上，負責會同有關人員對檢驗批、分項、分部（子分部）工程進行質量驗收。負責填寫監(jiān)理日志，按施工不同階段對質量有特色的部分進行拍照和攝像，并將有關素材交檔案監(jiān)理人員妥善保存。4．檔案監(jiān)理工程師的職責：負責將相關的工程監(jiān)理資料及時收集，按照規(guī)范要求進行整理、匯總；認真對照規(guī)范及相關文件要求，對不符合要求的資料及時剔出，交由總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師處理。第四章工程創(chuàng)優(yōu)全過程監(jiān)理一、建立監(jiān)理管理制度（一）本工程實行項目總監(jiān)理工程師負責制，全面負責監(jiān)理合同